Modelo de Contrato de serviço

Prévia do material em texto

C O N T R A T O 
Pelo instrumento presente, de um lado, o contratante, sempre assim designado, doravante:
VALDIR MORAES, brasileiro, casado, autônomo, devidamente inscrito no Cadastro da Pessoa Física sob o nº. 358.085.941-20, bem como no Registro Geral sob o nº. 441.499/SSPMS, residente e domiciliado na Rua Palmeiras, 238, Jardim São Pedro, Dourados-MS. 
E, de outro, o contratado, sempre assim designado:
ANDRE LUIZ DE PAULO, brasileiro, pedreiro, devidamente inscrito no Cadastro da Pessoa Física sob o nº. 000.071.341-42, bem como no Registro Geral sob o nº. 001.298.368/SSPMS, residente e domiciliado na Rua Abilio de M. Pedrosa, 533, Altos do Alvorada I, Dourados-MS. 
Endereço da obra: Rua Eduardo Cersozimo de Souza, QD 03 LT 18, Novo Parque Alvorada, Dourados-MS. 
Entre si celebram o “Contrato de Prestação de Serviços de Construção de Imóvel”, a reger pelo quanto adiante:
Cláusula 1ª. O contratado obriga-se a prestar serviços, que, no interesse do contratante são:
I. Edificação de obra nova e adaptações das construções antigas, em solo do contratante, atualizando-o, do andamento da construção e, nas exigências e posturas municipais, de todas as naturezas. Em “lista aberta”, as de controle do uso do imóvel e as da planta fiscal, bem como equipe do contratado.
II. Está incluso no projeto: casa acabada com um metro de calçada ao redor, com toda instalação hidráulica , elétrica, esgoto, bem como toda parte de acabamento e pintura.
III. O contratado deve seguir planta da construção apresentada pelo contratante.
Cláusula 2ª. Os objetivos imediatos dos serviços do contratado é o levantamento do imóvel, indispensável à Cláusula 1ª.
Cláusula 3ª. Os serviços do contratado são em etapas, de simultânea execução, logicamente ordenadas:
A) Consultoria: Compreende os estudos; levantamentos da construção.
B) Prazo: fica firmado o prazo de 3 (três) meses para o término da obra completa, com prazo de 20 (vinte) dias para mais ou para menos. 
Cláusula 4ª. De oral, as partes declaram todas as obras, instalações e serviços realizados; licenças, autos e alvarás obtidos; materiais e mão-de-obra utilizados; e os equipamentos entregues, com seus acessórios e direitos. Ao pé, declaram e assinam que conferem, reciprocamente, a quitação ampla, geral e irrestrita, das prestações e contraprestações, para nunca mais reclamar uma da outra.
§ 1º. Permitir o conveniente acompanhamento das ações do contratado, por parte do contratante, através da forma oral, do mesmo modo que acompanhamento pessoal à obra.
Cláusula 5ª. Indicar os tempos dos pagamentos dos honorários profissionais e das provisões financeiras.
I. Os pagamentos dos honorários profissionais devem ser executados na seguinte forma: o contratante fixa pagamento a cada 15 (quinze) dias no valor de R$5.000,00 (cinco mil reais). Tendo duração de 3 (três) meses, totalizando R$30.000,00 (trinta mil reais) pelos serviços profissionais do contratado.
II. As partes adotam, como parâmetro mínimo de honorários profissionais, as disposições firmadas de mutuo consentimento entre as partes contratantes observando o valor médio do mercado.
III. Os pagamentos das provisões financeiras, para as compras de equipamentos, materiais e mão-de-obra, devem ser sempre acompanhados por recibos ou documentos assinados por ambas as partes.
Cláusula 6ª - Para solicitar informações, fazer reclamações e exigências, ou corrigir os serviços e obras, incumbe ao contratante dar aviso, pessoalmente ao contratado.
Cláusula 7ª. As partes não podem aditar ou novar o presente contrato, durante sua execução.
Cláusula 8ª. A parte culpada da rescisão, por infração contratual, deve arcar com multa compensatória, de 100% (cem por cento) do valor dos prejuízos. O valor da multa é por "padrão", de R$ 10.000,00 (dez mil reais).
Cláusula 9ª. O contratante pode recusar as obras, equipamentos ou serviços que não estejam no rol taxativo deste contrato.
§ 1º. No aviso da enjeição, o contratante deve dizer a causa, que pode ser a inexecução; a execução com defeito; a execução em desconformidade com prazos, custos, técnicas, garantias, leis, posturas ou exigências.
§ 2º. Na enjeição (recusa), os itens não-relacionados rescindem “ex nunc”, com a multa compensatória do Cláusula 9ª.
Cláusula 10ª. As partes não podem ceder ou transferir a terceiros os direitos e obrigações deste contrato.
Cláusula 11ª. As partes elegem o Foro da Comarca de Dourados, Estado de Mato Grosso do Sul, para dirimir os litígios decorrentes do presente contrato.
I. Os pagamentos dos honorários profissionais transferem ao contratante a pretensão de exigir que se cumpra este contrato.
As partes o presente contrato assinam, em duas vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas.
Dourados, 09 de Junho de 2015.
______________________________ ____________________________
 CONTRATANTE CONTRATADO
______________________________ ____________________________
 TESTEMUNHA 1 TESTEMUNHA 2