AULA 04_Codigo de Obras e Calculo de Escadas

Prévia do material em texto

Instrumentos do Estatuto da
Cidade
Categoria Instrumento Descrição
Planejamento Plano Diretor
Obrigatório para cidades
com mais de 20 mil
habitantes, define diretrizes
para uso do solo, expansão
urbana e desenvolvimento
sustentável.
Zoneamento Urbano
Divide o território em zonas
(residencial, comercial,
industrial) com regras
específicas para cada área.
Plano Plurianual (PPA), Lei
de Diretrizes Orçamentárias
(LDO), Lei Orçamentária
Anual (LOA)
Instrumentos de
planejamento financeiro
que garantem recursos para
políticas urbanas.
Gestão Democrática Conselhos das Cidades
Espaços de participação
popular na formulação e
acompanhamento de
políticas urbanas.
Audiências Públicas
Reuniões abertas à
população para discutir
projetos de lei, planos e
programas urbanos.
Iniciativa Popular
Possibilidade de a
população propor projetos
de lei e políticas públicas
relacionadas ao
desenvolvimento urbano.
Categoria Instrumento Descrição
Execução
Parcelamento, Edificação ou 
Utilização Compulsórios
Obriga o proprietário de um 
terreno subutilizado ou não 
utilizado a construir, regularizar ou 
vender o imóvel.
IPTU Progressivo no Tempo
Aumento progressivo do Imposto 
Predial e Territorial Urbano para 
imóveis que não cumprem a função 
social.
Desapropriação com Pagamento 
em Títulos
Permite ao município desapropriar 
imóveis que não cumprem a função 
social, pagando ao proprietário 
com títulos da dívida pública.
Direito de Preempção
Direito do município de comprar 
prioritariamente imóveis urbanos à 
venda, para fins de interesse 
público.
Outorga Onerosa do Direito de 
Construir
Permite ao proprietário construir 
além do coeficiente de 
aproveitamento básico, mediante 
pagamento de uma taxa ao 
município.
Transferência do Direito de 
Construir
Permite ao proprietário transferir 
o potencial construtivo de um 
imóvel para outro, preservando 
áreas de interesse histórico, 
cultural ou ambiental.
Operações Urbanas Consorciadas
Parcerias entre poder público e 
iniciativa privada para requalificar 
áreas urbanas, com investimentos 
em infraestrutura e serviços.
Estudo de Impacto de Vizinhança 
(EIV)
Avaliação dos efeitos de 
empreendimentos urbanos sobre 
a qualidade de vida da população 
vizinha, incluindo trânsito, meio 
ambiente e infraestrutura.
Usucapião Urbano
Regularização da posse de 
imóveis urbanos por pessoas que 
os ocupam há mais de cinco anos, 
de forma contínua e pacífica.
Regularização Fundiária
Concessão de Uso Especial 
para Fins de Moradia
Regularização de áreas 
ocupadas por população 
de baixa renda, garantindo 
o direito à moradia.
Legitimação de Posse
Reconhecimento da posse 
de imóveis urbanos 
ocupados por população 
de baixa renda.
Código de Obras
Cálculo de Escadas
e Rampas
Código de Obras
Nesta apresentação, vamos explorar a
importância do Código de Obras no
planejamento urbano e arquitetônico.
Compreenderemos como ele regulamenta
as construções e garante a segurança e
acessibilidade. Além disso, aprenderemos a
calcular as dimensões de escadas e rampas
de acordo com as normas técnicas.
O que é o Código de Obras?
O Código de Obras é um conjunto de normas que regula a
construção e o uso de edificações. Sua finalidade é garantir a
segurança, a saúde, e o bem-estar da população. Além disso,
ele estabelece diretrizes para o planejamento urbano e a
ocupação do solo.
Principais aspectos do Código de Obras:
Segurança: Define normas para estruturas, materiais e técnicas
construtivas, visando evitar riscos como desabamentos ou incêndios.
Conforto: Estabelece parâmetros para iluminação, ventilação, acústica
e térmica, garantindo ambientes adequados aos usuários.
Saúde: Regulamenta questões como saneamento, abastecimento de
água e tratamento de esgoto.
Ordenação urbana: Define diretrizes para o uso do solo, afastamentos,
taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento, visando a
harmonia do espaço urbano.
Base legal:
O Código de Obras é elaborado pelos municípios, com base no Estatuto
da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001), que estabelece diretrizes para a
política urbana no Brasil.
Também se baseia em normas técnicas da ABNT (Associação Brasileira
de Normas Técnicas), que padronizam procedimentos e materiais.
Cada município pode adaptar o código à sua realidade local,
considerando fatores como clima, topografia, cultura e desenvolvimento
urbano.
Principais aspectos do Código de Obras
Estrutura do Código:
Normas técnicas: Especificações sobre materiais, técnicas construtivas e
instalações prediais (elétricas, hidráulicas, etc.).
Parâmetros urbanísticos: Taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento,
recuos, altura máxima, afastamentos, etc.
Acessibilidade: Adequação das edificações para pessoas com mobilidade
reduzida, conforme a NBR 9050.
Segurança: Medidas de prevenção contra incêndios, desabamentos e outros
riscos.
Meio ambiente: Normas para gestão de resíduos, uso racional da água e
energia, e preservação de áreas verdes.
Importância para a regulamentação de construções
O Código de Obras é fundamental para assegurar a qualidade e
a segurança das construções. Ele ajuda a prevenir acidentes e a
garantir que os edifícios atendam às necessidades da
comunidade. Dessa forma, contribui significativamente para a
organização e a harmonia das cidades.
Principais aspectos 
abordados
1. Regulamenta o uso e a ocupação do solo.
2. Estabelece taxa de ocupação e coeficiente de 
aproveitamento.
3. Define afastamentos, alturas máximas e recuos.
Uso e ocupação do solo
O uso e a ocupação do solo são regulamentados para evitar
conflitos entre diferentes atividades. O Código de Obras define
áreas residenciais, comerciais e industriais, promovendo um
desenvolvimento urbano equilibrado. Essa organização é
essencial para o bem-estar da população.
Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento
A taxa de ocupação se refere à proporção da área do terreno
que pode ser ocupada por construções. O coeficiente de
aproveitamento determina a quantidade máxima de área
construída em relação à área do terreno. Ambos são
fundamentais para controlar a densidade urbana.
Afastamentos, altura máxima e recuos
O Código de Obras estabelece normas sobre afastamentos
mínimos entre edificações e a altura máxima das construções.
Esses regulamentos garantem iluminação, ventilação e
privacidade para os moradores. Além disso, evitam que edifícios
se tornem obstáculos à paisagem urbana.
Áreas mínimas de ventilação e iluminação
As áreas mínimas de vão para iluminação e ventilação variam de acordo
com o tipo de ambiente e a legislação local.
Iluminação
Em ambientes de permanência prolongada, como salas e dormitórios, a
área de iluminação deve ser de 1/10 da área do piso.
Em ambientes transitórios, como banheiros e cozinhas, a área de
iluminação deve ser de 1/7 da área do piso.
Em prédios destinados exclusivamente a comércio e escritórios, a área
mínima de iluminação e ventilação é de 10 m² na base, com acréscimo de 6
m² por pavimento.
Áreas mínimas de ventilação e iluminação
Ventilação
No Código Sanitário de São Paulo, a área de ventilação necessária em
cada compartimento deve ser metade da área de iluminação.
O Código de Obras (PMA, 2010) determina que o poço de luz para
ventilação e iluminação deve ter área mínima de 1,60 m² e comprimento
mínimo de 0,80 m.
Cálculo de iluminação e ventilação
Para calcular a iluminação necessária, divida a metragem quadrada do
ambiente pelo índice, conforme a tabela.
Para encontrar o valor mínimo de ventilação, divida a medida de iluminação
ao meio.
Acessibilidade e normas técnicas (NBR 9050)
As normas de acessibilidade, como a NBR 9050, são
fundamentais para a inclusão de todas as pessoas em
ambientes construídos. Elas especificam requisitos para a
circulação de pessoas com deficiência. O Código de Obras deve
sempre estar alinhado a essas normativas.
Exemplos práticos
1. O Código de Obras influência diretamente no 
projeto arquitetônico.2. Projeta edificações que respondem às 
necessidades da comunidade.
3. Assegura a conformidade com as normas 
técnicas e de segurança.
Casos reais de aplicação
Existem diversos exemplos onde o Código de Obras foi crucial
para o sucesso de um projeto. Um caso é a construção de
prédios públicos que seguem rigorosamente as normas de
segurança e acessibilidade. Tais projetos tornam-se referências
para futuras construções.
Cálculo de Escada
Nesta seção, aprenderemos a calcular as
dimensões de escadas conforme as normas
técnicas. O cálculo correto é essencial para
garantir a segurança e a funcionalidade das
edificações. Vamos explorar os elementos
que compõem uma escada e suas
dimensões recomendadas.
Conceitos básicos
1. Elementos de uma escada incluem piso, espelho, 
patamar e corrimão.
2. Dimensões recomendadas pela NBR 9050 
garantem segurança e conforto.
3. Compreender a estrutura é fundamental para o 
cálculo correto.
Fórmula de Blondel
A Fórmula de Blondel é uma ferramenta fundamental para
calcular a relação entre o espelho e o piso da escada. A fórmula
é expressa como: 2E + P = 63 cm, onde E é a altura do espelho
e P é a profundidade do piso. Um intervalo ideal para conforto é
de 63 cm ≤ 2E + P ≤ 64 cm.
Fórmula de Blondel
Fórmula de Blondel
Em projeto arquitetônico, para calcular escadas, usamos a fórmula de Blondell, onde 2e 
+ p = X, onde “p” é a largura do piso e “e”, a altura do espelho.
A resultante desta fórmula varia entre:
a) 59-60 cm.
b) 61-62 cm.
c) 63-64 cm.
d) 64-65 cm.
e) 65-66 cm.
Fórmula de Blondel
Em projeto arquitetônico, para calcular escadas, usamos a fórmula de Blondell, onde 2e 
+ p = X, onde “p” é a largura do piso e “e”, a altura do espelho.
A resultante desta fórmula varia entre:
a) 59-60 cm.
b) 61-62 cm.
c) 63-64 cm.
d) 64-65 cm.
e) 65-66 cm.
Fórmula de Blondel
A NBR 9077 indica que o dimensionamento dos degraus das escadas em um projeto arquitetônico 
deve ser calculado por meio da fórmula de Blondel: 63 cm≤(2h+b)≤64 cm63 cm≤(2h+b)≤64 cm, na 
qual “h” corresponde à altura do espelho e “b” à profundidade do piso. 
Adotando-se a fórmula de Blondel, tem-se:
a) para degraus com espelhos de 16 cm, a profundidade do piso deve ser entre 27 cm e 28 cm.
b) para degraus com espelhos de 16 cm, a profundidade do piso deve ser entre 29 cm e 30 cm.
c) para degraus com espelhos de 17 cm, a profundidade do piso deve ser entre 29 cm e 30 cm.
d) para degraus com espelhos de 17 cm, a profundidade do piso deve ser entre 31 cm e 32 cm.
e) para degraus com espelhos de 18 cm, a profundidade do piso deve ser entre 31 cm e 32 cm.
Fórmula de Blondel
A NBR 9077 indica que o dimensionamento dos degraus das escadas em um projeto arquitetônico 
deve ser calculado por meio da fórmula de Blondel: 63 cm≤(2h+b)≤64 cm63 cm≤(2h+b)≤64 cm, na 
qual “h” corresponde à altura do espelho e “b” à profundidade do piso. 
Adotando-se a fórmula de Blondel, tem-se:
a) para degraus com espelhos de 16 cm, a profundidade do piso deve ser entre 27 cm e 28 cm.
b) para degraus com espelhos de 16 cm, a profundidade do piso deve ser entre 29 cm e 30 cm.
c) para degraus com espelhos de 17 cm, a profundidade do piso deve ser entre 29 cm e 30 cm.
d) para degraus com espelhos de 17 cm, a profundidade do piso deve ser entre 31 cm e 32 cm.
e) para degraus com espelhos de 18 cm, a profundidade do piso deve ser entre 31 cm e 32 cm.
Passo a passo para 
cálculo
1. Determinar a altura total a ser vencida na escada.
2. Definir o número de degraus necessários.
3. Calcular a altura do espelho e a profundidade do 
piso.
Exercício prático
Calcule uma escada para vencer um desnível de 2,80 m. Use a
fórmula de Blondel e as dimensões recomendadas para
determinar a altura do espelho e a profundidade do piso.
Lembre-se de considerar o conforto e a segurança na sua
solução.