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(1ª Questão) Duas lojas apresentam as seguintes propostas de financiamento para um mesmo produto: - 1ª loja: entrada de R$1.000,00 + 8 parcelas mensais de R$900,00; - 2ª loja: entrada de R$800,00 + 15 parcelas mensais de R$550,00. Determine o valor da taxa de juros que tornaria um comprador indiferente em relação à escolha de onde comprar este produto. Resposta (2ª Questão) Um investidor deseja acumular $160.000,00 em uma conta por meio de depósitos mensais e sucessivos, a partir de hoje. Esta conta possui um saldo devedor atual no valor de $5.000,00 e será remunerada a uma taxa composta de 1,75% a.m. Determine o maior número possível de depósitos mensais de $10.000,00 necessários, bem como o valor de um último depósito mensal, maior que os demais, para que o investidor acumule o valor desejado um mês após efetuar este último depósito. Resposta (3ª Questão) O saldo credor atual de uma conta é de $500,00. Efetua-se hoje um depósito no valor de $1.500,00. Adicionalmente serão efetuados 10 saques mensais e sucessivos de $300,00 cada; o primeiro ao final do 10º mês. Adicionalmente serão efetuados 04 depósitos mensais e sucessivos de $160,00 cada; o primeiro, 09 meses após o último saque efetuado. A taxa de juros compostos que corrige o saldo (devedor ou credor) é igual a 1,5% a.m. Qual será o saldo desta conta ao final de 05 meses contados a partir do instante do último depósito? Este saldo é credor ou devedor? Resposta (4ª Questão) Pretende-se investir $2.000.000,00 na construção de uma fábrica de pneus. A capacidade de produção das máquinas será de 1.000 pneus por mês, durante o primeiro ano. O preço de venda esperado do pneu durante o primeiro ano de funcionamento da fábrica é igual a $60,00 por unidade, devendo crescer a taxa de 3% ao ano (a.a.). O custo de manutenção das máquinas durante o primeiro ano será igual a $55.000,00 e as mesmas possuem vida útil de 08 anos. Admita que a produção das máquinas decresça a uma taxa de 10% ao ano (a.a.) e que os custos de manutenção aumentem a uma taxa de 8% ao ano (a.a.). O valor de revenda das máquinas ao fim da vida útil das mesmas é igual a $100.000,00. Supondo-se uma taxa mínima de atratividade igual a 15% a.a. calcule: O valor presente líquido (VPL), dizendo se é ou não é viável investir na construção desta fábrica; A taxa interna de retorno (TIR) deste projeto. Resposta (5ª Questão) Determine o valor da 3ª prestação (com amortização não nula) em cada sistema de amortização descrito a seguir: Sistema PRICE Principal = $100.000,00 Taxa = 1,25% a.m. mais variação do IGP-M Número de prestações = 30 mensais sem carência Suponha as seguintes variações mensais do IGP-M: 1º mês = 0,30% 2º mês = 0,18% 3º mês = 0,27% Sistema SAC Principal = $250.000,00 Taxa = 1,00% a.m. mais variação do IGP-M Número de prestações = 50 mensais sem carência Suponha as seguintes variações mensais do IGP-M: 1º mês = 0,22% 2º mês = 0,28% 3º mês = 0,17% Sistema PRICE Principal = $350.000,00 Taxa = 1,75% a.m. mais variação do IGP-M Número de prestações = 40 mensais com 05 meses de carência (sem pagamento de juros durante o período de carência) Suponha as seguintes variações mensais do IGP-M: 1º mês ao 5º mês = 0,12% 6º mês = 0,20% 7º mês = 0,28% 8º mês = 0,19% Sistema SAC Principal = $500.000,00 Taxa = 1,50% a.m. mais variação do IGP-M Número de prestações = 60 mensais com 03 meses de carência (com pagamento de juros durante o período de carência) Suponha as seguintes variações mensais do IGP-M: 1º mês ao 3º mês = 0,15% 4º mês = 0,25% 5º mês = 0,21% 6º mês = 0,33% MÊS IGP-M SD CORRIGIDO JUROS PRESTAÇÃO AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR 0 $100.000,00 1 0,30% $100.300,00 $1.253,75 $4.029,91 $2.776,16 $97.523,84 2 0,18% $97.699,38 $1.221,24 $4.037,16 $2.815,92 $94.883,46 3 0,27% $95.139,65 $1.189,25 $4.048,06 $2.858,81 $92.280,84 O valor da 3ª prestação é de $4.048,06 MÊS IGP-M SD CORRIGIDO JUROS AMORTIZAÇÃO PRESTAÇÃO SALDO DEVEDOR 0 $250.000,00 1 0,22% $250.550,00 $2.505,50 $5.011,00 $7.516,50 $245.539,00 2 0,28% $246.226,51 $2.462,27 $5.025,03 $7.487,30 $241.201,48 3 0,17% $241.611,52 $2.416,12 $5.033,57 $7.449,69 $236.577,95 O valor da 3ª prestação é de $7.449,69 MÊS IGP-M SD CORRIGIDO JUROS PRESTAÇÃO AMORTIZAÇÃO SALDO DEVEDOR 0 $350.000,00 1 0,12% $350.420,00 $6.132,35 - - $356.552,35 2 0,12% $356.980,21 $6.247,15 - - $363.227,36 3 0,12% $363.663,24 $6.364,11 - - $370.027,34 4 0,12% $370.471,38 $6.483,25 - - $376.954,63 5 0,12% $377.406,97 $6.604,62 - - $384.011,59 6 0,20% $384.779,62 $6.733,64 $13.456,55 $6.772,91 $378.056,71 7 0,28% $379.115,27 $6.634,52 $13.494,23 $6.859,71 $372.255,56 8 0,19% $372.962,85 $6.526,85 $13.519,87 $6.993,02 $365.969,83 O valor da 3ª prestação é de $13.519,87 considerando 5 meses de carência MÊS IGP-M SD CORRIGIDO JUROS AMORTIZAÇÃO PRESTAÇÃO SALDO DEVEDOR 0 $500.000,00 1 0,15% $500.750,00 $7.511,25 - $7.511,25 $500.750,00 2 0,15% $501.501,13 $7.522,52 - $7.522,52 $501.501,13 3 0,15% $502.253,38 $7.533,80 - $7.533,80 $502.253,38 4 0,25% $503.509,01 $7.552,64 $8.391,82 $15.944,46 $495.117,19 5 0,21% $496.156,94 $7.442,35 $8.409,44 $15.851,79 $487.747,50 6 0,33% $489.357,07 $7.340,36 $8.437,19 $15.777,55 $480.919,88 valor da 3ª prestação é de $15.777,55 Plan1 Investimento inicial $ 2.000.000 Produção (1o ano) 1000/mês Valor de venda (1o ano) $ 60/unidade Crescimento do preço de venda 3% a.a Custo de manutenção (1o ano) $55.000 Vida útil das máquinas 8 anos Produção - 10% a.a Custo de manutenção 8% a.a. Valor residual $ 100.000 T.M.A 15% a.a. Tempo (anos) 1 2 3 4 5 6 7 8 Preço por unidade ($) 60 61.80 63.65 65.56 67.53 69.56 71.64 73.79 Produção 12000 10800 9720 8748 7873 7086 6377 5740 Venda ($) 720,000.00 667,440.00 618,716.88 573,550.55 531,681.36 492,868.62 456,889.21 423,536.30 Manutenção ($) 55,000.00 59,400.00 64,152.00 69,284.16 74,826.89 80,813.04 87,278.09 94,260.33 Valor residual 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100,000.00 Resultado líquido 665,000.00 608,040.00 554,564.88 504,266.39 456,854.46 412,055.57 369,611.12 429,275.96 665,000.00 608,040.00 554,564.88 504,266.39 456,854.46 412,055.57 369,611.12 429,275.96 1 2 3 4 5 6 7 8 $2.000.000 i=15% a.a f Reg 2000000 CHS g CFo 665000 g CFj 608040 g CFj 554564,88 g CFj 504266,39 g CFj 456854,46 g CFj 412055,57 g CFj 369611,12 g CFj 429275,96 g CFj 15 i f NPV -> $ 375.539,81 (a) Projeto viável, pois VPL > 0. f IRR -> 21,22% a.a. (b) Plan1 meses 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 2000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300 -300 0 0 0 0 0 0 0 0 160 160 160 160 0 0 0 0 0 (R$ 7.13) Pela HP: FV = PV.(1+i)^n f reg -12.19 500 enter 1500 + g CF0 0 g CFj 9 Nj 300 CHS CFj 10 Nj 0 CFj 8 Nj 160 CFj 4 Nj f NPV --> - 7,13 f fin PV 36 n 1,5 i FV --> 12,19 (deu positivo mas é negativo) Plan1 2a questão FV = $ 160.000 PV= - $ 5.000 n x $10.000 i= 1,75% a.m. f Reg g Beg i = 1,75%a.m. 5000 CHS PV PMT = $ 10.000 160000 CHS FV 0 n-1 n 1,75 i 10000 PMT $ 5.000 $ 160.000 n -> 15 FV -> - $ 166.330,63 n -> 14 FV -> - $ 153.469,91 f Reg g Beg 5000 CHS PV i= 1,75% a.m. 1,75 i 10000 PMT 13 n 0 FV -> - $ 140.830,38 140,830.38 $ 160.000 f Reg g Beg 140830,38 PV 160000 CHS FV 1,75 i 1 n PMT -> $ 16.417,78 Resposta: 13 depósitos de $ 10.000 e um último depósito de R$ 16.417,78.
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