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UNIVERSIDADE ALTO VALE DO RIO DO PEIXE –

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UNIVERSIDADE ALTO VALE DO RIO DO PEIXE – UNIARP
PLANEJAMENTO ARQUITETÔNICO I
PROJETO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
LAUREN MENEGOTTO DA CRUZ
PROGRAMA DE NECESSIDADES
Nome do Cliente: Rodolfo José Souza
Objetivo do cliente em relação a obra: Residência Unifamiliar com área de 100,00 m2 com 10% de tolerância.
Quantas pessoas residem na casa e quem são: um casal, uma adolescente de 14 anos e um rapaz de 20 anos.
Quais as necessidades da família:
Suíte para o casal;
Quarto para a filha;
Quarto para o rapaz;
Banheiro;
Sala de estar;
Cozinha;
Área de serviço;
Garagem para um carro.
Informação do terreno: 
Localização: Está localizado no Bairro Gioppo, Rua Irmão Léo Guilherme Rech, nº 50. 
Características: Terreno plano com um pequeno declive nos fundos do terreno.
PARÂMETROS CONSTRUTIVOS
Índice de Aproveitamento: 2
Taxa de Ocupação: 60% máxima
Taxa de Permeabilidade: 25%
ZONA: ZR3
CÓDIGO DE OBRAS
CAPÍTULO IX
DAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS
As edificações residenciais, segundo o tipo de utilização de suas unidades, podem ser
privativas ou coletivas.
§ 1º - As edificações residenciais privativas são unifamiliares ou multifamiliares.
§ 2º - A edificação é considerada unifamiliar quando nela existir uma única unidade residencial.
Será multifamiliar quando existirem na mesma edificação, duas ou mais unidades residenciais.
§ 3º - As edificações residenciais multifamiliares serão permanentes ou transitórias, conforme o
tempo de utilização de suas unidades. As permanentes são os edifícios de apartamentos a parte de uso
residencial das edificações mistas, as transitórias são hotéis e motéis.
§ 4º - As edificações residenciais coletivas são aquelas nas quais as atividades residenciais se
desenvolvem em compartimentos de utilização coletiva ( dormitórios, salões de refeições, instalações
sanitárias comuns), tais como, em internatos, pensionatos, asilos e estabelecimentos hospitalares.
Toda unidade residencial será construída no mínimo de um compartimento habitável;,
desde que tenha área não inferior a 20,00m2 (vinte metros quadrados), com instalações sanitárias e
uma cozinha.
CAPÍTULO X
DAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES
As edificações residenciais unifamiliares, regem-se por este código, observadas as
disposições Federais e Estaduais.
Uma ou mais edificações residenciais multifamiliares possuirão sempre:
a) portaria com caixa de distribuição de correspondências em local centralizado;
b) local centralizado para coleta de lixo ou de resíduos de sua iluminação;
c) possuir instalações preventivas contra incêndio, de acordo com o que dispõe a ABNT (ASSOCIAÇÃO
BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS) e esta Lei;
d) local para estacionamento ou guarda de veículos:
e) instalação de tubulação para antenas de TV;
f) instalação de tubulação para telefone;
ÁREA MÍNIMA DOS AMBIENTES e dimensões
 
Compartimentos
 
Área Mínima
(m2)
 
Altura Mínima
(m)
 
Dimensão Mínima
(m)
 
Largura dos vãos
De acesso (m)
Dormitórios
- Primeiro ou único
 
 
11,00
 
 
2,60
 
2,40
 
0,80
 
- O segundo
 
 
9,00
 
 
2,60
 
2,40
 
0,80
 
- Os demais
 
 
 
7,00
 
2,60
 
2,40
 
0,80
 
Salas
 
12,00
 
2,60
 
2,40
 
0,80
 
Compartimentos
 
Área Mínima
(m2)
 
Altura Mínima
(m)
 
Dimensão Mínima
(m)
 
Largura dos vãos
De acesso (m)
 
Cozinha
 
4,00
 
 
2,40
 
1,60
 
0,80
 
Banheiros
 
 
3,00
 
 
 
2,40
 
1,20
 
0,60
 
Área de serviço
 
 
 
2,00
 
2,40
 
0,90
 
0,70
 
Circulação
 
***
 
2,40
 
0,90
 
0,80
 
Garagem
 
12,00
 
2,20
 
2,40
 
2,00
ÁREA DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO
Nº de Pavimentos
Prisma de Iluminação e Ventilação (metros lineares)
Prismas de Ventilação (dutos)
 
Área mínima (m2)
Menor Dimensão (m)
Área mínima (m2)
Menor Dimensão (m)
1
2,25
1,50
0,25
0,50
Até 2
4,00
2,00
1,50
0,50
Até 3
6,00
2,00
1,50
0,80
Até 4
9,00
3,00
1,50
0,90
Até 5
12,00
3,00
1,50
1,00
Até 6
14,00
3,50
1,50
1,10
Até 7
16,00
3,50
1,50
1,10
Até 8
18,00
4,00
1,50
1,20
Até 9
20,00
4,00
1,50
1,20
Até 10
22,00
4,50
1,50
1,30
Até 11
26,00
4,50
1,50
1,50
Até 12
28,00
5,00
1,80
1,50
PARTIDO GERAL DO PROJETO
 ESTILO ARQUITETÔNICO: Contemporâneo
MATERIAIS UTILIZADOS: Trata-se de uma edificação residencial em alvenaria com área de 100m²;
Forro de PVC: utilizados em todos os ambientes. 
 Instalações Hidráulicas: Toda a cobertura possui sistema de drenagem da rede pluvial, com calhas, rufos e descidas. Os sanitários possuem sistema hidráulico e sanitário.
Instalações Elétricas: A obra possui pontos de energia, tomadas, interruptores, telefone, internet e iluminação. A entrada de energia atende as exigências da CELESC.
Cobertura: Executada com estrutura de madeira tratada e auto clavada, com elementos estruturais compatíveis com as cargas próprias. Revestimento da estrutura com o emprego de telhas cerâmicas do tipo francesa. 
Esquadrias: Janelas de Vidro Temperado, Porta de Alumínio na entrada e saída, interno da casa portas estilo francesas.
Iluminação: A cozinha e área de serviço irão conter lâmpadas do tipo Fluorescente, sala de estar, quartos e os sanitários serão em LED.
Marcio Kogan
Arthur Casas
A arquitetura contemporânea é o resultado físico-espacial do 
encontro equilibrado e harmônico entre dois mundos: 
o racional e o sensível.

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