2° Semipresencial de Desenho Técnico Civil

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1)
O Código de Edificações de Palmas disciplina toda construção, modificação de edifícios ou demolição realizada na área do município, por qualquer proprietário.
 
 O objetivo deste Código é disciplinar a aprovação, a construção e a fiscalização, assim como as condições mínimas que satisfaçam a segurança, o conforto e a higiene dos usuários e dos demais cidadãos.
 
O Código conservar-se-á adaptado permanentemente ao Plano Diretor de Palmas.
 
2)
Para a aprovação de projetos de construção, demolição e modificações, o interessado deverá apresentar à Prefeitura de Palmas o projeto de arquitetura acompanhado dos seguintes documentos:
 
I - requerimento - conforme formulário próprio aprovado pela Prefeitura;
 
II - comprovante do recolhimento da taxa do CREA, acompanhado de declaração de responsabilidade técnica;
 
III - certidão negativa de débito do imóvel, fornecida por órgão competente do Fisco municipal;
 
IV - guia do IBGE;
 
V - inscrição da obra do INPS;
 
VI - documento de propriedade do terreno.
 
 
 
 
 
Art. 12 - Terminada a construção ou reforma de uma edificação qualquer que seja o seu destino, a mesma somente poderá ser habitada, ocupada ou utilizada após a concessão do "Habite-se", mediante a apresentação de:
 
I - requerimento
 
II - guia do IBGE;
 
III - planta de locação da edificação em folha , tamanho ofício, contendo nomes e as assinaturas do proprietário, destino da edificação (ões), vias circulantes;
 
IV - cópia do projeto aprovado.
 
§ 1º - O Habite-se será solicitado pelo proprietário ou pelo responsável técnico.
§ 2º - O Habite-se será dado pela Prefeitura depois de haver sido 
 
 
3) Distância mínima de 1,50m ( um metro e cinqüenta centímetros) entre as edificações;
 
4) 
Área de Iluminação e Ventilação
 
Art. 64 - Os compartimentos poderão ser iluminados e ventilados mediante aberturas para áreas de iluminação e ventilação.
§ 1º - As áreas de iluminação serão classificadas em áreas abertas, semi-abertas e fechadas, conforme estejam definidas pelas paredes da edificação, pelas divisas, pelas linhas de afastamento ou testada do lote, segundo croquis dos anexos II, III e IV.
§ 2º - As dimensões mínimas das áreas abertas, semi-abertas e fechadas, de que trata o parágrafo anterior, serão fixadas em função dos compartimentos tabelas dos anexos II, III e IV.
§ 3º - Não serão permitidas saliências ou balanços nas áreas mínimas estabelecidas para efeito de iluminação e ventilação de que trata este artigo.
 
Dimensões das Aberturas
 
Art. 56 - Nos compartimentos de permanência prolongada, os vãos destinados a iluminação e ventilação deverão ter área mínima de 1/6 (um sexto) da área do piso do compartimento.
Art. 57 - Nos compartimentos de permanência transitória, os vãos destinados à iluminação e ventilação deverão ter área mínima de 1/8 ( um oitavo) da área do piso do compartimento.
Parágrafo Único - Excluem-se da obrigatoriedade deste artigo os seguintes casos:
a) corredores e passagens com área igual ou inferior a 10,00m² ( dez metros quadrados).
b) closed e quartos de vestir com área total igual ou inferior a 5,00m² ( cinco metros quadrados);
c) depósito com área igual ou inferior a 2,50m² ( dois vírgula cinqüenta metros quadrados);
d) escadas com edificações uni-habitacionais de até 2 (dois) pavimentos.
Art. 58 - Quando as iluminação/ventilação for zenital deverá obedecer ás áreas mínimas já fixadas nos artigos 56 e 57.
Art. 59 - As áreas dos vãos de iluminação e ventilação fixadas para os compartimentos de permanência prolongadas e transitória, serão alteradas respectivamente para 1/4 (um quarto) e 1/6 ( um sexto) da área do piso sempre que a abertura der para terraço coberto, alpendre com mais de 2,00 (dois metros) de profundidade.
Art. 60 - Os compartimentos especiais que, em face das suas características e condições vinculadas a destinação, não devem ter aberturas diretas para o exterior, ficam dispensados da exigência do artigo 56. Esses compartimentos deverão, porém, apresentar, conforme a função ou atividade neles exercidas, condições adequadas segundo as normas técnicas oficiais de iluminação e ventilação por meios especiais, bem como, se for caso controle satisfatório de temperatura e de grau de umidade de ar.
 
5) 
Classificação dos Compartimentos
 
Art. 50 - Os compartimentos das edificações, conforme sua destinação, assim se classificam:
 
I - de permanência prolongada;
 
II - de permanência transitória;'
 
III - especiais;
 
IV - sem permanência.
 
Art. 51 - compartimentos de permanência prolongada são aqueles utilizados para uma, pelo menos, das funções ou atividades seguintes:
 
I - dormir ou repousar;
 
II - estar ou lazer;
 
III - consumo de alimentos;
 
IV - trabalhar, ensinar ou estudar;
 
Parágrafo Único - São compartimentos de permanência prolongada, entre outros, os seguintes:
 
a) os dormitórios, quartos e salas em geral;
 
b) lojas e sobrelojas, escritórios, oficinas e indústrias;
 
c) salas de aula, estudo ou aprendizado e laboratórios didáticos;
 
d) salas de leitura e bibliotecas;
 
e) enfermarias e ambulatórios;
 
f) refeitórios, bares e restaurantes;
 
g) locais de reuniões e salões de festas;
 
h) locais fechados para a prática de esportes ou ginástica.
 
6) 
Locais de Moradia
 
Seção I
Generalidades
 
Art. 86 - São considerados locais de moradias, as residências geminadas, as residências em séries, os conjuntos residenciais os edifícios de apartamentos, os hotéis, os móteis, as pensões e similares.
Art. 87 - Toda habitação terá no mínimo 35,00m² (trinta e cinco metros quadrados) de construção e um quarto, uma sala, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e um local para guarda de veículos.
Parágrafo Único - o local para guarda de veículos deverá constar do projeto não podendo ser utilizados os recuos obrigatórios.
Art. 88 - As residências poderão terão duas peças conjugadas desde que a peça tenha, no mínimo, a soma das dimensões de cada uma delas.
Art.89 - Será permitida a utilização de iluminação zenital nos seguintes compartimentos: vestíbulos, banheiros, corredores, depósitos e lavanderias.
Parágrafo Único - Nos demais compartimentos, será tolerada iluminação e ventilação zenital quando esta concorrer no máximo com até 50% (cinqüenta por cento) da iluminação e ventilação requeridas, sendo a restante proveniente de abertura direta para o exterior, no plano vertical.