CONTRATO DE EMPREITADA DE MÃO DE OBRA 2020

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CONTRATO DE EMPREITADA DE MÃO DE OBRA
Contratante: Whesley Adriano Lopes
CNPJ/CPF: 028.231.776-71 RG: MG-9.034.629
Endereço: Rua João da Silva Araújo, nº145, Apt 302. Centro.Caratinga/ MG.
Fone celular: (33)99959-5620
Doravante denominado simplesmente CONTRATANTE,
Contratado: Walace Oliveira Silva 
CPF: 070.624.206-89 RG: MG-13.268.465
Endereço: Avenida Isabel Viera, nº162, Apt 103.Centro. Piedade de Caratinga – MG. CEP 35325-000.
Fone celular: (33) 9 9923-8981
Doravante e denominado simplesmente CONTRATADO, tem entre si pelo instrumento particular de contrato de prestação de serviço, sob as cláusulas e condições seguintes, as quais abaixo expõem:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto do presente instrumento é uma reforma e ampliação de uma unidade residencial situada na travessa JK, nº 37, Caratinga/MG; a reforma e ampliação consiste em:
· Demolição de um corrimão da escada
· Demolição de uma laje
· Demolição de um banheiro
· Retirar a estrutura do telhado
· Refazer e reforçar a estrutura do telhado para a colocação de placas solares e caixas d’água
· Estrutura e fazer a platibanda conforme o projeto
· Fazer um banheiro conforme projeto
· Fazer uma cozinha conforme projeto
· Fazer um quarto conforme projeto
· Fazer uma sala de TV conforme projeto
· Fazer área externa (incluindo pergolado) conforme projeto
· Fazer parte hidráulica (pontos de agua torneiras, filtro, tanque, maquina, ducha, chuveiro) conforme projeto
· Fazer parte sanitária (tanque, pia, vazo, chuveiro) conforme projeto
· Fazer Rede pluvial (Capitação agua do telhado, área externa) conforme projeto
· Fazer parte elétrica (tomadas, ponto de ar-condicionado, forno, maquina, chuveiro, iluminação) conforme projeto
· Fazer parte de revestimentos (tais como, azulejo e piso cerâmico ou porcelanato/soleira de granito)
· Assentamento de granito no corrimão da escada
· Fazer a pintura interna e externa da reforma e ampliação
· Locação da caçamba tira entulho
· Ferramentas para execução da obra e EPI’s
O preço certo é de R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) em moeda corrente do pais. 
A ser paga da seguinte forma: 
Dez (10) parcelas de igual valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) pagos a cada quinzena. 
Artigo primeiro: O preço ajustado será pago diretamente ao CONTRATADO.
Artigo segundo: Todos os pagamentos serão efetuados após realizada vistoria na construção e estando os serviços em perfeito acordo com o CONTRATADO, mediante emissão de recibo.
CLÁUSULA SEGUNDA: O local da construção será na Travessa Jk, nº 37, CARATINGA/ MG.
CLÁUSULA TERCEIRA: Após o início da obra que se dará em 24/08/2020, na residência do CONTRATANTE, com duração de 4 meses; o início da reforma e ampliação ocorrerá mediante o cumprimento das exigências abaixo relacionadas:
1) Esteja a disposição água potável e energia elétrica em perímetro máximo de 20 (Vinte) metros
2) Fica por conta do CONTRATADO, a responsabilidade da conservação e guarda dos materiais que compõem a reforma e ampliação.
3) O contratante fornecerá todo material para execução da obra de preferência com antecedência de pelo menos 05 (Cinco) dias, ficando o contrato com a responsabilidade de requerer o referido material com antecedência.
CLÁUSULA QUARTA: Após o preenchimento de todos os requisitos contidos na Cláusula Terceira e o pagamento da primeira parcela conforme estipulado na Cláusula Primeira, o CONTRATADO se obriga a executar a obra, objeto do presente contrato.
Artigo único: Em caso de ocorrência de chuvas prolongadas, greves, modificações que houverem no projeto original, etc...., o prazo para a construção poderá ser dilatado de acordo com as necessidades oriundas da ocorrência dos fatos anteriormente mencionados, bem como a alterações nos valores de área construída. 
CLÁUSULA QUINTA: O CONTRATADO Obriga-se ainda a respeitar e cumprir todas as normas de segurança do trabalho, tomando medidas necessárias de proteção aos empregados e terceiros durante as obras em construção, inclusive fornecer todos os matérias de proteção exigidos por lei.
CLÁUSULA SEXTA: Fica expressamente acordado que não estabelece por força deste contrato qualquer relação de emprego entre CONTRATANTE e o CONTRATADO, sendo única e exclusiva responsabilidade de CONTRATADO todo e quaisquer reclamação que por ventura advir de seus funcionário. 
CLÁUSULA SÉTIMA: Todos e quaisquer serviços extraordinários, que não constem do presente contrato, deverão ser objeto de propostas adicionais, e após acordado o preço e prazo. As modificações na planta original serão executadas somente após concordância das partes (CONTRATANTE e CONTRATADO), tanto com relação a aumento do prazo inicialmente determinado quanto com relação a preços de montagem. Ficando por conta e responsabilidade do Contratante o fornecimento dos matérias necessários.
CLÁUSULA OITAVA: Após o término da obra, será firmado pelo CONTRATANTE o “Termo de Entrega e Recebimento da Construção”, encerrado a responsabilidade do CONTRATADO pela montagem do bem e entrega da obra será efetuada mediante ao pagamento do valor restante.
CLÁUSULA NONA: Serão motivos de rescisão contratual 
1. A solicitação por requerimento das partes, com justificativa formal e por escrito;
2. O não pagamento de quaisquer das parcelas convencionadas;
3. A não execução dos serviços dentro dos prazos estipulados;
4. O não comprimento de quaisquer das cláusulas e condições estabelecidas no presente instrumento.
5. Por falta de material para execução da obra, fornecidos pelo contratante.
CLÁUSULA DÉCIMA: Na ocorrência de quaisquer das situações contempladas nas alíneas “1” e “3” da Cláusula Nona, acima considerar –se- á rescindido o presente contrato independente de quaisquer notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.
Artigo único: Ocorrendo a rescisão contratual pelos motivos contemplados na Cláusula Decima Primeira será efetuada medição dos serviços realizados, e avaliados para pagamento ou devolução à parte prejudicada (CONTRATANTE OU CONTRATADO). 
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Aparte que der causa à rescisão contratual do presente instrumento, em razão da ocorrência de quaisquer das situações contempladas na Cláusula Nona, ficará obrigada ao pagamento da multa contratual correspondente a 10% (Dez por cento) do valor do contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: As partes elegem o foro de Caratinga/ MG, para dirimir quaisquer omissões ou dívidas oriundas do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais especial que seja.
E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor em conjunto a duas testemunhas. 
Caratinga – MG, 24 de agosto de 2020.
Whesley Adriano Lopes. Walace Oliveira Silva.
CPF:028.231.776-71					CPF: 070.624.206-89
Testemunhas:________________________________________________
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