Atividade Pratica - Gestao de Obras 02 (1)

Prévia do material em texto

CENTRO UNIVERSITÁRIO INTERNACIONAL UNINTER ESCOLA SUPERIOR POLITÉCNICA
ENGENHARIA CIVIL GESTÃO DE OBRAS
ORIENTAÇÕES
ORÇAMENTO BASEADO NA ATIVIDADE LAB MAKER 01
Prof. Betina Lepretti Medeiros
CURITIBA - PR
1. Objetivo
Realizar um orçamento com base na “obra” construída no Lab Maker 01, disciplina de construção civil. utilizando os projetos e roteiro disponíveis.
2. Etapas
2.1. Leitura do projeto
Deverá ser realizada a leitura dos projetos considerando que os valores são em dm. Como exemplo, mostra-se a planta da fundação:
A leitura do número no projeto circulado é 19 decímetros o que corresponde a 1,9 metros. Para compor o orçamento utilize esta relação de medida em todas as dimensões.
2.2. Escolha dos servicos a serem orçados na tabela SINAPI
Pesquisar os serviços na tabela SINAPI da Caixa econômica Federal, ou entrar no site: SINAPI - Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil
A relação de preços dos insumos pode ser obtida na planilha da SINAPI, a caixa disponibiliza mensalmente para cada unidade da federação.
Para consultar é necessário entrar CLICLAR em Relatórios Mensais, conforme imagem:
Ao clicar neste item, vc entrará em cadernos técnicos, conforme indicado na imagem:
Ao clicar ele levará a pasta que deverá ser baixada. 
Perceba, que no momento que fiz este documento, a pasta chama SINAPI-2025-04-formato-xlsx, o que indica o ano 2025 e o mês 4, no caso abril. Quando for fazer sua atividade, use a planilha mais recente. 
Ao clicar no arquivo, ele iniciará o download
Abrir o arquivo de downloads e ao clicar, abriá os arquivos para serem analisados.
Usar o arquivo que diz referências, ao clicar nele, vc entrará na primera aba, chamada Menu, vc pode navegar pela planilha toda, para entender um pouco mais desta planilha.
Ir para a ba Busca, e pesquisar que tipo de serviço vc irá colocar na sua obra.
O primeiro item que irá preencher será o de locação de obra, por exemplo. Então escreva a palavra em contém.
Anote o código e vã preenchendo na sua planilha disponibilizada para o orçamento da obra. No exemplo será o 99059.
Volte ao menu, e clique em Composiões desonerado, que são as composições que usaremos, sem taxas. As taxas vcs irão colocar na composição do seu BDI. Conforme planilha também apresentada no AVA.
Ao clicar, irá abrir uma planilha com todas as composiçõe possíevis na coluna C, ou seja, na DESCRIÇÃO.
As colunas iniciando com E são os estados, AC, AL, AM, ....
Esoclha seu estado e pesquise em código da compisção, coluna B, o número que vc pesquisou, no caso seria o 99059. Para isto selecione a culna B e use o atalho CTRL+L. E digite o número. E clice em localize tudo.
Ou na coluna B, clique na filtro (flechinha para baixo e pesquise o número.
Vc obterá o preço da compisção para vários estados, por exemplo, 66,29 para o estado AC, 66,73 para o DF e 93,21 para SC.
Voltando ao menu, poderá achar os valores de insumos, que são os materiais. Como insumo desonerado. 
2.3. 
2.4. Escolha dos servicos a serem orçados e realize a quantificação
Na planilha modelo, haverá algun grandes grupos de serviços a serem orçados e detalhados são estes:
- Serviços preliminares: locação da obra, tapumes, limpeza do terreno, banheiros, etc.
- Movimentação de terra: escavação realizada para a confecção da fundação
- Infraestrutura . Fundações: Radier, tudo o que é necessário para realizar o mesmo, formas, concretos, armaduras. Poderá ser usada tela, por exemplo.
- Superestrutura: Pialres, Vigas e lajes: formas, concreto, armaduras, etc. Poderá ser em pre-moldado.
- Paredes e paineis: fechamento, vedação, podem escolher diferentes tipos de materiais.
- Esquadrias: optar por esquadria compatível com o espaços previstos para janelas e portas.
- Cobertura: Serviços com madeiras, treliças, telha cerâmica e ondulada, etc. 
- Serviços finais: Limpeza da obra.
Foram apontados exemplos para cada item, podendo ser acrescido conforme necessidade da obra e leitura adequada do projeto.
Faça a composição de todos osserviços/materiais que serão orçados e preencha a planilha que consta em anexo, por exemplo de serviço preliminares:
	DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS
	UNID.
	QUANT.
	
	
	
	SERVIÇOS PRELIMINARES
	
	
	TAPUME COM TELHA METÁLICA. AF_05/2018
	m²
	40,48
	LIMPEZA MANUAL DE VEGETAÇÃO EM TERRENO COM ENXADA.AF_05/2018
	m²
	20,16
As medidas que compõem estes serviços foram retiradas do projeto, utilizando a relação anteriormente citada. Precisará levantar áreas, comprimentos, volumes, conforme unindade encontrada na tabela SINAPI. 
2.5. BDI e preço final da obra por m2
Foi fornecida uma planilha para o cálculo de BDI, estime valores conforme sua região. Considere seu lucro e obtenha seu percentual de BDI. 
Ao final o orçamento, some todos os valores, aplique seu BDI e divida o valor pela metragem da obra, obtendo assim o valor do m2 da sua obra.
3. Etapas
A entrega do trabalho é APENAS a planilha preenchida com as quantidades dos servciços e insumos considerados, o preço global da obra, o valor do BDI obtido para seu estado considerando o lucro que deseja atingir e o valor final da obra em m2. É necessário salvar a planilha em pdf.
Para auxiliar na relação de serviços, caso ainda não tenha feito a construção do LAB MAKER 01, foi disponibilizado o roteiro de construção.
ATENÇÃO: Não serão considerados os textos e/ou exercícios plagiados. Ver: https://www.significados.com.br/plagio
image3.png
image4.png
image5.png
image6.png
image7.png
image8.png
image9.png
image10.png
image11.png
image12.png
image13.png
image1.jpeg
image2.png