Memorial Descritivo - Creche

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MEMORIAL DESCRITIVO - CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 
Unidade Escolar: Creche Padrão 
Endereço 
Obra: Construção de Creche Padrão 
Data:. 
 
GENERALIDADES 
 
Os serviços e obras serão realizados em rigorosa observância aos desenhos do projeto e respectivos 
detalhes, bem como em estrita obediência às prescrições e exigências contidas no Caderno de Encargos 
da PINI, todos eles convenientemente autenticados por ambas as partes como elementos integrantes do 
contrato e valendo como se, no mesmo contrato, efetivamente transcritos fossem. 
A empresa executora assumirá integral responsabilidade pela boa execução e eficiência dos serviços que 
efetuar, de acordo com o Caderno de Encargos, instruções de licitação e demais documentos técnicos 
fornecidos, bem assim pelos danos decorrentes da realização de ditos trabalhos. 
 
PLACAS DE OBRA 
 
Serão colocadas todas as placas exigidas e necessárias para identificação da obra e dos serviços, e placa 
de registro histórico, devendo obedecer modelos padrão da Prefeitura Municipal de Imbituba. 
 
SERVIÇOS PRELIMINARES 
 
Deverá ser executada a completa limpeza do terreno dentro da mais perfeita técnica, tomados os devidos 
cuidados de forma a se evitarem danos a terceiros. 
Será procedida, no decorrer do prazo de execução da obra, periódica remoção de todo o entulho e 
detritos que venham a se acumular no terreno. 
Deverá ser executado um barraco de madeira, dimensionado para alojamento de pessoal e estoque de 
materiais; bem como ligação provisória de água e energia elétrica. 
A locação da obra deverá obedecer rigorosamente o projeto arquitetônico. 
Será executado pela empresa construtora todo o movimento de terra necessário e indispensável para o 
nivelamento do terreno nas cotas fixadas pelo projeto arquitetônico. 
 
FUNDAÇÕES 
 
A execução das fundações deverá satisfazer às normas da ABNT atinentes ao assunto, especialmente à 
NBR 6122. 
As fundações serão do tipo DIRETAS (NE-04/01), considerando-se as características do terreno para a 
área edificada e serão dimensionadas em projeto estrutural. 
As vigas de baldrames deverão ser impermeabilizadas nas áreas de contato com as alvenarias, com 
material betuminoso ou fita asfáltica impermeabilizante. 
 
ESTRUTURA 
 
 
 
 
 
 
 
 
Toda a estrutura da edificação será em concreto armado e deverá ser executada conforme projeto 
estrutural. 
Na leitura e interpretação do projeto estrutural e respectiva memória de cálculo será sempre levado em 
conta que tais documentos obedecerão às normas estruturais da ABNT Aplicáveis ao caso, isto é, a NBR 
6118/07. 
Durante a concretagem das vigas superiores, deverão ser deixadas esperas de ferro com ø = 4,2mm para 
amarração da estrutura da cobertura. 
 
CONCRETO ARMADO 
A resistência do concreto armado, sempre que não for especificado será de 20 Mpa. 
 
ALVENARIAS 
 
As alvenarias serão tijolos cerâmico 06 furos de 11x14x19cm, assentados com argamassa traço 1:2:10 
(cimento, cal e areia média). A espessura das paredes externas será de 15 cm. 
Deverão ser executadas, observando-se os prumos perfeitos e as aberturas a serem deixadas de acordo 
com o projeto arquitetônico. 
Os vãos das portas e janelas levarão vergas de concreto armado, conforme especificado na NE-05/01.A. 
 
COBERTURA 
 
A execução da cobertura - Madeiramento e telhamento, obedecerá o projeto arquitetônico fornecido. 
Toda a estrutura receberá, salvo especificado em contrário, imunização à base de pentaclorofenol ou 
similar e naftanato de ferro, combinados com agentes plásticos repelentes de água, de fácil aplicação à 
brocha, pistola ou imersão. Nas estruturas metálicas, deve-se evitar o contato das mesmas com telhas de 
alumínio, aplicando-se pintura à base de cromato de zinco. 
Nas estruturas de madeira para cobertura com telhas cerâmicas. A madeira será de lei de 1ª qualidade, 
seca, isenta de brancos, carunchos ou brocas, que possam comprometer a durabilidade e a resistência. 
A ancoragem da estrutura em madeira, de cobertura, será feita através dos arames previamente 
engastados nas vigas ou lajes superiores. 
A inclinação das águas dos telhados, quando não especificados nos projetos, obedecerá as 
especificações do fabricante e do tipo de telhas a ser usado. 
As terças só poderão ser emendadas nos apoios sobre as asnas das tesouras ou sobre pontaletes, 
conforme uso. O ponto de contato das terças e as asnas deverá constituir-se em nó rígido pela aplicação 
de cavilhas de fero 3/8" ou pela fixação de dois sarrafos de madeira na parte inferior das terças. As 
ligações da linha da tesoura com as asnas e pendural levarão estribos ou braçadeira de ferro com 
parafusos e porca de ajuste, podendo ainda serem resolvidas por meio de tábuas de 1" de espessura com 
cavilha de madeira de diâmetro mínimo de 3/4". As emendas eventualmente necessárias na linha da 
tesoura levarão talas de chapa (madeira ou metal) fixadas com parafusos de ferro de 1/2" de diâmetro 
mínimo. As superfícies deverão ter perfeito contorno e permitir perfeita das faces em contato. 
As peças que na montagem não se adaptarem perfeitamente às ligações ou que tenham de maneira tal 
que prejudiquem a estrutura, serão substituídas. 
O espaçamento máximo entre as tesouras será de 3,00 metros, e entre os caibros será no máximo de 
50cm. 
O telhamento deverá ser executado em fiadas horizontais paralelas aos beirais. O encaixa das telhas far-
se-á de modo perfeito, a fim de evitar possíveis infiltrações. 
 
CONCRETO MAGRO 
 
Será utilizado de modo geral, para lastro de pisos, regularização de passeios, etc. A espessura será no 
mínimo de 6 cm e traço de 1:3:6 ( cimento, areia e brita ). 
 
REVESTIMENTOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
Os revestimentos apresentarão paramentos perfeitamente desempenados e aprumados. 
Todas as paredes de alvenaria e tetos com lajes serão revestidas com chapisco-emboço-reboco. 
CHAPISCO: O chapisco será em argamassa pastosa de areia grossa e cimento no traço 1:3, dando 
recobrimento total à superfície. 
REBOCO MASSA ÚNICA: O reboco em massa única será em argamassa traço 1:2:8 (cimento, cal e areia 
fina de rio ou cômoro) aplicado nas superfícies de alvenaria após o chapisco de cimento e areia. O traço 
também poderá ser definido em função da granulometria dos componentes da argamassa. 
AZULEJOS: O revestimento de paredes com azulejos, deverá obedecer o disposto na NE-11/03.A. Os 
azulejos serão de primeira qualidade, assentados com argamassa colante, devidamente rejuntados, com 
cor e tamanho a ser definido pela fiscalização. 
 
PAVIMENTAÇÃO 
 
As pavimentações só poderão ser executadas após o assentamento das canalizações que devam passar 
sob elas, bem como, se for o caso, de completado o sistema de drenagem e deverão seguir o disposto na 
NE-10/01. 
Todos os pisos serão precedidos da execução de contrapiso de concreto magro nas área de contato com 
o solo, no traço 1:3:6, com espessura mínima de 6cm. 
No preparo do concreto dos contrapisos deverá ser utilizado impermeabilizante de pega normal, do tipo 
“SIKA 1 ou VEDACIT”. 
A quantidade de impermeabilizante a ser utilizada, deverá obedecer as recomendações do fabricante e 
deverá ser empregado no concreto bruto do contrapiso e na camada de regularização. 
Todos os pisos de madeira serão lixados e encerados. 
PISO CERÂMICO: O piso cerâmico, quando não especificado em projeto, deverá ser antiderrapante, 
classe "A" PEI-5 aplicado nas áreas externas e internas, com dimensões 30x30cm ou definidas pela 
fiscalização, devendo ser apresentada amostra para a liberação. Será assentado com argamassa de 
cimento e areia no traço 1:3, ou com argamassa colante, com juntas de 0,5cm uniformes, e perfeitamente 
rejuntados. As soleiras das portas será em granito polido. 
 
CALHAS, CONDUTORES, RUFOS E ARREMATES 
 
Todas as calhas de espigão baixodeverão ser de alumínio de tamanho compatível sendo no mínimo 30 
cm. 
Os rufos e arremates poderão ser em concreto ou chapa de alumínio a combinar com a fiscalização. 
As calhas dos beirais, deverão ser de alumínio anodizado e os condutores pluviais em PVC rígido ou 
alumínio. 
 
IMPERMEABILIZAÇÃO 
 
As vigas de baldrames deverão ser impermeabilizadas nas áreas de contato com as alvenarias, bem como 
15 cm em cada lateral da viga, com material betuminoso ou fita asfáltica impermeabilizante. 
 
ESQUADRIAS 
 
As esquadrias de madeira, obedecerão rigorosamente, às indicações dos respectivos desenhos ou 
detalhes. 
Os caixilhos de madeira destinados a envidraçamento obedecerão às disposições integradas na NB-
226/ABNT. 
As esquadria de madeira serão em material de 1ª qualidade. Todas as portas externas e internas serão de 
almofadas. As portas internas dos sanitários serão instaladas a 15 cm do piso. 
As ferragens para esquadrias em geral, deverão ser precisas no seu funcionamento e seu acabamento 
deverá ser perfeito. 
 
 
 
 
 
 
 
As fechaduras deverão ter cubo, lingüeta, trinco, chapa testa, contra-chapa de latão, com acabamento 
cromado para as partes aparentes e chaves. As maçanetas deverão ser de latão fundido, com seção 
plena; os espelhos e as rosetas serão de latão fundido ou cromado. As dobradiças deverão ser de latão 
cromado ou inox. Os fechos e puxadores, tarjetas, trincos e tranquetas deverão ter de preferência suas 
partes essenciais em latão, com acabamento cromado. 
As serralherias de alumínio anodizado deverão obedecer ao disposto na NE-14/03, no que for aplicável ao 
caso bem como as dimensões apresentadas no projeto arquitetônico em tamanho e modelo. Os perfis de 
alumínio deverão ser compatíveis com o tamanho das janelas, sendo no mínimo o n°25. Deverão ser 
previstos os contramarcos. 
Será designada como serralharia anodizada aquelas cujas barras, perfis ou chapas sejam submetidos a 
um processo de oxidação anódico que proporcione um recobrimento de óxido, de efeito decorativo e 
protetor. 
 
 VIDROS 
 
Os serviços de vidraria serão executados rigorosamente de acordo com a NB-226/ABNT, com os 
desenhos de detalhes conforme o disposto na EM-22/02. 
Os vidros serão lisos, transparentes, com espessura mínima de 3mm para as todas as janelas exceto nos 
sanitários que serão de 3mm, tipo fantasia. 
 
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
 
As entradas de energia elétrica e telefone, deverão ser subterrâneas, elaborados conforme normas das 
concessionárias. Todas as luminárias internas e externas (circulação, recreio coberto, secretaria, 
Alojamento, Cozinha etc.) deverão ser fluorescentes equipadas com reator de alto fator de potência partida 
rápida e deverão ser em numero que permita o iluminamento de acordo com as normas para cada 
ambiente, todas as salas de aula padrão de 48,00 m2 deverão conter no mínimo 06 luminárias de 
sobrepor fluorescentes. 
Todos os quadros de distribuição deverão ser de embutir com barramento de cobre e porta articulada com 
chave em chapa de aço ABNT - 1020, tratada quimicamente(desengraxe, desoxidação e fosfatização à 
base de fosfato de zinco) com moldura e porta com pintura eletrostática em epoxy cinza (RAL 7032) e 
caixa com aplicação de primer anticorrosivo na cor cinza. 
Os chuveiros elétricos deverão ser tipo ducha com três temperaturas, com circuito próprio, fiação e 
tubulação. Na secretaria deverá ser previsto a instalação de circuito especial para alimentação de 
copiadoras com aterramento. 
Todas as instalações elétricas deverão ser executadas com esmero e bom acabamento, com todos os 
condutores, condutos e equipamentos cuidadosamente arranjados em posição e firmemente presos às 
estruturas de suporte e aos respectivos pertences, formando um conjunto mecânico e eletricamente 
satisfatório e de boa aparência. 
Só deverão ser empregados materiais rigorosamente adequados para a finalidade em vista e que 
satisfaçam às normas da ABNT que lhes sejam aplicáveis. 
As caixas de passagem e inspeção deverão ser em alvenaria conforme padrão da concessionária. 
O aterramento deverá ser executado por meio de haste de ter
distante entre elas de 3m, interligados por meio de cabo de cobre nu enterrado a 60 cm. A resistência de 
aterramento não deverá ultrapassar a 10 OHMS em qualquer época do ano. 
 
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITARIAS E PREVENTIVO CONTRA INCÊNDIO 
 
Os aparelhos sanitários, deverão ser de porcelana na cor branca. Em todos os vasos sanitários, deverão 
ser instalados assentos plásticos na cor branca. 
Todos os metais, registros, torneiras para lavatório e pia de cozinha, deverão ser de primeira linha, 
cromados com canopla. 
Junto aos vasos sanitários, deverão ser instalados papeleiras cerâmicas de embutir. 
Nos boxe dos chuveiros serão instaladas saboneteiras de sobrepor e cabides cerâmicos. 
 
 
 
 
 
 
 
Serão executados fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro. 
O mictório no sanitário dos alunos será louça, e deverá conter, todas as ligações necessárias, registro de 
pressão com canopla, e tubo de PVC para aspersão de água. 
Fossa séptica: A fossa séptica deverá ser executada conforme projeto, em concreto armado ou bloco 
estrutural. Deverá ter laje de piso em concreto armado, e a laje de cobertura pré-moldada para piso 12cm, 
com visitas. Internamente deverão ser chapiscada com argamassa de cimento e areia traço 1:3 e 
rebocadas com argamassa de cimento cal e areia traço 1:3:6, com adição de impermeabilizante tipo 
vedacit ou sika-1. 
Filtro anaeróbio: Deverá ser executado conforme projeto, em concreto armado ou bloco estrutural. Deverá 
ter laje de piso em concreto armado, e as lajes de cobertura e intermediária tipo pré-moldada para piso 
12cm. Internamente deverão ser chapiscada com argamassa de cimento e areia traço 1:3 e rebocadas 
com argamassa impermeabilizante de cimento cal e areia traço 1:3:6 com adição de vedacit ou sika-1. 
Caixas de inspeção e gordura: As caixas de inspeção e gordura serão executadas em alvenaria de tijolo 
cerâmico, tampa em concreto armado e chapiscadas e rebocadas internamente com argamassa 
impermeabilizante de cimento cal e areia traço 1:3:6 com adição de vedacit ou sika-1. O fundo das caixas 
de inspeção deverá ter os cantos arredondados, nào permitindo acúmulo de água. As caixas de inspeção 
deverão ter dimensões mínimas de 60x60cm a as caixas de gordura de 100x60cm. 
 
PINTURA 
 
As tintas serão de primeira linha, Acrilica para alvenarias, Esmalte sintético para superfície metálica e 
Pintura a óleo sobre madeiras. Em superfícies novas a primeira demão deverá ser respectivamente de 
selador, fundo fosco ou zarcão. 
As superfícies deverão ser corrigidas de todo e qualquer defeito de revestimento, limpas e lixadas com 
retirada de películas soltas de tinta antiga. Deverão ser dadas tantas demãos quantas necessárias até o 
perfeito recobrimento. 
 
CALÇADAS 
 
Todas as calçadas serão executadas em concreto desempenado, com largura de 1,00 m., traço 1:2:3 
(cimento, areia e brita), espessura mínima de 8cm, com junta de dilatação a cada 2,0m. 
 
QUADROS PARA GIZ 
 
Em todas as salas de aula serão executados quadros para giz em alvenaria, da seguinte maneira: 
- Aplicação de massa acrílica no mínimo 2 demãos. 
- Três demãos de tinta especial para lousa na cor verde 
- Requadro em madeira de lei 2,5 x 5 cm envernizado. 
- Porta giz em madeira de lei, envernizado, conforme projeto. 
 
 
LIMPEZA DA OBRA 
 
Toda obra deverá ser entregue limpa e desimpedida de entulhos com todas as suas instalações em 
perfeito funcionamento. 
 
OBSERVAÇÕES: Toda e qualquer dúvida nas especificações acima deverão ser verificadas junto a 
fiscalização da obra.