PROPOSTA_MANUT MENSAL

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Proposta 029/15 
Salvador, 22 de Julho de 2015. 
 
Ao 
Condomínio Morada das Águas 
Sr. Bernardo 
 
Apresentamos nossa proposta para contrato de manutenção preventiva em Gerador sem cobertura de 
peças. 
 
Descrição Técnica. 
01 (um) Gerador 
Marca: CUMMINS 
Potência: 53 KVA 
Motor: CUMMINS 
Modelo: C40 D6 4 
 
Obrigações da Contratada: 
Inspeção técnica em todos os componentes. 
Limpeza geral do motor. 
Limpeza geral do alternador 
Limpeza do tanque de combustível. 
Testes de isolação das bobinas do alternador. 
Eventual troca de óleo, filtros diesel, lubrificante e correias do alternador, caso necessário. Não incluso 
fornecimento de peças. 
Simulação de defeitos e falta de energia (tensão) na rede para verificar possíveis defeitos que por ventura 
possam surgir. 
Testes de funcionamento com e sem carga. 
Teste de carga eletrolítica das baterias. 
Testes dos componentes de pressão (cebolinha de óleo, água, temperatura e etc...). 
Informar toda e qualquer alteração que possa surgir nos equipamentos. 
Uma Visita preventiva e duas corretivas mensais. 
 
Detalhes da Manutenção Preventiva - MECÂNICA 
1. Sistema de óleo lubrificante e filtros. 
a. Verificar o nível de óleo lubrificante; 
b. Verificar vazamentos em juntas e bujões; 
c. Realizar limpeza do respiro do cárter; 
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d. Controlar, registrar e efetuar a troca quando necessário do óleo do cárter e dos filtros com conformidade 
com as necessidades técnicas do equipamento; 
e. Controlar e efetuar a troca quando necessário do elemento de filtro de respiro do cárter em conformidade 
com as necessidades técnicas do equipamento. 
 
2. Tanque de Combustível. 
a. Avaliar o estado de conservação do tanque; 
b. Verificar o nível do combustível na data; 
c. Verificar vazamentos pelas conexões/tubulações; 
d. Drenar para retirar a água e impurezas; 
e. Drenar água e sedimentos do filtro tipo racor; 
f. Verificar respiro do tanque. 
 
3. Sistema de Combustível e Filtros. 
a. Verificar mangueiras e/ou tubulações de óleo combustível; 
b. Controlar e registrar a necessidade de troca dos filtros em conformidade com as necessidades técnicas 
do equipamento. 
 
4. Sistema de Arrefecimento (Radiador ou intercambiador). 
a. Verificar nível da água de arrefecimento; Controlar, registrar e efetuar a troca de água e anticorrosivo de 
acordo com as normas do fabricante; 
b. Verificar funcionamento e fixação; 
c. Verificar as mangueiras do radiador ou intercambiador; 
d. Verificar temperatura da água de arrefecimento; 
e. Verificar a existência de vazamento na linha de arrefecimento; 
f. Controlar, registrar e efetuar a troca do filtro da água de arrefecimento; 
g. Verificar a qualidade do filtro instalado. 
 
5. Verificações 
a. Bomba d´agua – Vazamentos e funcionamento; 
b. Ventilador – Tensão da correia, fixação da grade de proteção e estado das pás e parafusos; 
c. Resfriador de óleo – Verificar a conservação, fixação e vedação. 
d. Bomba injetora – Verificar vazamentos externos e reapertos nos injetores, realizar limpeza, ajustar a 
rotação do motor a diesel e a necessidade de limpeza do pré-filtro da bomba alimentadora. 
e. Verificar ruídos estranhos e/ou anormais do motor; 
f. Verificar tensão, desgaste e vida útil das correias; 
g. Verificar as condições de funcionamento dos instrumentos; 
h. Verificar fiação, estado do sensor e valor ajustado do sistema de pré-aquecimento; 
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i. Verificar amortecedores de vibrações; 
j. Realizar limpeza do motor; 
k. Realizar apertos dos terminais de força e do comando na saída do gerador; 
l. Verificar e avaliar vibrações; 
m. Verificar acoplamento, borrachas e aperto dos parafusos; 
n. Efetuar lubrificação dos rolamentos. 
 
6. Turbinas e Sistema de Partida. 
a. Verificar vazamentos externos, conservação e fixação, folgas do turbo compressor de acordo 
periodicidade especifica, controlar necessidade de revisão das turbinas; 
b. Verificar motor de partida, verificar chave de partida e contatos elétricos, medir nível de tensão e 
densidade de baterias, revisar terminais das baterias e necessidade de substituição das baterias. 
 
7. Proteções do Motor. 
a. Simular eletricamente atuação do termostato de desligamento por alta temperatura d´agua; 
b. Simular eletricamente a atuação do pressostato de desligamento por baixa pressão do óleo; 
c. Verificar a atuação do sensor de sobrevelocidade; 
d. Verificar eletricamente a atuação do sensor de baixo nível d´agua do radiador; 
 
Obrigações do Contratante: 
Todo material eletromecânico para execução dos serviços (peças); 
Infra-estrutura de apoio como, vestiários, sanitários, etc; 
Apoio para os testes de sinais dos elementos de proteção do motor e teste em vazio antes do startup. 
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Valor Total Mensal.................................................................... R$ 600,00 
 
Validade Orçamento: 
30 (Vinte) dias. 
 
Atenciosamente, 
Jorge Pimenta 
71 9694-5702 /8669-7636