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TRANSFERÊNCI
PELO PRESENTE INSTRUMENTO PARTICULAR
DE AFORAM ENTO, CARLOS
ANTONIO SOARES
DE CARVALHO, brasileiro,
agricultoF, capã y, viúVO,
residente e domiciliada
na Rua do Ouro,
N°56,
Salobrinho	-	llhéus	-
BA,	portador
do	CPF:
058.446.495-91
e RG: 01422311-26
SSP-Ba, na
qualidade de inventariante dos seu pai ANTONI O FRANCISCO
bens deixado por
DE CARVALHO,
transfere
NOÊMIA
O COntrato de
A. BLOHEM
aforamento para a si .
BARBOS A,	brasileira,
Casada, Aposentada
residente e domiciliada na
Cidade de Itabuna
— Ba, que transfere um lote de
terreno	para	a
enfiteuta,	JOANA	PAuL/\	ou
ROCHA SOUZA, brasileira, casada, do lar residente e domiciliada na Rua do Ouro, s/n, em Salobrinho Ilhéus — Ba, portadora do CPF:
012.784.145-84 e RG: 11.330.780-28, SSP-BA.
O primeiro contratante, CARLOS
ANTONIO SOARES DE CARVALHO, na
condição de proprietário da
parte, ou seja, da oitava parte da metade da
propriedade agrícola
denominada “BOA VISTA”, situada na Zona Urbana do
Bairro do Salobrinho, no Distrito Sede deste Município, havida por falecimento do
seu avô, JOÃO FRANCISCO
DE CARVALHO, com formal de partilha extraída
pelo Escrivão de Órfão desta Comarca, Elton Luiz Braga Veloso, em 13 de Julho de 1973, e assinado pelo Dr. Henrique de Araújo Andrade, Juiz de Direito Registrado as folhas 127 do livro 3-AU da transcrição das transmissões sob número de ordem, 27.640, de seu quinhão, o senhorio transfere um lote de terreno baldio para Sr°. LUCIANO LUNA SOUZA, CPF: 000995566-79, RG: 759362165 situado na Rua do Ouro, S/N, em Salobrinho - Ilhéus – Ba, um predio de 3 andares com 03 suítes, 3 quitinete, sla, cozinha, garagem, piscina e 01 banheiro na área externa, que mede 10 metros de frente por 0 metros de frente a fundo com uma área total de 200m* quadrados limitando-se pelo Iado direito com a RUA NOSSA SENHORA APARECIDA e pelo lado esquerdo com MIGUEL SOARES ALVARINDO e o fundo com a UESC.
Que tenha ajustado com o enfiteuta dar — Ihe o dito lote em aforamento perpetuo, nos termos do art.678, e seguinte do Código Civil Brasileiro que regula a espécie.
Que o dito aforamento contratado mediante foro anual de
R$0,50(cinquenta centavos de real), por metro quadrado, e poderá elevar-se de
ano para ano, com pagamento antecipado, três anos sob pena de cair em comisso e
investe na forma da Lei.
não podendo atrasar-se por mais de restituir ao dom(nio útil em que se
Os	pagamentos	anuais	de	aforamento
deverão	ser
efetuado pela enfiteuta ao senhorio na residência deste, até O dig 01 de Julho de
cada ano independentemente de qualquer cobrança.
Que fica a cargo da enfiteuta, pagamentos que venham a incidir sob o terreno objeto do aforamento.
dos impostos
laudêmio de
5%,
O foreiro
OU Cç›mprador
(ãCOrdo) pagará ao senhorio o
por “Cessão O
sobre o valor nerosa .
dii alienação do direito enfitêutico, para outrem,
direltO de preferência que Ihe assiste.
O senhOrlO assegur a a enfiteuta e aos seus sucessores o de agUlSlção do lote objeto se intentar vender o domínio útil
Elegem as partes o Fórum desta Comarca de llhéus,
COITIO
OUtFO,
competente para as mesmo privilegiado,
ações oriundas deste, com renuncia de qualquer obrigando-se as partes por si, seus herdeiros e
sucessores, assim como
fica
desde já o Senhor Oficial
de Registro de Imóvel
Competente, autorizado
na	matricula	constar
a providenciar o Registro deste termo de aforamento e 9UE2	o te rr 2FIo é gravado	de inalienabilidade	' de
impenhorabilidade por disposição testamentària.
E, como assim
estejam acordes, assinam este em duas
vias de igual teor perante duas testemunhas.
Salobrinho -llhéus, 11 de Maio de 2018
PP. Senhorio: Carlos Antônio Soare	de Carvalho CPF: 058.446.495-91 / RG: 01.422.311-26
Noêmia A. Blohem Barbosa
C F: 186.843.005-72 / RG: 01.439.604-15
Transfere o ob|eto deste contrato para a Sr°. Joana Paula da Rocha Souza
Joana Paula da Rocha Souza
CPF: 012.784.145-84 e RG: 11.330.780-28
Enfiteuta
Testemunhas:
Marcos Silva dos Anjos
CPF: 822.071.865-04 / RG: 11.486.969-38
Monica Silva dos Anjos
CPF: 044.472.245-93/ RG: 12.042.666-89
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