Buscar

AULA 07 ORÇAMENTO

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Você viu 3, do total de 21 páginas

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Você viu 6, do total de 21 páginas

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Você viu 9, do total de 21 páginas

Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto

Esse e outros conteúdos desbloqueados

16 milhões de materiais de várias disciplinas

Impressão de materiais

Agora você pode testar o

Passei Direto grátis

Prévia do material em texto

Projetos:
Orçamentos
P r o f a : L a u r e n G o n ç a l v e s
Universidade Federal de Uberlândia
Faculdade de Engenharia Civil
Disciplina: Construções Rurais
1
1 – ATRIBUTOS
ATRIBUTOS DE UM ORÇAMENTO 
 Um orçamento não tem que ser exato, porém tem que ser
preciso.
 Ao orçar uma obra, o orçamentista não pretende acertar o
valor em cheio, mas não se desviar muito do valor que
efetivamente irá custar.
 O orçamento presta-se a fornecer um valor de referência
próximo do real, com margens de erro pré-estabelecidas para
cada serviço/produto.
2
2 – DEFINIÇÃO - ORÇAMENTO
 É a identificação, descrição, quantificação, análise e valoração
de mão de obra, equipamentos, materiais, custos financeiros,
impostos, riscos e margem de lucro desejada para adequada
previsão do preço final de um empreendimento. É a previsão
de custos, considerada a remuneração do construtor,
para a oferta de um preço, onde:
a) Custo é tudo aquilo que onera o construtor; representa todo o
gasto envolvido na produção, ou seja, todos os insumos da obra,
assim como toda a infraestrutura necessária para a produção;
b) Preço é o valor final pago ao contratado pelo contratante; é o
custo acrescido do lucro e despesas indiretas.
3
3 – CLASSIFICAÇÃO - ORÇAMENTO
 Classificação por Grau de Detalhamento ou Precisão
o Estimativa de Custo: Avaliação expedita com base em custos históricos e
comparação com projetos similares. Utilizada nas etapas iniciais do
empreendimento, para avaliar a viabilidade econômica do projeto básico e
viabilidade da obra. É o orçamento utilizado na fase de Estudo Preliminar.
o Orçamento Preliminar: Mais detalhado do que a estimativa de custos,
pressupõe o levantamento de quantidades dos serviços mais expressivos e
requer pesquisa de preços dos principais insumos. Seu grau de incerteza é
menor.
o Orçamento Discriminado ou Detalhado: Elaborado com composições de
custos e extensa pesquisa de preços dos insumos. Procura chegar a um valor
bem próximo do custo “real”, com reduzida margem de incerteza. Feito a
partir de especificações detalhadas e composições de custo específicas. Depende
da existência de projetos detalhados e especificações em nível suficiente para o
levantamento preciso de quantitativos e para o entendimento da logística de
apoio necessária à produção.
4
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
A aproximação de um orçamento está embutida em diversos
itens:
 Mão de obra
 Produtividade das equipes: quando, por exemplo, se
admite um pedreiro gasta, 1 h para fazer 1 m² de alvenaria
de bloco cerâmico e será por meio desse dado que será
calculado o valor do serviço.
 Encargos sociais e trabalhistas: o percentual de encargos
que incide sobre a mão-de-obra leva em conta premissas
tais como a incidência de acidentes de trabalho,
rotatividade, faltas entre outros.
5
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
A aproximação de um orçamento está embutida em diversos
itens:
 Material
 Preços de insumos: Nem sempre os preços cotados são os
praticados durante a obra.
 Impostos: A base de cálculo dos impostos, a exemplo do
INSS, pode variar ao longo da obra.
 Perda: O percentual de perda e desperdício deve ser
considerado, mesmo que a atividade não seja tão onerosa
nesse sentido.
 Reaproveitamento: Quantidade de vezes que um material
pode ser reaproveitado. Exemplo da chapa compensada.
6
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
A aproximação de um orçamento está embutida em diversos
itens:
 Equipamento
 Custo horário: Dependem dos parâmetros como vida útil,
custo de manutenção e operação, etc.
 Produtividade: Ocorre em função da disponibilidade
mecânica do equipamento (percentual de tempo em que o
equipamento está em condições mecânicas de ser
utilizada) e do coeficiente de utilização (percentual de
tempo disponível em que o equipamento efetivamente
trabalha).
7
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
A aproximação de um orçamento está embutida em diversos
itens:
 Equipamento: vida útil média de alguns
equipamentos
VIDA ÚTIL
Equipamento Anos (n) Horas / Ano (a) Horas (nxa)
Perfuratriz Manual 3 2000 6000
Betoneira 4 1250 5000
Trator de Betoneira 4 2000 8000
Rolo pé de carneiro 8 1750 14.000
Compressor de ar 5 2000 10.000
Caminhão Basculante 5 2000 10.000
Escavadeira 5 2000 10.000
8
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
A aproximação de um orçamento está embutida em diversos
itens:
 Custo Indireto
 Pessoal: salário e encargos sociais da equipe técnica,
administrativa e de apoio.
 Despesas Gerais: Contas de água, luz, telefone, aluguel,
seguros, fretes, etc.
 Imprevistos: Verbas para custos orçados.
9
4 – ELEMENTOS NECESSÁRIOS
10
5 – ETAPAS DO ORÇAMENTO
 Etapas de Orçamentação: Esquematicamente, a
orçamentação engloba três grandes etapas de trabalho.
 Estudos condicionantes (condições de contorno)
 Leitura e interpretação dos projetos envolvidos
 Visita técnica de reconhecimento
11
5 – ETAPAS DO ORÇAMENTO
 Composição de Custos
 Identificação dos serviços
 Levantamento dos quantitativos
 Discriminação de custos diretos
 Discriminação de custos indiretos
 Cotação de preços
 Definição dos encargos trabalhistas e sociais
12
5 – ETAPAS DO ORÇAMENTO
 Fechamento do orçamento
 Definição da lucratividade
 Cálculo do BDI
13
6 – ÍNDICES - ORÇAMENTO
ÍNDICE DE CUSTO DE EDIFICAÇÕES
 O IPCE (Índice Pini de Custos de Edificação) representa a média
nacional de consumos de mão-de-obra, equipamentos e materiais - SP
e RJ. Disponível em: < http://guiadaconstrucao.pini.com.br/ipce>
 Tabela Pini, nada mais é do que o mesmo CUB (Custo Unitário
Básico) só que orçado pela editora Pini, a qual publica excelentes
revistas técnica. Disponível em: <http://www.cub.org.br/>
 TCPO (Tabela de composição de preços para orçamentos) – PINI
 SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da
Construção Civil) – Caixa Econômica Federal. Disponível em:
www.caixa.gov.br/sinapi>
14
6 – ÍNDICES - ORÇAMENTO
CUPE - Custos Unitários Pini de Edificações (R$/m2)
 Como exemplo, vamos estimar o custo de construção de um galpão 
industrial de 1000m². 
Disponível em: http://guiadaconstrucao.pini.com.br/
15
6 – COMPOSIÇÃO DE CUSTOS - ORÇAMENTO
COMPOSIÇÃO DOS CUSTOS
 Processo de estabelecimento dos custos incorridos para
execução de um serviço ou atividade, individualizado por
insumo e de acordo com certos requisitos pré-estalecidos. A
Composição lista todos os insumos que entram na execução
do serviço, com suas respectivas quantidades, e seus custos
unitários e totais.
 As categorias de custos envolvidas em um serviço são
tipicamente:
 Mão de Obra
 Material
 Equipamento
16
6 – COMPOSIÇÃO DE CUSTOS - ORÇAMENTO
TCPO – Tabela de composição
de preços para orçamentos
17
6 – COMPOSIÇÃO DE CUSTOS - ORÇAMENTO
COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS
 Serviço de preparo, transporte, lançamento e adensamento 
de concreto estrutural fck = 200 kgf/cm². (unidade m³)
Insumo Unidade Índice
Custo 
Unitário
Custo Total
Cimentos kg 306 R$ 0,36 R$ 110,16 
Areia m³ 0,901 R$ 35,00 R$ 31,54 
Brita 1 m³ 0,209 R$ 52,00 R$ 10,87 
Brita 2 m³ 0,627 R$ 52,00 R$ 32,60 
Pedreiro h 1 R$ 6,90 R$ 6,90 
Servente h 8 R$ 4,20 R$ 33,60 
Betoneira h 0,35 R$ 2,00 R$ 0,70 
TOTAL GASTO R$ 226,37 
18
3 - Locação da Obra
COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS
Pede-se:
 Dimensionar a equipe de trabalho para 30h de atividade:
Pedreiro = 1h/m³ x 15m³ = 15h
Servente = 8h/m³ x 15m³ = 120h
 Dimensionamento da equipe:
Pedreiro = 15 / 30 = 0,5 Pedreiro ou seja 1 pedreiro
Servente = 120/30 = 4 Serventes
19
3 - SINAPI
 O Sistema Nacional de Pesquisasde Custos e Índices da
Construção Civil, mais conhecido como SINAPI, foi
implementado em 1969, pelo extinto BNH - Banco Nacional
de Habitação, em parceria com o Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística, o IBGE.
20
FIM
21

Outros materiais