SIA aula-6

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Direito Civil III - Plano de Aula: 06 - TEMA: Compra e venda
Caso Concreto 1
(OAB 2008-3) Tereza, em 10/11/2008, celebrou com Artur Contrato, registrado no cartório competente, contrato este em que ela prometia vender a ele seu veiculo ano 2004, na 1º semana de Janeiro/2009, sem estipulação de direito de retratação. O interesse de Artur em adquirir o veiculo deveu-se por conta da quantidade ínfima de quilômetros rodados, cerca de mil por ano, ficou acertado que Artur pagaria Tereza o preço constante na tabela FIP. Entretanto, na data avençada para o cumprimento da obrigação, Tereza comunicou a Artur que a promessa de vender o veiculo devia-se a sua intenção de adquirir um carro novo, o que ela desistira de fazer e por isso o contrato estaria desfeito, inconformado com a decisão de Teresa, Artur procurou escritório de Advocacia para informação de seus direitos considerando a situação hipotética. Especifique, com a devida fundamentação, o negócio jurídico celebrado entre Artur e Teresa, e indique as providências que podem ser adotadas para o cumprimento do contrato.
Resp. Houve um contrato preliminar entre Artur e Tereza sem direito ao arrependimento, onde Artur pagando todas as parcelas do contrato preliminar de promessa de compra e venda tendo direito ao contrato definitivo, ao deparar com a desistência de Tereza, poderá Artur entrar com ação de adjudicação compulsória e exigir a celebração do definitivo.Arts 462,463,464 cc
Questão objetiva 1
(PGE-RR - 2006) No contrato de compra e venda:
a) A propriedade da coisa vendida, salvo disposição em contrário, se transfere no momento do contrato, por isto se considera contrato real.
b) Um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e outro a pagar-lhe certo preço em dinheiro.
c) É válido deixar-se ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço, se assim o contrato dispuser expressamente.
d) Desde a celebração do contrato, os riscos da coisa correm por conta do comprador, independentemente da tradição e os do preço por conta do vendedor.
e) Há necessidade de anuência dos outros descendentes se o vendedor for ascendente do comprador, sob pena de nulidade absoluta.
Questão objetiva 2
(TRT 8a. Região - 2009 - adaptada) Marque a alternativa correta:
a) Na compra e venda de coisa futura o contrato não ficará sem efeito se a coisa não vier a existir, ainda que a intenção das partes fosse de concluir contrato comutativo.
b) A fixação do preço no contrato de compra e venda não pode ficar ao arbítrio de terceiro.
c) Se a venda for convencionada sem a fixação de preço e não havendo tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preço fixado ao arbítrio do vendedor.
d) É nulo o contrato de compra e venda que deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.
e) Na falta de estipulação expressa a tradição da coisa vendida dar-se-á no lugar do domicílio do adquirente.
 EMENTA: PROMESSA DE COMPRA E VENDA. CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS CONTRATUAIS. ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA. Presença, no polo passivo, de toda a cadeia de cedentes/cessionários. Art. 47, CPC. Promessa de compra e venda e instrumentos de cessão sem cláusula de arrependimento. Falta de prova da quitação do preço, em relação a um dos contratos. Indeferimento da adjudicação. Art. 16, Decreto-Lei n°58/37. Negaram provimento.
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Trabalho entregue: Caso Concreto 6
Data da entrega: 31/08/2013 23:31
Observações: segue aula 6
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