Aula 13

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Edivânia dos Santos Evangelista da Silva 
Matricula: 201402491859 
Direito Civil lll 
 
Caso Concreto Aula 13: 
(OAB VII Unificado) Carlos, arquiteto famoso e extremamente talentoso, assina um contrato de 
prestação de serviços com Marcelo, comprometendo-se a elaborar e executar um projeto de 
obra de arquitetura no prazo de 06 (seis) meses. Destaque-se, ainda, que Marcelo procurou os 
serviços de Carlos em virtude do respeito e da reputação que este possui em seu ramo de 
atividade. Entretanto, passado o prazo estipulado e, após tentativas frustradas de contato, 
Carlos não realiza o serviço contratado, não restando alternativa para Marcelo a não ser a 
propositura de uma ação judicial. Diante do caso concreto, responda fundamentadamente: 
A. Tendo em vista tratar-se de obrigação de fazer infungível (personalíssima), de que maneira a 
questão poderá ser solucionada pelo Poder Judiciário? 
Resposta: Existem duas opções: a tutela específica da obrigação (que deverá ser cumprida pelo 
devedor, visto se tratar de obrigação infungível), sendo possível a fixação de astreintes (multas 
diárias por descumprimento) ou a resolução em perdas e danos, se assim o autor requerer ou 
se for impossível a obtenção da tutela específica, nos termos do artigo 461, CPC e artigos 247 
ou 248, CC. 
 
B.Considere que em uma das cláusulas contratuais estipuladas, Carlos e Marcelo, em vez de 
adotarem o prazo legal previsto no Código Civil, estipulam um prazo contratual de prescrição 
de 10 anos para postular eventuais danos causados. Isso é possível? 
Resposta: Não é possível as partes fixarem o prazo prescricional. A justificativa da prescrição é 
a segurança jurídica. O que se quer é evitar que um conflito de interesses permaneça em 
aberto por prazo indeterminado. Então, todo conflito de interesses caracterizado pela violação 
de um direito prescreve. E quem determina o prazo de prescrição será Sempre a Lei, consoante 
artigo 192 do Código Civil. 
 
Questão objetiva 1: (TJMT - 2009) João, pretendendo vender seu carro, outorga procuração, 
por instrumento público a Carlos, para fazê-lo em seu lugar. Carlos, mandatário, substalece os 
poderes recebidos por instrumento particular a sua irmã, que por sua vez vende o carro a seu 
pai, por meio de contrato em que houve a declaração de sua quitação do preço, porém João 
nada recebeu, ficando evidente que não houve nenhum pagamento. Diante dos fatos 
apresentados, é correto dizer que: 
a) O instrumento de substabelecimento de mandato não tem validade, visto que outorgado o 
mandato por escritura pública, esta deveria ter sido a forma do substabelecimento, sendo a 
venda inválida. 
b) A declaração de quitação do contrato assinado presume-se verdadeira em relação aos 
signatários, desse modo, João não poderá cobrar o valor da transação. 
Edivânia dos Santos Evangelista da Silva 
Matricula: 201402491859 
Direito Civil lll 
Correta (art. 668, CC) ⇒ c) A declaração de quitação, por ser enunciativa, não exime Carlos de 
comprovar sua veracidade, desse modo, deverá prestar contas do mandato a João. 
d) A declaração de quitação, por ser dispositiva, exime a prova do pagamento, visto que as 
declarações constantes do documento são verdadeiras em relação às partes. 
e) Os efeitos do negócio, transferência da propriedade, em relação a terceiros de boa-fé, como 
é o caso do pai de Carlos, só se opera com a transferência do documento do veículo. 
 
Questão objetiva 2: O contrato de comissão, além de personalíssimo tem as seguintes 
características: 
Correta (art. 693, CC) ⇒ a) Bilateral, oneroso e consensual. 
b) Unilateral gratuito e consensual. 
c) Bilateral oneroso e formal. 
d) Unilateral oneroso e formal. 
 
Questão objetiva 3: O contrato pelo qual uma pessoa assume, em caráter não eventual e sem 
vínculos de dependência, a obrigação de promover, à conta de outras, mediante retribuição, a 
realização de certos negócios, em zona determinada, é denominado contrato de: 
a) Comissão. 
 b) Corretagem. 
Correta (art. 710, CC) ⇒ c) Agência. 
d) Mandato.