Contratos - Orlando Gomes - 27 Edição 2019

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Capa: Fabricio Vale dos Santos
Produção digital: Ozone
Data de fechamento: 03.04.2019
CIP – BRASIL. CATALOGAÇÃO NA FONTE.
SINDICATO NACIONAL DOS EDITORES DE LIVROS, RJ.
G615c
Gomes, Orlando
Contratos / Orlando Gomes; atualizadores Edvaldo Brito; Reginalda Paranhos de Brito. – 27. ed. – Rio de Janeiro:
Forense, 2019.
Inclui bibliografia
ISBN 978-85-309-8672-8
1. Direito civil – Brasil. 2. Obrigações (Direito). 3. Direito reais – Brasil. I. Brito, Edvaldo. II. Brito, Reginalda Paranhos de.
III. Título.
19-56391 CDU: 347(81)
Vanessa Mafra Xavier Salgado – Bibliotecária – CRB-7/6644
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OBRAS DO AUTOR
O Estado e o Indivíduo
Gráfica Popular. Bahia, 1933 (esgotada)
A Convenção Coletiva de Trabalho
Gráfica Popular, Bahia, 1936 (esgotada)
Direito do Trabalho (Ensaios)
Liv. Progresso, Bahia, 1941; 3ª edição, 1954
Introdução ao Direito do Trabalho
Rio, Forense, 1944 (esgotada)
O Salário no Direito Brasileiro
J. Konfino, Rio, 1947 (esgotada)
Do Reconhecimento dos Filhos Adulterinos
2 volumes, Rio, Forense, 1952; 2ª edição, 1957, em colaboração com Nelson Carneiro
A Crise do Direito
São Paulo, Max Limonad, 1957 (esgotada)
Introdução ao Direito Civil
Rio, Forense, 1957; 8ª edição, 1983
Questões de Direito Civil
Bahia, Liv. Progresso, 1958; 4ª edição, São Paulo, 1976
Marx e Kelsen
Salvador, Ed. Universidade da Bahia, 1958; 2ª edição, São Paulo: Martins Fontes, 2003
Raízes Históricas e Sociológicas do Código Civil Brasileiro
Bahia, Liv. Progresso, 1958; 2ª edição, São Paulo: Martins Fontes, 2003
Contratos
Rio, Forense, 1959; 9ª edição, 1983
Direito Privado, Novos Aspectos
Rio, Freitas Bastos, 1961
Direito e Desenvolvimento
Bahia, Ed. Universidade da Bahia, 1961
Anteprojeto de Código Civil
Imprensa Nacional, 1963; Forense, 1985
Memória Justificativa do Anteprojeto de Reforma do Código Civil
Imprensa Nacional, 1963
Curso de Direito do Trabalho
Forense, Rio, 1963; 8ª edição, 1981; 17ª edição, 2005, em coautoria com Élson Gottschalk
A Reforma do Código Civil
Ed. Universidade da Bahia, 1965
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Transformações Gerais do Direito das Obrigações
São Paulo, Ed. Revista dos Tribunais, 1966; 2ª edição, 1980
Direito de Família
Rio, Revista Forense, 1968; 5ª edição, 1983
Sucessões
Rio, Forense, 1970; 5ª edição, 1984; 12ª edição, 2004
Harengas
Bahia, 1971
Contrato de Adesão
São Paulo, Ed. Revista dos Tribunais, 1972
Questões de Direito do Trabalho
São Paulo, LTr, 1973
Direitos Reais
Forense, Rio, 1958; 9ª edição, 1985; 19ª edição, 2004
Alienação Fiduciária em Garantia
4ª edição, São Paulo, Ed. Revista dos Tribunais, 1975
O Novo Direito de Família, Cinco Estudos
Bahia, 1975; 2ª edição, Porto Alegre, Sergio Fabris, 1983
Direito Econômico
São Paulo, Saraiva, 1977, em colaboração com Antunes Varela
Novas Questões de Direito Civil
São Paulo, Saraiva, 1979
Escritos Menores
São Paulo, Saraiva, 1981
Novíssimas Questões de Direito Civil
São Paulo, Saraiva, 1984
Novos Temas de Direito Civil
Rio de Janeiro, Forense, 1984
Código Civil: projeto Orlando Gomes
Rio de Janeiro, Forense, 1985
Questões mais Recentes de Direito Privado: Pareceres
São Paulo, Saraiva, 1988
Responsabilidade Civil
Rio de Janeiro, Forense, 2011
SOBRE O AUTOR E OS ATUALIZADORES
Orlando Gomes
Professor Emérito na Faculdade de Direito da Universidade Federal da Bahia.
Professor Honorário na Faculdade de Direito da Universidade Católica de Salvador.
Professor Catedrático na Universidade Federal da Bahia.
Doutor Honoris Causa na Universidade de Coimbra.
Edvaldo Brito
Professor Emérito da Universidade Federal da Bahia, em cuja Faculdade de Direito leciona no Programa de
Pós-Graduação (Mestrado e Doutorado).
Professor Emérito da Universidade Presbiteriana Mackenzie (São Paulo), em cuja Faculdade de Direito
lecionou Direito das Obrigações de 1992 a 2009.
Doutor e Livre-Docente pela Universidade de São Paulo – USP – em cuja Faculdade de Direito foi aprovado
Professor Titular de Direito Civil, em concurso público de títulos de provas.
Advogado na Bahia e em São Paulo.
Reginalda Paranhos de Brito
Professora de Direito Civil na Faculdade de Direito da Universidade Católica do Salvador.
Mestra pela Universidade Federal da Bahia Advogada na Bahia.
PALAVRAS DOS ATUALIZADORES DA 27ª EDIÇÃO
Entrega-se ao leitor esta 27ª edição totalmente revisada.
A introdução feita na oportunidade da 26º edição, em 2006, corresponde a uma explicação do coordenador das
atualizações das obras quanto à contemporaneidade do autor.
Nessas duas edições, o Coordenador, além de revisar todo o texto do livro, também aumentou os assuntos para
compatibilizar o texto com a legislação superveniente.
PALAVRAS INICIAIS À 26ª EDIÇÃO
Entrega-se, aqui, uma das obras mais respeitadas do Professor ORLANDO GOMES, representativa de
insuperável contribuição à literatura jurídica do direito privado brasileiro.
Observa-se que, das novidades introduzidas pelo texto de 2002, nenhuma deixou de ser antecipada pelo livro
que ora se publica em 26ª edição. Assim não lhe escaparam temas trazidos ao novo texto do Código Civil, como: a
conversão do contrato nulo (art. 170), exposto no item 157; contrato preliminar (arts. 462 a 466), nos itens 186 e
188; contrato com pessoa a declarar (arts. 467 a 471), no item 131; resolução por onerosidade excessiva (arts. 478 a
480), no item 141; venda com reserva de domínio (arts. 521 a 528), no item 202; venda sobre documentos (arts. 529
a 532), no item 203; contrato estimatório (arts. 534 a 537), no item 185; contrato de agência e distribuição (arts. 710
a 721), nos itens 299 a 306 e 307 a 311; contrato de corretagem (arts. 722 a 729), nos itens 312 a 317; contrato de
transporte (arts. 730 a 742), nos itens 238 a 245.
Isto demonstra a criatividade de ORLANDO GOMES, que não se limita a comentar o Direito Positivo
brasileiro, nem a citações da jurisprudência, como se não coubesse à Doutrina servir de base às decisões dos
Tribunais e à elaboração legislativa. O contrato com pessoaa declarar já era, neste livro, anunciado como um pacto
que poderia ser adjeto a qualquer contrato (v. o item 131), tal como o legislador brasileiro veio, agora, a consagrá-lo,
ao adotar a categoria no texto de 2002. No item 136, afirmava o autor que, no Direito pátrio, a regra relativa à
cláusula resolutiva não distinguia entre a condição expressa e a tácita; assim é que o legislador de 2002, superando o
problema, introduziu o art. 474, que estabelece, doravante, essa distinção, ora registrada nesta edição.
Antes de o legislador brasileiro adotar as categorias jurídicas – inclusive as contratuais –, dando-lhes feição de
institutos, os estudos do autor serviram de norte para a elaboração legislativa. Foi assim quando influenciou
modificações no Direito de Família (reconhecimento dos filhos adulterinos) e de propriedade (extinção da enfiteuse)
ou quando emprestou as suas idéias ao espírito antiindividualista e à diretriz da socialidade que plasmaram o novo
texto do Código Civil (2002), tal como o afirmou MIGUEL REALE,1 Presidente da Comissão Revisora e
Elaboradora do Código Civil (texto 2002).
No campo dos contratos, verifica-se, pelo rol de novidades feito supra, que ele se antecipou ao Código (texto
de 2002). Desde que escreveu a 1ª edição de A crise do direito, nos primeiros anos da década de 40,2 do século
passado, defende a eticidade como fundamento do Direito Civil. Lá já se arrimava no que chamou de conceitos
amortecedores para emprestá-los à interpretação das normas desse campo jurídico: a noção de boa-fé, a teoria do
abuso de direito, a noção objetiva de causa foram, sempre, parte da ideologia desse ilustre jurista, para quem o
contrato, no século XIX – dogma da expressão da liberdade individual, sob a forma do princípio absoluto da
autonomia da vontade –, foi o instrumento ideal do sistema econômico capitalista e, por isso, ele aplaudiu o franco
declínio dessa liberdade hoje limitada, dando lugar ao equilíbrio contratual, à interferência do Estado na vida
econômica, especialmente em face do aparecimento de fenômenos ligados à técnica de formação dos contratos em
um mundo que opta pela regulação coletiva, no lugar da formação do contrato tradicional.3 Pena é a timidez do
legislador de 2002, quando regula, ainda, essa formação como se o mundo não estivesse vivendo a era da Internet,
na qual um download forma um contrato em fração de segundos, pondo em crise a noção de contratos entre
ausentes e entre presentes que o texto de 2002 teima em disciplinar, tradicionalmente. E o que dizer das conquistas
tecnológicas no campo das provas, diante de um mísero dispositivo referindo-se, timidamente, a reproduções
mecânicas ou eletrônicas, quando o mundo inteiro já trabalha com assinatura eletrônica, e-mail e tantas outras
conquistas da tecnologia.
O direito dos contratos, nesse texto de 2002, deixa, ainda, a desejar, quando nele se esquece o legislador de que
existem muitos desses negócios que nascem sem declaração de vontade. LARENZ4 estuda, há muito tempo, os
novos modos de sua conclusão, mostrando que há negócios sem declaração de vontade, decorrentes de uma simples
atuação da vontade, outros decorrentes de uma conduta social típica, ainda que se possa discordar desse autor,
considerando-se que, bem examinadas as hipóteses por ele formuladas, identifica-se a existência de declaração de
vontade por um modo próprio; contudo, não se há de concordar, com o nosso legislador, quando ignorou tais
situações que nos surpreendem nos estacionamentos de veículos automotores dos supermercados e dos shopping
centers ou quando ingressamos em um ônibus de transporte urbano ou em um ferry-boat. A atuação da vontade
traduz-se nesses atos de utilização.
Silêncio total no Código, quanto a princípios já chancelados na Constituição, v.g. o da dignidade da pessoa
humana, verdadeiro limite de ordem pública que, certamente, não passará fora da percepção dos juízes, chamados
por esse Código a conciliar lides e a labutar com conceitos jurídicos indeterminados, tendo de fazerem a sua
integração com a Lei Maior do nosso sistema piramidal do ordenamento jurídico.
Uma palavra não se dá, nesse texto do Código Civil de 2002, de referência aos contratos atraídos de outros
sistemas jurídicos, confirmando uma verdadeira Lex Mercatoria, para disciplinar relações travadas no mundo de
globalização econômica, arrolados, neste livro, a partir do item 384. Estes contratos são celebrados, diuturnamente,
entre nós. Nem se argumente com a permissão para celebração de contratos atípicos, porque eles não o são,
considerando que têm esquema próprio no sistema jurídico de origem. O contrato de leasing, aqui, fala-se de um tal
arrendamento mercantil; o de franchising, nós o temos como de franquia, sem, contudo, guardar-lhe fidelidade ao
tipo. Importamos tecnologia, mas não temos a disciplina jurídica do esquema específico do know-how.
Reclama-se, pois, uma teoria geral do contrato, inexistente nas disposições gerais trazidas por esse novo texto,
porque há transformações, apostas no contrato tradicional, que exigem a aplicação das seguintes recomendações de
ORLANDO GOMES:5 “Na lição de insigne autor italiano, três razões justificam a existência de uma teoria geral do
contrato. A primeira é a existência de princípios comuns a todos os contratos; a existência de um modelo geral e
abstrato a que se ajustam os diversos tipos. É que, ao lado dos princípios comuns a todos os contratos, há princípios
comuns apenas a um grupo de contratos ou uma categoria contratual. A terceira razão que justifica uma teoria geral
do contrato é a proliferação de contratos inominados ou atípicos, isto é, de contratos sem disciplina particular, que
não estão previstos na lei, como estão, por exemplo, a compra e venda, a locação, a fiança ou o depósito. Faltando-
lhes, como lhes falta, esquema legal, há necessidade de princípios e regras gerais que possam ser-lhes aplicadas.”
Este livro, originariamente, continha um capítulo, o de nº 36, onde se estudava a Gestão de Negócios, porque
essa categoria, no sistema do Código de 1916, era arrolada como uma das espécies de contrato (arts. 1.331 a 1.345).
O atual enquadra-o como uma das fontes mediatas da obrigação, ao lado da promessa de recompensa, do pagamento
indevido e do enriquecimento sem causa. Assim, o texto desse capítulo foi transferido para o livro Obrigações, do
autor, constituindo-se, aí, no capítulo nº 26.
Outro tema, que migrou daqui para lá, é o das arras. O sistema de 1916 disciplinava-as entre as disposições
gerais dos contratos (arts. 1.094 a 1.097); o de 2002, com alterações significativas, incorporando idéias de
ORLANDO GOMES, insere-as entre os efeitos do inadimplemento das obrigações, ainda que inexista unanimidade
doutrinária quanto a esta forma de enquadramento. Este novo regime jurídico forçou, também, a transferência do
tema para o livro Obrigações (item 122a), retirando-o deste, que cuida, apenas, de uma das fontes das obrigações, o
contrato.
Ambos os textos, por não estarem superados, não constituem, pois, apêndice desta obra, porque estão vivos no
local onde passaram a expressar a opção do legislador de 2002.
Neste momento, em que se oferece ao leitor uma obra de um autor clássico, mas elaborada adiante do seu
tempo, acompanhada de uma primorosa atualização, feita por um dos mais respeitados civilistas do país, o ilustre
Professor Doutor ANTONIO JUNQUEIRA AZEVEDO, este Coordenador da Comissão de Atualizadores, a qual
realiza este trabalho de adaptação desses livros ao novo texto do Código, não poderia introduzi-lo sem fazer estes
registros e essa conciliação no texto de todas as obras de ORLANDO GOMES submetidas a esse processo plural de
revisão.
Salvador, 07 de dezembro de 2006
Data dos 97 anos do nascimento do Professor Orlando Gomes
Edvaldo Brito
Coordenador
1
2
3
4
5
Cf. MARTINS-COSTA, Judith. Diretrizes teóricas do novo Código Civil brasileiro/Judith Mar-tins-Costa e Gerson Branco.
São Paulo: Saraiva, 2002, p. 92.
Cf. 2ª ed., Max Limonad, 1957.
Cf. GOMES, Orlando. “Inovaçõesna teoria geral do contrato”, in GOMES, Orlando. Novos temas de direito civil. Rio de
Janeiro: Ed. Forense, 1983, pp. 90 e segs.
Cf. LARENZ, Karl. Derecho de obligaciones, version española y notas de Jaime Santos Briz. Madrid: Editorial Revista de
Derecho Privado, 1958, tomo I, pp. 58-64.
Cf. Inovações [...], cit., p. 91.
APRESENTAÇÃO DA 13ª EDIÇÃO
A obra do Professor Orlando Gomes é, sem sombra de dúvida, um clássico da literatura brasileira sobre Direito
Civil.
Após o falecimento do autor, no entanto, o Direito Positivo nacional tem sofrido constantes impactos,
principalmente em razão da legislação extravagante que se sucedeu à nova Constituição de 1988, com significativos
reflexos sobre antigas e tradicionais posições doutrinárias e jurisprudenciais.
Confiou-se, à vista disso, ao Prof. Humberto Theodoro Júnior a tarefa de anotar e atualizar o legado jurídico
deixado pelo notável civilista baiano.
A 13ª edição do presente volume é o fruto do aludido trabalho de que se desincumbiu com o propósito de
respeitar integralmente o texto original. Por isso, as referências atualizadoras, de responsabilidade do Professor
Theodoro, foram colocadas, em tipologia diferente da utilizada no texto, sob o título “Nota”, geralmente ao final do
tópico respectivo. Algumas vezes, quando a matéria, no original, constava de nota de rodapé, a atualização se fez
em seqüência ao próprio texto da nota primitiva.
Destarte, tornou-se possível não só preservar, com toda fidelidade, o pensamento do autor, como compatibilizá-
lo com a inevitável mutação do Direito Positivo.
Os Editores
Rio de Janeiro, 1994
PREFÁCIO DA 12ª EDIÇÃO
A renovação da dogmática do Direito Privado vem se operando sob o influxo de reformas sociais que estão
suscitando a modificação e o enriquecimento do seu conteúdo tradicional.
A concepção que recusa força jurídica criadora ou reformadora aos valores metajurídicos e às conveniências
econômicas ou sociais, retira-se em uma advertência de Windscheid de que as considerações éticas, políticas ou
econômicas não constituem assunto do jurista como tal.
Essa filosofia reflete as exigências de uma época sobre a qual o juízo histórico a respeito de seu espírito está
definitivamente feito, em termos de condenação, para uns, ou de superação, para outros.
A expressão maior dessa filosofia, no seu obsessivo propósito de organizar um sistema dogmático completo de
Direito Privado, encontra-se nas Pandectas elaboradas por juristas germânicos do século passado, com muito vigor
intelectual e notável espírito científico, mas a imagem social dessa doutrina, refletida nos Códigos da primeira
metade do século fluente, deixou de corresponder ao ideal de justiça dos nossos dias.
Esses juristas trabalharam para subordinar a vida aos conceitos e dobrar a realidade social a princípios
deduzidos sob a forma sistemática de imperativos lógicos, logrando êxito nessa tentativa enquanto correspondiam
aos fundamentos éticos e culturais da sociedade da qual, em derradeira análise, se extraíram.
O prestígio dessa escola começou a decair a partir do momento em que novas necessidades sociais e distintos
valores estouraram seus burilados conceitos.
Não obstante o fascínio que ainda exercem, em certos circuitos acadêmicos, de mentalidade mais arejada,
reclama a necessidade revê-los, ao compreenderem que não conseguem preservá-los, sequer os expedientes e
facções imaginados para a sua sobrevivência.
Poucos entre nós libertaram-se da influência do positivismo científico. A maioria permanece aferrada ao
método e aos conceitos pandectistas, a logicar como se o processo histórico se houvesse encerrado no século XIX.
Não perceberam o enriquecimento do Direito Civil, proveniente, segundo Nicoló, do fenômeno de erosão
intrínseca de seus princípios, cujo processo se desenvolve no sentido da imposição de novas limitações à liberdade
de ação individual, sob formas dantes desconhecidas, consistentes, assim, na restrição legal da liberdade de escolher
os fins da atuação, como na determinação do comportamento, que passou a se condicionar ao interesse coletivo.
As transformações envolvem a autonomia privada, pedra angular do sistema civilístico e o próprio conceito de
negócio jurídico se deteriora, dos quais desfi-guram-no novas categorias contratuais, como os contratos coativos,
normativos, coletivos e de adesão.
Em divergência com a doutrina assente, insinuam-se novas construções jurídicas, como as que advogam, na
conceituação do negócio jurídico, a substituição da teoria da vontade pela da confiança ou da auto-responsabilidade,
a de intervenção do juiz na economia do contrato, quer através de sentença normativa, quer com fundamento na
doutrina da imprevisão, e a que proclama a existência de contratos de fato, a do respeito aos efeitos jurídicos
aparentes, a que atribui eficácia externa à vinculação fiduciária, a que admite a existência de comunhão orgânica de
interesses, a de substituição do controle material da relação jurídica pelo controle simplesmente formal, a do abuso
de direito e tantas outras, que alteraram consideravelmente a dogmática do Direito Contratual nos traços riscados
pela ciência das Pandectas.
Passa também por importantes modificações a teoria geral das obrigações, que se verificam no próprio conceito
da relação obrigacional; que atingem a inexecução contratual, enriquecida pela noção de inadimplemento positivo,
assim como pela de perturbações da prestação; reintroduz-se, com aspectos publicísticos, a lesão; altera-se a noção
de dano, admite-se a impossibilidade econômica como causa da exoneração da responsabilidade; aceita-se a teoria
das bases do negócio jurídico; e se consolida o conceito de dívida de valor.
Posto não estejam cristalizados ainda, alguns desses conceitos e construções constituem tentativas de
substituição de uma dogmática reconhecidamente decadente, não podendo o jurista moderno ignorá-los.
A crítica de noções consagradas tem aberto novos horizontes promissores, posto que, em certos pontos, mais
não tenha feito do que fortificar posições tradicionais.
Perpassa, em suma, no Direito Privado, em seu método e fundamentos, mas, principalmente, nas suas diretrizes
e bases ético-sociais e ideológicas, irresistível sopro de renovação que areja, há algum tempo, a própria legislação
surgida à margem do Código Civil, a atestar que está a se transformar.
Na exposição da matéria compreendida neste volume, procura-se atender ao significado dessa evolução.
Em duas partes acha-se dividida. Discorre-se, na primeira, a respeito da doutrina geral do contrato; analisam-
se, na segunda, os contratos típicos.
Deduzidos os princípios comuns aos diversos contratos, assinala-se a sua crise, particularizando-se
transformações ocorridas nos capítulos atinentes aos efeitos que produzem, à sua circulação, aos contratos ilícitos e
aos preliminares, bem como ao de adesão, assim designadas as condições gerais de contrato.
Na parte dos contratos em espécie, o de transporte, o de comissão, o de representação comercial, o de
corretagem, o de fornecimento, o estimatório, os contratos bancários, o de incorporação imobiliária e o de
concessão comercial ou distribuição, dando-se maior desenvolvimento ao tratamento da compra e venda, da
locação, da sociedade e do seguro, sem sacrifício da intencional feição didática da obra. Incluem-se ainda novas
figuras contratuais, como a alienação fiduciária em garantia, o leasing, o contrato de know-how, o franchising, o
engineering, o factoring e o seguro de crédito, recentemente introduzidas na prática dos negócios, algumas ainda
sem disciplina própria e até sem denominação vernácula.
Conserva o compêndio a preocupação da clareza pedagógica. Obsessivamente. O autor, tal como Vicente Ráo,
está advertido de que a clareza tem o defeito de fazer parecer superficial, mas, do mesmo modo que ele não infere,
desse aviso, a conveniência de ser obscuro para parecer mais profundo.
Bahia, 1979
O Autor
PALAVRAS DO COORDENADOR DA EQUIPE DE ATUALIZADORES
A Editora Forense e a Família do ProfessorOrlando Gomes (os filhos Marcelo, Maurício, Márcio e Marco
Antônio – o primeiro presidente e os demais conselheiros da Fundação Orlando Gomes) incumbiram-me de
coordenar a Comissão de Atualizadores (Professores: Edvaldo Brito e Reginalda Paranhos de Brito – Introdução ao
Direito Civil; Edvaldo Brito e Reginalda Paranhos de Brito – Contratos; Luiz Edson Fachin – Direitos Reais; ;
Mario Roberto Carvalho de Faria – Sucessões; Edvaldo Brito – Obrigações e Responsabilidade Civil); Direito de
Família.
O critério de escolha dos integrantes dessa Comissão está informado por dois pré-requisitos de igual nível: a) o
respeito do atualizador pela memória do Professor Orlando Gomes e b) a competência arrimada pela inteligência e
cultura do atualizador, neste caso, à exclusão deste coordenador.
As regras para a atualização consistem em:
Guardar a uniformidade do estilo de atualizações; elaborar uma introdução que ofereça uma visão de conjunto
da obra atualizada e da atualização, em si; guardar, na atualização, o mérito do pensamento da obra, seguindo a
seqüência na qual ele está vazado, vedadas, assim, as confrontações de pensamento divergente do atualizador;
colocar a sigla RA (Revisão do Atualizador) nos trechos objeto do trabalho do atualizador; excluir os trechos
totalmente superados, substituindo-os por texto de autoria do atualizador e transferindo-o para um apêndice (os
textos do Professor Orlando Gomes suprimidos da obra irão para um apêndice ao final de cada volume); acrescentar,
em nota de rodapé e nas referências bibliográficas, nomes de obras e autores consultados para realização do trabalho
de atualização.
O Professor Antônio Junqueira Azevedo ficou incumbido de atualizar a 26ª edição e cumpriu todas essas regras
com insuperável conhecimento e admirável dedicação, inclusive pelo seu declarado respeito a Orlando Gomes, cuja
memória, com esta atualização, ajuda a preservar.
Ao ilustre Professor Junqueira, os agradecimentos da Editora, da Família Gomes e deste subscritor.
Salvador, 07 de dezembro de 2006
Data dos 97 anos do nascimento do Professor Orlando Gomes
Edvaldo Brito
Coordenador
1.
2.
3.
4.
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6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
[23.
ÍNDICE ANALÍTICO DAS MATÉRIAS
PARTE I 
Teoria Geral dos Contratos
Capítulo 1 
INTRODUÇÃO
Conceito de contrato
Formação histórica e pressupostos ideológicos
O contrato no Direito contemporâneo
O contrato no Direito das Obrigações
Concepções de contrato
O contrato como norma
O contrato em novo contexto
A declaração de vontade dos contratantes
Aspecto material e documentação do contrato
Significado do contrato
Função econômica do contrato
Capítulo 2 
PRINCÍPIOS FUNDAMENTAIS DO REGIME CONTRATUAL
Princípios gerais
Princípio da autonomia da vontade
Limitações à liberdade de contratar
Derrogações e mutilações
Limitação à liberdade de modificar o esquema legal do contrato
Processos técnicos para coibir abusos
O princípio do consensualismo
Princípio da força obrigatória
Teoria da imprevisão
Princípio da boa-fé
Princípio da relatividade dos efeitos dos contratos
Princípio do equilíbrio econômico]
[24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
Princípio da função social do contrato]
Capítulo 3 
PRESSUPOSTOS E REQUISITOS DO CONTRATO
Distinção entre pressupostos e requisitos
Capacidade das partes
Idoneidade do objeto
Legitimação
Consentimento
Classificação das declarações
Modos de consentir
Consentimento pelo silêncio
Declaração direta e indireta
Consentimento expresso e tácito
Forma
Causa e objeto
Capítulo 4 
FORMAÇÃO DO CONTRATO
Generalidades
A formação de um contrato
A proposta
Proposta obrigatória
Proposta a ausente
Caducidade da proposta
A aceitação, atos de execução e de apropriação
Dissenso
Contraproposta
Aceitação tardia
Retratação
Obrigação de aceitar
Contratosmediante correspondência
Sistemas
Lugar da formação do contrato
Capítulo 5 
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS
Classificação
Contratos unilaterais e bilaterais ou sinalagmáticos
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
Importância prática da distinção
Contratos onerosos e gratuitos
Contratos comutativos e aleatórios
Contratos consensuais e reais
Contratos solenes e não solenes
Contratos principais e acessórios
Contratos instantâneos e contratos de duração
Contratos de execução imediata e de execução diferida
Contratos típicos e atípicos
Contratos pessoais ou intuitu personaee contratos impessoais
Contratos civis e mercantis
Contratos individuais, coletivos e normativos
Autocontrato
Classificação pela função econômica
Capítulo 6 
CONTRATOS BILATERAIS OU SINALAGMÁTICOS
Particularidades
A exceptio non adimpleti contractus
Vícios redibitórios
Fundamento da garantia
Ações edilícias
Evicção
Condição resolutiva tácita
Capítulo 7 
CONTRATOS ATÍPICOS E CONTRATOS COLIGADOS
Atipicidade
Terminologia
Divisão dos contratos atípicos
Contratos mistos e coligados
Classificação dos contratos mistos
Disciplina jurídica
Espécies e critérios distintivos
Capítulo 8 
CONTRATOS DE ADESÃO
Generalidades
Modo de formação
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
100.
101.
102.
103.
104.
105.
106.
107.
108.
109.
110.
111.
Caracterização
Posição do legislador
Natureza jurídica
Interpretação do contrato de adesão
Contrato-tipo
Capítulo 9 
CONTRATOS POR TEMPO DETERMINADO E INDETERMINADO
Influência do termo e da condição nos contratos
Contrato por tempo indeterminado
Contrato por tempo determinado
Interesse prático da distinção
Prorrogação do contrato
Recondução expressa
Recondução tácita
Capítulo 10 
CONTRATO PRELIMINAR
Justificação doutrinal
Natureza
Modalidades de pré-contrato
Pressupostos e requisitos
Eficácia
Extinção
Capítulo 11 
CONTRATOS DERIVADOS
Noção
Distinção entre contrato derivado e contrato cedido
Função do contrato derivado
Pressupostos
Quando pode ser estipulado
Efeitos
Contrato derivado especial
Capítulo 12 
CIRCULAÇÃO DOS CONTRATOS [CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL]
A cessão de contrato
Natureza
Requisitos
112.
113.
114.
115.
116.
117.
118.
119.
120.
121.
122.
123.
124.
125.
126.
127.
128.
129.
130.
[131.
132.
133.
134.
135.
136.
137.
138.
139.
140.
141.
Espécies
Formas
Formação
Objeto
Efeitos
Casos
Capítulo 13 
CONTRATOS ILÍCITOS
Contratos ilícitos
Classificação dos contratos ilícitos
Contrato ilegal
Contrato proibido
Contrato imoral
Contratos usurários
Contrato fraudulento
Contrato sob condição ilícita
Capítulo 14 
EFEITOS DO CONTRATO
Princípios gerais
Princípio da irretratabilidade
Princípio da intangibilidade
Princípio da relatividade quanto às pessoas
Estipulação em favor de terceiro
Contrato com pessoa a designar]
Princípio da relatividade quanto ao objeto
Capítulo 15 
RESOLUÇÃO [E REVISÃO] DOS CONTRATOS
Generalidades
Distinções preliminares
Resolução
Cláusula resolutiva tácita
Pacto comissório expresso
Efeitos da resolução por inexecução voluntária
Resolução por inexecução involuntária
Efeitos da resolução por inexecução involuntária
Resolução [e revisão] por onerosidade excessiva
142.
143.
144.
145.
146.
147.
148.
149.
150.
151.
152.
153.
154.
155.
156.
157.
158.
159.
160.
161.
162.
163.
164.
165.
166.
Resolução, anulação e nulidade relativa
Capítulo 16 
RESILIÇÃO E RESCISÃO DOS CONTRATOS
Conceito
Distrato
Resilição unilateral
Resilição unilateral dos contratos por tempo indeterminado
Jus poenitendi
Revogação, renúncia e resgate
Efeitos da resilição
Rescisão
Cessação
Capítulo 17 
INVALIDADE E INEFICÁCIA DOS CONTRATOS
Invalidade e ineficácia
Inexistência, nulidade e anulabilidade
Distinção entre contratos nulos e anuláveis
Legitimação
Convalescença
Conversão do contrato nuloIneficácia em sentido restrito
Capítulo 18 
INTERPRETAÇÃO DOS CONTRATOS
Conceito e função
Interpretação da lei e interpretação do contrato
Tipos de interpretação
Interpretação subjetiva
Interpretação objetiva
Usos interpretativos
PARTE II 
Contratos em Espécie
Capítulo 19 
DOAÇÃO
Generalidades
Natureza
167.
168.
169.
170.
171.
172.
173.
174.
175.
176.
177.
178.
179.
180.
181.
182.
183.
184.
185.
186.
187.
188.
189.
190.
191.
192.
193.
194.
195.
Elementos característicos
Pressupostos e requisitos
Espécies
Conteúdo
Invalidade
Revogação
Capítulo 20 
COMPRA E VENDA
Generalidades
Caracterização
Distinções
Eficácia do contrato
Capacidade e legitimação
Elementos essenciais
A coisa
O preço
Vendas aleatórias
Obrigações do vendedor e do comprador
Riscos
Modalidades especiais de venda
Contrato de fornecimento e contratos de bolsa
Capítulo 20-A 
CONTRATO ESTIMATÓRIO
Capítulo 21 
PROMESSA E COMPROMISSO DE VENDA
Promessa de venda e contrato preliminar
Promessa unilateral e opção
Contrato preliminar de compra e venda
Compromisso de venda
Natureza
Capacidade das partes e forma
Execução
Regime legal
Compromisso de venda de imóveis não loteados
Extinção do compromisso
196.
197.
198.
199.
200.
201.
202.
203.
204.
205.
206.
207.
208.
209.
210.
211.
212.
213.
214.
215.
216.
217.
218.
219.
220.
221.
222.
223.
Capítulo 22 
PACTOS ADJETOS À COMPRA E VENDA
Cláusulas especiais
Retrovenda
Venda a contento
Preempção
Pacto de melhor comprador
Pacto comissório
Venda com reserva de domínio
Modalidades particulares de venda
Capítulo 23 
TROCA OU PERMUTA
Generalidades
Qualificação
Caracterização
Objeto
Disposições comuns à troca e à compra e venda
Disposições próprias da troca
Capítulo 24 
LOCAÇÃO
Generalidades
Conceito e caracteres
Natureza
Objeto
Modalidades
Obrigações do locador e do locatário
Sanções
Duração
Riscos
Cessação
Locação para fins comerciais ou industriais
Cessão e sublocação
Despejo
Capítulo 25 
CONTRATOS DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
Sistematização
224.
225.
226.
227.
228.
229.
230.
231.
232.
233.
234.
235.
236.
237.
238.
239.
240.
241.
242.
243.
244.
245.
246.
247.
248.
249.
250.
251.
252.
253.
Contrato de prestação de serviços stricto sensu
Contrato de trabalho eventual
Contrato de trabalho desinteressado
Contrato de trabalho doméstico
Formas especiais de trabalho
Capítulo 26 
EMPREITADA
Generalidades
Distinções
Caracteres
Espécies
Conteúdo
Responsabilidade das partes
Riscos
Extinção
Subempreitada
Capítulo 27 
TRANSPORTE
Generalidades
Formação do contrato
Natureza
Transporte de coisas
Responsabilidade do transportador
Conhecimento
Transporte de pessoas
Obrigação de segurança
Capítulo 28 
EMPRÉSTIMO
Generalidades
Comodato
Caracteres
Objeto
Conteúdo
Riscos
Extinção
Mútuo
254.
255.
256.
257.
258.
259.
260.
261.
262.
263.
264.
265.
266.
267.
268.
269.
270.
271.
272.
273.
274.
275.
276.
277.
278.
279.
280.
281.
282.
283.
Caracteres
Objeto
Conteúdo
Riscos
Extinção
Usura
Títulos de crédito
Capítulo 29 
CONTRATOS BANCÁRIOS
Contratos bancários
Depósito bancário
Abertura de crédito
Desconto
Contrato de conta corrente
Crédito confirmado
Outros contratos. Financiamento. Aceite bancário
Contratos de custódia ou guarda de valores
Capítulo 30 
DEPÓSITO
Generalidades
Caracteres
Objeto
Espécies
Conteúdo
Direitos especiais do depositário
Riscos
Depósito irregular
Extinção
Prisão do depositário
Seqüestro
Depósitos especiais
Capítulo 31 
MANDATO
Generalidades
Conceito e caracteres
Sujeitos e objetos
284.
285.
286.
287.
288.
289.
290.
291.
292.
293.
294.
295.
296.
297.
298.
299.
300.
301.
302.
303.
304.
305.
306.
307.
308.
309.
310.
311.
Espécies
Conteúdo
Extinção
A procuração
Substabelecimento
Procuração em causa própria e procuração irrevogável
Capítulo 32 
COMISSÃO
Conceito e distinções
Representação imperfeita
Disciplina legal do contrato
Objeto
Direitos e obrigações do comissário
Responsabilidade do comissário
Contrato do comissário consigo mesmo
Direitos e obrigações do comitente
Comissão del credere
Capítulo 33 
CONTRATO DE AGÊNCIA OUREPRESENTAÇÃO COMERCIAL
Elementos configurativos
Figuras características
Qualificação profissional do agente
Agentes, viajantes e pracistas
Cláusula de exclusividade
Obrigações e direitos do agente
Direito à retribuição
Resilição do contrato
Capítulo 34 
CONTRATO DE DISTRIBUIÇÃO
Agenciamento e distribuição
Caracterização
Conteúdo. Obrigações do concedente
Obrigações do concessionário
Extinção
Capítulo 35 
CORRETAGEM OU MEDIAÇÃO
312.
313.
314.
315.
316.
317.
318.
319.
320.
321.
322.
323.
324.
325.
326.
327.
328.
329.
330.
331.
332.
333.
334.
335.
336.
337.
338.
339.
Generalidades
Natureza do contrato
Direitos do corretor
Obrigações e responsabilidades do corretor
Extinção do contrato
Formas particulares de mediação
Capítulo 36 
SOCIEDADE
Natureza
Distinções preliminares
Conceito e caracteres
Elementos, pressupostos e requisitos
Espécies
Direitos e obrigações dos sócios
Administração da sociedade
Dissolução e liquidação
Associação
Sociedades
Capítulo 37 
EDIÇÃO E REPRESENTAÇÃO DRAMÁTICA
Generalidades
Caracteres
Conteúdo
Extinção
Representação dramática
Capítulo 38 
CONSTITUIÇÃO DE RENDA
Generalidades
Caracteres e traços distintivos
Partes
Modos de constituição
Conteúdo
Extinção
Capítulo 39 
SEGURO
Localização
340.
341.
342.
343.
344.
345.
346.
347.
348.
349.
350.
351.
352.
353.
354.
355.
356.
357.
358.
359.
360.
361.
362.
363.
364.
365.
366.
367.
368.
369.
Generalidades
Espécies de seguro
Apólice
Seguro de danos
Seguro de [pessoa], conceito e particularidades
Partes
Pressupostos e requisitos
Estrutura e formação do contrato
Conteúdo
Apólice de seguro de vida
Designação de beneficiário
Tipos fundamentais
Extinção do contrato
Contrato de capitalização
Capítulo 40 
JOGO E APOSTA
Generalidades
Distinção entre jogo e aposta
Distinção entre as várias espécies de jogos
Jogos proibidos
Jogos tolerados e jogos autorizados
Mútuo para jogo
Contratos diferenciais
Competições esportivas
Sorteio
Capítulo 41 
FIANÇA
Generalidades
Caracteres
Pressupostos e requisitos
Efeitos
Extinção
Capítulo 42 
TRANSAÇÃO
Generalidades
Conceito e caracteres
370.
371.
372.
373.
374.
375.
376.
377.
378.
379.
380.
381.
382.
383.
384.
385.
386.
387.
388.
389.
390.
391.
392.
393.
394.
395.
Pressupostos e requisitos
Espécies
Efeitos
Invalidade
Capítulo 43 
CONTRATO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Generalidades
Estrutura
Objeto
Caracteres
Natureza
Formação
Obrigações legais
Obrigações contratuais
Sanções
Extinção
Capítulo 44 
NOVAS FIGURAS CONTRATUAIS
Enunciação
Alienação fiduciária em garantia
Leasing (arrendamento mercantil)
Know-how
Franchising
Engineering
Factoring
Seguro de crédito
Contratos na informática
Contrato de viagem turística
Cartões de crédito
Outros contratos
Bibliografia
PARTE I
TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
Capítulo 1
INTRODUÇÃO
Sumário: 1. Conceito de contrato. 2. Formação histórica e pressupostos ideológicos. 3. O contrato no
Direito contemporâneo. 4. O contrato no Direito das Obrigações. 5. Concepções de contrato. 6. O
contrato como norma. 7. O contrato em novo contexto. 8. A declaração de vontade dos contratantes. 9.
Aspecto material e documentação do contrato. 10. Significado do contrato. 11. Função econômica do
contrato.
1. Conceito de contrato. A renovação dos estudos jurídicos e a convicção crescente da necessidade de completá-los
com os subsídios de outras ciências humanas, notadamente a Sociologia, a Política e a Economia, induzem
tratamento novo dos institutos jurídicos tradicionais que distinguem o Direito Privado, dentre os quais o contrato.
Tanto significaria o abandono da posição manualística1 assumidanos compêndios e cursos adotados nas escolas de
ensino jurídico, até mesmo os de elaboração mais recente. Justifica-se até certo ponto essa orientação dos autores de
tais textos por ser verdadeira a observação de que ainda nos encontramos na época da ciência jurídica que se inicia
com Savigny.2 O modelo teórico sobre o qual trabalham, sugerido pela disciplina legal codificada, continua a ser, a
despeito das alterações que o deformam, aquele traçado pelos expoentes da escola das Pandectas. Não é possível
afastá-lo inteiramente numa obra didática, mas cumpre descrevê-lo à luz dos fatos que têm concorrido para a
deformação, fazendo, quando menos, ortopedia do instituto que se analisa, se a natureza da obra desaconselha
tratamento puramente crítico.
O conceito de contrato é, conforme o ensinamento dessa escola, o de uma categoria geral e abstrata reduzida à
unidade no sistema conceitual, segundo as regras da lógica formal. O sistema assemelha-se a uma pirâmide em cujo
vértice se encontra um conceito generalíssimo ao qual se reconduzem os restantes conceitos, como outros tantos
tipos e subtipos, levando esse método do pensamento formal à jurisprudência dos conceitos.3 Na seqüência desse
pensamento, Puchta estabelece a conexão lógica dos conceitos como a suprema tarefa do jurista, explicando que,
para possuir a consciência sistemática, é preciso estar em condições de acompanhar em sentido ascendente e
descendente a proveniência de qualquer conceito através de todos os termos médios que participam de sua
formação.4
A escala na genealogia do conceito de contrato sobe ao negócio jurídico, [conceito adotado pelo Código Civil,5
muito embora sem definição legislativa expressa, daí para o ato jurídico6 e, por fim,] para o fato jurídico.
Nessa perspectiva, o contrato é uma espécie de negócio jurídico que se distingue, na formação, por exigir a
presença pelo menos de duas partes. Contrato é, portanto, negócio jurídico bilateral, ou plurilateral.
Da conexão entre os dois conceitos, o de contrato e o de negócio jurídico, segue-se que o daquele contém todas
as características do outro, por ser um conceito derivado. Eis por que as noções comuns a todos os negócios
jurídicos, bilaterais ou unilaterais, se estudam na parte geral ou introdutória do Direito Civil 7 naqueles sistemas,
como o nosso, em que os conceitos fundamentais da matéria, a exemplo do Código Civil alemão, são sistematizados
em artigos que precedem os livros especiais. Onde o negócio jurídico (ato jurídico) não é instituto acolhido no
Direito Positivo, a cisão não tem cabimento.
O tratamento do contrato sob esse enfoque não significa, porém, a aceitação do método da jurisprudência dos
conceitos. Nem que os institutos jurídicos concentrados em torno do contrato sejam apreciados apenas em função da
sua posição na escala de conceitos em que se insere ou de sua base ético-jurídica, mas, sim, de conformidade com o
seu fim e com o seu conteúdo lógico, ético, sociológico, político-social.8
O contrato e seus tipos esquematizados na lei serão estudados como instrumentos jurídicos para a constituição,
transmissão e extinção de direitos na área econômica.
Esta limitação no enfoque não significa desconhecimento de que o conteúdo dos contratos é alimentado
também por outras fontes ou que não tenha outras matrizes, tais como os usos normativos, os usos interpretativos,
as cláusulas de estilo, as normas supletivas, disposições que não se encontram no Código Civil, e as sentenças
judiciais que integram ou substituem as cláusulas contratuais9 como na execução coativa em forma especificante do
Código de Processo Civil.
2. Formação histórica e pressupostos ideológicos. O conceito moderno de contrato formou-se em conseqüência da
confluência de diversas correntes de pensamento, dentre as quais: a) a dos canonistas; b) a da escola do Direito
Natural.10
A contribuição dos canonistas consistiu basicamente na relevância que atribuíram, de um lado, ao consenso, e,
do outro, à fé jurada. Em valorizando o consentimento, preconizaram que a vontade é a fonte da obrigação, abrindo
caminho para a formulação dos princípios da autonomia da vontade e do consensualismo. A estimação do consenso
leva à idéia de que a obrigação deve nascer fundamentalmente de um ato de vontade e que, para criá-lo, é suficiente
a sua declaração. O respeito à palavra dada e o dever da veracidade justificam, de outra parte, a necessidade de
cumprir as obrigações pactuadas, fosse qual fosse a forma do pacto, tornando necessária a adoção de regras jurídicas
que assegurassem a força obrigatória dos contratos, mesmo os nascidos do simples consentimento dos contraentes.
A Escola do Direito Natural, racionalista e individualista, influiu na formação histórica do conceito moderno de
contrato ao defender a concepção de que o fundamento racional do nascimento das obrigações se encontrava na
vontade livre dos contratantes. Desse juízo, inferiram seus pregoeiros o princípio de que o consentimento basta para
obrigar (solus consensus obligat). Salienta-se, no particular, a contribuição de Pufendorf, para quem o contrato é um
acordo de vontades, expresso ou tácito, que encerra compromisso a ser honrado sobre a base do dever de
veracidade, que é de Direito Natural.11 Ressalta-se ainda a influência de Pothier na determinação da função do
acordo de vontades como fonte do vínculo jurídico e na aceitação do princípio de que o contrato tem força de lei
entre as partes, formulado como norma no Código de Napoleão.
Não é no direito romano que se deve buscar a origem histórica da categoria jurídica que hoje se denomina
contrato, pois, segundo Bonfante, era um especial vínculo jurídico (vinculum juris) em que consistia a obrigação
(obligatio), dependendo esta, para ser criada, de atos solenes (nexum, sponsio, stipulatio). É certo que o conceito
sofreu alterações, e outros romanistas, como Riccobono, sustentam que o contrato era o acordo de vontades, gerador
de obrigações e ações, ou que na fase pós-clássica já se admitia que a origem das obrigações se encontrava na
declaração da vontade das partes.
A moderna concepção do contrato como acordo de vontades por meio do qual as pessoas formam um vínculo
jurídico a que se prendem se esclarece à luz da ideologia individualista dominante na época de sua cristalização e do
processo econômico de consolidação do regime capitalista de produção.
O conjunto das idéias então dominantes, nos planos econômico, político e social, constituiu-se em matriz da
concepção do contrato como consenso e da vontade como fonte dos efeitos jurídicos, refletindo-se nessa idealização
o contexto individualista do jusnaturalismo, principalmente na superestimação do papel do indivíduo.12
O liberalismo econômico, a idéia basilar de que todos são iguais perante a lei e devem ser igualmente tratados,
e a concepção de que o mercado de capitais e o mercado de trabalho devem funcionar livremente em condições,
todavia, que favorecem a dominação de uma classe sobre a economia considerada em seu conjunto13 permitiram
fazer-se do contrato o instrumento jurídico por excelência da vida econômica.
O processo econômico caracterizado então pelo desenvolvimento das forças produtivas exigia a generalização
das relações de troca determinando o esforço de abstração que levou à construção da figura do negócio jurídico
como gênero de que o contrato é a principal espécie. O contrato surge como uma categoria que serve a todos os
tipos de relações entre sujeitos de direito e a qualquer pessoa independentemente de sua posição ou condição social.
Não se levava em conta a condição ou posição social dos sujeitos, se pertenciam ou não a certa classe, se eram ricos
ou pobres, nem se consideravam os valores de uso mas somente o parâmetro da troca, a equivalência das
mercadorias, não se distinguia se o objeto de contrato era um bem de consumo ou um bem essencial, um meio de
produção ou um bem voluptuário: tratava-se do mesmo modo a venda de um jornal, de um apartamento, de ações ou
de uma empresa.14
Se bem que a evolução do Direitonos tempos presentes se encaminhe em sentido contrário, tal é o modelo de
contrato que ainda se descreve nos compêndios de Direito Civil amarrados ao Código Civil e alheios à exuberante
legislação especial que o contradiz e contesta.
3. O contrato no Direito contemporâneo. Diversas causas concorreram para a modificação da noção de contrato.
A suposição de que a igualdade formal dos indivíduos asseguraria o equilíbrio entre os contratantes, fosse qual
fosse a sua condição social, foi desacreditada na vida real. O desequilíbrio tornou-se patente, principalmente no
contrato de trabalho, gerando insatisfação e provocando tratamento legal completamente diferente, o qual leva em
consideração a desigualdade das partes. A interferência do Estado na vida econômica implicou, por sua vez, a
limitação legal da liberdade de contratar e o encolhimento da esfera de autonomia privada, passando a sofrer
crescentes cortes, sobre todas, a liberdade de determinar o conteúdo da relação contratual. A crescente
complexidade da vida social exigiu, para amplos setores, nova técnica de contratação, simplificando-se o processo
de formação, como sucedeu visivelmente nos contratos em massa, e se acentuando o fenômeno da
despersonalização.
Tais modificações repercutiram no regime legal e na interpretação do contrato.
Importantes e abundantes leis dispensaram especial proteção a determinadas categorias de pessoas para
compensar juridicamente a debilidade da posição contratual de seus componentes e eliminar o desequilíbrio.
Desenvolveu-se uma legislação de apoio a essas categorias, com estímulo à sua organização. Determinado a dirigir a
economia, o Estado ditou normas impondo o conteúdo de certos contratos, proibindo a introdução de certas
cláusulas, e exigindo, para se formar, sua autorização, atribuindo a obrigação de contratar a uma das partes
potenciais e mandando inserir na relação inteiramente disposições legais ou regulamentares.
Assinalam-se como principais fatores das transformações ocorridas na teoria geral do contrato: 1º) a
insatisfação de grandes estratos da população pelo desequilíbrio, entre as partes, atribuído ao princípio da igualdade
formal; 2º) a modificação na técnica de vinculação por meio de uma relação jurídica; 3º) a intromissão do Estado na
vida econômica.
O desequilíbrio determinou a técnica do tratamento desigual, cuja aplicação tem no Direito do Trabalho o
exemplo mais eloquente.
Dentre as novas técnicas de constituição das relações jurídicas, salientam-se as que foram impostas pela
massificação de certos contratos determinante da uniformização de suas condições ou cláusulas e as que acusam a
tendência para a despersonalização dos contraentes.
A política interventiva do Estado atingiu, por sua vez, o contrato, na sua cidadela, ao restringir a liberdade de
contratar, na sua tríplice expressão de liberdade de celebrar contrato, da liberdade de escolher o outro contratante
e da liberdade de determinar o conteúdo do contrato.
Três modificações no regime jurídico do contrato revelam outras tantas tentativas para a correção do
desequilíbrio. A primeira consistiu na promulgação de grande número de leis de proteção à categoria de indivíduos
mais fracos econômica ou socialmente, compensando-lhes a inferioridade com uma superioridade jurídica. A
segunda patenteia-se na legislação de apoio aos grupos organizados, como os sindicatos, para enfrentar em pé de
igualdade o contratante mais forte. A terceira, no dirigismo contratual, exercido pelo Estado através de leis que
impõem ou proíbem certo conteúdo de determinados contratos, ou sujeitam sua conclusão ou sua eficácia a uma
autorização de poder público.
Surgem, em conseqüência, figuras anômalas, como a do contrato, cujo conteúdo é imperativamente alterado
por lei superveniente, seja substituindo suas cláusulas principais, seja amputando-o, ou do contrato em que uma das
partes foi obrigada a contratar, ou do contrato que tem fonte legal, e assim por diante, até mesmo o que, sem ser
concluído, produz efeitos por mandamento judicial, como a adjudicação compulsória.
Passa-se a dissociar a relação contratual do acordo de vontade, com o propósito de explicar certas anomalias,
como a prorrogação legal das locações, e justificar a diversidade de critérios de interpretação e a repartição dos
riscos.
A mais importante conseqüência dessas transformações é a mudança nas preocupações do legislador quanto à
rigidez do contrato. Em relação ao contrato nos moldes clássicos, empresta maior significação às normas sobre o
acordo de vontades, detendo-se na disciplina cuidadosa da declaração de vontade e dos vícios que podem anulá-la, e
limitando a proteção legal aos que não têm condições de emiti-la, livre e conscienciosamente (menores, enfermos).
Em relação aos contratos nos moldes contemporâneos, que se realizam em série, a preocupação é a defesa dos
aderentes (contratos de adesão), mediante normas legais que proíbam cláusulas iníquas, até porque as regras sobre a
declaração da vontade e os vícios do consentimento quase não se lhe aplicam. [Os arts. 423 e 424 do Código Civil
estipulam regras de proteção dos aderentes].
4. O contrato no Direito das Obrigações. A idéia de contrato aplica-se em todas as ramificações do Direito e
abrange todas as figuras jurídicas que nascem do concurso de vontades, seja qual for a sua modalidade ou a sua
eficácia. Pode ser limitada, não obstante, ao campo do Direito Privado, designando-se por esse vocábulo o negócio
jurídico bilateral que se apresenta em todas as partes do Direito Civil: no Direito das Obrigações, no Direito de
Família, no Direito das Coisas e no Direito das Sucessões.
Ao estudo dessas relações jurídicas dedica-se esta obra.
Os principais contratos típicos são: a compra e venda, a troca, [o contrato estimatório], a doação, a promessa de
venda, a locação, [a prestação de serviços], a empreitada, o transporte, o empréstimo, o depósito, o mandato, a
comissão, [a agência, a distribuição, a corretagem], a representação dramática, a constituição de renda, o seguro, a
fiança, a transação, os contratos bancários e os de incorporação imobiliária.
Novas figuras contratuais estão penetrando no mundo dos negócios, algumas já tipificadas na legislação
especial, outras ainda sem tratamento legal específico. Dentre essas figuras, reclamam uma vista de olhos: o
contrato de alienação fiduciária em garantia, o leasing, o know-how e alguns mais outros tantos (Capítulo 44).
Emprega-se o vocábulo contrato em sentido amplo e restrito. No primeiro, designa todo negócio jurídico que
se forma pelo concurso de vontades. No segundo, o acordo de vontades produtivo de efeitos obrigacionais na esfera
patrimonial.
Para nomear os negócios jurídicos plurilaterais em geral, usam alguns o termo convenção, nele incluindo todos
os acordos, estabeleçam, ou não, vínculo obrigacional. A convenção compreenderia não só os negócios plurilaterais
destinados a criar obrigações, mas também a modificar ou extinguir obrigações preexistentes,15 enquanto o contrato
seria idôneo exclusivamente à criação de obrigações. Teria, para outros, sentido especial, compreendendo apenas os
acordos normativos. A questão é, no entanto, puramente terminológica. Interessa, assim mesmo, fixar o exato
sentido da palavra contrato porque a outras modalidades do concurso de vontades não se aplicam as regras que o
regem. Deve ser observada para designar o negócio bilateral, cujo efeito jurídico pretendido pelas partes seja a
criação de vínculo obrigacional de conteúdo patrimonial.16
No Direito moderno, o termo pacto significa a cláusula aposta em certos contratos para lhes emprestar feitio
especial. Pacto não é mais, como no Direito Romano, a convenção desprovida de sanção.
Na prática emprega-se a palavra contrato em acepções distintas, ora para designar o negócio jurídico bilateral
gerador de obrigações, ora, o instrumento em que se formaliza, seja a escritura pública, o escrito particular de
estilo, simples missiva, ou um recibo. Na linguagem corrente, essa sinonímia está generalizadaa tal ponto que os
leigos supõem não haver contrato se o acordo de vontades não estiver reduzido a escrito. O contrato tanto se celebra
por esse modo como oralmente. Não é a forma escrita que o cria, mas o encontro de duas declarações convergentes
de vontades, emitidas no propósito de constituir, regular ou extinguir, entre os declarantes, uma relação jurídica
patrimonial de conveniência mútua.
Contrato é, assim, o negócio jurídico bilateral, ou plurilateral, que sujeita as partes à observância de conduta
idônea à satisfação dos interesses que regularam.
Os sujeitos da relação contratual chamam-se partes. Parte não se confunde com pessoa. Uma só pessoa pode
representar as duas partes, como no autocontrato ou contrato consigo mesmo, e uma só parte, compor-se de várias
pessoas, como na locação de um bem por seus condôminos. Parte é, em síntese, um centro de interesse, indicando-
se com essa expressão a posição dos sujeitos em face da situação na qual incide o ato.17
O mecanismo de formação do contrato compõe-se de declarações convergentes de vontades emitidas pelas
partes. Para a perfeição do contrato, requerem-se: em primeiro lugar, a existência de duas declarações, cada uma das
quais, individualmente considerada, há de ser válida e eficaz; em segundo lugar, uma coincidência de fundo entre as
duas declarações.18 Por conseguinte, acordo de vontades para a constituição e disciplina de uma relação jurídica de
natureza patrimonial. O fim do acordo pode ser também a modificação ou a extinção do vínculo.
Existem acordos patrimoniais que não são considerados contratos porque não originam, para as partes,
obrigações que modifiquem a situação preexistente, mas se limitam a estabelecer regras a serem observadas se os
interessados praticam os atos prefigurados, como os acordos normativos, ou a tornar certa uma situação jurídica
incerta, como a transação. Esses negócios jurídicos são, porém, autênticos contratos.
Há contratos que não se formam com o só e simples consentimento das partes. Tais são, por exemplo, o
depósito e o empréstimo, que só se tornam perfeitos e acabados com a entrega da coisa por uma das partes à outra.
Outros requerem forma solene para o acordo de vontade, não valendo, se preterida.
A coincidência das declarações é essencial à formação do contrato. Chame-mo-la consenso, para designar, com
uma só palavra, este requisito característico da perfeição dos contratos. Se não ocorre, há dissenso. A coincidência é
necessária nos pontos essenciais e decisivos para a formação do contrato, segundo a vontade de uma ou das duas
partes. Sempre que faltar, o contrato não nasce, ou será ineficaz.
O dissenso pode ser manifesto ou oculto. Quando manifesto, não há acordo porque a coincidência de vontades
não se verifica conscientemente em relação a pontos decisivos.19 Quando oculto, as partes supõem que houve
acordo, mas, em verdade, não houve. No dissenso oculto, o contrato é anulável; no dissenso manifesto, não se
forma. É que, sendo oculto o dissenso, as declarações coincidem exteriormente, dando a aparência de negócio
eficaz.
Pode o dissenso revelar-se à luz de interpretação das declarações de vontade, ocorrendo em dois casos
principais: 1º) as declarações não coincidem exteriormente; 2º) as declarações coincidem exteriormente, mas têm
objetivamente sentido diverso, e cada parte dera e podia dar significação distinta à sua declaração.20
Em suma, o dissenso é manifesto, se as partes estão conscientes da sua existência, e oculto, no caso contrário.
Traço característico do contrato é a plurititularidade, isto é, a coparticipação de sujeitos de direito com
interesses econômicos contrapostos. A contraposição é essencial, não passando o contrato, assim, de uma
composição.
A noção de parte como centro de interesses esclarece a distinção entre contrato e outros atos plurilaterais,
como o negócio plurilateral e o ato coletivo, sem maior relevância prática por se lhes aplicarem as normas do
Direito Contratual.
O contrato plurilateral suscita efeitos em distintas relações jurídicas que envolvem vários sujeitos.
Os atos coletivos compõem-se de várias declarações de vontades voltadas para o mesmo fim, emitidas por
diversos sujeitos com interesses distintos, como na rescisão de um arrendamento pelos dois ou mais arrendatários.
Resultam da soma de várias declarações de vontades emitidas conjuntamente. A doutrina alemã denomina-os
Gesamtakte, atos conjuntos.21 Nesses negócios não há intercâmbio de declarações de vontade emitidas por partes
contrapostas. As declarações são paralelas para a formação de uma declaração comum da mesma parte composta de
várias pessoas.22 O ato conjunto não é negócio jurídico bilateral.
É também unilateral o ato colegial, como a deliberação de uma assembléia de acionistas. Para ser tomada, os
participantes declaram, singularmente, a própria vontade, concorrendo desse modo para a formação de vontade do
grupo. Não há pluralidade de declarações, mas uma só, porque as vontades particulares desaparecem para dar lugar
à vontade geral. Não têm natureza contratual tais deliberações. Regem-se por normas distintas. Não requerem, como
o contrato, a unanimidade de pronunciamentos, bastando, para se formar, a vontade da maioria de votos, que
prevalece e se impõe à vontade da minoria.
O concurso de atividade é outra característica do contrato. O ato praticado por um só sujeito é unilateral,
mesmo que exija a ciência, mas não a atividade, de outro, como na declaração receptícia de aviso prévio a um
empregado.
Com o contrato não se deve confundir o ato praticado por sujeitos distintos, para o qual a declaração de um
deles teve de ser integrada na do outro, como o de pessoa relativamente incapaz e do seu assistente. O ato é de parte
composta, mas unilateral.
5. Concepções de contrato. Duas concepções antagônicas de contrato em relação ao conteúdo dividem os juristas:
a subjetiva e a objetiva.
Para os adeptos da concepção subjetiva, o conteúdo do contrato é composto pelos direitos e obrigações das
partes. O contrato é, por definição, fonte de relações jurídicas, sem ser exclusivamente, no entanto, o ato propulsor
das relações obrigacionais.
Para os prosélitos da concepção objetiva, o conteúdo do contrato é composto de preceitos. As disposições
contratuais têm substância normativa, visando a vincular a conduta das partes. Na totalidade, constituem verdadeiro
regulamento traçado de comum acordo. Tal, em suma, sua estrutura. É o contrato, portanto, fonte de normas
jurídicas, ao lado da lei e da sentença.
Na concepção tradicional, o contrato é todo acordo de vontades destinado a constituir uma relação jurídica de
natureza patrimonial e eficácia obrigacional.23
O contrato distingue-se da lei, na lição de Savigny, por ser fonte de obrigações e direitos subjetivos, enquanto a
lei é fonte de direito objetivo (norma agendi).24 É uma ação humana de efeitos voluntários, praticada por duas ou
mais partes, da qual o ordenamento jurídico faz derivar um vínculo. Encarado no primeiro aspecto, o da formação, é
um ato de criação; no segundo, o conjunto de obrigações e direitos que condicione necessariamente a conduta das
partes, tal como quiseram defini-la.
O modo de estabelecer os direitos e obrigações contratuais dá a impressão de que o contrato, devido à sua
aparência legislativa, tem natureza normativa, constituído o seu conteúdo de preceitos que regem a relação criada e
vinculam o comportamento das partes. Os partidários da concepção tradicional não admitem, entretanto, que tais
normas pertençam ao mesmo genus da lei, infensos à idéia de lei concreta e individual. Sustentam que o contrato só
pode criar relações jurídicas e direitos subjetivos, jamais normas de direito objetivo, mesmo quando estabelece
regras abstratas para o futuro, como nas condições gerais de contrato (contratos de adesão) que, pelo modo de
formulação e forma abstrata, apresentam certa semelhança com o direito objetivo, mas não contêm realmente norma
alguma de Direito, senão cláusulas que se limitam a criar entre a parte que asestatui e os clientes uma relação
jurídica, para que a estas também se subordinem no futuro os fatos previstos nas referidas condições, e seus
efeitos.25 Em suma: o contrato é um pressuposto de fato do nascimento de relações jurídicas, uma das principais,
senão a mais importante, fontes ou causa geradora das obrigações, o título de criação de nova realidade jurídica,
constituída por direitos, faculdades, pretensões, deveres e obrigações, ônus, encargos.
Além de ser causa eficiente desse complexo de direitos e obrigações, o contrato tem de ser encarado como
vínculo ou resultado que produz, a relação jurídica a que dá nascimento, os efeitos que provoca entre as partes. Em
síntese: conteúdo e eficácia.
6. O contrato como norma. Ao analisar especificamente o contrato do ponto de vista da teoria pura do Direito,
Kelsen 26 observa que a definição tradicional que o tem como um acordo de vontades de dois ou mais sujeitos
tendente a criar ou extingir uma obrigação e o direito subjetivo correlato passa por alto uma de suas funções mais
importantes, que é a função criadora de direito. Ao celebrar um contrato, as partes não se limitariam a aplicar o
direito abstrato que o rege, mas estariam criando também normas individuais que geram obrigações e direitos
concretos não existentes antes de sua celebração. Essas normas individuais, que compõem o conteúdo do contrato e
exigem determinada conduta dos contratantes, teriam a mesma substância normativa da regra pacta sunt servanda,
que aplicam ao celebrar o contrato. Desse modo, o produto jurídico do contrato, ou seja, a conseqüência que lhe
atribui o ordenamento jurídico, é a norma que cria, individual e concreta porque não obriga a número indeterminado
de indivíduos nem se aplica a número indeterminado de casos, tal como sucede com a norma ou lei.
A explicação de Kelsen coincide com as idéias sistematizadas na teoria denominada preceptiva. Já Von Bulow
definira o negócio jurídico, de que o contrato é uma das espécies, como um comando concreto ao qual o
ordenamento jurídico atribui efeito vinculante. A declaração de vontade teria natureza preceptiva, e o conteúdo do
contrato seria representado por diversas e sucessivas regras de conduta pertencentes ao mesmo genus. Tal seria, em
síntese, a lex contractus.27
Nesse contexto, o contrato é ato criador de direito objetivo, até porque para alcançar o fim apontado pelos
sequazes da concepção tradicional, qual seja, o da constituição de relações, não pode deixar de estabelecer
normas,28 eis que dever jurídico não pode existir sem correspondente comando. Explica Ferri que o tecido da
sociedade é formado de normas ou comandos objetivos, concorrendo os particulares para tecer essa tela com os seus
contratos, o que implica ter de reconhecer que a regra contratual é também norma jurídica.29
A despeito dos esforços dos adeptos da concepção preceptiva para justificá--la como a explicação correta do
conteúdo do contrato, ponderosas têm sido as críticas dos seus opositores. Diz-se que a controvérsia se reduz a uma
questão semântica, visto que os preceptivistas atribuem à expressão norma jurídica um significado amplíssimo,
impróprio ou supérfluo, como assinala Cariota Ferrara.30 Uma vez se conceitue a norma jurídica como uma regra
geral e abstrata, é manifesto que normas não são as cláusulas de um contrato, eis que a sua aplicação é restrita aos
contraentes. Até nos chamados contratos normativos as disposições respectivas regem unicamente as relações
daqueles que se lhes querem submeter. Se normas fossem, não seriam autônomas, mas subordinadas à lei vigente
em qualquer momento de sua existência, interpretadas conforme os critérios aplicáveis à exegese dos comandos
legais; ao contrário disso a revogação da lei vigente ao tempo de conclusão de um contrato não acarreta a das
disposições contratuais e, na sua interpretação, aplicam-se regras peculiares.31 Têm-na aversão a maioria dos
escritores do próprio país de origem, todos acusando a sua artificialidade quando assimila à norma (dado objetivo) o
produto de um comportamento (dado subjetivo) e quando despreza a função dispositiva do contrato.
Colocado o problema na perspectiva dos pressupostos ideológicos das duas concepções antagônicas, observa-
se que o recrudescimento do interesse de defender e reforçar a autonomia privada, em crescente progressão depois
da guerra, tem contribuído para o descrédito da idéia de que o contrato tem caráter normativo. Afirma-se, ademais,
que essa idéia está a serviço do capitalismo liberal32 porque racionaliza a dominação dos privilegiados pelo emprego
de um instrumento jurídico de inspiração liberal do crivo de princípios, como o da boa-fé e da condenação ao abuso
de direito, na medida em que se objetiva tornando-se norma autônoma, isto é, desligada das partes que o adotaram,
como se verifica mais agressivamente no contrato de adesão (condições gerais de contrato).
7. O contrato em novo contexto. No novo contexto determinado pela política de intervenção do Estado na
economia, o contrato sofre duas importantes modificações em sua significação e em sua função: 1) deixa de ser
simplesmente expressão da autonomia privada; 2) passa a ser uma estrutura de conteúdo complexo e híbrido, com
disposições voluntárias e compulsórias, nas quais a composição dos interesses reflete o antagonismo social entre as
categorias a que pertencem os contratantes (produtores e consumidores, empregadores e empregados, senhorios e
inquilinos).
Desde o delineamento da figura do negócio jurídico pelos jusnaturalistas alemães nos fins do século XVIII e,
em seguida, pelos pandectistas, o contrato, tido então como a sua principal espécie, passa a ter um significado e uma
função correspondentes aos pressupostos culturais da época. Elevado à altura de principal motor da vida econômica,
significa atuação da liberdade do indivíduo na esfera do Direito, e meio para o exercício do poder de
autodeterminação individual. Era, em suma, o grande instrumento da autonomia privada. As relações patrimoniais
tinham, nesse poder atribuído aos particulares pelo ordenamento jurídico, a sua fonte exclusiva. Entre esse poder de
autodeterminação do indivíduo e o contrato há, nesse enfoque, uma conexão que explica a redução da sua estrutura
ao puro acordo de vontades. Em tal contexto, o tratamento doutrinário do contrato é simples, limitando-se à
explicação dos seus pressupostos e requisitos, do modo por que se forma e se dissolve, de sua classificação, de sua
nulidade e de seus tradicionais esquemas típicos.
Sucede, porém, que o fenômeno da contratação evolui ao ponto de alterar profundamente esse quadro
conceitual.33 O movimento evolutivo não se caracteriza unicamente pelo aparecimento de numerosas inovações
técnicas, nem pela consagração em princípios jurídicos de suspeitas motivações para justificar a direção e o controle
da economia pelo Estado. Dirige-se no sentido de uma reconstrução do próprio sistema contratual orientada no
sentido de libertar o conceito de contrato da idéia de autonomia privada e admitir que, além da vontade das partes,
outras fontes integram o seu conteúdo.34 A nova concepção atenta para o dado novo de que, em virtude da política
interventiva do Estado hodierno, o contrato, quando instrumenta relações entre pessoas pertencentes a categorias
sociais antagônicas, ajusta-se a parâmetros que levam em conta a dimensão coletiva dos conflitos sociais
subjacentes.35 Disciplinados por uma legislação avulsa que abandonou a postura tradicional do Código Civil,
passam a ser, na explicação de Rodatà, um ponto de referência de interesses diversos, uma estrutura aberta que é
preenchida não apenas por disposições resultantes do acordo de vontades, mas também por prescrições da lei,
imperativas e dispositivas, e pela eqüidade. [O Código Civil consagrou a boa-fé enquanto fonte de integração do
contrato no art. 422]. Do contrato de adesão à programação contratada ou contrato de programa, é toda uma gama
de tipos contratuais que ultrapassam os bordos da moldura clássica em que se encaixilhavao contrato na sua
configuração pandectista. Já alguns contratos esquematizados nos Códigos, como a compra e venda de
determinados bens, a locação, o transporte, o seguro e certas operações bancárias, colocam-se nessa perspectiva
nova – o que justifica este esclarecimento preambular e a indicação de figuras que a ciência tradicional, detectando
uma crise da noção de contrato, considera teratológicas. Seria imperdoável ignorar hoje, mesmo num manual, esses
novos aspectos da teoria geral do contrato. Os limites tradicionais da autonomia privada são a ordem pública e bons
costumes, mas o seu exercício é também restringido pelo expediente da tipicidade dos negócios jurídicos e da
determinação legal de todos os efeitos de um negócio típico[, bem como pela atuação dos princípios da boa-fé e da
função social do contrato, dentre outros estudados no Capítulo 2, da probidade].
8. A declaração de vontade dos contratantes. A atividade convergente das partes há de se exercer no mesmo
plano, não havendo contrato na integração de declarações que se completam, como a de autorização prévia ou
sucessiva e a do ato que a requer.
Visto que o contrato pressupõe declarações de vontade coincidentes, a de cada parte recebe denominação
própria. Uma há de preceder necessariamente à outra. A declaração de quem tem a iniciativa do contrato chama-se
proposta ou oferta. A do outro, aceitação. Quem faz a oferta, proponente ou policitante. Quem a aceita, oblato ou
aceitante.
Consideradas individualmente, a proposta e a aceitação não são negócio jurídico, embora a proposta, em certos
casos, produza efeitos negociais prescritos na lei. É, entretanto, ato pré-negocial.
Há sempre sucessividade entre a proposta e a aceitação, podendo o intervalo ser mais ou menos longo se os
interessados se defrontam ou se se comunicam através de correspondência epistolar. A aceitação pode ser imediata.
Havendo intervalo maior, surge o problema da determinação do exato momento em que se forma o contrato.
Para que o consenso se forme, proposta e aceitação devem coincidir no conteúdo.
Cada qual precisa ser limitada em relação à outra. Necessária, em síntese, a correspondência entre as duas.
Negócios submetidos às mesmas regras do contrato formam-se através de comportamento material ou negocial
dos sujeitos, estando a se difundir novas noções como as de negócio de atuação, declaração tipificada e
comportamento omissivo.36
9. Aspecto material e documentação do contrato. Sob o aspecto material, o contrato apresenta-se como um
conjunto de disposições. A formulação dos interesses recíprocos obedece a normas consagradas pela praxe, que
visam a facilitar sua interpretação. Daí a existência de formulários, que procuram estilizar, em linguagem
apropriada, a redação dos contratos nominados. Posto não seja obrigatória a observância de fórmulas sacramentais,
o uso de expressões consagradas é aconselhável para traduzir com mais segurança a intenção das partes. A
existência dessas fórmulas, de emprego freqüente, possibilita análise mais objetiva do aspecto externo dos contratos.
O instrumento de qualquer contrato compõe-se, essencialmente, de duas partes: o preâmbulo e o contexto.
No preâmbulo, procede-se à qualidade das partes, declara-se o objeto do contrato e, de regra, se enunciam as
razões determinantes de sua realização ou objetivo que os contratantes têm em mira. Essas disposições preliminares
não têm maior relevância, mas podem, conforme o conteúdo, constituir parte integrante do contrato propriamente
dito, adquirindo então valor para sua interpretação.37
O contexto de um contrato compõe-se de série ordenada de disposições, que se chamam cláusulas, quando
escrito. Nos contratos por instrumento particular, as cláusulas podem ser datilografadas ou escritas do próprio
punho de uma das partes. Nos contratos por instrumento público, o tabelião, em livro próprio, recolhe o ditado pelos
contratantes, ou copia a minuta que lhe apresentem. Não há limitação para o número de cláusulas nem ordem a ser
obrigatoriamente seguida, mas convém não avolumar o texto com cláusulas ociosas ou com a inútil reprodução de
textos legais e, bem assim, que se procure dar ordenação lógica ao conjunto orgânico das proposições, usando os
termos com propriedade e precisão técnica.
Pothier distinguia três espécies de cláusulas: essenciais, naturais e acidentais. As primeiras são as cláusulas
sem as quais o contrato não pode existir, como a que estabelece o preço na compra e venda. As segundas, as que se
referem a obrigações peculiares previstas na lei, que não são, no entanto, compulsórias, como a garantia de evicção
nos contratos translativos. As terceiras são determinações acessórias para subordinar a eficácia do contrato a evento
futuro, como a enunciação de uma data para limitá-la no tempo.
Nos contratos solenizados em escritura pública ou celebrados por instrumento particular impresso, são
habituais algumas proposições invariáveis chamadas cláusulas de estilo. A validade dessas cláusulas depende de
expressa menção, ou de confirmação.
Presumem-se incorporadas ao contrato as cláusulas previstas na lei não ressalvadas pelas partes.
Inserem-se automaticamente no conteúdo do contrato, substituindo as que lhe forem contrárias, as cláusulas
impostas em preceitos imperativos da lei. Integram ainda o conteúdo do contrato os usos contratuais,38 assim
entendidas as práticas comumente observadas pelos contratantes, mas se lhes recusa eficácia se não resultarem de
acordo para sua aceitação, expresso ou tácito.
Se bem que não estejam compreendidos no instrumento do contrato, integram seu conteúdo os documentos
complementares, como ocorre, por exemplo, no contrato de empreitada para a construção de um edifício, no qual
estipulam as partes que as especificações do material a ser empregado na obra constem de escrito anexo. A fim de
que esses documentos se tornem parte integrante do contrato, é preciso que a eles se faça menção e que sejam
autenticados pelos contratantes.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Para a validade do instrumento, devem as partes assiná-lo, depois de o datar, exigindo-se também que seja
subscrito por duas testemunhas e transcrito no registro público de títulos e documentos, para que seus efeitos se
operem a respeito de terceiro.
Nos contratos verbais e nos que se formam por escrito sem o estilo usual, as disposições são englobadas como
condições contratuais.
10. Significado do contrato. Não é pacífico o entendimento quanto ao significado da categoria designada pelo
nome de contrato. Será, para alguns, o acordo de vontades necessário ao nascimento da relação jurídica
obrigacional; para outros, a própria relação. A aceitação da proposta pelo oblato impulsiona uma relação na qual,
em sua forma mais simples, uma das partes assume a posição de credor e a outra a de devedor quando as duas não
tomam, correlatamente, em situação mais complexa, as duas posições. O vínculo obrigacional, assim contraído,
perdura, produzindo efeitos. Pretende-se que o contrato seja, tão-somente, o acordo que o ata. Deve distinguir-se da
relação porque alguns efeitos só se produzem com a sua execução. Assim, nos contratos de duração, como o de
trabalho, os direitos do empregado prendem-se à execução do acordo inicial de vontades. Desse modo, a relação se
distinguiria do contrato propriamente dito. Para outros, a relação é a situação das partes imediatamente após a
perfeição e acabamento do contrato.
Conquanto se venha manifestando a tendência para dissociar o contrato da relação, principalmente para
possibilitar a sobrevivência desta ao esgotamento, no tempo, da força vinculante daquele, a verdade é que acordo e
relação se apresentam, respectivamente, como os aspectos subjetivo e objetivo da mesma entidade jurídica. O
alcance do contrato vai da formação à extinção. É, em resumo, uma relação jurídica com todos os seus elementos, e
não apenas força propulsora. Não obstante, pode existir relação obrigacional que não resulta de acordo de vontades
e este não ser suficiente eventualmente para construir