GESTÃO DE CONTRATOS aula 6

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Aluno(a): YARA ALVES DOS SANTOS
	Data: 13/10/2015 13:09:45 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201408444573)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	Sobre o contrato de locação, a locação poderá ser desfeita, entre outras causas:
 
		
	
	Em decorrência de motivos religiosos.
	 
	Em decorrência da prática de infração legal ou contratual.
 
	
	Antes de expirar o prazo determinado no contrato.
	
	Em decorrência da prisão do inquilino for falta de pagamento de pensão alimentícia.
	
	Caso o inquilino possua arma na residência.
	
	
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201408444578)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	Sobre o contrato de locação, no caso de venda do imóvel, qual o direito do locatário?
 
.
		
	 
	Tem os mesmos direitos de qualquer pessoa.
	
	Não tem direitos especiais frente ao locador.
	
	Pode continuar no imóvel, após a venda, por tempo indeterminado.
	 
	Tem preferência para adquirir o imóvel locado em igualdade de condições com terceiros.
	
	A lei é omissa a respeito.
 
	
	
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201408444345)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	Sobre o contrato de locação, especificamente no que diz respeito à fixação do valor do aluguel, segundo a Lei:
		
	
	Deverá ser autorizado pelo juiz.
	 
	É tabelado pelo poder público competente.
	
	Deve seguir o padrão da região onde está localizado o imóvel objeto do contrato.
	 
	É livre a convenção entre as partes.
	
	Não pode ultrapassar o salário do locatário.
	
	 4a Questão (Ref.: 201408444432)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	João e Maria, casados, com filhos, estão em fase de separação. João saiu da casa em que moravam, que estava alugada com contrato em vigor, e foi morar com outra pessoa. Maria comunicou ao proprietário que continuaria morando no imóvel. O proprietário não concordou e pediu que ela deixasse o imóvel. Como se resolve isso?
		
	 
	Maria não poderá ficar no imóvel, pois a lei determina a saída imediata do casal.
	
	O proprietário não poderia pedir a Maria para sair, pois o casal tinha filhos.
	
	O proprietário pode pedir o imóvel, pois foi alugado ao casal.
	 
	Maria pode continuar no imóvel, pois a lei lhe garante tal direito.
	
	O proprietário só poderia pedir o imóvel se João concordasse.
	
	 5a Questão (Ref.: 201408957966)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	No estudo do contrato de locação, observamos as obrigações do locatário, quais são elas? I. Pagar pontualmente o aluguel; II. Usar a coisa como se sua fosse; III. Restituir a coisa, quando findo o contrato, no mesmo estado em que a recebeu; IV. Pagar as despesas provenientes de limpeza, força, luz, água, saneamento e condomínio. V. Sublocar a qualquer tempo o imóvel para o locador. Os itens corretos são:
		
	 
	II, III, IV e V
	
	I, II, IV e V
	
	III, IV e V
	 
	I, II, III e IV
	
	I, II, III e V
	
	
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201408957949)
	 Fórum de Dúvidas (2)       Saiba  (1)
	
	De acordo com a sentença: É o contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível. Estamos nos referindo a qual contrato?
		
	 
	Comodato
	
	Mútuo
	
	Doação
	 
	Locação
	
	Compra e Venda