AULA 05 - Levantamento de Quantidades

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CONSTRUÇÃO CIVIL II
Ana Claudia Mendonça Muniz 1
LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES
Para se iniciar o cálculo do orçamento é 
necessário que se tenha :
• Projeto executivo da obra
• Quantidades dos serviços a serem 
executados
LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES
A etapa de levantamento de quantidades (ou
quantitativos) é uma das que intelectualmente
mais exigem do orçamentista, porque demanda:
• leitura de projeto,
• cálculos de áreas e volumes,
• consulta a tabelas de engenharia,
• tabulação de números.
LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES
A quantificação dos diversos materiais (ou
levantamento de quantidades) de um determinado
serviço deve ser feita baseada em desenhos
fornecidos pelo projetista, considerando-se as
dimensões especificadas e suas características
técnicas.
Por exemplo, ao se medir a área de piso de um
apartamento, deve-se separar por tipo de
revestimento.
DIMENSÕES
O levantamento de quantidades pode envolver
elementos de naturezas diversas:
DEMOLIÇÃO
O volume da estrutura a ser demolida "cresce" quando
passa da construção ao entulho. Isso porque o arranjo da
massa se desfaz e aumenta de volume. Esse "inchamento",
bem semelhante a um empolamento, varia de material
para material, e de acordo com o método de demolição.
Para demolição de alvenaria de blocos, comum em obras
e reformas, recomenda-se multiplicar o volume por 2.
Em outras palavras, 1 m3 de alvenaria gera cerca de 2 m3
de entulho quando demolida.
FORMAS
Para a determinação do quantitativo de fôrmas, é
importante que haja um projeto executivo, com o
detalhamento das diversas peças.
Para fôrmas de madeira, normalmente encontram-se
os seguintes componentes: chapa compensada
(resinada, plastificada), sarrafo, prego, desmoldante.
Só com um projeto é que o orçamentista pode estimar
com segurança o quantitativo de todos esses
elementos.
FORMAS - COMPLEMENTOS
 Fôrmas de Madeira:
 Tábua de pinho de 1ª qualidade= São tábuas exelentes que
não tem defeitos “nós”, isto é uma madeira sem defeito.
 Tábua de pinho de 2ª qualidade= Também conhecida como
“tipo industrial”, são tábuas que apresentam alguns defeitos “nós”
porem são perfeitamente aproveitáveis nas fôrmas.
 Tábuas de pinho de 3ª qualidade= São tábuas cheias de
defeitos, existem muitos nós e sua aplicação no madeiramento é
feito somente uma vez.
PROJETO DE FORMA DE PAREDES DE 
CONCRETO
ARMAÇÃO
 O serviço de armação é estimado com base no peso
(seria mais correto dizer massa) de aço requerido de
acordo com o projeto estrutural, que em geral traz um
quadro de ferragem ou lista de ferros de cada peça ou
conjunto de peças, contendo os respectivos
comprimentos, bitola e quantidade.
 Agrupados por bitola, o comprimento pode ser
convertido em peso.
ARMAÇÃO
PESO DE VERGALHÃO
Traços de argamassa e concreto
 O cálculo da área a ser medido será em metros quadrados.
ALVENARIA
 O levantamento de quantidades de alvenaria
destina-se a obter a área de parede a ser edificada.
ÁREA DE ALVENARIA
 O levantamento da área de alvenaria a ser levantada
na obra parte da interpretação da planta baixa da
edificação, associada às elevações mostradas nos
cortes transversais.
 Pode-se calcular a área de alvenaria pela simples
multiplicação:
◦ comprimento x altura,
◦ perímetro x pé-direito.
QUANTITATIVO DE OBRAS – DESCONTOS ALVENARIA
• O SINAPI, por exemplo, diz o seguinte:
• Considere, agora, que a obra é regida pelos critérios de medição do TCPO.
Vão 1 = 0,80 x 2,10 = 1,68 m² < 2,00m² não é descontado
Vão 2 = 1,20 x 2,00 = 2,40 m² > 2,00 m² pode ser descontado
Área = 15 – [(1,20 x 2,00) – 2] = 14,60 m²
Área = 15 – [(1,20 x 2,00) + (0,80 x 2,10)] = 10,92 m²
ÁREA DE ALVENARIA
 Quando num pano de parede existirem aberturas -
portas, janelas, basculantes, elementos vazados, etc. -,
há algumas regras práticas para o levantamento da
área de alvenaria:
◦ Área da abertura inferior a 2 m2 - despreza-se o vão
da abertura, isto é, não se faz desconto algum na
parede;
◦ Área da abertura superior a 2 m2 - desconta-se da
área total o que exceder a 2 m2.
ÁREA DE ALVENARIA
 Essa regra parte do pressuposto que a execução da
alvenaria nas bordas da abertura demanda tempo
com ajustes, arestamento, escoramento dos blocos,
colocação de verga e contraverga, e que esse tempo
seria equivalente ao que o pedreiro levaria para
preencher o vão se a parede fosse inteira.
 A regra não é perfeita porque faz uma compensação
de homem-hora por material, mas ainda assim é uma
prática muito difundida entre os orçamentistas.
PINTURA
A quantidade de tinta (e também lixamento, selador e massa
corrida, se aplicáveis) depende da área total a ser pintada.
Como portas, portões, janelas, grades e armários possuem
reentrâncias, fica impraticável levantar a área real a ser pintada.
PINTURA –VÃO LUZ
A regra usada é aplicar um
multiplicador sobre a área frontal
(vão-luz) do elemento a ser
pintado.
COBERTURA
 O levantamento de quantidades dos 
serviços de cobertura desdobra-se em:
◦ madeiramento
◦ Telhamento
 Deve-se sempre tomar em consideração 
a inclinação de cada água do telhado, que 
normalmente é dada sob a forma 
percentual:
COBERTURA
COBERTURA
Outras causas causadoras de desperdício são:
 Carga e descarga malfeitas - as operações de retirada dos materiais dos
caminhões de entrega, a quebra de tijolos arremessados displicentemente
sobre o solo e a descarga de areia e brita.
 Armazenamento impróprio - Sacos de cimento estocados sobre o chão,
tijolos em pilhas disformes, montes compridos de areia e brita.
 Manuseio e transporte impróprios - envolve a manipulação incorreta de
objetos como tijolos, cimento e barrotes de madeira, como também o
transporte inadequado de areia e concreto.
 Roubo - na construção civil o roubo é uma grande fonte de perdas. Excesso
de locais de estoque, inexistência de controle de entrada e saída de materiais
e ferramentas.
PERDAS
Durante a orçamentação, é necessário que o
construtor leve em consideração as perdas de
material que inevitavelmente acontecem. Essas
perdas têm diversas origens e só podem ser
combatidas ou controladas até certo limite.
Algumas perdas usualmente adotadas são:
PERDAS
Normas
 ABNT NBR 11702:2019
TINTAS PARA CONSTRUÇÃO CIVIL - TINTAS, VERNIZES,
TEXTURAS E COMPLEMENTOS PARA EDIFICAÇÕES NÃO
INDUSTRIAIS - CLASSIFICAÇÃO E REQUISITOS
 ABNT NBR 8545:1984
EXECUÇÃO DE ALVENARIA SEM FUNÇÃO ESTRUTURAL DE
TIJOLOS E BLOCOS CERÂMICOS
CÁLCULO DE ÁREA DE ALVENARIA
 Exercício:
Calcular a área de alvenaria de medidas 6,0 m x 2,8 m
nos critérios de medição Sinapi e TCPO:
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