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21/05/2016 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 1/2 Fechar DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201408240823 V.1 Aluno(a): FRANCISCA DA CONCEICAO Matrícula: 201408240823 Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 14/05/2016 19:13:54 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201408339420) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 27 31º Exame OABRJ) O fiador demandado pelo pagamento da divida tem direito a exigir, até a contestação da lide, que sejam excutidos primeiro os bens do devedor. O enunciado caracteriza: O beneficio de ordem; Princípio pacta sunt servanda Nada significa, pois a fiança civil é sempre solidária. A extinção da fiança; O abono do fiador; 2a Questão (Ref.: 201408339388) Pontos: 0,1 / 0,1 (Procurador do BACEN/2002) A doação de um bem feita por A a B, com o dever de este continuar a viver em companhia de uma pessoa doente, é considerada: remuneratória. condicional. sob a forma de subvenção periódica. conjuntiva. onerosa. 3a Questão (Ref.: 201408406665) Pontos: 0,1 / 0,1 Marque a INCORRETA Nos contratos em que as obrigações caibam apenas a uma parte, esta poderá desobrigarse se a prestação for excessivamente onerosa. A resolução do contrato de obrigações bilaterais poderá ser evitada se a parte oferecerse para modificar equitativamente as suas condições Se for da essência do contrato o instrumento público, o distrato só pode ser feito por esta via. Nos contratos bilaterais qualquer dos contratantes pode exigir que a outra parte cumpra o avençado, desde que primeiro prove que cumpriu a sua parte. A parte lesada pelo inadimplemento pode optar entre a resolução do contrato ou a exigência de seu cumprimento, além da indenização por perdas e danos. 21/05/2016 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2 4a Questão (Ref.: 201408468028) Pontos: 0,1 / 0,1 X EXAME DE ORDEM UNIFICADO Heliodora Moda Feminina Ltda. é locatária de uma loja situada no shopping center Mateus Leme. Sobre o contrato de locação de uma unidade comercial em shopping center, assinale a afirmativa correta. O empreendedor poderá cobrar do locatário as despesas com obras de reformas que interessem à estrutura do shopping. As despesas cobradas do locatário não precisam estar previstas em orçamento, desde que devidamente demonstradas. O locador poderá recusar a renovação do contrato com fundamento na necessidade de ele próprio utilizar o imóvel. As condições livremente pactuadas no contrato respectivo prevalecerão nas relações entre os lojistas e o empreendedor. 5a Questão (Ref.: 201408406651) Pontos: 0,1 / 0,1 O depósito de bagagem dos hotéis onde estiverem é modalidade de depósito: Convencional Irregular Necessário Voluntário
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