OAB Administrativo Aula 20 Intervenção na Propriedade II

Esta é uma pré-visualização de arquivo. Entre para ver o arquivo original

Aula 20
Intervenção na Propriedade II
Prof. Wander Garcia
7. Expropriação (art. 243 da CF):
7.1. Conceito: consiste na retirada da propriedade de alguém sem o pagamento de indenização alguma
7.2. Hipóteses: 
a) sobre gleba onde forem localizadas culturas ilegais de plantas psicotrópicas 
b) sobre bem apreendido em decorrência de tráfico
7.3. Destinação: 
a) glebas serão destinadas ao assentamento de colonos para cultivo de produtos alimentares e medicamentos
b) bens reverterão em benefício de instituições e pessoal especializados no tratamento de viciados e no aparelhamento e custeio de atividades de fiscalização, controle, prevenção e repressão do crime de tráfico
8. Desapropriação
8.1. Conceito: procedimento em que o Poder Públi-co, compulsoriamente, despoja pessoa de bem certo, adquirindo-o em caráter originário, mediante indeni-zação
8.2. Fundamentos da desapropriação
a) utilidade pública – Dec.-lei 3.365/41
b) necessidade pública Dec.-lei 3.365/41
c) interesse social – Lei 4.132/62; Lei 8.629/93 e Lei Complementar 76/93 (reforma agrária)
8.3. Forma originária de aquisição da proprie-dade
a) ônus reais ficam sub-rogados no preço (art. 31)
b) não há direito de reivindicação por terceiro (art. 35)
8.4. Objeto: qualquer bem pode ser desapropriado
- móvel/imóvel, material/imaterial, inclusive espaço aéreo e subsolo
- não podem ser desapropriados:
	a) dinheiro
	b) pessoas
	c) direitos da personalidade
	d) bens da União
- bens privados podem ser desapropriados pelos entes políticos
- bens dos Municípios, só pela União e Estados
- bens dos Estados, só pela União
- Desapropriação de bem público depende de autori-zação legislativa do ente expropriante
8.5. Competência
a) para legislar: da União (art. 22, II)
b) para declarar (intenção de desapropriar)
- Entes políticos
- Alguns entes autorizados pela lei; ex: ANEEL – art. 10 da Lei 9.074/95 
c) para executar (fazer acordo ou entrar com ação)
- Entes Políticos
- Pessoas de direito público
- Concessionárias de serviço público, autorizadas pela lei ou pelo contrato
8.6. Declaração
8.6.1. Requisitos
a) identificação do bem e do destino a ser dado
b) indicação do dispositivo legal autorizador
c) decreto do Chefe do Executivo
Obs: lei pode declarar; resolução da ANEEL também
8.6.2. Efeitos
a) fixa o estado do bem para fins de indenização
b) faculta ao Poder Público a entrada no bem
c) faz iniciar o prazo decadencial da declaração
	- 5 anos: regra
	- 2 anos: desapropriação por interesse social
 Obs: caducando, nova declaração só após 1 ano
8.7. Indenização
8.7.1. Prévia
a) mesmo quando paga em dinheiro ou títulos
b) não impede imissão na posse, desde que haja depósito do valor provisório fixado pelo juiz
Imissão provisória
 Basta declarar urgência e depositar quantia referente ao valor venal atual ou 20 vezes o valor locatício
 Alegação de urgência não poderá ser renovada e obriga o expropriante a requerer a imissão no prazo improrrogável de 120 dias
 Desapropriado pode levantar 80% do valor deposi-tado
8.7.2. Justa
a) valor de mercado do bem
b) demais danos emergentes e lucros cessantes – ex: deslocamento de máquinas, perda do ponto
c) juros compensatórios: quando há imissão provisória
- à base de 12% ano, sobre valor da indenização fixado na sentença menos 80% do preço depositado
- contados da imissão
d) juros moratórios: quando há atraso no precatório
- à base de 6% ao ano
- contados de 1º/jan. do ano após ao que deveria ser pago 
e) correção monetária: da realização do laudo pericial
f) honorários: 0,5 a 5% sobre a diferença entre a sentença e a oferta
Assinale a alternativa correta:
a) no Brasil, não existe retirada da propriedade de alguém sem indenização, ainda que esta se dê mediante títulos da dívida pública ou agrária
b) as pessoas jurídicas de direito público têm competência para a fase declaratória da desapropriação
c) para que a indenização seja justa são sempre devidos juros compensatórios, à base de 6% ao ano sobre o valor fixado na sentença
d) os honorários advocatícios na desapropriação se-rão fixados entre 0,5% e 5% sobre a diferença entre o valor fixado na sentença e o valor oferecido na ação
*
*
*
*
*
*
*
*
*