Aula 6 - Contratos Civis

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Aula 6. Contratos Civis
Conceito 
Contrato nada mais é do que a manifestação da vontade das partes. Deve necessariamente dentro da Lei. Ou seja, qualquer contrato ilegal é nulo. O contrato constitui-se em um negócio jurídico, ou seja, tem repercussão no mundo jurídico 
Objetivo Geral do Contrato 
Consiste em adquirir ou modificar direitos de natureza matrimonial disponível. 
Condições Gerais de Validade de um Contrato 
Agente capaz; 
Objeto lícito; 
Não especificamente proibido em lei. 
Princípios Fundamentais do Direito Contratual 
Princípio da Autonomia da Vontade 
É possível contratar com liberdade. 
 Princípio do Consensualismo 
Significa que o acordo é válido. 
Princípio da Obrigatoriedade da Convenção 
O que foi acordado tem obrigação de ser cumprido estritamente , sobre pena de execução patrimonial do inadimplente. 
Princípio de Efeito Contra Terceiros 
Não pode gerar efeitos negativos contra terceiros 
Princípio da Boa Fé 
Este princípio relata que a pessoa que agir com boa fé, ou seja, ignorando certos defeitos ocultos em contrato tem proteção legal. Na prática isso é uma variação consensual. 
Classificação dos Contratos 
Contratos unilaterais e bilaterais 
Unilateral 
Somente uma das partes assume a obrigação. Exemplo: a doação. 
Bilateral 
Ambas as partes assumem a obrigação. Exemplo: compra e venda. 
Contratos Consensuais e Reais 
Consensuais 
Significa que são formados pela simples aceitação. Exemplo: locação. 
Reais 
São aqueles que além do consentimento necessitam da entrega da coisa. Exemplo: doação e penhor. 
Extinção dos Contratos 
Extinção Normal 
Ocorre pelo cumprimento das obrigações 
Distrato 
É feito pelo comum acordo entre as partes; deve ser elaborado um novo contrato. 
Denúncia Unilateral 
Ocorre quando uma das partes não cumpre . Há necessidade de notificação prévia com prazo variando entre 15 e 30 dias. 
Rescisão de Contrato 
Anulação
Quando contém um vício grave, como por exemplo um contrato feito com agente incapaz. Seu efeito é Ex Tunc. Ou seja, além de surtir efeito daquele momento para frente, anula também o que aconteceu antes. 
Cancelamento 
Geralmente ocorre em um contrato de prestações, e tem efeito Ex Nunc , ou seja, passa a inexistir o contrato a partir do momento do cancelamento. Neste caso também deve ser notificado. 
8. Contrato Preliminar 
É aquele que se presta a verificar se um contrato principal deverá ou não existir. A transformação de um contrato preliminar em definitivo pode ocorrer de forma expressa em uma clausula do contrato preliminar ou de ofício de via jurídica. 
9. ARRAS 
É a garantia de um contrato preliminar gerando obrigatório um contrato definitivo. É a presunção de um acordo final. 
10. Contrato de Espécie 
a. Contrato de Seguro 
Está crescendo na área ambiental. Se subdivide em tutela para danos materiais e morais. 
b. Contrato de Compromisso 
Tem a finalidade de resolver litígios, podendo ser judicial ou extrajudicial. 
c. Contratos de Projetos Industriais 
Neste contrato o engenheiro se compromete a realizar um projeto industrial como implantação, ampliação, modernização, etc.