Direito Civil I - Bens Reciprocamente Considerados

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Direito Civil I
Direito Civil I
Dos Bens Reciprocamente Considerados: principais e acessórios
Coisa Principal: Art. 92 CC
Acessórios: A coisa acessória segue a principal
Espécies de bens acessórios:
Frutos: devem ser sazonais (reprodução periódica), não devem alterar o principal, devem ser separados do principal.
Os frutos apresentam-se sob três categorias:
Naturais: produzidos naturalmente pelo bem principal. Ex.: maçã, banana, látex (da seringueira);
Industriais: se obtém através da cultura, pela produção, pelo engenho humano. Ex.: bananada, goiabada, suco de laranja;
Civis: são os rendimentos obtidos por alguém, de uma coisa que é utilizada por outra pessoa. Ex.: aluguel.
Quanto ao seu estado, os frutos ainda podem ser:
Pendentes: são os unidos naturalmente ao bem principal. Ex.: maçã, banana;
Percebidos ou Colhidos: são os destacados do principal. Se industrial ou natural, reputa-se “colhido e percebido”. Se for civil, reputa-se “percebido dia por dia”.
Estantes: são os colhidos que se encontram armazenados;
Consumidos: são os que não mais existem em razão de seu destino (normal), ou que pereceram;
Percipiendos: são os que deveriam ser colhidos, mas não o foram.
Produtos: são bens que se retiram do principal, diminuindo sua quantidade e que não se reproduzem periodicamente.
Rendimentos: são os considerados frutos civis. São prestações periódicas, em dinheiro, decorrentes do uso de um bem principal.
Benfeitorias: por força da lei são consideradas coisas acessórias. Existem três espécies de benfeitorias, segundo Art. 96 do CC:
Necessárias: tem por fim conservar o bem ou evitar que o mesmo se deteriore;
Úteis: tem por fim aumentar ou facilitar o uso do bem;
Voluptuárias: são realizadas por mero deleite ou recreio, não aumentando o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradável, ou sejam de elevado valor.