Exercícios objetivos de Concursos Públicos sobre DIREITO DAS COISAS

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DIREITO DAS COISAS – EXERCÍCIOS 
1. Sobre o exercício da composse, analise as seguintes assertivas
I – na composse, cada compossuidor exerce posse direta sobre a coisa;
II – a composse somente pode ser exercida sobre coisas indivisas;
III – Em ação possessória proposta por Mário em face de Ari e Joana, casados entre si e compossuidores do bem alvo da ação, o litisconsórcio passivo formado é facultativo. 
São falsas as assertivas 
a. I e II
b. I e III
c. I, II e III
d. II e III
e. nenhuma
2. São exemplos de aquisição derivada da posse
I – o constituto possessório 
II – a traditio brevi manu 
III – a traditio longa manu 
São verdadeiras as assertivas 
a. I e II
b. I e III
c. I, II e III
d. II e III
e. somente a I
3. Quanto aos efeitos da posse, analise as seguintes assertivas
I – O reconhecimento da propriedade sobre a coisa obsta a proteção possessória àquele não é o proprietário 
II – O possuidor de má-fé, de regra, não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa
III – O possuidor de má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, inclusive pelos que deixou de perceber.
São verdadeiras as assertivas 
a. I e II
b. I e III
c. I, II e III
d. II e III
e. somente a III
4. Sobre a posse, analise as seguintes assertivas 
I – Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, ainda que em nome alheio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade
II – Ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor, para os efeitos legais
III – Perde-se a posse quando cessa, desde que contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem 
São falsas as assertivas 
a. I e II
b. I e III
c. I, II e III
d. II e III
e. somente a II
5. A teoria adotada pelo Código Civil Brasileiro de 2002 sobre a posse é a 
a) paritária
b) subjetiva
c) eclética 
d) mista 
e) objetiva
6. É injusta a posse 
I. precária
II. violenta
III. clandestina 
São verdadeiras as assertivas 
a. I e II
b. I e III
c. I, II e III
d. II e III
e. somente a II
7. são características dos direitos reais
I. possibilidade de sofrerem prescrição aquisitiva 
II. oponibilidade inter partes 
III. sujeição passiva determinada 
IV. enumeração taxativa em lei 
São verdadeiras as assertivas 
a. I e II
b. I e IV
c. II e IV
d. II e III
e. III e IV
8. São hipóteses de direito real 
I. a superfície 
II. a concessão de uso especial para fim de moradia
III. a penhora
IV. a evicção 
São verdadeiras as assertivas 
a. I e II
b. I e IV
c. II e IV
d. II e III
e. III e IV
9. Rogério, proprietário e possuidor de um imóvel situado em Canoas-RS, necessitou fixar residência no município de Santa Maria-RS em função de sua profissão. Tendo deixado o imóvel – sobre o qual há uma casa – devidamente cercado e vigiado por cães de guarda, Rogério lá passava ocasionalmente para ver se tudo permanecia em ordem. Passados já dois anos sem que tivesse ocorrido um problema sequer, Rogério passou a diminuir a freqüência com que visitava o imóvel. No ano de 2012, Rogério – consumido pelas suas atividades profissionais – parou de realizar as visitas ao bem. Em 2014, como já fazia aproximados 18 meses que Rogério não ia a Canoas, ele resolveu visitar sua propriedade. Lá chegando, qual não foi a sua surpresa ao descobrir que Matheus e sua esposa estavam morando na casa há aproximados 14 meses, sem que qualquer vizinho o tivesse alertado. E mais, que Matheus havia construído um depósito no imóvel. Tentando convencer Matheus a sair amigavelmente do imóvel, Rogério foi repelido com agressões físicas e verbais. Indignado, Rogério procurou um advogado na cidade onde reside, o qual lá propôs ação de manutenção de posse em face de Matheus, postulando o deferimento de medida liminar de manutenção de posse, bem como o imediato desfazimento da obra realizada em detrimento de sua posse. Distribuída a ação, você, magistrado, como deverá proceder? Explique e aponte os respectivos fundamentos legais. 
10. Jair é proprietário de um imóvel – de 180m2 – situado em Canoas – RS. Em 14/07/2005, Rui invadiu o bem, tendo nele permanecido 3 meses e cedido a título oneroso a posse a Roberto. Roberto, passados 2 anos, faleceu, tendo seus filhos Ricardo e Jeremias continuado no bem por mais uma ano. Tenho em vista a necessidade de saírem da cidade, os irmãos deixaram Danilo como caseiro do bem. Ocorre que, por não receber o pagamento pelo serviço, Danilo, em 04/02/2010, sai do imóvel. Renata, dois meses após, invade o imóvel e passa a nele residir. Hoje, Renata vai ao seu escritório de advocacia e pergunta se já preencheu o tempo necessário à usucapião. Explique a situação a ela, apontando os respectivos fundamentos jurídicos. 
11. Jorge, em maio de 2000, invadiu um imóvel urbano de propriedade de Adão, situado em Novo Hamburgo, com 400 metros quadrados e no qual estavam guardados – no interior de um casebre de madeira – algumas ferramentas e uma velha motocicleta. Passados seis meses, Jorge derrubou o casebre e construiu uma casa de alvenaria, passando a, nela, residir e a utilizar os bens móveis de Adão. Em 2009, Jorge foi citado validamente em ação de reintegração de posse proposta por Adão na comarca de Taquara. Diante disso, faça uma análise da situação quanto aos direitos e possibilidades processuais de ambas as partes, apontando os respectivos fundamentos legais.