DIREITO CIVIL IV simulado 3 may

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DIREITO CIVIL IV
	
	Simulado: CCJ0015_SM_201307294839 V.1 
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	Aluno(a): MAYARA CHAGAS MARTINS
	Matrícula: 201307294839
	Desempenho: 0,4 de 0,5
	Data: 21/10/2015 11:10:58 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201308072134)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 42  26º Exame OAB-RJ) Tício esbulhou um imóvel urbano de 1.000m² de propriedade de Semprônio, ficando na posse por 08(oito) anos, quando foi esbulhado por Caio, que permaneceu no imóvel por 1(um) ano. Sabendo que Caio não estabeleceu no imóvel esbulhado sua moradia habitual e nem, tampouco, realizou qualquer tipo de obra ou serviço, diga, dentre as opções abaixo, qual representa o lapso temporal ainda necessário para que Caio venha a usucapir o imóvel:
		
	
	1 (um) ano
	
	6 (Seis) anos
	
	Caio nunca irá usucapir o imóvel
	 
	14 (Quatorze) anos
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201308072144)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB BA 2006) Quanto à posse e à propriedade, assinale a opção correta.
		
	
	Adquire-se a propriedade de bem móvel ou imóvel pela tradição da coisa negociada pelas partes, exigindo-se para a validade dessa aquisição que a coisa seja de propriedade do vendedor ou de terceiro por ele representado.
	 
	Acessão natural é o direito em razão do qual o proprietário de um bem passa a adquirir a propriedade de tudo aquilo que nele adere. Por se tratar de modo originário de aquisição, não há transmissão e, para todos os efeitos, o histórico da propriedade inicia-se com o adquirente; portanto, esse fato jurídico não é gerador do imposto de transmissão.
	
	Na aquisição derivada da propriedade por causa mortis, seja bem móvel ou imóvel, a título singular ou universal, ocorre a transferência da integralidade do patrimônio que pertencia à pessoa falecida, assumindo o sucessor todas as obrigações e as dívidas pessoais do de cujus.
	
	Ao possuidor de má-fé são assegurados os interditos possessórios, bem como o direito de retenção do bem possuído até a completa indenização pelo proprietário das benfeitorias necessárias e das úteis feitas na coisa possuída.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201308074035)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(XII EXAME UNIFICADO OAB 2013) Alexandre, pai de Bruno, celebrou contrato com Carlos, o qual lhe concedeu o direito de superfície para realizar construção de um albergue em seu terreno e explorá-lo por 10 anos, mediante o pagamento da quantia de R$100.000,00. Passados quatro anos, Alexandre veio a falecer. Diante do negócio jurídico celebrado, assinale a afirmativa INCORRETA.
		
	
	O superficiário responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel.
	 
	O direito de superfície será transferido a Bruno, em razão da morte de Alexandre.
	 
	Alexandre, pai de Bruno, celebrou contrato com Carlos, o qual lhe concedeu o direito de superfície para realizar construção de um albergue em seu terreno e explorá-lo por 10 anos, mediante o pagamento da quantia de R$100.000,00. Passados quatro anos, Alexandre veio a falecer. Diante do negócio jurídico celebrado, assinale a afirmativa INCORRETA.
	
	O superficiário terá direito de preferência, caso Carlos decida vender o imóvel.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201308072455)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 21  117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é
		
	
	a traditio longa manu.
	
	a acessão.
	
	a traditio brevi manu.
	 
	o constituto possessório.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201308072147)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA.
		
	
	É o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade.
	
	A tolerância do proprietário não gera posse.
	
	Pode ser adquirida pessoalmente ou através de mandatário.
	 
	A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure.