Direito Civil II Negócio Jurídico Termo, Prazo e Encargo

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Direito Civil II
1. TERMO
É o início, ou o final, de um determinado direito. Subordina a eficácia do negócio jurídico a um evento futuro e certo.
Assim como a condição, pode ser introduzido no negócio pelas partes (termo convencional), porém difere da mesma por poder ser estipulado pela lei (termo legal ou termo de direito) ou ainda, fixado pelo magistrado na decisão ou sentença (termo judicial ou de graça).
1.1. QUANTO AOS EFEITOS
Termo Suspensivo: podendo ser chamado de termo inicial (ou dies a quo ex die – dias desde o dia), é aquele que determina o início dos efeitos do negócio jurídico. Ele gera direito adquirido ao titular, uma vez que impede somente o seu exercício (daí o “suspensivo”), mas não a sua aquisição (Art. 131 CC).
Ex.: pessoa financia um veículo de COR AZUL (condição para aquisição), numa concessionária. Fecha o contrato, adianta o sinal, porém é informado de que o veículo estará disponível SOMENTE em 60 DIAS (termo inicial). O veículo FOI ADQUIRIDO (aquisição de direito de propriedade), porém somente poderá ser EXERCIDA A CONDUÇÃO passados os 60 dias (suspensão do direito de dirigir por 60 dias);
Termo Resolutivo: podendo ser chamado de termo final (ou dies ad quem – dia é), é aquele que determina o término dos efeitos do negócio jurídico. O termo final representa, ainda, o dia de vencimento de uma obrigação.
Ex.: o contrato de locação vencerá no dia 30 do próximo mês.
1.2. QUANTO À OCORRÊNCIA
Termo Certo: quando se tem a certeza quanto ao fato e ao tempo de duração ou ocorrência (certus an certus – definitivamente uma certeza).
Ex.: Quando atingir a maioridade, receberá uma quantia. A maioridade é certa e com data prevista para ocorrer;
Termo Incerto: quando se tem a certeza do fato, porém seu tempo de duração ou ocorrência é incerto (certus an incertus – definitivamente uma incerteza).
Ex.: Quando fulano morrer, sicrano será beneficiário do testamento de fulano. A morte é um fato certo, porém sem data prevista para ocorrer.
2. PRAZO
Prazo é o lapso temporal compreendido entre os termos inicial e final de um negócio jurídico. É o período de tempo compreendido entre a declaração de vontade e a superveniência do termo em que começa o exercício do direito ou extingue o direito até então vigente.
2.1. CONTAGEM DOS PRAZOS
O prazo é mensurado em unidades de tempo (anos, meses, dias, horas e minutos), segundo Art. 132, in totum.
Para cálculo padrão do prazo considera-se o exposto no caput do Art. 132, que versa excluir o dia inicial e incluir o dia final.
Ex.: Se um contrato se inicia ao dia 15 de determinado mês, com duração de 1 mês, findará no dia 16 do mês subsequente.
Porém, há algumas regras explícitas para cômputo do prazo, a ver:
Em o dia de vencimento ser feriado, o prazo deverá ser prorrogado até o dia útil subsequente (§1º);
O adjetivo meado é entendido como sendo, para qualquer mês, o décimo quinto dia (§2º);
Os prazos mensais e anuais vigem até o dia de igual número do e início, ou no dia subsequente na falta de correspondência (§3º).
Ex.: Se um contrato tem duração de um ano, e fora celebrado em 29/02 de um ano bissexto, o dia de término será o dia 01/03 do ano subsequente;
Em o prazo sendo fixado por horas, sua contagem se dará minuto a minuto (§4º);
3. ENCARGO
Reputa-se encargo, ou modo, o ônus imposto a uma pessoa física ou jurídica, reduzindo a extensão de liberdade.
O ônus é uma cláusula acessória, adicionada ao ato de liberalidade inter vivos ou causa mortis, a qual faz surgir uma condição à pessoa beneficiada pelo referido ato, visando resguardar os interesses do autor da liberalidade.
Gera direito adquirido ao beneficiário do negócio, já que esse pode exercer o seu direito, ainda que pendente do cumprimento da obrigação que lhe fora imposta, salvo expressamente imposto como condição suspensiva (Art. 136).
Ex.: a doação do terreno do Aeroporto de Guarulhos, pela família Guinle, foi condicionada à construção de um aeroporto militar, para defesa civil, visto ter sido feita nos tempos da Segunda Guerra Mundial.
Ex2.: Receberá a herança desde que cuide do gato até sua morte. (mais fácil, né?).
George F Richardson
2016