PROVA (OBRIGATORIO) - DIREITO E LEGISLACAO

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03/10/2022 14:35 PROVA (OBRIGATÓRIO) - DIREITO E LEGISLAÇÃO
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Página inicial / Meus cursos / TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS - TURMA: MARÇO 2022 - SEDE - GOIÂNIA I
/ Provas - Módulo III / PROVA (OBRIGATÓRIO) - DIREITO E LEGISLAÇÃO
Questão 1
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 2
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Com relação aos contratos, considere as seguintes assertivas:
I. É ilícito às partes estipular contratos atípicos.
II. Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
III. Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.
IV. O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, inclusive quanto à forma.
De acordo com o Código Civil Brasileiro, está correto o consta APENAS em:
Escolha uma opção:
a. I, II e IV.
b. I, III e IV.
c. I e II.
d. II e III.
e. III e IV.
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Quem paga tem direito à quitação regular. Escolha dentre as alternativas abaixo as melhor que define “quitação regular”:
Escolha uma opção:
a. a quitação regular deve designar o valor e a espécie da dívida quitada, o nome do devedor, ou quem por este
pagou, o tempo e o lugar do pagamento, com a assinatura do credor, ou do seu representante.
b. a quitação regular deve indicar apenas o objeto da dívida e o valor pago.
c. a quitação regular consiste tão somente em devolver o título ao devedor.
d. a quitação regular deve designar tão somente a espécie da dívida quitada, o tempo e o lugar do pagamento, com
a assinatura do credor, ou do seu representante com a expressão “recebida”.
e. a quitação regular deve designar a espécie da dívida quitada, o nome do devedor, ou quem por este pagou, com
a assinatura do credor, ou do seu representante.
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Questão 3
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 4
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 5
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
São características para a nulidade do negócio jurídico, exceto:
Escolha uma opção:
a. Ser preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade.
b. Não revestir a forma prescrita em lei.
c. Tiver por objetivo fraudar lei imperativa.
d. Ocorrer lesão ou fraude contra credores.
e. Ter como motivo determinante, comum a ambas as partes, o ilícito.
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Nas obrigações de não fazer, incorre-se em mora:
Escolha uma opção:
a. Somente após citação válida em sede de conflito de interesses processual.
b. Após regular notificação acerca da prática do ato cuja abstenção era exigível.
c. Somente após regular distribuição de ação em conflito de interesses processual.
d. A partir do momento em que se executa o ato de que deveria abster-se, independentemente de qualquer
notificação.
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Assinale a alternativa INCORRETA em relação às arras.
Escolha uma opção:
a. A parte inocente pode exigir a execução do contrato, mais perdas e danos, valendo as arras como o mínimo da
indenização.
b. Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras terão função
unicamente indenizatória, de modo que quem as deu perdê-las-á em benefício da outra parte, e quem as recebeu
devolvê-las-á, mais o equivalente. 
c. A parte inocente pode pedir indenização suplementar, se provar maior prejuízo, valendo as arras como taxa mínima.
d. No compromisso de compra e venda com cláusula de arrependimento, a devolução do sinal, por quem o deu, ou a
sua restituição em dobro, por quem o recebeu, não exclui a indenização maior a título de perdas e danos, mais juros
moratórios e os encargos do processo. 
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Questão 6
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 7
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 8
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
São características da lei, EXCETO:
Escolha uma opção:
a. Pessoal
b. Imperativa
c. Obrigatória
d. Competente
e. Geral
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No que tange à capacidade, é correto afirmar que:
Escolha uma opção:
a. A incapacidade absoluta é suprida pelo instituto da representação, devendo tais incapazes serem representados,
sob pena de anulabilidade do ato jurídico.
b. A incapacidade absoluta ou relativa refere-se ao exercício pessoal dos direitos na órbita civil, pois em nosso direito
não existe incapacidade de direito, mas somente de fato ou de exercício.
c. A incapacidade relativa é suprida pelo instituto da assistência, devendo tais incapazes serem assistidos, sob pena de
nulidade do ato.
d. Quem possui somente a capacidade de direito, já a tem plena; quem possui a de fato, possui capacidade em regra
limitada e necessita sempre ser representado nos atos jurídicos em geral
e. A incapacidade absoluta ou relativa em nosso direito pode ser de direito ou de fato, pois os portadores de
deficiência mental não possuem nem a capacidade de direito nem a de fato.
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Pelo Código Civil, NÃO é considerado direito real:
Escolha uma opção:
a. Concessão de uso especial para fins de moradia.
b. Direito do promitente comprador do imóvel.
c. Energia que tenha valor econômico.
d. Hipoteca.
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Questão 9
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
Questão 10
Ainda não respondida
Vale 0,50 ponto(s).
A Lei do Inquilinato, Lei n.º 8.245/1991, regula a locação dos seguintes tipos de imóveis:
Escolha uma opção:
a. Públicos e rurais
b. Urbanos e rurais
c. Apenas urbanos
d. Urbanos e públicos
e. Urbanos e garagens autônomas
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O Corretor de Imóveis foi julgado pelo Conselho Regional e imposta a condenação de suspensão por noventa dias. A
condenação foi mantida pelo Conselho Federal. Em relação aos efeitos da condenação não se pode afirmar:
Escolha uma opção:
a. No período de noventa dias o corretor de imóveis poderá somente anunciar proposta de transação imobiliária, mas
para finalizar o negócio dependerá de autorização do Conselho Regional.
b. Pena de suspensão deverá ser anotada na Carteira de Identidade do Corretor de Imóveis.
c. Se o Corretor de Imóveis exercer a profissão no período de suspensão está cometendo outra infração disciplinar e
poderá ser novamente condenado.
d. Que no período de noventa dias o Corretor de Imóveis não poderá exercer as atividades típicas da profissão.
e. Se o Corretor de Imóveis reincidir na mesma infração não será primário e a penalidade poderá ser agravada,
observadas as circunstâncias do caso.
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