Avaliando o Aprendizado corrigido - Civil II

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10/04/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL II
Simulado: CCJ0013_SM_201501004018 V.1 
Aluno(a): DINA CRISTINA PAULA DE OLIVEIRA Matrícula: 201501004018
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 01/04/2016 13:52:26 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201501122919) Pontos: 0,1  / 0,1
Relacionado ao conceito de obrigação formulado pelos autores, é CORRETO dizer:
  É um direito subjetivo relativo porque é o poder de uma pessoa de exigir de outra a prática de certo
comportamento em decorrência de um fato específico;
É um direito subjetivo absoluto de uma pessoa impor à coletividade que respeite o seu nome, a honra e
a dignidade.
É um direito subjetivo absoluto porque permite a uma pessoa exigir de outra certo comportamento;
É um direito subjetivo relativo porque permite a uma pessoa exigir a prática de certa conduta de toda a
comunidade (erga omnes);
É um direito subjetivo absoluto porque trata das relações que se estabelecem entre as pessoas sobre
uma coisa (ius in re), e todas as demais pessoas ficam sujeitas a respeitá­lo;
 
  2a Questão (Ref.: 201501042963) Pontos: 0,1  / 0,1
Assinale a alternativa CORRETA:
A obrigação de pagar o condomínio é considerada um ônus real.
A obrigação se refere a um dever de realizar uma prestação, portanto, é dever jurídico derivado,
decorrente, por exemplo, de um contrato de compra e venda.
  O vínculo jurídico é considerado o elemento abstrato ou imaterial das obrigações uma vez que é o liame
que une o sujeito ativo ao sujeito passivo, conferindo ao primeiro o direito de exigir do segundo uma
determinada prestação.
A servidão é uma espécie de obrigação 'propter rem' uma vez que limita a fruição e o domínio da
propriedade.
A responsabilidade é a consequência patrimonial do descumprimento de uma obrigação, tratando­se,
portanto, de dever jurídico originário, como é o caso do dever de indenizar.
 
  3a Questão (Ref.: 201501082324) Pontos: 0,1  / 0,1
Sobre o conceito de Obrigações, assinale a alternativa correta:
Em virtude do caráter estático da relação obrigacional é possível afirmar que nas obrigações é possível
identificar um processo composto por atividades do devedor destinadas à satisfação do credor, tão
somente.
O Código Civil brasileiro define obrigação como um vínculo jurídico permanente entre credor e devedor
que confere àquele o direito de exigir uma prestação economicamente apreciável e a este o direito de
cumpri­la ou não.
O aspecto estático das obrigações decorre da boa­fé subjetiva que fixa deveres anexos de conduta
somente para os sujeitos envolvidos na relação jurídica obrigacional na qualidade de devedores.
  Em uma relação obrigacional é possível identificar inúmeras obrigações recíprocas, assumindo ambas as
partes, em diferentes momentos, o papel de credor e devedor de diferentes obrigações, denotando um
verdadeiro caráter dinâmico da relação obrigacional.
10/04/2016 BDQ Prova
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Como as obrigações se destinam à satisfação de interesses do credor, não é necessário que este adote
posição de cooperação para o adimplemento.
 
  4a Questão (Ref.: 201501125270) Pontos: 0,1  / 0,1
(Analista Judiciário TRF4/2010 ­ FCC) A respeito das obrigações de dar, considere:
I­ Nas obrigações de dar coisa incerta, antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da
coisa, exceto por força maior ou caso fortuito.
II­ Em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela, embora não mencionados.
III­  Deteriorada  a  coisa,  não  sendo  o  devedor  culpado,  poderá  o  credor  resolver  a  obrigação,  ou  aceitar  a
coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu.
IV­ Até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá
exigir aumento no preço.
De acordo com o Código Civil brasileiro, está correto o que consta APENAS em
I, II e IV.
I, II e III.
  II, III e IV.
II e III.
III e IV.
 
  5a Questão (Ref.: 201501603720) Pontos: 0,1  / 0,1
(EXAME OAB UNIFICADO ­ Adaptada) ­ Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e,
mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome.
Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas
condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o
vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao
direito obrigacional, assinale a opção correta.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao
vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando­o livre e
desembargado.
Perante o condomínio, Ary ficou desobrigado no momento em que foi efetuado o registro do bem em
seu nome, cabendo apenas ação regressiva do condomínio em face do Cartório de Registro de Imóveis.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este
for localizado.
  Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre
a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.