DOCUMENTOS PARA INVENTARIO E PARTILHA POR FALECIMENTO AF

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DOCUMENTOS PARA INVENTARIO E PARTILHA POR FALECIMENTO
HERDEIROS(AS) E CÔNJUGE SUPÉRSTITE
· RG ou CNH e CPF, Herdeiros, cônjuges, se viúvo(a) apresentar Certidão de Óbito ou Testamento;
· Certidão de Casamento (se casado, separado, divorciado ou viúvo);
· Certidão de Nascimento dos herdeiros;
· Se houver, Comprovante de convivência de União Estável (Escritura ou Contrato);
· Se houver, Pacto Antenupcial registrado; informar endereço completo, profissão, telefone e e-mail
FALECIDO(A)
· RG ou CNH e CPF próprio (individualizado) e Certidão de Óbito.
· Certidão de Casamento (casado, separado, divorciado ou viúvo);
· Se houver, Comprovante de convivência de União Estável (Escritura ou Contrato);
· Se houver, Pacto Antenupcial registrado;
BENS IMÓVEIS – URBANO
· Certidão Narrativa de matrícula ou transcrição atualizada (prazo 30 dias da data de expedição). A certidão deve estar atualizada no momento da lavratura da escritura e não no momento da entrega dos documentos;
· Certidão de Ônus Reais e Certidão de Ações Reipersecutórias, válida por 30 (trinta) dias – Cartório Reg. Imóveis;
· Declaração de quitação condominial firmada p/síndico, c/firma reconhecida e cópia autenticada da ata de eleição;
· Certidão Negativa de Débitos de Tributos Municipais (IPTU);
· Valor atribuído ao imóvel para efeitos fiscais (Apresentar Original e Cópia).
BENS IMÓVEIS - RURAL
· Certidão narrativa de matrícula ou transcrição atualizada (prazo 30 dias da data de expedição);
· Certidão de regularidade fiscal do imóvel emitida pela Secretaria da Receita Federal;
· CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural;
· 5 (cinco) últimos comprovantes de pagamento do ITR - Imposto Territorial Rural;
· Última DITR - Declaração do Imposto sobre a Propriedade Rural; Valor atribuído ao imóvel para efeitos fiscais
BENS MÓVEIS
· Documento que comprove o domínio e preço de bens móveis, (se houver);
· Extrato bancário da data do óbito;
· Automóvel - avaliação pela FIPE e cópia autenticada do documento de propriedade; Móveis que adornam os imóveis – valor atribuído pelas partes;
ADVOGADO
· Carteira Profissional – OAB e qualificação completa;
OUTROS DOCUMENTOS
· Procuração ou Substabelecimento da procuração, se houver;
· Se casado no regime da comunhão universal, separação total ou participação final nos aquestos, fazer prévio registro do pacto antenupcial no registro de imóveis;
Se Pessoa Jurídica: CNPJ, cópia autenticada do contrato ou estatuto social, última alteração e alteração em que conste modificação na diretoria e balanço patrimonial da empresa assinada pelo contador.
	CERTIDÕES E IMPOSTOS (em nome da pessoa falecida)
	· Certidão Negativa Débito Tributo Federal/Dívida Ativa União;
· Certidão Negativa de Débito da Fazenda Estadual (SEFAZ);
· Certidão Estadual de Distribuição de Execução Fiscal Estadual.
	· Certidão Estadual de Distribuição de Execução Fiscal Municipal;
· Certidão Unificada de Protesto (SISPROT);
· Certidão inexistência de testamento (CENSEC).
	· Certidão Negativa TRF1;
· Certidão negativa trabalhista;
· Recolhimento ITCMD com avaliação/guia paga/ homologada pela SEFAZ (LC 19/1997);
· Certidão negativa indisponibilidade
REQUERIMENTO PARA LAVRATURA DE INVENTÁRIO E PARTILHA
	Requerente 01
	Nome Completo:
	
	CPF:
	Nacionalidade:
	
	Naturalidade:
	
	Estado Civil:
	Data Nascimento:
	/	/
	E-mail:
	
	Fone/WhatsApp:
	Endereço:
	Nº:
	Bairro:
	Pessoa exposta politicamente ( ) sim, profissão:
	
	(	) não, profissão:
	Requerente 02
	Nome Completo:
	
	CPF:
	Nacionalidade:
	
	Naturalidade:
	
	Estado Civil:
	Data Nascimento:
	/	/
	E-mail:
	
	Fone/WhatsApp:
	Endereço:
	Nº:
	Bairro:
	Pessoa exposta politicamente ( ) sim (	) não, profissão:
	RELAÇÃO DE BENS ENVOLVIDOS
	Móvel (veículo automotivo, saldo bancário, lancha, obra de arte, joia, crédito etc.)
	Automóvel
	Marca/Modelo:
	Ano:
	Placa:
	Valor (Fip):
	Marca/Modelo:
	Ano:
	Placa:
	Valor (Fip):
	Marca/Modelo:
	Ano:
	Placa:
	Valor (Fip):
	Saldo bancário (na data do óbito): R$ Agência:	Conta:
	Banco: Tipo:
	
	Saldo em Conta (data do óbito): R$ Agência:	Conta:
	Banco: Tipo:
	
	Outros bens se houver (especificar o bem, descrição e valor, forma de aquisição):
	Imóvel (apartamento, lote, casa, sítio, chácara etc.)
	Tipo
(informar qual imóvel)
	Registro Imobiliário
(Cartório e Matrícula)
	Inscrição
Municipal (ver no IPTU)
	Valor avaliação
(mercado/venal)
	( ) casa ( ) lote ( ( ) outro:
	) ap.
	(	) Cartório:
(	) Somente Posse
	( )Nº
( ) Não possui
	R$
	Tipo
	Registro Imobiliário
	Inscrição Municipal
	Valor avaliação
	( ) casa ( ) lote ( ( ) outro:
	) ap.
	(	) Cartório:
(	) Somente Posse
	( )Nº
( ) Não possui
	R$
	Tipo
	Registro Imobiliário
	Inscrição Municipal
	Valor avaliação
	( ) casa ( ) lote ( ( ) outro:
	) ap.
	(	) Cartório:
(	) Somente Posse
	( )Nº
( ) Não possui
	R$
	Tipo
	Registro Imobiliário
	Inscrição Municipal
	Valor avaliação
	( ) casa ( ) lote ( ( ) outro:
	) ap.
	(	) Cartório:
(	) Somente Posse
	( )Nº
( ) Não possui
	R$
Declaro(amos) ser verdadeiras as informações acima e anexo(amos) imagens dos comprovantes. Requer-se agendamento de atendimento para esclarecimentos:	/	/	, às	horas.
Manaus,	/	/	.
Assinatura Requerente 01	Assinatura Requerente 02
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