UC01 Planejar estratégias de atuação no mercado imobiliário

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ATIVIDADE 2 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
Nome: Eudis Batista
	OPORTUNIDADES
	Fatores EXTERNOS, que não possuímos gerência, os quais podem AJUDAR, AQUECER e/ou ANIMAR o mercado imobiliário na sua cidade.
	Vários fatores podem ajudar a aquecer o mercado imobiliário em Alagoinhas. O crescimento de indústrias e empresas na região pode aumentar a oferta de empregos, atraindo novos moradores e, consequentemente, elevando a demanda por imóveis. Os Investimentos em infraestrutura, como estradas, transporte público, saneamento e serviços básicos, tornam a cidade mais atrativa e podem impulsionar o mercado imobiliário. Programas governamentais que oferecem incentivos fiscais, subsídios ou financiamentos facilitados para a compra de imóveis podem estimular a aquisição de propriedades. O aumento da população, seja por migração ou crescimento natural, gera uma maior demanda por moradia, aquecendo o mercado. O desenvolvimento de novos bairros ou a revitalização de áreas já existentes pode atrair compradores e investidores, aumentando o interesse por imóveis nessas regiões. A realização de eventos culturais, esportivos ou turísticos pode atrair visitantes e novos moradores, impulsionando a demanda por imóveis
Esses fatores, quando combinados, podem criar um ambiente propício para o crescimento do mercado imobiliário em Alagoinhas. 
	AMEAÇAS
	Fatores EXTERNOS, que não possuímos gerência, os quais podem ATRAPALHAR, DESAQUECER e/ou DESANIMAR o mercado imobiliário na sua cidade.
	O principal desafio enfrentado pelo setor imobiliário em Alagoinhas, pode ser considerado a acessibilidade financeira ao credito. Isso devido as flutuações nas taxas de juros e na inflação, o que resulta em instabilidade no mercado. Além disso, há uma redução dos investimentos por parte dos governos federal, estadual e municipal em programas voltados para a habitação. Outros fatores incluem a diminuição do poder aquisitivo da população, o aumento da concorrência e o crescimento da inadimplência nos contratos de financiamento imobiliário. A complexidade dos processos burocráticos e as regulamentações locais podem atrasar projetos de construção e dificultar a compra e venda de imóveis, desestimulando investidores e compradores.
Esses fatores combinados impactam o crescimento e a sustentabilidade do mercado imobiliário na cidade. Para enfrentar esses desafios, é fundamental que as empresas do setor busquem soluções inovadoras e colaborem com o governo local para criar um ambiente mais favorável ao desenvolvimento imobiliário. 
Cidade-UF: Alagoinhas-Ba