Capitalização e Evidenciação no Balanço

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Se os financiadores forem cuidadosos ao considerar os efeitos do fluxo de caixa desses 
leasings, arrendar um ativo não irá proporcionar quaisquer benefícios em relação a 
tomar emprestado uma quantia equivalente. Se eles não forem cuidadosos, no entanto, o 
leasing acaba sendo visto como uma forma de uma empresa esconder seus pontos fracos 
financeiros a curto prazo, embora a exposição a longo prazo ao risco permaneça. Desta 
forma, há CAPITALIZAÇÃO E EVIDENCIAÇÃO DIRETAMENTE NO BALANÇO 
PATRIMONIAL NA OCORRÊNCIA DE UMA OU MAIS DAS SEGUINTES 
CONDIÇÕES. 
 
Analise as alternativas a seguir e classifique (V) para as sentenças verdadeiras e (F) para 
as falsas: 
 
( ) Em conformidade com os termos do arrendamento mercantil, o direito de 
propriedade do bem é efetivamente transferido do arrendatário para o arrendador. 
( ) O arrendatário pode comprar o bem a um preço inferior ao real de mercado ao 
término do arrendamento mercantil. 
( ) O prazo do arrendamento mercantil deve ser igual ou superior a 75% do ciclo de vida 
útil do ativo. Desse modo, caso um ativo com 10 anos de vida útil seja arrendado por 
oito anos, o arrendamento mercantil deve ser capitalizado. 
( ) O valor presente dos pagamentos do arrendamento mercantil é igual ou superior a 
90% do valor inicial do ativo. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: 
A) 
 V – F – F – V. 
B) 
 F – V – V – V. 
C) 
 F – F – V – F.