RESIDENCIAL DIOGO PIRES - APS - EDUARDA

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UNIP – Campus Indianópolis
Professora: Katia Lulli
Turma : AU4P01
Integrantes:
Eduarda Chacon RA: N460GB0
RESIDENCIAL DIOGO PIRES
APS
FICHA 
TÉCNICA
Autores
▪ Marcos Boldarini e Lucas Nobre 
Localização
▪ Jaguaré – São Paulo
Ano
▪ 2011
Composição
▪ 240 unidades habitacionais, 14 unidades comerciais, e um conjunto de espaços 
destinados ao lazer, recriação e estudo.
Área construída
▪ 19.069 m2
Prêmios:
▪ IAB – SP – Habitação de interesse social – 2012 –Menção Honrosa. 
Colaboradores
▪ Melissa Matsunaga, Juliana Junko, Larissa Reolon, Renato Bomfim e Ricardo Falcoski
▪ O Residencial Diogo Pires se insere nas 
ações de urbanização da Favela Nova 
Jaguaré em São Paulo, com o objetivo de 
realizar parte do reassentamento das 
famílias moradoras nas áreas de risco ou 
afetadas por obras de infraestrutura.
INSERÇÃO URBANA
ANTES DEPOIS
PROBLEMATIZAÇÃO
▪ Atualmente a região é habitada pela favela do Jaguaré, temos cortiços grudados aos 
edifícios próximos sem nenhum recuo, alguns cortiços foram construídos sobre a rua 
Diogo Pires, sendo impossível acessar a rua por carros, assim tornando-a uma viela, 
ruas não asfaltadas, além do deposito de entulhos em áreas “vagas”.
DESENHOS TÉCNICOS
Metragem:42m²
UNIDADE HABITACIONAL
Metragem:47m²
UNIDADE ALTERNATIVA PCD UNIDADE COMERCIAL UNIDADE COMERCIAL
ÁREA PRIVATIVA
ÁREA MOLHADA
ÁREA SOCIAL
CIRCULAÇÃO
ELEVAÇÃO DO CONJUNTO
SALA DE LEITURA
PLANTA - TÉRREO 1° PAVIMENTO 2° E 3° PAVIMENTOS
4° PAVIMENTO 5° PAVIMENTO 6° E 7° PAVIMENTOS
4° PAVIMENTO
5° PAVIMENTO
A
C
E
S
S
O
 P
E
D
E
S
T
R
E
ACESSO
VARANDA
SALA DE LEITURA
ESCADAS
ELEVADORES
ESTACIONAMENTO
CONCEPÇÃO PROJETUAL
DIAGRAMAS/ ESTUDO DE INSOLAÇÃO
PONTOS POSITIVOS PONTOS NEGATIVOS
▪ Reassentamento das famílias que 
moram nos cortiços.
▪ Melhora de vida pois os moradores 
estão em áreas de risco ou afetadas 
por obras de infraestrutura.
▪ Espaços destinados ao lazer, 
recreação e estudos, que ajudam no 
desenvolvimento dos moradores.
▪ Praça que articula os espaços 
coletivos, ora de domínio público ora 
privado.
▪ Os diversos usos como comércios, 
serviços e atividades comunitárias.
▪ Realocação dos moradores no período 
de construção.
▪ Gangs diversas, que pode houver 
rivalidade entre os moradores.
▪ Quantidade de unidades habitacionais 
insuficiente, pois são muitos cortiços. 
▪ Quartos na face sul do edifício.
CURIOSIDADE
▪ A favela Diogo Pires, é uma favela 
recente e está ligada à demora no 
processo de reassentamento de 
famílias removidas da Vila Nova 
Jaguaré.
PERSPECTIVA ENTRADA
VARANDAPÁTIO
O projeto explora as relações entre público e 
privado ao propor espaços e usos variados, 
especialmente os estabelecidos no térreo, que 
enfatizam a importância da “vida coletiva” 
como elemento indispensável para a 
construção de uma cidade mais democrática.
A inflexão do corpo principal conforma uma 
praça que articula os espaços coletivos, ora de 
domínio público ora privado, e os diversos 
usos como comércios, serviços e atividades 
comunitárias.
O programa do edifício incorpora novas 
demandas implícitas na vida cotidiana. 
Espaços que darão suporte para atividades 
que qualificam a morada.
Junto à praça foi proposto um espaço 
comunitário que faz a transição entre o “dentro 
e fora”, cinco andares acima na cota 736.60 
um espaço de contemplação como uma praça 
elevada, uma grande varanda, com vista para 
o pátio, para praça, para a cidade. O espaço 
destinado ao estudo e concentração esta 
localizado no nível 733.88 estabelecendo uma 
relação direta do conjunto com a cidade.
BIBLIOGRAFIA
https://www.boldarini.com.br/projetos/residencial-
diogo-pires/
http://www.favelasaopaulomedellin.fau.usp.br/areas
-de-estudo/vila-nova-jaguare/
https://www.google.com.br/maps
https://sao-
paulo.estadao.com.br/noticias/geral,desalojados-da-
favela-diogo-pires-invadem-cdhu-em-sao-
paulo,449584
https://www.boldarini.com.br/projetos/residencial-diogo-pires/
http://www.favelasaopaulomedellin.fau.usp.br/areas-de-estudo/vila-nova-jaguare/
https://www.google.com.br/maps
https://sao-paulo.estadao.com.br/noticias/geral,desalojados-da-favela-diogo-pires-invadem-cdhu-em-sao-paulo,449584