EMPRESA OLEOSA _DESAFIO PROFISSIONAL ANHANGUERA

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INTRODUÇÃO
Nos dias atuais, a preocupação com as questões ambientais tem leis mais severas, pois tais recursos, quando mal geridos levam a escassez dos mesmos. Portanto, a população vem fazendo uma cobrança maior em relação aos recursos naturais e isso implica diretamente na qualidade de vida das comunidades.
O Objetivo principal deste trabalho, é mostrar que, com o conhecimento da matemática financeira, direitos humanos e direito tributário, podemos fazer uso de ferramentas que nos auxiliam as tomadas de decisões diante de problemas gerados nas empresas.
Faz necessário um acordo entre a empresa e os moradores próximos devido a solicitação por parte da vizinhança para que a empresa se retire do local, do decorrer deste trabalho será apresentado os gastos de transição da empresa para outro estado, e por fim, ao final será demonstrado através de análise tributário e financeiro se há vantagens e/ou desvantagens no cenário atual.
Mas há uma outra razão que explica a elevada reputação das Matemáticas, é que elas levam as ciências naturais exatas uma certa proporção de segurança que, sem elas, essas ciências não poderiam obter. (Albert Einstein)
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO	03
DESENVOLVIMENTO	06
PASSO 01	06
Ata da Assembleia da Associação Amigos de Bairro
PASSO 02	07
Planejamento de Investimento
PASSO 03	09
Investimento em Imóvel
PASSO 04	10
Planejamento Tributário
PASSO 05	11
Relatório Financeiro Final de Viabilidade
CONSIDERAÇÕES FINAIS	12
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS	12
DESENVOLVIMENTO 
Elaboração de relatório dividido em cinco tópicos afim de analisar o impacto tributário/ financeiro na mudança da empresa.
PASSO 01 
Os direitos sociais....
ATA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA ENTRE A ASSOCIAÇÃO AMIGOS DE BAIRRO, EMPRESA OLEOSA DA SEJA E PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO
Aos décimo terceiro dia do mês de novembro do ano de dois mil e quinze, reuniram na sala de reunião da prefeitura municipal da cidade de São Paulo, os representantes da Associação Amigos de Bairro, a Diretoria da empresa Oleosa da Soja e os representantes da Prefeitura de São Paulo, sendo esses o secretário de desenvolvimento de indústria e comercio e Secretário do Meio Ambiente, para discutir os problemas gerados pela empresa Oleosa da Soja no bairro que vem afetando de forma direta os moradores, devido ao forte odor e dos ruídos provocados pela reclamanda. 
Após várias argumentações, ambas as partes chegaram a um acordo de que nos termos de compromissos lavrados entre as partes, ficou estabelecido que a empresa Oleosa da Soja, estaria mudando suas instalações para outro local próximo à sua sede na cidade de volta Redonda/RJ ou para um bairro industrial da cidade de São Paulo. Porém para tal mudança foi estabelecido que o tempo gasto para preparação das instalações e transferência levaria um tempo de dois anos, em comum acordo. Os representantes da prefeitura intermediaram para que durante o período que a empresa permanecesse no bairro fosse instalado filtros temporários nas estufas, conforme laudos do Ministério da Saúde. Os Diretores da empresa estarão realizando um estudo para ver qual é a melhor opção para a mudança das instalações e a decisão depende de um estudo financeiro e tributário que já esta sendo realizado. 
Os diretores também se comprometeram a fazer as adequações necessárias baseadas nas leis de responsabilidade social e ambiental, e projetar a máxima redução nos impactos gerados pela empresa.
A comissão que representa a população, ora reclamante, concordou com as ações a serem realizadas e os prazos estabelecidos, ficando todos com seus devidos compromissos para a total solução dos problemas. 
PASSO 02 
O planejamento orçamentário ...
A empresa elaborou um planejamento para investimento referente aplicações mensais de R$ 50.000,00 a uma taxa especial de 1%a.m. fornecidas por um banco. Esta aplicação terá uma duração de dois anos, tempo equivalente a sua permanência em São Paulo. Com a decisão da diretoria em elaborar um planejamento de investimento mensal, qual seria o valor do montante após dois anos? 
PMT= 50.000,00
i= 1% a.m.
n= 24 meses
FV = ?
f CLX
50.000 CHS PMT
1 i
24 n
FV
FV= R$ 1.348.673,24
Nota-se que a empresa no período de dois anos, seu planejamento financeiro referente ao investimento teve um montante de R$; 1.348.673,24.
PASSO 03 
Aumentando a receita...
Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)? 
PV = 300.000,00
PMT = 35.000,00
n = 24 meses
f CLX
300.000 CHS g CFo
35.000 g CFj
24 g Nj
F IRR
i = 10,64 %
Com o aluguel do novo barracão por dois anos, a taxa interna de retorno é de 10,64, portanto o investimento foi positivo.
PASSO 04 
As aplicações...
Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por um ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$500.000,00 de impostos referentes a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4%a.t., qual será o ganho após um ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês. 
PV = 900.000,00
i = 4% a.t. = 1,3159% a.m.
n = 12
f CLX
4 i
90 n
30 R/S
1,3159 i
900.000 CHS PV
12 n
FV
FV = 1.052.872,71
O ganho foi de R$ 1.052.872,71, mensal, somando o montante durante um ano 
R$11.852.872,71.
	Parabéns pelo Desafio. Mas os cálculos estão incorretos no passo 4, onde o correto era: Investimento mensal (parcela fixa) PMT R$ 900.000,00 Período N 12 meses Taxa(1 anos I 1,31594040 % a/m Montante (Valor Futuro)(4% a/trimestre FV A? 11.616.993,16 Ass. Prof TUTOR. XXXXXX de XXXX
	
PASSO 05 
Relatório de viabilidade...
RELATÓRIO FINAL DE VIABILIDADE DA TRANSFERENCIA DAS INSTALAÇÕES DA EMPRESA
Oleosa da Soja é uma empresa que trabalha com o ramo de produção de óleo e farelo de soja e em função de sua atividade produzir muitos ruídos e odor, vindo assim prejudicar a saúde das pessoas que moram na sua proximidade não pode mais ficar situada em um bairro de São Paulo, precisa se mudar para outro local. Em função disso precisa de estudo aprofundada financeira para se mudar para Volta Redonda e para um bairro industrial de São Paulo.
De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela a empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos a taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673,24, portando somando um montante de 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.
Vale ressaltar que a compra do galpão e alugado durante dois anos por 35.000,00, teve uma taxe interna de retorno de 10,64% e como ainsenção de imposto concedido no Rio de Janeiro que será 900.000,00 que aplicado a taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de 155.043,68somando assim um montante de 1.055.043,68.
Diante dos fatos analisados a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter, vai economizar com o aluguel que e de 200.000,00 mensais, como também com fretes que era de 100.000,00 sem contar no incentivo fiscal quevai durante 1 ano.
É notável que diante do exposto é bem mais lucrativo a empresa se mudar para o Rio de Janeiro do que mudar para um bairro industrial em São Paulo Haja vista que lá vai estar livre dos problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
O objetivo deste trabalho foi realizar um estudo sobre os direitos humanos, conciliando a matemática financeira e o direito tributário empresarial tendo como estudo de caso a Indústria Oleosa da Soja, que está passando por problemas com os moradores do bairro onde está instalada devido a odores e ruidos gerados na fabricação de seus produtos.
Como foi demonstado no decorrer deste estudo, podemos analisar a situação da empresa, pois temos a capacidade de visualizar a companhia no momento e a médio prazo, dessa forma, os gestores poderão ter uma decisão mais acertiva.
Com este trabalho foi possivel desenvolver as habilidade em matemática financeira, fazendo novas descobertas no direito tributário empresarial, também foi passível integrar noções de direitos humanos, garantindo um melhor desenvolvimento do tema proposto.
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
ANAN JÚNIOR, Pedro; MARION, José Carlos (orgs.). Direito Empresarial e Tributário. 1ª ed. São Paulo: Alínea, 2011. 
FILHO Manoel Gonçalves Ferreira Filho. Direitos Humanos Fundamentais. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 2012 – PLT 745 
GIMENES, Cristiano M.. Matemática Financeira com HP 12C e Excel : Uma Abordagem Descomplicada. 2ª ed. São Paulo: Pearson - Prentice Hall, 2009. 
JUNIOR, Pedro Anan, MARION, José Carlos. Direito empresarial e Tributário. Edição Especial. São Paulo: Alínea, 2015
MACHADO, Hugo de Brito. Curso de direito tributário. 28. ed. São Paulo: Malheiros, 
2007. 
PUCCINI, Abelardo de Lima. Matemática financeira: objetiva e aplicada. 7. ed. Rio de Janeiro: Saraiva, 2004. 
VERAS, Lilia Ladeira. Matemática financeira. 5. ed. São Paulo: Atlas, 2005
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