Aula 07 Mat Fin (Planos de Amortização de Dívida)

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1. 
 
 
Um apartamento, cujo preço a vista é R$180.000,00, será financiado, 
pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), em 100 parcelas 
mensais com taxa de juros de 1% ao mês. Nestas condições, pode-se 
afirmar que o valor da primeira parcela desse financiamento, será de: 
 
 
 
 
R$4.800,00 
 
R$2.000,00 
 
R$2.600,00 
 
R$3.600,00 
 
R$1.800,00 
 
 
 
 2. 
 
 
Em qual sistema de amortização haverá redução no valor das 
prestações pagas ao longo do tempo (desconsidere os efeitos da 
correção monetária)? 
 
 
 
 
PRICE 
 
Africano 
 
SAC 
 
Prestações fixas 
 
Americano 
 
 
 
 3. 
 
 
Amortização é um processo de extinção de uma dívida por meio de 
pagamentos periódicos, que são realizados em função de um 
planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do 
reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, 
podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre 
calculados sobre o saldo devedor. Entre os sistemas de amortização, 
temos o SAC. Em relação a esse sistema, pode-se afirmar que: 
 
 
 
 
o pagamento é no final, com juros calculados período a período. 
 
os juros são pagos antecipadamente. 
 
o pagamento é único e realizado no final do período. 
 
os pagamentos, ou seja, as prestações são iguais. 
 
a amortização da dívida é constante e igual em cada período. 
 
 
 
 
4. 
 
 
A compra de um bem durável é financiada através de um empréstimo 
cujo pagamento será realizado pelo sistema de amortização constante 
(SAC). Se o pagamento do empréstimo ocorrer em dez prestações 
mensais sucessivas, a(s) 
 
 
 
 
última prestação será a maior. 
 
primeira prestação será a maior. 
 
prestações aumentam ao longo do tempo. 
 
prestações serão todas iguais. 
 
duas últimas prestações serão iguais. 
 
 
 
 5. 
 
 
Um imóvel, no valor à vista de R$ 500.000,00, foi comprado através do 
Sistema de Amortização Constante(SAC) para ser pago em 5 parcelas 
mensais, sendo a primeira parcela paga em 30 dias a contar da data de 
compra. Calcule o valor da segunda parcela considerando a taxa de 
juros de 2% ao mês. 
 
 
 
 
R$ 108.00,00 
 
R$ 110.300,00 
 
R$ 120.000,00 
 
R$ 115.200,00 
 
R$ 114.000,00 
 
 
 
 6. 
 
 
Uma pessoa tem uma dívida no início do mês de R$ 120,00 e vai saldá-
la integralmente, com pagamentos no início dos três meses seguintes, 
usando o Sistema de Amortização Constante (SAC). Os juros 
compostos são de 1% a.m. Quais são os valores, em reais, dos três 
pagamentos? 
 
 
 
 
41,20 / 40,80 / 40,40 
 
40,80 / 40,80 / 40,80 
 
43,00 / 42,00 / 41,00 
 
41,00 / 42,00 / 43,00 
 
41,20 / 41,20 / 41,20