Exercício avaliativo - Módulo 4_ Revisão da tentativa

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11/04/24, 00:18 Exercício avaliativo - Módulo 4: Revisão da tentativa
https://mooc41.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/review.php?attempt=3071965&cmid=68175 1/2
Iniciado em quinta-feira, 11 abr. 2024, 00:16
Estado Finalizada
Concluída em quinta-feira, 11 abr. 2024, 00:18
Tempo
empregado
1 minuto 8 segundos
Notas 2,00/2,00
Avaliar 15,00 de um máximo de 15,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Qual a quantidade mínima de dados que uma amostra deve ter para que se possa tentar pontuar com dois pontos, de acordo com a
tabela de fundamentação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) com tratamento por regressão linear,
sabendo que o modelo tem quatro variáveis independentes? 
Escolha uma opção:
a. 12 dados 
b. 15 dados 
c. 16 dados 
d. 20 dados  
e. 30 dados 
Sua resposta está correta.
No item 2 da tabela de fundamentação para o MCDDM com regressão linear, a quantidade mínima de dados de mercado efetivamente
utilizados é dada pela equação: 4 (k + 1), onde o k é o número de variáveis independentes. Portanto, para o presente caso em que  k =
4, temos uma quantidade mínima de 4 (4 + 1) = 20 dados. 
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Quais das características indicadas a seguir podem ser classi�cadas como uma variável proxy? 
Escolha uma opção:
a. área e índice �scal 
b. número de testadas e padrão de acabamento 
c. estado de conservação e vaga de garagem 
d. distância a um polo valorizante e estado de conservação 
e. índice �scal e padrão de acabamento  
Sua resposta está correta.
Variável proxy é a variável qualitativa utilizada para substituir outra de difícil mensuração e que se presume guardar com ela relação
de pertinência obtida por meio de indicadores publicados ou inferidos em outros estudos de mercado. No questionamento, o índice
�scal, normalmente fornecido pelos municípios, representa a in�uência de localização e o padrão de acabamento pode ser utilizado os
padrões de Custo Unitário Básico (CUB) fornecido pelo SINDUSCON, por exemplo, para classi�car um imóvel como de padrão baixo,
normal ou alto.