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BIM para Gestão de
Operação e
Manutenção de
Instalações
A P R E S E N T A Ç Ã O
a importância do BIM para a gestão de
operação e manutenção de instalações e
conhecer as principais soluções
disponíveis.
Topicos
PRINCIPAIS TÓPICOS DISCUTIDOS
NESTA APRESENTAÇÃO
O que é BIM?
BIM e a Gestão de Operação e Manutenção de
Instalações
Soluções BIM para a Gestão de Operação e
Manutenção de Instalações 
Estudos de Caso 
Conclusão
Definição do BIM: Building
Information Modeling
 O BIM, ou Building Information Modeling, é uma metodologia
de trabalho que utiliza um modelo virtual em 3D para projetar,
construir e gerenciar um empreendimento. Esse modelo virtual é
composto por informações detalhadas sobre todos os elementos
que compõem o edifício, desde a sua concepção até a sua
operação e manutenção.
1
Principais benefícios
do BIM para o setor
de construção
Redução de erros e retrabalho
Aumento da produtividade
Melhoria na comunicação e colaboração
Melhoria na qualidade do projeto
Redução de custos
Visão geral das
etapas do processo
de BIM
Modelagem do projeto
Análise e simulação
Coordenação e colaboração
Documentação
Construção
Operação e manutenção
Por que é importante
utilizar o BIM na gestão de
operação e manutenção de
instalações?
V A N T A G E N S D E U S A R O B I M N A G E S T Ã O
D E O P E R A Ç Ã O E M A N U T E N Ç Ã O D E
I N S T A L A Ç Õ E S
Maior eficiência na gestão
Redução de custos
Melhor tomada de decisões
Melhoria na qualidade e segurança
Aumento da produtividade
Informações de projetos
Informações de construção
Informações de instalação
Informações de operação e manutenção
D A D O S Q U E P O D E M S E R C O L E T A D O S
C O M O B I M P A R A A U X I L I A R N A G E S T Ã O
D E O P E R A Ç Ã O E M A N U T E N Ç Ã O D E
I N S T A L A Ç Õ E S
2
Soluções BIM disponíveis
para a gestão de
operação e manutenção
de instalações
Descrição das soluções BIM mais
utilizadas: ARCHIBUS, COBie,
Facility Grid e Autodesk BIM 360
Ops.
Como essas soluções podem
auxiliar na gestão de operação e
manutenção de instalações?
3
Projeto da ETE Perus que
utilizou o BIM para a
gestão de operação e
manutenção de
instalações
4
H T T P S : / / W W W . R E S E A R C H G A T E . N E T / P U B L I C A T I O N / 3 1 6 6 6 1 0 0 0 _ P R O J E T O _ D A _ E T E
_ P E R U S _ _ S O L U C O E S _ T E C N I C A S _ P A R A _ A _ C O N C E P C A O _ O T I M I Z A D A _ D O _ S I S T E
M A _ E _ P R O C E S S O _ D E _ P R O J E T O _ P O R _ M O D E L A G E M _ B I M
Resultados
alcançados com a
utilização do BIM
O uso do BIM no projeto da ETE Perus
permitiu que a gestão e manutenção das
instalações fossem realizadas de forma mais
eficiente e precisa, reduzindo o tempo de
projeto e o número de erros e retrabalhos, e
auxiliando na identificação e solução de
problemas em instalações existentes.
Rapidez
33.3%
Eficiência
33.3%
Solução de Problemas
33.3%
Em resumo, o BIM é uma tecnologia poderosa e em
constante evolução que oferece inúmeras vantagens
para o setor de construção, especialmente quando se
trata da gestão de operação e manutenção de
instalações. A utilização de modelos digitais detalhados
e precisos pode ajudar a reduzir o tempo e o custo
associados à manutenção, enquanto coleta dados
valiosos sobre o desempenho e o estado das instalações.
As soluções BIM disponíveis no mercado podem ajudar a
gerenciar esses dados e permitir uma tomada de decisão
mais informada e estratégica. Portanto, o uso do BIM na
gestão de operação e manutenção de instalações é
essencial para garantir a eficiência e a sustentabilidade
a longo prazo das instalações construídas.
Conclusão
Você tem alguma
pergunta?
Obrigado pela atenção!