ATPS Empresa Oleosa da Soja 4º SEMESTRE UNIDERP

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP
POLO AMER
ICANA – SP 
			
DESAFIO PROFISSIONAL MATEMÁTICA FINANCEIRA, DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTÁRIO E DIREITOS HUMANOS
CURSO: ADMINISTRAÇÃO 4° SEMESTRE 4° BIMESTRE
Tutores (as) EAD: Pedro Hiane, Luis Manuel Palmeira e Luiz Ratto / Carla Bravo.
Tutor (a) Presencial: Cintya Faccioli
Americana, 16 de Novembro de 2015.
INTRODUÇÃO
O desafio se trata de uma empresa Oleosa da Soja, que vem enfrentando problemas junto aos moradores das proximidades que relatam odores causados pela empresa em consequência de suas atividades industriais. 
O objetivo é encontrar um meio que seja possível gerar um acordo entre as partes, causando o menor impacto possível a ambos os lados. Para isso, utilizaremos como base no estudo, relatórios e cálculos já vistos nas disciplinas atuais.
PASSO 01
Foi realizada no dia vinte e dois de outubro de dois mil e quinze, a reunião entre a Associação dos Moradores do bairro, Diretores da Empresa Oleosa da Soja e os Representantes da Prefeitura da cidade de São Paulo, a fim de discutir toda pauta referente ao processo de representação movido pelo moradores do bairro em conjunto com a prefeitura, em face  da empresa Oleosa da Soja, sobre o pedido de saída da empresa do bairro, pois, como já  visto em documentos anexos via processo, a empresa tem causado danos não só ambientais mas, além destes, também danos a saúde e conforto da população moradora do bairro, sendo o problema causador o forte odor e os ruídos provocados pelo funcionamento das máquinas, e dos caminhões que fazem todo transporte do material produzido pela empresa.
Com a palavra, o representante da prefeitura de São Paulo, sugeriu para a empresa Oleosa da Soja uma proposta temporária a fim de amenizar os transtornos maiores a curto prazo, dando tempo para que a empresa possa estudar e planejar uma solução definitiva, a qual foi fazer a instalação de filtros nas estufas. Segundo o Laudo técnico do perito do ministério da saúde, essa manobra já amenizaria o desconforto causado pelo mal odor gerado pela produção da empresa, aumentando a qualidade de vida da população local. Esta proposta teria que ser executada o mais rápido possível e a partir disso, a prefeitura concederia a empresa o prazo de dois anos para sua retirada total do espaço em que se localiza no bairro, sob pena de multa e cancelamento de alvará de funcionamento. 
Após serem lidas as reivindicações pelo representante da prefeitura local, com a palavra o Sr. Presidente da empresa Oleosa da Soja, que tão logo concordou com as propostas apresentadas pela população em conjunto com a prefeitura, e se propôs a instalar em caráter de urgência os filtros e outros matérias que irão inibir o volume de causadores de mal odor, amenizando o desconforto e descontentamento dos moradores do bairro com a empresa. 
Quanto a saída da empresa do local onde está no momento, o Sr. Presidente garante que esta é uma proposta que muito lhe agrada, pois, a empresa já possui uma fábrica em Volta Redonda – RJ, e a possibilidade de mudança para o mesmo local já vinha sendo motivo de estudo a algum tempo, portanto, o mesmo afirma que, como já havia sendo feito, a proposta de mudança de local será analisada e baseada em cima do planejamento financeiro e tributário da empresa. 
Este ainda afirma, que nestes dois anos que a empresa ainda irá residir no bairro, fará tudo o que for necessário para se adequar nos moldes de sustentabilidade social e ambiental.
Dada a palavra ao representante da Prefeitura, que, juntamente com os representantes dos moradores local, concordou com a proposta apresentada pela empresa Oleosa da Soja, restando aguardar os prazos estabelecidos para as providências a serem tomadas, dando encerramento a esta reunião.
PASSO 2
Para que a mudança de endereço da Empresa Oleosa da Soja seja possível, seus diretores decidiram realizar um investimento no período de 2 anos, tempo que a empresa tem de prazo para se retirar do endereço atual. O investimento será feito em aplicações mensais de 50.000,00 sob a taxa é de 1% a.m., ficando aplicado sob o período de 2 anos.
PMT = 50.000,00
N = 24 meses
I = 1% ou 0,01
VF = ?
Dentro deste período, portanto, podemos verificar que a empresa adquiriu com o seu investimento, um valor total de R$ 1.348.673,24.
PASSO 03
Como parte do planejamento futuro de mudança de endereço, os diretores da empresa resolveram logo de início providenciar o local onde a empresa será instalada assim que for feita sua mudança para Volta Redonda – RJ. Surgindo a oportunidade, foi adquirido um terreno no valor de R$ 300.000,00, e alugado com contrato de locação válido por 2 anos, sob o valor de 35.000,0 mensais. Com o valor da locação, a empresa terá um retorno financeiro ao seu caixa, portanto, vamos calcular qual será essa taxa interna de retorno - TIR, e verificar se o investimento e a locação deram resultados positivos a empresa. 
PV = 300.000,00
N = 35.000,00
FV = 24 meses
I = ?
Podemos verificar, que, com o valor do aluguel do espaço, entrando no caixa da empresa pelo prazo de dois anos a taxa interna de retorno é de 10,64%, portanto o investimento foi positivo.
PASSO 04
Para incentivar a instalação da empresa em Volta Redonda – RJ, a prefeitura local ofereceu a Oleosa da Soja um incentivo fiscal, ficando isenta de pagar impostos pelo período de um ano. Neste período, a empresa deixará de pagar uma média de R$ 1.400.000,00 reais referentes às notas de saída. Como este valor não será utilizado pelo período de um ano, os diretores da empresa decidiram por bem, realizar um investimento, aplicando este valor mensal a taxa de 4% durante um ano. Vejamos, então, qual será o ganho durante o período de isenção.
PV = 1.400.000,00
I = 4% a.t. = 1,3335 a.m.
N = 1 ano = 12 meses
FV = ?
O valor do investimento realizado rendeu um total de R$ 241.179,11, somando um montante de R$ 1.641.179,12 no período de um ano.
PASSO 05
De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela a empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos a taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673,24, portando somando um montante de R$ 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.
Vale ressaltar que a compra do galpão e alugado durante dois anos por R$ 35.000,00, teve uma taxa interna de retorno de 10,64% e com o a inserção de imposto concedido no Rio de Janeiro que será R$ 1.400.000,00 que aplicado à taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de R$ 241.179,11 somando assim um montante de R$ 1.641.179,12.
Diante dos fatos analisados a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter. Vai economizar com o aluguel que custava R$ 200.000,00 mensais, como também com fretes que custava R$ 100.000,00, isso sem contar no incentivo fiscal no período de um ano.
É notável que diante do exposto, é bem mais viável a empresa se mudar para o Rio de Janeiro do que mudar para um bairro industrial em São Paulo. Haja vista que lá vai estar livre dos problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
A empresa com unidade no estado de São Paulo que trabalha com o ramo de produção de óleo e farelo de soja, tem como consequência de sua atividade produzir muitos ruídos e odor. Com isso vem prejudicando a saúde das pessoas que moram na sua proximidade, não podendo mais ficar situada em um bairro de São Paulo e precisando se mudar para outro local. 
Em função disso elaboramos um estudo utilizando cálculos financeiros para analisar a viabilidade de se mudar para Volta Redonda – RJ, onde já se localiza sua fábrica.
Após acompanharmos todas as etapas e análise, concluímos que a melhor escolha a ser feita é realmente se mudar para Volta Redonda – RJ, pois com os investimentose benefícios acima citados, é indiscutível que a decisão de mudança é vantajosa.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
FILHO Manoel Gonçalves Ferreira Filho. Direitos Humanos Fundamentais. 14ª ed. São
Paulo: Saraiva, 2012 – PLT 74;
ANAN JÚNIOR, Pedro; MARION, José Carlos (orgs.). Direito Empresarial e Tributário. 1ª ed. São Paulo: Alínea, 2011;
GIMENES, Cristiano M.. Matemática Financeira com HP 12C e Excel: Uma Abordagem
Descomplicada. 2ª ed. São Paulo: Pearson - Prentice Hall, 2009.
Estudo com base no material apresentado em aula.