Gabarito do caso 08

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Caso da aula 08
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE CABO FRIO /RJ 
 PAULO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo IFP, inscrita no CPF/MF sob nº..., residente na Rua Y, em Nova Friburgo, Rio de Janeiro, por seu advogado, com endereço profissional na  (endereço completo), para fins do artigo 39, I do Código de Processo Civil, vem a este juízo, propor...
AÇÃO REIVINDICATÓRIA COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA 
 Pelo rito ordinário em face de CARLOS ALBERTO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo IFP, inscrita no CPF/MF sob nº..., e SÔNIA nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo IFP, inscrita no CPF/MF sob nº..., ambos residente e domiciliado na Rua X, em Petrópolis, Rio de Janeiro, pelos fatos e fundamentos a seguir aduzidos.
DA TUTELA ANTECIPADA
Estão presentes os requisitos autorizadores para concessão da tutela antecipada, quais sejam, verossimilhança das alegações e prova inequívoca, consubstanciadas escritura de compra e venda registrada do RGI competente, assim como dano de difícil reparação consistente na transferência do autor para a cidade de Petrópolis em razão de seu trabalho, de acordo com o artigo 273 caput e inciso I do CPC.
DOS FATOS
O autor é proprietário do imóvel sito na Rua X, em Petrópolis, como faz prova escritura anexa à presente. Em 20 de março de 2009, o autor, verdadeiro proprietário do imóvel, tomou conhecimento da realização do contrato de compra e venda realizado entre o réu e José. 								 Vale acrescentar que, quando o autor procurou o réu, este se recusou a desocupar o imóvel, sob o argumento de que ele é o verdadeiro proprietário, dizendo, ainda, que o título de propriedade registrado pelo autor, é falso. 			 Em função da recusa do réu, o autor o notificou para que desocupasse o imóvel visto que foi vítima de um estelionatário que com ele realizou venda a non domino e, portanto, seu título de propriedade está eivado de vício de nulidade absoluta. Acrescentou ainda, que sua escritura de compra e venda fora realizada e registrada em 10 de janeiro de 2009. Mesmo assim, o réu, mais uma vez, não desocupou o imóvel.
Tentados todos os meios cabíveis pra resolução da contenda, alternativa não restou ao autor a não ser a propositura da presente.
DOS FUNDAMENTOS
A ação reivindicatória não tem caráter possessório, uma vez que, de regra, o autor é alguém que ainda não teve, de fato, a posse do bem.			Esclarece Sílvio de Salvo Venosa que a ação reivindicatória ação petitória por excelência. É direito elementar e fundamental do proprietário ir buscar a coisa onde se encontra e em poder de quem se encontra. Deflui daí a faculdade de o proprietário recuperar a coisa. 														Escuda-se no direito de propriedade para reivindicar a coisa do possuidor não proprietário, que a detém indevidamente. É ação real que compete ao titular do domínio para retomar a coisa do poder de terceiro detentor ou possuidor indevido, como se depreende do Art. 1.228 do CC, segundo o qual o proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.
DO PEDIDO
 
 Diante do exposto, requer, conforme abaixo:
1-a concessão da tutela antecipada, para determinar a imediata imissão do autor na posse do bem imóvel, imediatamente, sob pena de remocão;
2-a citação do réus,para oferecer contestação no prazo legal,sob pena de preclusão,revelia e confissão.
3-seja julgado procedente o pedido autoral para tornar definitiva a tutela antecipada pleiteada;
4-seja julgado procedente o pedido para condenar os réus aos ônus da sucumbência.
DAS PROVAS
 Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 332 e seguintes do Código de Processo Civil, em especial documental superveniente, testemunhal e depoimento pessoal do réu, sob pena de confesso.
DO VALOR DA CAUSA
 
 Dá-se à causa o valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).
 
 Pede deferimento.
 Local e data.
 ADVOGADO/OAB