LAUDO TÉCNICODE INSPEÇÃO E ANÁLISE DE ENGENHARIA

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LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO E ANÁLISE 
DE ENGENHARIA 
 
CLIENTE: SÔNIA MARIA DA SILVA 
ENDEREÇO: AV BASTILHA Nº 73 TÉRREO, IAPI, CEP 40.323-170. SALVADOR BA 
DATA DA VISTORIA: 31/01/2024 
 
RESPONSÁVEL TECNICO ENGENHEIRO ARNALDO ALVES DOS SANTOS 
NETO 
CREA BA 0520983440 
 
 SALVADOR, 19 DE FEVEREIRO DE 2024 
1- ELEMENTO ANALISADO: 
EDIFICAÇÃO EM ESTRUTURA DE CONCRECO ARMADO, COMPOSTA POR 4 COMODOS, 
LOCALIZADA NA AV BASTILHA Nº 73 TÉRREO, CEP 40.323-170 SALVADOR BA. A 
EDIFICAÇÃO CITADA TRATA-SE DE UMA CASA CONSTRUIDA NO TÉRREO DE UM PRÉDIO 
COM TRÊS ANADRES, LOCALIZADA EM FRENTE DE RUA, POR ONDE DÁ ACESSO A 
EDIFICAÇÃO EM ANÁLISE. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 1 – VISTA DA ENTRADA DA RUA DA EDIFICAÇÃO. 
 
 
 
 
 2 -OBJETIVO: 
ELBORAR LAUDO DE INSPEÇÃO, ANÁLISEE VISTORIA TÉCNICA, DE ACORDO A NORMA DE 
INSPEÇÃO PREDIAL ABNT 16.230/2013, MEDIANTEVERIFICAÇÃO IN LOCO DO SISTEMA 
CONSTRUTIVO COM ENFOQUE EM DETECTAR AS CONDIÇÕES DE ESTABILIDADE OU 
INSTABILIDADE E SEGURANÇA QUANTO AO USO DA EDIFICAÇÃO, ASSOCIADO AOS 
ELEMENTOS PATOLÓGICOS E ANOMALIAS QUE POSSAM CAUSAR DANOS EFETIVOS OU 
REPRESENTAR AMEAÇA POTENCIALDE AFETAR A SAÚDE OU SEGURANÇADOS SEUS 
OCUPANTES OU TERCEIROS. VISANDO ORIENTAR OS PROCEDIMENTOS E AÇÕES DE 
CORREÇÃO QUE SE FIZEREM NECESSÁRIA, E RELATÓRIO FOTOGRÁFICO COM A INDICAÇÃO 
DAS ANOMALIAS. 
 
 3 - METODOLOGIA: 
PARA ATINGIR O OBJETIVO DESSE TRABALHO, FORAM ADOTADOS OS SEGUINTES 
PROCEDIMENTOS PARA ABORDAGEM, ANÁLISE E VERIFICAÇAÕ DAS OCORRÊNCIAS 
SOLICITADAS, PARA ESTUDO E DESCRIÇÃO DOS FATOS: INSPEÇÃO VISUAL; ANÁLISE DE 
ELEMENTOS DE ARQUITETURA/ ENGENHARIA; REGISTROS FOTOGRÁFICOS DISPOSTOS NO 
ANEXO 1; ENTREVISTAS; ANÁLISE DAS CONFIGURAÇÕES DAS FISSURAS. 
 4 - DADOS COLETADOS: 
APÓS ANÁLISE FEITA, FOI VERIFICADO FISSURAS NOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS, 
DESPLACAMENTO DE REVESTIMENTO CERÂMICO, ROMPIMENTO E/OU AFUNDAMENTO 
DO SOLO, PAREDES COM INDICIOS DE UMUDIDADE, RACHADURAS NAS PAREDES E 
DESPLACAMENTO DO PISO CERÂMICO NA EDIFICAÇÃO EM ANÁLISE. 
 5 - DESCRIÇÃO DAS PATOLOGIAS: 
OS ELEMENTOS ESTRUTURAIS APRESENTAM FISSURAS NO SENTIDO LONGITUDINAL, 
INDICANDO ESPOSIÇÃO DAS ARMADURAS, ASSIM COMO AS CERÂMICAS E PISOS 
APRESENTAM DESPLACAMENTO, PAREDES APRESENTAM UMIDADE DEVIDO A 
CAPILARIDADE VINDO DO SOLO. FOI OBSERVADO INDICATIVOS DE RECALQUE 
DIFERENCIAL (AFUNDAMENTO DO SOLO). ACREDITA-SE QUE O VAZAMENTO DA 
TUBULÇÃO QUE PASSA POR DEBAIXO DA EDIFICAÇÃO PODE TER CAUSADO TAIS 
PATOLOGIAS. 
 6 - RECOMENDAÇÕES 
DEVIDO A IDENTIFICAÇÃO DE TAIS PATOLOGIAS, BEM COMO AVARIAS NA EDIFICAÇÃO, 
RECOMENDA-SE INTERVENÇÃO PARA RECUPERAR AS ARÉAS AFETADAS. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ANEXO 1 – REGISTRO FOTOGRAFICO REALIZADO NO DIA 31/01/2024 
FOTO 2- FISSURA NO TETO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 3- DESPLACAMENTO DO REVESTIMENTO CERÂMICO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 4- FISSURA NA ESTRURA DE CONCRETO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 5- ROMPIMENTO E AFUNDAMENTO DO PISO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTOS 6, 7, 8 UMIDADE POR CAPILARIDADE 
 
FOTO 6 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 7 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 8 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FOTO 9- FRONTAL DA EDIFICAÇÃO