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ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI Nome: Laís Kienen Cidade/UF: Blumenau/SC Forma de atuação Pessoa Jurídica Justificativa · Tributação mais vantajosa; · Possibilidade de emissão de notas fiscais; · Possibilidade de utilização de nome fantasia; · Maior credibilidade perante os clientes; · Abertura de contas bancárias com linhas de crédito diferenciadas; · Possibilidade de descontos significativos nos serviços para PJ para empresas conveniadas e inscritas no CRESCI. Serviços ofertados Intermediação de venda e locação de imóveis e administração de condomínios Justificativa Por ter notado a oportunidade de atuar no mercado imobiliário aquecido na minha cidade. Tudo que envolve o mercado imobiliário está em alta no momento, como venda, locação, administração de condomínios. Estrutura necessária Instalações físicas Sala comercial em área central da cidade, com estacionamento de aproximadamente 5 vagas por vez, climatização, iluminação, confortabilidade e design neutro, com área destinada a recepção, espaço de atendimento individual e área administrativa. Equipamentos Computadores, sistema de vendas e de administração, celulares destinados ao contato direto com clientes e também para gerar material de marketing, veículo próprio da empresa para visitas aos imóveis em questão. Pessoal · 01 Recepcionista/telemarketing · 02 Assistente administrativo/marketing externo · 03 Corretores e agentes imobiliários · 01 Gerente Plano de Ação O quê? (What?) Por quê? (Why?) Como? (How?) Quem? (Who?) Quando? (When?) Onde? (Where?) Quanto? (How much?) Captação para venda, locação e serviços de administração desses imóveis. Para ofertar uma gama de serviços completa para os clientes. Através da divulgação dos serviços, parcerias e mantendo o contato com a cartela de clientes pré-existente. Corretores e agentes imobiliários. Diariamente, conforme oferta/demanda. Na cidade de Blumenau e cidades vizinhas, por meio de redes sociais, construtoras, grandes áreas comerciais etc. O quanto foi cabível financeiramente através de divulgação de marketing, e buscando parcerias viáveis. Divulgação de serviços. Atrair clientes interessados nos serviços disponibilizados, assim como, montar uma imagem coes e de alta visibilidade da empresa. Através de redes sociais com fotos, vídeos e textos bem realizados, telemarketing, exposições em eventos etc. Os próprios corretores/captadores de imóveis e equipe de marketing/empresa terceirizada que fornece os serviços de divulgação. Diariamente, conforme oferta/demanda. Redes sociais, construtoras, grandes áreas comerciais etc. O quanto foi cabível financeiramente e for coerente aos níveis de oferta/demanda. Atualização e especialização do quadro de funcionários. Para agregar cada vez mais à qualidade dos serviços oferecidos, para que a empresa se mantenha competitiva. Através do oferecimento ou solicitação direta de treinamentos destintos para a área. Todo o quadro de funcionários, conforme a demanda e função. Sempre que possível e quando for notável a necessidade da atualização do processo, para que a empresa se mantenha competitiva. Por meio de cursos digitais, treinamentos online etc. Sempre que for notável a defasagem da equipe, em relação a atuação de cada área. Sobre o Plano de Ação O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um determinado objetivo. Entre os diversos modelos, utilizamos, na Atividade 3, o 5W2H, que é composto por sete perguntas, que, durante a sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um objetivo. Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões: · What – O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a meta seja devidamente concluída. · Why – Por que será feito? – Nessa etapa, serão determinadas as razões pelas quais as metas devem ser cumpridas. · How – Como será feito? – Determine como cada passo do processo será colocado em prática por seus responsáveis. · Who – Por quem será feito? – Descreva os atores desse processo, ou seja, aqueles que colocarão em prática o passo a passo para que tudo aconteça como imaginado. · When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo o plano. · Where – Onde será feito? – Informe o(s) departamento(s) da empresa ou em quais áreas da vida profissional devem ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas. · How much – Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o custo total do plano). Obs.: cada linha corresponde a um plano, portanto, você pode elaborar apenas um ou vários planos (vários objetivos).
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