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1 Construção Civil I LEGALIZAÇÃO DA OBRA SERVIÇOS TÉCNICOS E ADMINISTRATIVOS a) ESCOLHA DO LOCAL Inclui análise do Código de Obras e Lei de Uso e Ocupação do Solo do município, para colher informações sobre as possibilidades de construir determinado tipo de estabelecimento (habitacional, comercial etc) no local escolhido. b) AQUISIÇÃO DO TERRENO Qualidades que um terreno deve possuir: • dimensões de acordo com o que se pretende construir; • pouca ou nenhuma exigência de movimento de terra; • seco; • facilidade de acesso; • solo resistente, que não exija solução onerosa para as fundações; • cuidados especiais devem ser tomados com o título de propriedade (Escritura, verificada em Cartório de Registro Geral de Imóveis) e com as dimensões reais do terreno e de posicionamento de construções vizinhas. 2 SERVIÇOS TÉCNICOS E ADMINISTRATIVOS c) SERVIÇO DE TOPOGRAFIA Fundamental para a execução do projeto arquitetônico - conhecimento de perfis longitudinais e transversais do terreno - e para realização de movimento de terra, quando necessário. d) SONDAGEM Pesquisa da qualidade e características do solo para conhecer a constituição de suas camadas e respectivas profundidades, com vistas à aplicação e distribuição das cargas do edifício a construir. Comumente entrega-se este serviço a uma empresa especializada e acompanham-se os trabalhos com a orientação de um engenheiro de estruturas. e) PROJETOS Arquitetura, estrutural e instalações (elétrica, hidráulica, esgoto, gás, incêndio, ar condicionado), além de especificações, orçamento e cronogramas. SERVIÇOS TÉCNICOS E ADMINISTRATIVOS f) LEGALIZAÇÃO DA OBRA: série de providências a serem tomadas antes e durante a construção, junto a órgãos públicos (prefeitura, concessionária de energia elétrica, companhia de água e esgoto, corpo de bombeiros, etc) e CREA. 3 Construção Civil I SERVIÇOS PRELIMINARES SERVIÇOS PRELIMINARES � Verificação da disponibilidade de instalações provisórias; � Demolições, quando existem construções remanescentes no local em que será construído o edifício; � Retirada de resíduos da demolição; � Movimento de terra necessário para a obtenção do nível de terreno desejado para o edifício. 4 LIMPEZA DO TERRENO Retirada e organização dos materiais que interferem na construção: - Camada de solo com matéria orgânica: capim, restos de vegetais; - Lixo e entulhos; � Limpeza do terreno 5 INSTALAÇÕES DE ENERGIA Conhecidas as necessidades de energia, deve-se verificar como obtê-la, sendo possível ocorrer três situações: 1ª) não existe rede no local; 2ª) existe rede monofásica; 3ª) existe rede trifásica. INSTALAÇÕES DE ENERGIA Quadro de entrada de energia inadequado, oferecendo sério risco de acidentes por choque elétrico, devido a partes vivas expostas (BARKOKÉBAS JÚNIOR, 2005) 6 SERVIÇOS PRELIMINARES Quadro de entrada de energia adequado (BARROS, MELHADO & MONTE, 2006). SERVIÇOS PRELIMINARES Quadros de energia adequados à utilização em canteiros de obras (BARKOKÉBAS JÚNIOR, 2005). 7 SERVIÇOS PRELIMINARES Quadros de energia adequados à utilização em canteiros de obras, inclusive com dispositivo de segurança “DR”, prevenindo a fuga de corrente (BARKOKÉBAS JÚNIOR, 2005). Instalações de Água Fria e Esgoto � No caso de inexistência da rede pública de água no local da obra: verificar a possibilidade de expansão da rede junto à concessionária. � Em casos onde não existe a rede e nem mesmo plano para a expansão da existente: perfuração de poços no local da obra ou compra da água, que comumente é entregue através de caminhões. � Quanto à rede de coleta de esgoto, sua inexistência não é crítica na fase de obra, pois a quantidade de esgoto gerado é considerada pequena. � As maiores dificuldades vão ocorrer quando o edifício estiver pronto e for de grandes dimensões. Nesses casos, se não existir rede para coleta, será necessária a construção de fossas sépticas e sumidouros, para atender à demanda do edifício em utilização. 8 VISTORIA DE VIZINHANÇA Registro fotográfico feito nas edificações vizinhas ao terreno onde deverá ser iniciado um novo empreendimento. O registro deve ser feito em relatório técnico específico contendo “croqui” com indicação das ocorrências, relacionados a fotos devidamente datadas e relatos das observações realizadas. O relatório realizado deverá ser registrado em Cartório. DEMOLIÇÕES � Recomenda-se que a demolição ocorra, sempre que possível, na ordem inversa à da construção, respeitando-se as características do edifício a se demolir. � NBR 5682 - "Contratação, execução e supervisão de demolições" (ABNT, 1977) – fixa as condições exigíveis para a contratação e licenciamento de trabalhos de demolição, providências e precauções a serem tomadas antes, durante e após os trabalhos e métodos de execução das demolições. � NR-18 - Ministério do Trabalho - divisão 5 – fixa algumas condições para a realização de atividades de demolição. 9 DEMOLIÇÕES ATENÇÃO: � Verificar as reais condições do imóvel a ser demolido; � Verificar a existência de depósitos de material inflamável; � Verificar as condições dos imóveis vizinhos, tanto a qualidade, como os níveis de localização e as interferências com a demolição; � Desativar instalações existentes, antes do início dos trabalhos; � Proteger qualquer superfície de construção vizinha que fique exposta pelos trabalhos de demolição; � Adotar dutos de descarga para o material originado na demolição, evitando seu espalhamento pelos pavimentos; � Instalação de um local adequado para depósito de resíduo até a sua completa retirada da obra; � Prever a retirada de resíduo de demolição empregando-se equipamentos adequados, evitando espalhar lixo pela vizinhança (parte do material pode ser vendida ou utilizada em outros locais ou mesmo reciclada na própria obra); � Prever a proteção dos transeuntes, seja através de tapumes com altura adequada, seja através da construção de plataformas ou de galerias de proteção. DEMOLIÇÕES CUIDADOS NECESSÁRIOS PARA OS FUNCIONÁRIOS: � Toda a equipe deve trabalhar em um único pavimento; � Garantir a iluminação adequada de todo o local de trabalho; � Usar roupas adequadas (que não enrosquem) para a realização do trabalho; � Evitar acúmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes de forros e telhados; � Escorregar ao invés de arremessar materiais e peças demolidas; � Não demolir a peça em que se está trabalhando; � Utilizar equipamentos de segurança, tais como botas, luvas e máscara; � Os locais de trabalho devem ser periodicamente aspergidos com água para reduzir a quantidade de poeira. 10 DEMOLIÇÕES Segurança dos operários durante as operações de demolição. DEMOLIÇÕES Resíduo gerado no serviço de demolição, sendo retirado com auxílio de retroescavadeiras. 11 MOVIMENTO DE TERRA Os serviços ligados ao movimento de terra podem ser entendidos como um "conjunto de operações de escavação, carga, transporte, descarga, compactação e acabamentos executados a fim de passar-se de um terreno no estado natural para uma nova conformação topográfica desejada" (Cardão, 1969). Realização de escavação de um subsolo com emprego de pá carregadeira. � Terraplenagem ou Movimento de Terra Objetivos: - Regularização do terreno; - Aumentar a resistência, estabilidade do solo - Execução de escavações; 12 FATORES QUE INFLUENCIAM O PROJETO DO MOVIMENTO DE TERRA a) Sondagem do terreno: características do solo, espessuras das camadas, posição do nível da água, tipo dos equipamentos a serem utilizados para a escavação e para retirada do solo, tipo de fundação que melhor se adaptará ao terreno, de acordo com as características da estrutura, tipo de contenção mais adequada, etc.; b) Cota de fundo da escavação: é um parâmetro de projeto que define em quemomento deve-se parar a escavação do terreno. Para isto, é preciso conhecer: a cota do pavimento mais baixo; o tipo de fundação a ser utilizada; e ainda, as características das estruturas de transmissão de cargas do edifício para as fundações, tais como os blocos e as vigas baldrames. FATORES QUE INFLUENCIAM O PROJETO DO MOVIMENTO DE TERRA c) Concepção da seqüência executiva do edifício: Para que se possam definir as frentes de trabalho para a realização das escavações e para a execução das contenções e, muitas vezes, da própria fundação. d) Níveis da vizinhança: Esta informação, aliada à sondagem do terreno, permite identificar o nível de interferência do movimento de terra com as construções vizinhas e ainda as possíveis contenções a serem utilizadas. e) Projeto do canteiro: Deve-se compatibilizar as necessidades do canteiro (posição de rampas de acesso, instalação de alojamentos, sanitários, etc.) com as necessidades da escavação (posição de taludes, rampas, entrada de equipamentos, entre outros.), para que não haja interferências. 13 � EQUIPAMENTOS: Motoniveladora � EQUIPAMENTOS: 14 Pá carregadeira Bob cat � EQUIPAMENTOS: Clamshell Retroescavadeira � EQUIPAMENTOS: 15 Motoscraper Caminhão basculante � EQUIPAMENTOS: Rolo pé de carneiro Rolo liso � EQUIPAMENTOS: 16 • EscavaçãoEscavação: remoção do solo em seu estado natural para manuseio (empréstimo) • CortesCortes: escavações de material para atingir o nível topográfico da obra • CargaCarga ee transportetransporte: carregamento e transporte do material para o local de terraplenagem; • AterrosAterros: deposição de material para atingir o nível topográfico da obra EMPOLAMENTOEMPOLAMENTO Terraplenagem ou Movimento de Terra Terraplenagem ou Movimento de Terra Custo de Terraplenagem / unidade de volumeCusto de Terraplenagem / unidade de volume Desgaste Manutenção Mão de ObraMão de Obra + + EquipamentosEquipamentos == Produção 17 SISTEMAS DE CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS DE MOVIMENTO DE TERRA � Podemos contratar os serviços de movimento de terra através do aluguel de equipamentos, por empreitada global ou empreitada por viagem. � a) Aluguel de equipamentos: Neste caso deve ser pago a máquina de escavação por hora e os caminhões para a retirada do solo. É indicado para obras com grandes movimentos de terra. � b) Empreitada global: A empresa contratada realiza e é remunerada por todos os serviços (escavação e retirada de material). Para esse tipo de contratação é necessário calcular o volume de solo tanto para corte como para o aterro. � c) Empreitada por viagem: Neste tipo de contratação a remuneração pelo serviço é efetuada por caminhão (volume retirado ou colocado). O aluguel da máquina está incluso no preço da viagem, e deve-se registrar o número de viagens. Este sistema é indicado para obras com pequeno movimento de terra. SISTEMAS DE CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS DE MOVIMENTO DE TERRA 18 NOÇÕES DE SEGURANÇA PARA MOVIMENTAÇÃO DE TERRA: � Depositar os materiais de escavação a uma distância superior à metade da profundidade do corte. � Os taludes instáveis com mais de 1,30m de profundidade devem ser estabilizados com escoramentos. � Estudo da fundação das edificações vizinhas e escoramentos dos taludes. � Sinalizar os locais de trabalho com placas indicativas. � Somente deve ser permitido o acesso à obra de terraplenagem de pessoas autorizadas. � A pressão das construções vizinhas deve ser contida por meio de escoramento. CONTENÇÕES DA VIZINHANÇA Talude Taludes associados a perfis metálicos + pranchões de madeira 19 CONTENÇÕES DA VIZINHANÇA Perfis metálicos + pranchões de madeira. Paredes diafragma. DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENÇOL 20 DRENAGEM E ESGOTAMENTO DE LENÇOL
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