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UNIVERSIDADE ALTO VALE DO RIO DO PEIXE – UNIARP PLANEJAMENTO ARQUITETÔNICO I PROJETO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR LAUREN MENEGOTTO DA CRUZ PROGRAMA DE NECESSIDADES Nome do Cliente: Rodolfo José Souza Objetivo do cliente em relação a obra: Residência Unifamiliar com área de 100,00 m2 com 10% de tolerância. Quantas pessoas residem na casa e quem são: um casal, uma adolescente de 14 anos e um rapaz de 20 anos. Quais as necessidades da família: Suíte para o casal; Quarto para a filha; Quarto para o rapaz; Banheiro; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Garagem para um carro. Informação do terreno: Localização: Está localizado no Bairro Gioppo, Rua Irmão Léo Guilherme Rech, nº 50. Características: Terreno plano com um pequeno declive nos fundos do terreno. PARÂMETROS CONSTRUTIVOS Índice de Aproveitamento: 2 Taxa de Ocupação: 60% máxima Taxa de Permeabilidade: 25% ZONA: ZR3 CÓDIGO DE OBRAS CAPÍTULO IX DAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS As edificações residenciais, segundo o tipo de utilização de suas unidades, podem ser privativas ou coletivas. § 1º - As edificações residenciais privativas são unifamiliares ou multifamiliares. § 2º - A edificação é considerada unifamiliar quando nela existir uma única unidade residencial. Será multifamiliar quando existirem na mesma edificação, duas ou mais unidades residenciais. § 3º - As edificações residenciais multifamiliares serão permanentes ou transitórias, conforme o tempo de utilização de suas unidades. As permanentes são os edifícios de apartamentos a parte de uso residencial das edificações mistas, as transitórias são hotéis e motéis. § 4º - As edificações residenciais coletivas são aquelas nas quais as atividades residenciais se desenvolvem em compartimentos de utilização coletiva ( dormitórios, salões de refeições, instalações sanitárias comuns), tais como, em internatos, pensionatos, asilos e estabelecimentos hospitalares. Toda unidade residencial será construída no mínimo de um compartimento habitável;, desde que tenha área não inferior a 20,00m2 (vinte metros quadrados), com instalações sanitárias e uma cozinha. CAPÍTULO X DAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES As edificações residenciais unifamiliares, regem-se por este código, observadas as disposições Federais e Estaduais. Uma ou mais edificações residenciais multifamiliares possuirão sempre: a) portaria com caixa de distribuição de correspondências em local centralizado; b) local centralizado para coleta de lixo ou de resíduos de sua iluminação; c) possuir instalações preventivas contra incêndio, de acordo com o que dispõe a ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS) e esta Lei; d) local para estacionamento ou guarda de veículos: e) instalação de tubulação para antenas de TV; f) instalação de tubulação para telefone; ÁREA MÍNIMA DOS AMBIENTES e dimensões Compartimentos Área Mínima (m2) Altura Mínima (m) Dimensão Mínima (m) Largura dos vãos De acesso (m) Dormitórios - Primeiro ou único 11,00 2,60 2,40 0,80 - O segundo 9,00 2,60 2,40 0,80 - Os demais 7,00 2,60 2,40 0,80 Salas 12,00 2,60 2,40 0,80 Compartimentos Área Mínima (m2) Altura Mínima (m) Dimensão Mínima (m) Largura dos vãos De acesso (m) Cozinha 4,00 2,40 1,60 0,80 Banheiros 3,00 2,40 1,20 0,60 Área de serviço 2,00 2,40 0,90 0,70 Circulação *** 2,40 0,90 0,80 Garagem 12,00 2,20 2,40 2,00 ÁREA DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO Nº de Pavimentos Prisma de Iluminação e Ventilação (metros lineares) Prismas de Ventilação (dutos) Área mínima (m2) Menor Dimensão (m) Área mínima (m2) Menor Dimensão (m) 1 2,25 1,50 0,25 0,50 Até 2 4,00 2,00 1,50 0,50 Até 3 6,00 2,00 1,50 0,80 Até 4 9,00 3,00 1,50 0,90 Até 5 12,00 3,00 1,50 1,00 Até 6 14,00 3,50 1,50 1,10 Até 7 16,00 3,50 1,50 1,10 Até 8 18,00 4,00 1,50 1,20 Até 9 20,00 4,00 1,50 1,20 Até 10 22,00 4,50 1,50 1,30 Até 11 26,00 4,50 1,50 1,50 Até 12 28,00 5,00 1,80 1,50 PARTIDO GERAL DO PROJETO ESTILO ARQUITETÔNICO: Contemporâneo MATERIAIS UTILIZADOS: Trata-se de uma edificação residencial em alvenaria com área de 100m²; Forro de PVC: utilizados em todos os ambientes. Instalações Hidráulicas: Toda a cobertura possui sistema de drenagem da rede pluvial, com calhas, rufos e descidas. Os sanitários possuem sistema hidráulico e sanitário. Instalações Elétricas: A obra possui pontos de energia, tomadas, interruptores, telefone, internet e iluminação. A entrada de energia atende as exigências da CELESC. Cobertura: Executada com estrutura de madeira tratada e auto clavada, com elementos estruturais compatíveis com as cargas próprias. Revestimento da estrutura com o emprego de telhas cerâmicas do tipo francesa. Esquadrias: Janelas de Vidro Temperado, Porta de Alumínio na entrada e saída, interno da casa portas estilo francesas. Iluminação: A cozinha e área de serviço irão conter lâmpadas do tipo Fluorescente, sala de estar, quartos e os sanitários serão em LED. Marcio Kogan Arthur Casas A arquitetura contemporânea é o resultado físico-espacial do encontro equilibrado e harmônico entre dois mundos: o racional e o sensível.
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