Normas Arquitetura FDE

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PROJETO 
NORMAS 
 
 
 
arquitetura 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
sumário 
 
 
 
atualização: 7 de novembro de 2011 
 
 
sumário 
 
partido arquitetônico do projeto escolar 1 
 
diretrizes de projeto 2 
 
acessibilidade 4 
 
vistorias 7 
 
levantamentos e medições 10 
 
estudo preliminar 11 
 
anteprojeto 12 
 
projeto executivo 15 
 
projeto executivo e memorial de restauro 19 
 
prospecção pictórica 25 
 
certificação de qualidade ambiental / etiquetagem de eficiência energética 27 
 
vistorias de acompanhamento do autor do projeto à obra 28 
 
anexo 1: cálculo de áreas: critérios e registro 29 
 
anexo 2: relatório de vistoria: exemplo de preenchimento 34 
 
anexo 3: certificação digital 48 
 
anexo 4: diretrizes de conforto ambiental e eficiência energética 53 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
partido arquitetônico 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 1 
A escola como obra pública 
Projetar a escola estadual deve ter por diretriz fundamental o seu caráter de obra pública, o 
que implica equacionar a boa técnica à racionalização de recursos públicos e ao 
atendimento das solicitações e diretrizes da FDE, que por sua vez executa as políticas 
públicas da Secretaria de Estado da Educação. 
A primeira atividade do arquiteto contratado para elaborar o projeto de uma escola 
estadual, será conhecer o local da implantação. Nesta visita, sobretudo, seu olhar deverá 
apreender a conformação física do terreno e as características do entorno, procurando 
vislumbrar in loco o partido que permita implantação compatível àquele terreno e por isto 
demande o menor movimento de terra, mas que também qualifique o tecido urbano pela 
inserção do edifício escolar. Pela sua escala e tipologia de referência urbana, o prédio 
deverá apresentar identidade de obra pública e estabelecer um diálogo respeitoso com as 
edificações do entorno, despertando na comunidade o senso de pertencimento. 
Todo o lote deverá ser considerado área de projeto, devendo, portanto, ser qualificado em 
toda sua extensão. 
Os espaços externos e internos deverão estar integrados pela criação de relações de fluxo, 
seja através de aberturas, transparências, ou quaisquer possibilidades visuais ou físicas. 
Uma generosa parcela da área externa deverá ser reservada para uso recreativo, na forma 
de pátio descoberto. Este pátio, contíguo ao pátio coberto, deverá recriar o espaço de 
uma pequena praça pública com bancos, árvores, mesa para xadrez ou qualquer outra 
possibilidade lúdica; as árvores devem possibilitar o sombreamento e ter florações diversas 
durante o ano, alternando as cores. Este espaço deve ser isolado do acesso administrativo, 
de forma que estes fluxos sejam completamente independentes, e deve ser priorizado em 
relação a qualquer outra área externa. 
A concepção do edifício deverá garantir o bem-estar e a segurança da criança ou do 
adolescente que virão a ser os principais usuários. Neste sentido o prédio escolar deve ser 
agradável e acolhedor; deve oferecer ambientes adequados ao desenvolvimento de 
atividades intelectuais, criativas, físicas e sociais. 
A escola deverá ser acessível a quaisquer indivíduos, independente de restrições em sua 
mobilidade, em atendimento à NBR9050/2004 Acessibilidade a edificações, mobiliário, 
espaços e equipamentos urbanos. 
A distribuição dos ambientes deverá articular três funções básicas: administrativa/de 
serviços, vivência e pedagógica, propiciando o encontro das pessoas e a 
interpenetrabilidade dos espaços, sem no entanto comprometer a privacidade das 
atividades, criando eixos claros de circulação que organizem o fluxo. 
O edifício como um todo deverá incentivar o aluno e despertar-lhe para o aprendizado. O 
uso de cores estimulantes nas áreas de vivência pode contribuir para essa finalidade, assim 
como o uso de cores claras nos ambientes pedagógicos favorecendo a acuidade visual. 
As decisões de projeto deverão dispensar manutenção a curto prazo. Os elementos 
construtivos, inclusive os componentes e serviços FDE, deverão ser repetidos ao máximo no 
sentido da racionalização da construção, evitando-se exceções e adaptações, mas ao 
mesmo tempo produzindo um edifício único em sua riqueza formal, funcional e espacial. 
As premissas de projeto deverão estar conciliadas aos critérios socioambientais, o que 
implica buscar a otimização do desempenho térmico, acústico, luminoso e energético do 
edifício como critério de projeto, constituindo-se o próprio edifício em modelo educativo de 
consciência ambiental. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
diretrizes de projeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 2 
Edifício 
minimizar gastos com movimento de terra, reduzindo as áreas de intervenção, 
empréstimos e/ou botafora, pela compensação dos volumes de corte e aterro 
evitar ao máximo a necessidade de muros de arrimo 
considerar as características do solo, fornecidas na sondagem do terreno, para o 
partido estrutural 
atentar para o fato de que a estrutura independente é obrigatória, de forma a permitir 
flexibilidade às futuras adequações de uso 
elaborar o projeto de acordo com os preceitos da coordenação modular; utilizar a 
modulação de 90cm e cotas de eixo a eixo 
optar sempre que possível por soluções compactas 
atentar para que a área construída se aproxime da área de programa 
prever sempre que possível área para futura ampliação 
considerar a previsão de ampliação futura ao locar e dimensionar escadas, rampas e 
elevadores, liberando a circulação para o acoplamento a novo bloco em 
continuidade ao existente 
prever dois acessos principais à escola: o de público, que permanecerá sempre aberto, 
e o de alunos, a ser fechado fora dos horários de entrada e saída 
o público externo deverá ter acesso apenas à administração (secretaria, diretoria, 
coordenador) e não ao restante da escola 
prever área externa de recreação dos alunos 
prever áreas pavimentadas externas de forma que sua área total seja inferior a 500 m² 
prever estacionamento quando possível, preferencialmente no interior do terreno, com 
nº de vagas igual ao nº de salas de aula e acesso independente ao de pedestres 
prever acesso independente da comunidade local à quadra de esportes em horário 
diverso do horário de aula, preservando-se a segurança das demais dependências da 
escola 
adotar preferencialmente, se viável, as orientações norte-nordeste ou leste para 
ambientes pedagógicos, associadas à proteção solar adequada 
garantir afastamentos de, no mínimo, 7,20m entre edifícios para que não sejam 
prejudicadas a aeração e a insolação dos ambientes de uso prolongado 
garantir que os ruídos produzidos nos diversos ambientes, sobretudo no pátio coberto, 
não interfiram com as atividades desenvolvidas nos ambientes pedagógicos e 
administrativos 
projetar elementos de proteção contra a radiação solar direta que se constituam na 
melhor relação sombreamento x luminosidade resultantes de sua inserção; tais 
elementos deverão ser duráveis, resistentes e de baixa necessidade de manutenção, 
inclusive sua estrutura, se possível, incorporados à arquitetura 
evitar blocos de alturas diferentes que gerem relações visuais diretas entre ambientes 
internos e coberturas 
garantir que os usuários da quadra possam utilizar sanitários sem adentrarem no restante 
dos espaços da escola exclusivos a alunos e funcionários 
locar a quadra de esportes no térreo e em continuidade ao edifício existente; no caso 
de lotes com dimensões exíguas, locá-la no último pavimento do corpo do edifício, com 
laje de piso com proteção acústica 
normas deapresentação de projetos arquitetura 
diretrizes de projeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 3 
adotar vedos em alvenaria de blocos de concreto 
evitar o uso de lajes impermeabilizadas 
evitar soluções recortadas de cobertura devido à maior incidência de vazamentos 
optar preferencialmente por coberturas de duas águas com vigas-calhas em concreto, 
impermeabilizadas, conformando beirais com projeção externa aos ambientes 
utilizar telhas com dimensões que permitam fácil reposição 
racionalizar a distribuição do caminhamento da tubulação de hidráulica, elétrica e 
incêndio, concentrando descidas e áreas molhadas, inclusive sala de uso múltiplo, em 
prumadas únicas ou no mesmo setor do edifício 
utilizar reservatório isolado e acoplado (inferior e superior juntos) 
adotar circulação coberta entre blocos de uma mesma unidade escolar 
 
Movimento de terra 
implantar os edifícios em nível superior aos níveis das ruas circundantes (recomenda-se 
desnível superior a 50cm) ou de maneira que fiquem em situação favorável ao 
escoamento de águas pluviais 
evitar soluções em aterro, optando por cortar o terreno, adotando preliminarmente a 
relação 1:1,5 para corte e 1:2 para aterro, a ser confirmada pelo consultor de solos na 
reunião geral 
evitar soluções de circulação externa com passeios adjacentes a taludes a eles 
descendentes 
evitar a remoção de árvores preservando ao máximo a vegetação existente; em áreas 
de preservação ambiental deverão ser indicadas em projeto a vegetação a suprimir, 
com justificativa da vegetação a remover e indicação de compensação 
preservar a faixa não edificante se houver, na qual não se poderá executar movimento 
de terra, remoção de vegetação, passagem de tubulação, locação de sistema de 
esgoto (fossa séptica, sumidouro, vala de infiltração) ou impermeabilização 
 
Fluxo 
evitar acesso de alunos pelas vias de tráfego intenso 
adotar circulação vertical com rampa sempre que possível em edifícios de dois 
pavimentos 
criar fluxos francos e diretos, com eixos articulados, sem recortes ou nichos e livres de 
obstáculos 
deverão ser definidas pelo projeto de arquitetura as larguras de corredores, passagens e 
escadas, assim como a necessidade de enclausuramento de escadas, ajustando-a à 
modulação FDE 
evitar exceder a área de circulação prevista no programa arquitetônico 
as circulações devem ser bem iluminadas com luz natural, vinda através das escadas, 
das extremidades das circulações 
 
Paisagismo 
restringir o plantio a gramados e árvores. em casos especiais, como contenção de 
talude ou drenagem de solo, poderá ser indicada espécie vegetal que contribua para 
tais funções de forma específica 
adequar o projeto paisagístico ao meio ambiente físico local, fazendo quando possível 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
diretrizes de projeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 4 
uso de espécies nativas 
locar as árvores próximas às divisas, sobre áreas de recuos obrigatórios 
evitar árvores com folhas pequenas próximas ao edifício evitando o entupimento de 
calhas 
palmáceas e outras espécies de folhas grandes são recomendáveis 
especificar árvores de forma que as raízes não comprometam a estabilidade de muros 
evitar que raízes e copas interfiram com as faixas de circulação 
especificar espécies que floresçam em diferentes épocas do ano. 
 
Instalações 
além das normas e catálogos técnicos da FDE, das normas brasileiras e da legislação 
vigente, projetar as instalações do edifício de acordo com as diretrizes das 
concessionárias de água, gás e energia elétrica 
certificar-se da existência de redes públicas de água e esgoto, bem como da 
conformidade à infra-estrutura da região. caso não haja rede pública de esgoto, a FDE 
fornece o teste de absorção para definição do sistema de coleta a adotar para a 
elaboração do projeto e sua aprovação nos órgãos do meio ambiente; caso não haja 
rede pública de água e se o sistema adotado for poço profundo, será necessário 
projeto de poço semi-artesiano 
prever reservatório de retenção de águas pluviais 
promover o gerenciamento da água, prevendo as necessidades e otimizando as 
relações de consumo, reserva e economia de água limpa, descarte de esgoto, sistema 
drenagem, aproveitamento e/ou retenção de água pluvial 
locar os quadros de elétrica junto às áreas administrativas e nos andares, no hall do 
elevador quando houver, ou nos locais de maior fluxo de pessoas 
racionalizar o uso de energia elétrica, conciliando com arquitetura o aproveitamento 
máximo de iluminação natural 
 
Acessibilidade 
o objetivo da elaboração dos projetos de acessibilidade é adequar prédios escolares e 
administrativos existentes à NBR 9050; portanto, é obrigatório o conhecimento da 
NBR9050 vigente 
intervenções 
as intervenções referentes a acessibilidade não devem alterar as características 
arquitetônicas do edifício, nem tampouco o fluxo entre ambientes e blocos edificados 
devem também ser pautadas em soluções que levem em consideração as questões de 
custo/ benefício 
devem permitir o pleno funcionamento da escola durante a obra 
todos os ambientes adequados devem ser repostos, com exceção dos ambientes 
desativados ou sem uso 
a concepção do projeto deve evitar abrir várias frentes de obra 
atentar para o atendimento à legislação do corpo de bombeiros 
o projeto deve se ater à NBR 9050, evitando adequações e intervenções desnecessárias 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
diretrizes de projeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
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acessos 
os acessos devem ser comuns, portanto compartilhados entre todos os alunos, 
independente de suas necessidades especiais 
quando os desníveis a serem vencidos forem muito grandes ou a existência de árvores 
impedirem essa solução, deve ser verificada a hipótese do portador de deficiência 
acessar a unidade escolar pela administração 
na impossibilidade dessa alternativa, deve ser proposto abrir novo acesso, onde a cota 
de nível seja a mais favorável 
 
rampas 
as rampas externas - tanto as de acesso à unidade escolar como as de acesso à 
quadra de esportes - são descobertas; quando possível, devem ser equacionadas com 
inclinação de 4,99% (evitando a necessidade da implantação de corrimãos) e 
assentadas no terreno de forma a evitar muros de arrimo; na impossibilidade dessa 
hipótese, privilegiar rampas com 8,33% de inclinação assentadas no terreno 
as rampas de ligação entre blocos são obrigatoriamente cobertas. quando possível, 
adotar rampas com inclinação de 4,99%, mas considerar as questões de custo/ 
benefício, ao optar pela inclinação de 4,99% ou 8,33% 
atentar para a localização dessas rampas para não prejudicar a iluminação natural dos 
ambientes próximos, principalmente salas de aula 
 
elevador 
deve ser locado de modo a ter a menor interferência com a estrutura do edifício 
existente 
deve ser implantado preferencialmente na continuidade do edifício, acoplado ao eixo 
da circulação 
atentar para a interface entre as fundações existentes e a caixa do elevador, cuja cota 
de implantação está a cerca de 1,60m de profundidade 
evitar a implantação de dois elevadores 
elevadores de parada alternada são admitidos em casos excepcionais 
 
sanitário especial - sanitário especial com trocador 
privilegiar a locação de sanitários especiais em áreas próximas aos sanitários existentes 
ou próximos a ambientes com instalações hidráulicas, evitando nova construção 
verificar a possibilidade de adequar o mesmo em ambiente já existente 
não obstruir o acesso aos demais sanitários, quando o sanitário especial estiver junto aestes 
será exigido também um sanitário especial com trocador com acesso independente 
 
desníveis 
para evitar acidentes, não adotar como solução de desníveis entre ambientes e a 
circulação, pequenas rampas nesta circulação ou no interior esses ambientes; no caso 
das salas de aula não é permitido 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
diretrizes de projeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
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o estado de conservação dos pisos deve ser avaliado e utilizado como critério para 
definição daquele a ser rebaixado ou alterado; por exemplo: se o piso mais desgastado 
for o da circulação, adotar a substituição do mesmo para equacionar os desníveis com 
as salas de aula. se for o das salas de aula, substituí-los. se todos os pisos estiverem em 
bom estado de conservação, optar pela troca do piso da circulação 
no caso dos pisos estarem excelentes e a substituição trará prejuízo à escola, 
excepcionalmente serão adotadas pequenas rampas 
atentar para as interfaces com a estrutura, principalmente com a altura dos baldrames 
 
Conforto ambiental e conservação de energia 
garantir pelo projeto da edificação, as condições de conforto ambiental aos seus 
usuários, bem como a melhor relação entre estas condições e a eficiência energética 
evitar radiação solar direta e aproveitar a radiação indireta, modulando-as através de 
brises, beirais, cobogós, iluminação zenital, e demais estratégias de proteção solar; 
demonstrar o dimensionamento destas peças a partir de estudos específicos de 
geometria da insolação e iluminamento 
equilibrar as perdas e ganhos de calor através da orientação adequada da edificação, 
do aproveitamento dos ventos dominantes para ventilação natural, do 
dimensionamento de vãos e vedos e da especificação dos materiais 
verificar o atendimento aos parâmetros ambientais conforme legislação, normas 
técnicas, catálogos técnicos da FDE e sempre que for objeto contratual, atender os 
parâmetros de certificação de qualidade ambiental e do processo de etiquetagem 
Procel Ence. 
 
Equipes de trabalho 
as equipes de trabalho consistem basicamente da seguinte formação: 
Escritório contratado 
Coordenador do projeto: função do arquiteto contratado em relação aos projetistas das 
demais áreas técnicas, que assegure a compatibilização dos projetos e o cumprimento 
do cronograma contratual 
FDE 
Coordenador da análise: função do arquiteto da FDE em relação aos analistas das 
demais áreas técnicas, sendo prerrogativa do corpo técnico da FDE, a verificação da 
realização dos trabalhos por parte do escritório contratado e o indeferimento do produto 
para nova reapresentação até que seja verificada a consistência do projeto completo. 
Gestor do contrato: função do arquiteto da FDE coordenador da análise, no sentido de 
fazer cumprir o cronograma e demais termos contratuais 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
vistorias 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 7 
A vistoria deverá ser realizada pelos projetistas das áreas técnicas envolvidas no projeto, 
conforme fluxo de projeto (ver Normas Gerais de Apresentação de Projetos). 
material fornecido pela FDE 
 obra nova / ampliação / adequação 
Instruções para Projeto 
Cópia do Processo de Intervenção (PI) 1 
Levantamento Planialtimétrico do terreno 
Sondagem 
Modelo de Termo de Vistoria 
Modelo de Relatório de Vistoria 
 
ampliação / adequação 
Será fornecido adicionalmente: 
Levantamento Planialtimétrico cadastral 
Ficha cadastral com dados do prédio 
Lista de projetos e pareceres técnicos das intervenções anteriores, disponíveis no 
arquivo da FDE para consulta e requisição de cópias e/ou arquivos eletrônicos 
 
dados a serem levantados na vistoria 
 obra nova / ampliação / adequação 
 
TOPOGRAFIA 
Conferir visualmente os dados do levantamento planialtimétrico fornecido e indicar 
discrepâncias, inclusive dados relativos à vegetação existente no terreno ou calçadas, 
notadamente no que se refere ao diâmetro e localização das árvores. Em alguns casos, 
poderá existir defasagem entre a data da execução do levantamento e a data de início do 
projeto, abrindo a possibilidade do terreno haver sofrido movimento de terra posterior ao 
levantamento. Averiguar se as árvores apresentam diâmetro maior do que o indicado no 
Levantamento Topográfico e ao intuir que determinadas árvores possam estar em áreas 
onde será feita a intervenção, confirmar o diâmetro do caule à altura do peito – DAP, 
fotografar a árvore e as folhas, e se possível trazer a própria folha. Verificar a existência de 
servidão de água, esgoto ou águas pluviais dentro da área do terreno. Registrar através de 
notas em planta e fotografias panorâmicas tomadas de modo a mostrar a totalidade do 
terreno, inclusive foto de satélite. 
ACESSOS 
Verificar e indicar através de esquemas em planta os fluxos mais evidentes de circulação 
urbana dos usuários potenciais da vizinhança, observando os núcleos habitacionais e as vias 
circundantes para posterior definição dos acessos de alunos, administrativo e 
eventualmente de veículos, considerando acessibilidade. 
SERVIÇOS PÚBLICOS 
Registrar através de fotografias e indicar a existência e localização, por ruas, dos serviços ou 
redes abaixo, inclusive as concessionárias. Quando necessário, recorrer à prefeitura local ou 
às concessionárias, para obtenção de dados mais precisos: 
Água 
Esgoto 
Energia: baixa e alta tensão 
Gás 
Telefone 
 
1 Processo de Intervenção (PI) - dossiê contendo o histórico do fluxo administrativo, técnico e operacional da 
solicitação que dá origem ao projeto da intervenção. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
vistorias 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
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Iluminação pública 
Recolhimento de lixo 
Grades definitivos de ruas limítrofes ao terreno 
CONSTRUÇÕES VIZINHAS E CARACTERÍSTICAS DA VIZINHANÇA 
Registrar através de fotografias panorâmicas e fornecer os seguintes dados a respeito dessas 
construções: 
Qualidade construtiva (regular, autoconstrução, alto padrão, etc) 
Tipo de loteamento (regular, favela, conjunto habitacional, etc) 
Áreas degradadas 
Pavimentação de vias 
Existência de calçadas, guias e sarjetas junto ao lote. 
Existência de passagens de ligação entre bairros ou ruas junto ao terreno ou dentro 
dele. 
AGENTES POLUIDORES 
Se constatada a existência de fonte poluidora, indicar e, se possível, locar em planta: 
Ruídos 
Vibrações 
Gases 
Odores 
Poeira 
Esgoto a céu aberto. 
ÍNDICES URBANÍSTICOS 
Confirmar perante a Prefeitura Municipal e informar os seguintes índices urbanísticos: 
Zona de uso 
Coeficiente de aproveitamento 
Taxa de ocupação 
Recuos obrigatórios 
Gabaritos de altura. 
FATORES LOCAIS 
Observar com cuidado alguns fatores locais que podem determinar soluções específicas de 
projeto, fotografar e informar sobre: 
Rios ou córregos (verificar com os moradores da região se ocorrem alagamentos) 
Volume de tráfego de vias circundantes (leve / médio / pesado) 
Vias expressas 
Ferrovias 
Linhas de alta tensão 
Praças, campos de futebol e parques vizinhos. 
Gabarito de altura das edificações vizinhas 
Largura das vias junto ao terreno 
Possibilidade de acesso viário para fornecimento de grandes elementos construtivos 
ou equipamentos (peças em concreto pré-moldado, gruas, guindastes, etc) 
Fatores de risco ao acesso. 
 
dados a serem levantados na vistoria 
 ampliação / adequação 
Adicionalmente, para ampliações e adequações, levantar os seguintes dados em vistoria 
TOPOGRAFIA: Observar se foram executadasconstruções ou reformas posteriores ao 
levantamento, e além da atualização cadastral proceder ao levantamento cadastral dos 
blocos/ambientes que eventualmente não constem dos documentos entregues. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
vistorias 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 9 
ACESSOS: Indicar o uso que está sendo feito dos acessos existentes na escola, se há acessos 
não utilizados e qual o motivo. 
CARACTERÍSTICAS DAS EDIFICAÇÕES: Observar com cuidado os edifícios que compõem a 
unidade escolar, fotografar, informar e/ou esquematizar sobre: 
declividade dos telhados dos blocos em que haja possibilidade de interferência com 
o projeto de ampliação 
cobertura (declividade) sobre as plantas de cadastro 
 
atualização cadastral indicando o uso atual de todos os ambientes existentes 
principais pontos de interferência do prédio existente com a ampliação, caso não 
haja projeto completo no arquivo da FDE (ou confirmar os dados caso exista projeto 
completo): estado atual de estruturas, alvenarias, caixilharia, pisos, coberturas, lajes, 
marquises, brises, forros, corrimãos e guarda-corpos, muros, arrimos, reservatórios, 
instalações elétricas e hidráulicas, sistema de combate a incêndios, sistema de 
proteção contra descargas atmosféricas, drenagem 
desníveis, declividades de rampas existentes, alturas de balcões e guichês, layout de 
todos os sanitários existentes, cozinha e despensa. 
OUTRAS INFORMAÇÕES RELEVANTES: 
presença de usuários deficientes físicos 
nível de atendimento, número de salas de aula e de salas-ambiente. 
 
produtos gráficos 
 obra nova / ampliação / adequação 
Entregar cópia impressa do Relatório de Vistoria de Terreno e os respectivos arquivos digitais. 
As fotos devem ser em cores com resolução 300dpi que permitam impressão em até 
20cmx25cm. 
Indicar a posição de tomada das fotos em plantas-índice que deverão constar de cada 
folha, numerando-as e identificando através de legenda. 
 
ampliação / adequação 
Adicionalmente, para ampliações e adequações, a vistoria deverá ser acompanhada pela 
Srª Diretora da Escola, a qual também deverá assinar o Termo de Vistoria, do qual deverão 
constar as intervenções eventualmente solicitadas e as possíveis soluções acordadas. 
 
análise e aprovação 
 obra nova / ampliação / adequação 
O registro dos itens previstos neste capítulo deverão ser lançados nos formulários de Relatório 
de Vistoria de obra nova ou de ampliação / adequação, disponíveis para download no site 
da FDE. 
O Relatório de Vistoria deverá ser apresentado para análise na primeira entrega, junto com 
o estudo preliminar, em papel e em mídia digital através de arquivo dwf, que deverá ser 
encaminhado pela internet, através do SADP – Sistema de Armazenamento de Dados de 
Projetos, no qual os responsáveis terão sido previamente cadastrados pela FDE. 
A análise consiste em verificar o atendimento ao solicitado nestas Normas. 
São de inteira responsabilidade do contratado a correção e veracidade das informações 
fornecidas. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
vistoria 
levantamentos e medições - conforto ambiental e conservação de energia 
 
 10 
Os levantamentos e medições de conforto ambiental e conservação de energia deverão 
ser efetuados em função do escopo de cada contrato, notadamente: 
 
LEVANTAMENTOS DE CAMPO 
identificar e registrar as características locais e do entorno intervenientes no projeto 
referentes às informações consideradas atenuantes ou agravantes das decisões de projeto 
quanto ao conforto ambiental, como ruído de fundo, sombreamento dos próprios edifícios 
existentes dentro do lote, no caso das ampliações ou nos edifícios do entorno, obstáculos ao 
vento e demais condicionantes geradoras de microclima. 
 
LEVANTAMENTO 
das variáveis climáticas de temperatura, umidade relativa, radiação solar, ventos, 
precipitação, nebulosidade, insolação, iluminância do céu visível, etc, para o município, e 
registrar a fonte de obtenção e a data dos dados 
 
MEDIÇÕES: quando pertinente e/ou solicitado, realizar medições in loco do ruído interno e se 
necessário externo e o tempo de reverberação nos ambientes em função de sua 
necessidade, a ser avaliada pelo tipo de intervenção. 
 
produtos 
 
Apresentar memória dos levantamentos e medições com todas as informações necessárias 
para sua compreensão. 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
estudo preliminar 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 11 
O estudo preliminar de Arquitetura deve mostrar graficamente o partido arquitetônico 
adotado em função das características específicas de cada terreno, do programa 
estabelecido para cada escola, e da legislação e normas técnicas intervenientes. Em 
projetos de ampliação / adequação, conciliar estes itens às características específicas de 
cada intervenção e à interface entre os edifícios novos e existentes. 
O estudo preliminar será analisado pelos técnicos da FDE, para verificar a conformidade do 
projeto às diretrizes estabelecidas nos catálogos técnicos, às normas técnicas e à legislação 
vigente, bem como para evitar custo elevado de obra e/ou manutenção. 
Além das diretrizes fundamentais expressas no item “Partido arquitetônico do projeto 
escolar”, bem como das especificações para a construção escolar contidas nos catálogos 
técnicos da FDE, o estudo preliminar deverá apresentar os seguintes elementos e produtos 
gráficos: 
elementos gráficos 
 
Folha de Implantação 
orientação Norte-Sul (norte magnético e norte verdadeiro) 
limites e curvas de nível do terreno, existentes e remanejadas 
referência de nível do levantamento topográfico (RN) 
rios, córregos, acidentes notáveis 
ruas e calçadas circundantes com indicação do tipo de pavimentação 
postes e iluminação pública 
poços de visita de serviços de água, esgoto, energia, gás e telefone 
recuos obrigatórios e faixas não-edificantes, 
demolições 
platôs, taludes e muros de arrimo 
vegetação existente e proposta 
identificação nominal dos acessos 
identificação dos ambientes 
cotas de nível em todos os ambientes e nas espaços externos 
posicionamento das aberturas 
área construída total 
produtos gráficos 
Implantação do térreo no terreno, plantas dos pavimentos e cobertura, inclusive curvas 
existente e curvas remanejadas previstas 1:200 
Cortes transversais e longitudinais com perfil existente / previsto do terreno 1:200 
Elevações com perfil existente / previsto do terreno 1:200 
Estudo do movimento de terra 1:200 
 
Estudos de insolação 
análise e aprovação 
A forma de apresentação é livre, não sendo obrigatória a apresentação em folha padrão 
FDE. É necessário informar nome da escola, município, nome do escritório. 
Deverá ser entregue 01 jogo de cópias em papel sulfite para análise. 
O estudo preliminar de Arquitetura deverá ser apresentado para análise na primeira 
entrega, em reunião com técnico da FDE, junto com o Relatório de Vistoria de Terreno. 
A análise consiste na verificação do atendimento a estas Normas e demais Catálogos 
técnicos da FDE, às Normas técnicas, e à legislação vigente. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
anteprojeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 12 
O anteprojeto de arquitetura deve ser desenvolvido a partir do estudo preliminar já 
aprovado pela FDE e deve conter as informações mínimas necessárias que permitam uma 
estimativa de custos. 
O anteprojeto deverá conter os seguintes itens: 
elementos gráficos 
 
Folha de Implantação 
orientação Norte-Sul (norte magnético e norte verdadeiro) 
limites e curvas de nível do terreno, existentes e remanejadasreferência de nível do levantamento topográfico (RN) 
rios, córregos, acidentes notáveis 
ruas e calçadas circundantes com indicação do tipo de pavimentação 
postes e iluminação pública 
poços de visita de serviços de água, esgoto, energia, gás e telefone 
recuos obrigatórios e faixas não-edificantes, 
demolições 
platôs, taludes e muros de arrimo 
vegetação existente e proposta 
identificação nominal dos acessos 
identificação dos ambientes 
cotas de nível em todos os ambientes e nas espaços externos 
alturas de pés-direitos e de volumes propostos 
área construída total 
croqui de localização do terreno, sem escala, logo acima do carimbo da FDE 
amarração do(s) edifício(s) ao terreno a partir de um ponto do levantamento 
topográfico 
eixos de referência construtiva de acordo com a modulação; adotar nomenclatura 
numérica para eixos horizontais e literal para eixos verticais 
cotar os eixos 
fechamento do terreno 
alambrados de proteção 
gradis de setorização 
portões de acesso de alunos, administração e de veículos 
canaletas de águas pluviais 
locação de muros de arrimo com indicação de extensão e altura 
locação dos mastros de bandeira 
locação do pórtico de identificação da escola 
locação dos abrigos de entrada de energia, de água, de gás e de lixo 
locação do reservatório d’água 
locação do reservatório de retenção de águas pluviais 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
anteprojeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 13 
demarcação da área prevista para ampliação futura 
dimensões e declividade de rampas 
dimensões e número dos degraus de escadas 
demarcação de áreas pavimentadas com indicação dos tipos de piso, dimensões, 
caimentos, bancos, postes, mastros de bandeira. 
demarcação e dimensões das áreas gramadas 
vegetação com a simbologia da FDE 
componentes 
 
Terraplenagem 
 
limites e curvas de nível do terreno, existentes e remanejadas 
delimitação dos platôs, que devem ser cotados e amarrados a um ponto do 
levantamento planialtimétrico 
indicação das cotas de nível 
indicação da inclinação dos taludes, constantes ou variáveis, com dimensionamento 
dos limites 
indicação das zonas de corte e aterro segundo simbologia FDE 
elaboração de seções para cálculo de volume de corte e aterro 
indicação da localização das seções na planta de terraplenagem 
projeção da edificação com os eixos construtivos 
 
Plantas, cortes, elevações, detalhes, notas 
 
eixos de referência construtiva de acordo com modulação e devidamente cotados 
identificação de todos os ambientes sem abreviação dos nomes 
cotas de nível em todos os ambientes, inclusive circulações 
todas as portas devem ter largura mínima de 90cm 
indicação de componentes, instalações e equipamentos conforme Catálogo de 
Ambientes 
tipo de estrutura adotada e pré-dimensionamento 
indicação dos elementos de proteção contra a radiação solar direta 
adotar preferencialmente telha metálica para a cobertura, de espessura 0,8 mm e 
inclinação de 8%; no caso das quadras cobertas, especificar telha sanduíche e 
lanternim 
indicar dimensões de beirais e marquises 
indicar tipo e dimensões de calhas e caimentos 
indicar tipo e dimensões de condutores 
indicar juntas de dilatação 
indicar tipo e dimensões de forros 
tabelas e memoriais pertinentes à fase de anteprojeto em função dos processos de 
certificação 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
anteprojeto 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 14 
produtos gráficos 
 
Folha 01 Implantação 1:200 
Folha 02 Planta e cortes de terraplenagem 1:200 
Folha 03 Paisagismo e espaços externos 1:200 
Folha 04 em diante Plantas dos pavimentos 1:50 
 Planta de cobertura 1:50 
 Cortes transversais e longitudinais 1:50 
 Elevações 1:50 
Estudos e simulações demonstrativos do desempenho dos elementos de proteção solar 
 
 
análise e aprovação 
 
Após aprovação e de acordo com o cronograma do contrato, o anteprojeto de Arquitetura 
deverá ser encaminhado para análise em arquivos dwf, pela internet, através do SADP – 
Sistema de Armazenamento de Dados de Projetos, no qual os responsáveis terão sido 
previamente cadastrados pela FDE. 
A análise consiste da verificação do atendimento a esta Norma, aos catálogos técnicos e 
Manuais da FDE, às normas técnicas e à legislação vigente. 
Ficará de inteira responsabilidade do arquiteto contratado a compatibilização e gestão 
entre as áreas técnicas envolvidas no projeto: arquitetura, estrutura, hidráulica e elétrica, 
bem como as áreas relacionadas. 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 15 
O projeto executivo de arquitetura deve ser desenvolvido a partir do anteprojeto já 
aprovado pela FDE e deve conter todas as informações necessárias para o perfeito 
entendimento do projeto de forma a permitir a sua execução. 
O projeto executivo deverá conter os seguintes itens: 
elementos gráficos 
 
Folha de Implantação 
 
orientação Norte-Sul (norte magnético e norte verdadeiro) 
limites e curvas de nível do terreno, existentes e remanejadas 
referência de nível do levantamento topográfico (RN) 
rios, córregos, acidentes notáveis 
ruas e calçadas circundantes com indicação do tipo de pavimentação 
postes e iluminação pública 
poços de visita de serviços de água, esgoto, energia, gás e telefone 
recuos obrigatórios e faixas não-edificantes, 
demolições 
platôs, taludes e muros de arrimo 
vegetação existente e proposta 
identificação nominal dos acessos 
identificação dos ambientes 
cotas de nível em todos os ambientes e nas espaços externos 
alturas de pés-direitos e de volumes propostos 
croqui de localização do terreno, sem escala, logo acima do carimbo da FDE 
amarração do(s) edifício(s) ao terreno a partir de um ponto do levantamento 
topográfico 
eixos de referência construtiva de acordo com a modulação; adotar nomenclatura 
numérica para eixos horizontais e literal para eixos verticais 
cotar os eixos 
fechamento do terreno 
alambrados de proteção 
gradis de setorização 
portões de acesso de alunos, administração e de veículos 
canaletas de águas pluviais 
locação de muros de arrimo com indicação de extensão e altura 
locação dos mastros de bandeira 
locação do pórtico de identificação da escola 
locação dos abrigos de entrada de energia, de água, de gás e de lixo 
locação do reservatório d’água 
locação do reservatório de retenção de águas pluviais 
demarcação da área prevista para ampliação futura 
dimensões e declividade de rampas 
dimensões e número dos degraus de escadas 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 16 
demarcação de áreas pavimentadas com indicação dos tipos de piso, dimensões, 
caimentos 
demarcação e dimensões das áreas gramadas 
vegetação com a simbologia da FDE 
componentes 
demarcação do piso tátil de alerta e direcional 
tabelas de áreas conforme modelo FDE 
tabela de intervenções conforme modelo FDE 
tabela de sinalização visual conforme modelo FDE 
tabela geral de vegetação conforme modelo FDE 
inserir nota e desenhos demonstrando as fases de execução da obra, sempre que 
houver a necessidade de relocar alunos durante a execução 
 
Terraplenagem 
 
delimitação dos platôs, que devem ser cotados e amarrados a um ponto do 
levantamento planialtimétrico 
indicação das cotas de nível 
indicação da inclinação dos taludes, constantes ou variáveis, com dimensionamento 
dos limites 
indicação das zonas de corte e aterrosegundo simbologia FDE 
elaboração de seções para cálculo de volume de corte e aterro 
indicação da localização das seções na planta de terraplenagem 
projeção da edificação com os eixos construtivos 
tabela de volume de corte e aterro 
indicar as curvas de nível remanejadas através de linha tracejada 
indicar curvas de nível originais através de linha contínua, mantendo destacadas as 
curvas a cada cinco metros 
 
Plantas, cortes, elevações, detalhes, notas 
 
todas as portas devem ter largura mínima de 90cm 
eixos de referência construtiva de acordo com modulação e devidamente cotados 
identificação de todos os ambientes sem abreviação dos nomes 
cotas de nível em todos os ambientes, inclusive circulações 
indicação de componentes, instalações e equipamentos conforme catálogo de 
ambientes 
tipo de estrutura adotada e pré-dimensionamento 
indicação dos elementos de proteção contra a radiação solar direta 
adotar preferencialmente telha metálica para a cobertura, de espessura 0,8 mm e 
inclinação de 8%; no caso das quadras cobertas, especificar telha sanduíche e 
lanternim 
dimensões da cobertura, inclinações e estrutura de sustentação 
indicar dimensões de marquises 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 17 
indicar tipo e dimensões de calhas e caimentos 
indicar tipo e dimensões de condutores 
indicar juntas de dilatação 
indicar tipo e dimensões de forros 
cortes específicos e detalhes dos tratamentos dos espaços externos e componentes 
complementares do projeto paisagístico em escala 1:50 ou mais apropriada. 
dimensionamentos de todos os elementos construtivos 
detalhes de ambientes como cozinhas, cantinas e sanitários 
detalhes de elementos construtivos como escadas, rampas, caixilhos e peças metálicas 
especiais, paginação de pisos, etc. 
detalhes como encontros de estruturas e alvenarias, rufos, arremates de cobertura, 
amarrações de alvenarias, forros, brises, canaletas, calhas e condutores de águas 
pluviais, caixilhos telescópicos, iluminação zenital, juntas de dilatação, elementos 
vazados e outros detalhes necessários ao bom entendimento do projeto 
chamada dos detalhes e ampliações necessárias 
detalhes e notas necessários para a compreensão do projeto na obra. 
 
 
produtos gráficos 
Implantação 1:200 
Planta e cortes de terraplenagem 1:200 
Paisagismo e espaços externos 1:200 
Plantas dos pavimentos 1:50 
Planta de cobertura 1:50 
Cortes transversais e longitudinais 1:50 
Elevações 1:50 
Ampliações escala adequada 
Detalhes escala adequada 
Memorial justificativo e de cálculo contendo todos os produtos dos estudos e simulações de 
insolação, tendo em vista que o edifício pós-ocupado será avaliado e serão checadas as 
condições de desempenho de conforto ambiental previstas em projeto. 
 
 
 
análise e aprovação 
 
Após aprovação do anteprojeto completo compatibilizado, de acordo com o cronograma do 
contrato, o projeto executivo de Arquitetura deverá ser encaminhado para análise em arquivos 
dwf, pela internet, através do SADP – Sistema de Armazenamento de Dados de Projetos. 
A análise consiste da verificação do atendimento a esta Norma, aos catálogos técnicos e 
Manuais da FDE, às normas técnicas e à legislação vigente. 
No caso de utilização de projeto padrão a folha de implantação deverá ter no campo carimbo 
autor do projeto o nome do escritório, nome do responsável técnico com CREA, data e 
assinatura com a seguinte observação: “responsável pela implantação do projeto padrão 
elaborado por... (nome do escritório autor do projeto padrão) em (mês/ano). as demais folhas 
serão apresentadas com o carimbo do autor do projeto padrão - exceto quando houver alguma 
alteração. 
As fichas dos componentes deverão ser lidas atentamente, devendo ser indicadas, quando nelas 
solicitadas, as definições a cargo do arquiteto. A interface do componente com os demais itens 
construtivos do prédio deverá ser detalhada em projeto sempre que necessário. Novos 
componentes e materiais poderão ser propostos desde que se apresentem como soluções 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo 
obra nova / ampliação / adequação / restauro 
 
 18 
econômicas balizadas nos custos utilizados pela FDE. 
Quando o projeto estiver em área de preservação ambiental deverá ser preparada 
documentação para aprovação na Secretaria de Estado do Meio Ambiente, em órgãos como 
CETESB, DEPRN e DUSM. A documentação inclui o Projeto de Arquitetura, o Projeto de Hidráulica 
e formulários a serem preenchidos pelo arquiteto, que deverá comprovar atendimento à 
legislação. Itens como taxa de permeabilidade do solo, justificativa de remoção de vegetação e 
sua compensação, assim como projeto de tratamento de esgoto, deverão atender a legislação 
do Meio Ambiente. Os formulários pertinentes a cada caso serão fornecidos pela FDE ao 
escritório para preenchimento e assinaturas cabíveis. 
Quando necessário relocar e reacomodar alunos durante a execução da obra, prever tudo que 
possa interferir com o cotidiano da escola e que possa representar custo no orçamento da obra; 
por exemplo, pode ser necessário colocar tapumes para isolar determinada área por questão de 
segurança. A proposta de estágios de obra aprovada pela FDE deverá ser submetida à diretora 
da escola que fará a aprovação final em função da dinâmica de aulas e do funcionamento da 
escola. As etapas de obra deverão ser esquematizadas no projeto, com a indicação dos serviços 
a serem executados (desmontagem, remontagem, transferência, demolição). 
Aprovado o projeto, assim que solicitado pelo analista da FDE, o profissional deverá disponibilizar 
para verificação os documentos eletrônicos gerados na extensão p7s, e assinados digitalmente 
em todas as folhas, nos padrões de assinatura digital estabelecidos pela ICP Brasil pelo 
responsável técnico, que deverá conter a informação do seu nome e CPF. 
Ficará de inteira responsabilidade do arquiteto contratado a compatibilização e gestão entre as 
áreas técnicas envolvidas no projeto: arquitetura, estrutura, hidráulica e elétrica, bem como as 
áreas relacionadas. 
Os modelos de folha e tabelas deverão ser solicitados ao analista da FDE. 
O tamanho da folha será necessariamente o tamanho A0. 
No campo destinado ao carimbo do escritório, além das informações usuais, deverá constar: 
ESTE DOCUMENTO FOI ASSINADO DIGITALMENTE POR [NOME DA AUTORIDADE CERTIFICADORA] EM 
__/__/__ 
A qualquer momento, inclusive durante o andamento da obra, a FDE poderá solicitar 
esclarecimentos ou complementações de projeto que se fizerem necessários ao arquiteto 
contratado. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 19 
Para adequação e reforma em edifícios de interesse histórico deverá ser desenvolvido 
memorial e projeto executivo de restauro, os quais deverão ser aprovados nos órgãos de 
preservação cabíveis. 
O arquiteto deverá: 
 vistoriar o edifício 
 realizar pesquisa histórica, arquitetônica e iconográfica 
 apresentar memorial de restauro 
 apresentar projeto executivo quando pertinente 
material fornecido pela FDE 
Instruções para Projeto 
Cópia do Processo de Intervenção 
Ficha cadastral com dados do prédio 
Lista de projetos e pareceres técnicos das intervenções anteriores disponíveis no 
arquivo da FDE 
Sondagem 
Modelo de Relatório de Vistoria 
roteiro para elaboração do projeto / memorial 
 
objetivos 
através dos critérios científicos aprovados internacionalmente, toda obra de restauro deve 
ter caráter excepcional como diz oartigo 9º da carta de Veneza, documento conclusivo do 
congresso de monumentos e sítios realizado na Itália em 1964, que legitima os trabalhos de 
restauro. o memorial e projeto de restauro do edifício tombado deve ser regido por projeto 
claro, preciso e detalhado em suas especificações, objetivando parâmetros corretos das 
ações visando o perfeito desenvolvimento da futura obra. 
o presente projeto de restauro tem por objetivo recuperar os elementos construtivos originais, 
bem como elaborar propostas de funcionamento mais satisfatórias, conciliando o restauro e 
conservação à adequação de uso e modernização das instalações do edifício; deverá 
conter a indicação detalhada dos serviços a serem executados e recomendações quanto 
aos métodos e técnicas executivas mais indicadas sempre que a execução e/ ou instalação 
revestir-se de características especiais. 
 
projeto 
o projeto consistirá do que se segue: 
 
memorial de restauro 
 
conteúdo dos cadernos 
 
pesquisa histórica, arquitetônica e iconográfica 
 
realizar pesquisa histórica que comprove as características originais de cada item construtivo 
do edifício, cujo conteúdo deverá contemplar: 
 
 data do projeto; 
 autor do projeto; 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 20 
 características construtivas; 
 plantas/elevações de cronologia construtiva demonstrando as intervenções no edifício 
ao longo do tempo (reformas, acréscimos, etc); 
 planta dos pavimentos com os usos atuais na escala 1:200; 
 iconografia. 
 
mapeamento com identificação das patologias e proposta de recuperação 
 
 levantamento 
proceder a levantamento fotográfico que complemente a compreensão do edifício, como 
registro do seu estado de conservação. as fotos deverão documentar exaustivamente cada 
item do edifício abordado no memorial, bem como ambientes que apresentem alterações, 
áreas lesionadas e/ou que requeiram soluções especiais; detalhes; elementos decorativos e 
outros que apresentem interesse especial; aspectos gerais da edificação. 
levantar e registrar graficamente de modo exaustivo as características de todos os itens 
construtivos, identificando, denominando e descrevendo materiais, bem como 
representando todas as suas dimensões, espessuras, encaixes, forma de fixação, etc 
 
 mapeamento 
a fim de estabelecer uma obra com ações precisas de recuperação do edifício, deverá ser 
realizado o mapeamento das patologias existentes nos diversos elementos construtivos, 
definindo-se assim o diagnóstico do estado de conservação, possibilitando especificar o 
tratamento e/ou reposição adequados para os elementos comprometidos. 
o mapeamento consistirá da identificação e localização de todas as patologias existentes 
nos elementos e materiais que os compõem. 
 
 proposta de restauro 
os serviços de restauro e produtos a serem utilizados deverão ser descritos com clareza de 
especificação, e indicadas pelo menos 3 empresas especializadas para a execução desses 
serviços, quando não contemplado nos catálogos técnicos disponíveis no site da FDE, 
comprovando-se a especialização através de currículo. 
deverá conter detalhes da aplicação dos diversos produtos, demonstrando, quando 
necessário, a compatibilidade entre materiais originais e atuais propostos, através de 
amostras, catálogos técnicos e ilustrativos. 
avaliar a porcentagem dos itens a serem recuperados ou substituídos. inserir textos quando 
indispensável para justificar propostas de intervenção. 
o levantamento, mapeamento e a proposta de restauro deverão ser apresentados item a 
item: 
cobertura 
 levantar e avaliar a estrutura de cobertura, telhas, calhas, condutores; indicar os 
problemas encontrados e os procedimentos a serem adotados; 
 elaborar planta de cobertura: indicar as áreas problemáticas; por exemplo, panos a 
serem substituídos; 
estrutura 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 21 
 avaliar a estrutura do edifício; 
 identificar as trincas e fissuras; 
 verificar a necessidade de abertura de valas para detectar a profundidade das 
fundações e de utilização do porão, se for o caso; 
 indicar em planta os locais onde existem fissuras, trincas, recalques ou quaisquer outros 
problemas estruturais encontrados; 
descupinização 
 detectar se existe problema de cupins; 
 identificar preliminarmente o tipo de cupim, se é de solo, de madeira, ou outro; 
 solicitar uma avaliação e um orçamento junto a empresa cadastrada na associação 
paulista dos controladores de pragas urbanas – APRAG apta a executar os serviços. 
pisos e escadas 
 identificar todos os tipos de pisos, rodapés, soleiras e escadas existentes; 
 elaborar planta com levantamento de todos os tipos de pisos, rodapés, soleiras e 
escadas existentes - escala 1:200; 
 elaborar propostas de restauro: plantas de pisos, rodapés, soleiras e escadas - escala 
1:200; 
forros 
 identificar todos os tipos de forros, tabeiras, cimalhas, rodatetos ou abas existentes; 
 elaborar planta com levantamento de todos os tipos de forros existentes - escala 1:200; 
 elaborar propostas de restauro: plantas de forros- escala 1:200; 
paredes internas - alvenarias - revestimentos 
 avaliar a situação geral de argamassas, tijolos, e se necessário submeter a análise técnica 
e de laboratório também para fungos, parasitas etc., que atuam sobre os materiais; 
 indicar as patologias; 
 indicar soluções e /ou intervenções de restauro; 
 elaborar plantas com indicação dos locais a serem recuperados - escala 1:200; 
fachadas 
 avaliar argamassas e tijolos e se necessário submeter a análise técnica e de laboratório 
também para fungos e demais agentes microorganismos que atuam sobre os materiais; 
 indicar os panos afetados; 
 indicar soluções e /ou intervenções de restauro; 
 elaborar plantas com indicação dos locais a serem recuperados - escala 1:200; 
 indicar três firmas especializadas caso seja necessário refazer os adornos de fachada; 
portas e janelas 
 avaliar a situação geral; 
 identificar todos os tipos de portas, janelas e gateiras; 
 identificar e mapear todos os tipos de ferragens originais; 
 indicar em planta todos os tipos de portas, janelas e gateiras; 
 elaborar elevação esquemática de todos os tipos de portas, janelas e gateiras; 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 22 
 indicar os procedimentos de restauro; 
 indicar em quais ambientes serão preservadas as ferragens originais (por exemplo, na 
área administrativa); 
 indicar opções de ferragens existentes no mercado e homologadas pela FDE para as 
substituições eventualmente necessárias; 
 avaliar vidros: indicar a necessidade de substituição e/ou reposição; 
gradis e portões 
 avaliar a situação geral; 
 indicar a necessidade de recuperação; 
 indicar em planta os tipos de gradis e portões; 
 elaborar elevação esquemática dos tipos; 
áreas externas 
 avaliar a situação geral; 
 indicar as intervenções necessárias; 
pintura 
 especificar a necessidade de execução de prospecção pictórica interna e externa dos 
elementos originais. 
mobiliário 
 registrar eventuais itens de mobiliário da época. 
 
memoriais descritivos e quantitativos 
 
os memoriais descritivos deverão consistir da listagem de todos os serviços a serem 
executados, agrupados segundo a própria seqüência dos trabalhos, contendo as 
especificações de materiais e serviços, bem como recomendações técnicas, para todasas 
áreas técnicas. os serviços serão acompanhados da indicação dos locais de ocorrência e 
dos respectivos quantitativos em forma de percentuais. 
 
apresentação 
 
os memoriais de restauro e descritivo-qualitativo deverão ser apresentados na forma de 
cadernos com papel sulfite no tamanho a4, com indicação em todas as folhas dos 
desenhos e das fotos, do nome do edifício, município, código e conteúdo, e entregues 
certificados digitalmente. 
as folhas com fotos deverão conter plantas indicativas dos ângulos fotografados. 
a representação gráfica deverá ser feita em preto e branco. 
 
projeto executivo 
 
arquitetura e paisagismo 
deverá ser realizado a partir dos documentos e informações disponibilizadas pela FDE e 
coletadas através de pesquisa, e deverá conter de forma clara, precisa e completa, todas 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 23 
as informações técnicas, indicações, informações e detalhes para a perfeita execução do 
empreendimento, que será objeto de futura licitação. 
nele estarão detalhadas todas as interfaces entre os projetos técnicos.. 
as peças gráficas do projeto executivo (desenhos) serão compostas pelas informações 
descritas e deverão ser apresentadas em detalhes necessários e em escalas adequadas, 
devendo conter todas as especificações necessárias ao bom entendimento do projeto, 
contendo: 
 desenho de implantação geral com indicação do norte verdadeiro, representação das 
características planialtimétricas, contendo elementos do entorno, edifício, anexos, todos 
os pavimentos, inclusive porão, se houver, em escala 1:200; 
 desenho de plantas em escala mínima 1:100 com representação de elementos 
construídos existentes e pertinentes ao entendimento do edifício, contendo a indicação 
de elementos a restaurar, remover ou demolir, projeção de clarabóia, beirais e outros 
elementos situados acima da seção convencional das plantas; identificação dos 
materiais construtivos, adotando-se convenções para as alvenarias (tijolos, pedras, etc. ) 
e demais elementos, identificação dos diversos elementos decorativos, com indicação 
de pé-direito, cotas de nível acabado, altura de vãos, etc; 
 levantamento da situação atual e proposta de intervenção para cada item do 
memorial: pisos, escadas, forros, portas, janelas, portões, gradis, cobertura, alvenarias, 
revestimentos, áreas externas; 
 cortes transversais e longitudinais da edificação em escala 1:100, com indicação de pé-
direito, cotas de nível acabado, altura de vãos, dimensionamento das estruturas e dos 
diversos elementos arquitetônicos e decorativos com mapeamento de patologias e 
indicação dos serviços a serem executados; 
 desenhos de todas as fachadas com mapeamento das patologias e indicação dos 
serviços a executar; 
 desenho de cobertura em escala 1:200 e detalhamentos em escalas convenientes, com 
a descrição da cobertura relacionando-a com o perímetro da edificação; sentido das 
declividades; representação de calhas, condutores, rufos, rincões, etc.; indicação dos 
tipos de telhas; representação de todo o sistema estrutural da cobertura, por meio de: 
representação e identificação de tesouras, terças, caibros, ripas, forros, beirais, caixas d’ 
água, encaminhamento das descidas de a.p. e novo traçado, etc; dimensionamento e 
indicação dos materiais das peças; detalhes da amarração das tesouras com 
representação de ferragens e sambladuras, detalhes de elementos isolados, beirais, 
ornatos, etc, com indicação de materiais e acabamentos, posição e dimensionamento 
de todos os elementos (telhas, estrutura de apoio e fixação, calhas, rufos, contra-rufos), 
etc. com mapeamento das patologias e indicação dos serviços 
 ampliações em escala 1:20 e detalhes necessários à perfeita compreensão da obra. 
 
estrutura 
deverá ser apresentado laudo de avaliação do comportamento estrutural do edifício frente 
ao programa de uso atual, bem como a capacidade de carga dos seus elementos 
componentes, com a identificação dos problemas de estabilidade e suas causas 
determinantes. as trincas, rachaduras, recalques e demais patologias construtivas deverão 
ser avaliadas e indicadas nas plantas, cortes e fachadas. 
projeto executivo. 
 
instalações hidráulicas e do sistema de prevenção e combate a incêndio 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
projeto executivo e memorial de restauro 
ampliação / adequação / restauro 
 
 24 
diagnóstico do estado de conservação; 
memorial descritivo de serviços e materiais; 
planta com indicação da localização precisa de todos os pontos de instalações hidráulicas, 
inclusive a posição e referência completa de todos os aparelhos sanitários, acessórios, 
bancadas, shafts, soleiras, frisos, divisórias e arremates; 
projeto executivo. 
 
instalações elétricas e do sistema de proteção contra descargas atmosféricas 
diagnóstico do estado de conservação; 
memorial descritivo de serviços e materiais; 
planta com indicação da localização precisa de todos os pontos de instalações elétricas. 
projeto executivo. 
 
exigências legais 
o projeto deverá ser formatado quando necessário para aprovação nos órgãos cabíveis, 
sobretudo os de preservação de patrimônio. 
 
 
análise e aprovação 
Após aprovação e de acordo com o cronograma do contrato, o projeto executivo e o 
memorial de Arquitetura deverão ser encaminhados para análise em arquivos dwf ou pdf, 
pela internet, através do SADP – Sistema de Armazenamento de Dados de Projetos. 
A análise consiste da verificação do atendimento a esta Norma, aos catálogos técnicos e 
Manuais da FDE, às normas técnicas e à legislação vigente. 
Aprovado o projeto executivo, assim que solicitado pelo analista da FDE, o profissional 
deverá disponibilizar para verificação os documentos eletrônicos gerados com as extensões 
p7s, assinados digitalmente pelo responsável técnico em todas as folhas, nos padrões de 
assinatura digital estabelecidos pela ICP Brasil. 
Ficará de inteira responsabilidade do arquiteto contratado a compatibilização e gestão 
entre as áreas técnicas eventualmente envolvidas no projeto: arquitetura, estrutura, 
hidráulica e elétrica, bem como as áreas relacionadas. 
No campo destinado ao carimbo do escritório deverá constar: 
ESTE DOCUMENTO FOI ASSINADO DIGITALMENTE POR [NOME DA AUTORIDADE 
CERTIFICADORA] EM __/__/__ 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
prospecção pictórica 
restauro 
 
 25 
Uma vez concluídos, os projetos serão aprovados nos órgãos de preservação Estadual e/ou 
Municipal, anteriormente à sua execução. 
A qualquer momento, inclusive durante o andamento da obra, a FDE poderá solicitar 
esclarecimentos ou complementações de projeto que se fizerem necessários ao arquiteto 
contratado. 
No caso das escolas tombadas, durante o andamento da obra deve ser feito Relatório de 
Prospecção Pictórica a ser elaborado por técnicos especializados, conforme modelo anexo: 
 
Relatório de prospecção pictórica 
Roteiro para elaboração 
 
1 externa 
prospectar todos os itens indicados abaixo: 
 as paredes externas e todos os ornatos em relevo 
 portas 
 batentes 
 janelas (se originais) 
 gradis 
 lambrequins 
 guarda-corpos 
 portões 
 corrimãos 
 estrutura do galpão 
 lambrequins 
 
2 interna 
prospectar todos os ambientes e todos os itens construtivos indicados: 
 paredes 
 portas 
 janelas (se originais) 
 batentes 
 forros 
 rodapés 
 molduras dos quadros-negros 
 corrimãos 
 
a prospecção em cada um dos ambientes deve ser feita em uma das paredes, em x, para 
identificar as barras decorativas,as barras e sobrebarras, os filetes e as gregas. 
 
a prospecção deve ser documentada em um relatório com as seguintes informações: 
 
3 externa 
indicar no desenho da fachada os locais prospectados 
 confrontar com a iconografia da época da construção, a ser fornecida pela FDE ou 
pela escola. 
 apresentar um desenho da fachada com a representação em tons aproximados aos 
encontrados na prospecção com as respectivas identificações de cores 
 identificar todas as cores encontradas através da prospecção de todos os itens 
construtivos da área externa, documentando através de fotografia o item 
prospectado 
 elaborar uma tabela discriminando as cores externas identificadas através do 
catálogo pantone e dos catálogos tintométricos da suvinil, da coral e uma referência 
da cor 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
prospecção pictórica 
restauro 
 
 26 
item prospectado pantone suvinil coral referência de cor 
fachada claros xxx yyy zzz ocre + branco 
fachada escuros xxx yyy zzz ocre 
portas xxx yyy zzz marrom 
janelas xxx yyy zzz tabaco 
gradis xxx yyy zzz grafite 
estrutura do galpão xxx yyy zzz tabaco 
lambrequins xxx yyy zzz tabaco 
guardacorpos xxx yyy zzz grafite 
corrimãos xxx yyy zzz marrom 
portões xxx yyy zzz grafite 
 
4 interna 
indicar em planta os locais prospectados com as respectivas fotografias 
 indicar em um corte a altura da barra inclusive com cotas dos filetes, das gregas, da 
sobrebarra e do desenho encontrado, com as respectivas indicações de cores 
 apresentar os desenhos das barras florais em escala 1:1, para elaboração do molde 
de aplicação 
 apresentar um quadro resumo das cores encontradas, relacionadas através de 
indicação numérica para os ambientes 
 
 
ambiente / item prospectado pantone suvinil coral referência de cor (exemplo) 
salas 1,2,3,4: barra xxx yyy zzz verde escuro 
 sobrebarra xxx yyy zzz ocre + branco 
 filete xxx yyy zzz marrom café 
 florão 1 xxx yyy zzz tabaco 
circulação: barra xxx yyy zzz marrom claro 
 sobrebarra xxx yyy zzz creme 
 florão 2 xxx yyy zzz verde escuro 
batentes xxx yyy zzz marrom 
portas xxx yyy zzz marrom 
janelas xxx yyy zzz marrom 
forros xxx yyy zzz palha 
rodapé xxx yyy zzz tabaco 
corrimãos xxx yyy zzz marrom 
moldura dos quadros negros xxx yyy zzz marrom 
 
obs: os testemunhos encontrados devem ser protegidos com paralóide e devem ser 
deixados em formato retangular ou quadrado, centralizando o florão. 
 
5 entrega 
 
apresentar todo o trabalho em arquivo digital assinado digitalmente. 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
certificação de qualidade ambiental / etiquetagem de eficiência energética 
 
 27 
Quando prevista em contrato a certificação do projeto ou sua etiquetagem pelo 
atendimento ao padrão Procel que gera a Etiqueta Nacional de Conservação de Energia – 
ENCE, as decisões de projeto deverão voltar-se ao atendimento das respectivas exigências, 
devendo-se providenciar a totalidade da documentação técnica necessária, sejam peças 
gráficas, relatórios, memórias de cálculo, simulações, elaboração e/ou preenchimento de 
tabelas, etc 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
vistorias à obra pelo autor do projeto 
 
 28 
Estas vistorias à obra têm por objetivo propiciar o exercício do acompanhamento da 
execução da obra pelo autor do projeto. 
Deverão ser feitos relatórios de vistoria com fotografias e comentários de todas as áreas 
objeto da intervenção, os quais serão entregues à GPR e enviados ao analista para 
conhecimento, aprovação e encaminhamento à Gerência de Obras para as providências, 
se houver. 
Não poderão ser autorizados quaisquer serviços sem a prévia autorização da FDE. 
Observar que a responsabilidade da obra é do fiscal da FDE. Somente ao fiscal cabe 
escrever no livro de ocorrências. Portanto, o autor fará as observações necessárias no termo 
de vistoria e assinará a vistoria junto com o fiscal. As observações virão no relatório de 
vistoria. 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
 anexo 1 
cálculo de áreas 
 
 29 
Áreas: critérios de cálculo e registro 
Dois critérios serão adotados para o cálculo das áreas a serem registradas no projeto: 
Áreas calculadas pelos eixos: são calculadas para uso da FDE / SEE, tendo como 
referência os eixos das alvenarias e/ou estrutura, com o objetivo de explicitar o 
atendimento ao programa arquitetônico através do número de módulos de 
90cmx90cm no dimensionamento dos ambientes. 
Áreas nominais: áreas externas calculadas pelo perímetro da edificação, e áreas dos 
ambientes calculadas internamente, com o objetivo de atendimento a solicitações 
de outros órgãos que não a FDE para as devidas aprovações. 
Tabelas e quadro de áreas 
São os seguintes as tabelas de áreas pertinentes aos projetos: 
1. Tabela de intervenção 
2
 
Gerada pelo preenchimento do aplicativo SiCAT Office, tabela a ser preenchida 
após a conclusão e aprovação do projeto, através da qual ficarão bem 
determinadas as áreas de adaptação interna e/ou de construção nova 
correspondente a cada tipo de intervenção e o respectivo tipo de serviço necessário 
à sua execução, e isto para cada ambiente, através do aplicativo SiCATOffice© 
disponível no site da FDE para download. As áreas deverão ser calculadas pelo EIXO. 
 
Seguem definições dos termos usualmente envolvidos no preenchimento da tabela. 
Os textos em itálico foram extraídos do documento “Definições de Procedimentos” 
versão 03/08/2010: 
Tipos de intervenção: Adequação, Ampliação, Obra Nova, Reforma, 
Restauro, Substituição de prédio, Substituição de ambiente. 
Adequação: construção ou adaptação de ambientes 
complementares que não impliquem aumento da capacidade de 
atendimento e do número de vagas. São exemplos: a construção de 
salas de leitura e de informática, cozinhas etc. A adequação é 
necessária quando há aumento da capacidade de atendimento ou 
alteração do nível de ensino, de modo a complementar as instalações 
do imóvel 
Ampliação: construção de novas salas de aula ou adaptação de 
 
2
 Intervenção Toda ação, serviço ou obra, voltada para a expansão física ou a manutenção de imóveis ou unidades administrativas 
da atual rede de ensino que possua critérios de contratação, medição, acompanhamento e pagamento. 
TIPO DE INTERVENÇÃO TIPO DE SERVIÇO TIPO DE AMBIENTE SOLICITADO REALIZADO
ÁREA DE 
ADAPTAÇÃO 
INTERNA
ÁREA DE 
CONSTRUÇÃO 
NOVA
Adequação
Adaptação de 
ambiente
Ampliação construção de 
ambiente
Obra Nova
construção de prédio
Reforma demolição de 
ambiente
Restauro demolição de salas 
provisórias
Retirada de Salas
desmontagem de 
salas provisórias
Substituição
SOMATÓRIA DE ÁREAS 
TOTAL GERAL
ambientes de projeto 
conforme programa 
arquitetônico
TABELA DE INTERVENÇÃO
normas de apresentação de projetos arquitetura 
 anexo 1 
cálculo de áreas 
 
 30 
espaços existentes em salas de aula. Toda ampliação aumenta a 
capacidade de atendimento da unidade escolar, ou seja, o número 
de vagas disponíveis para alunos 
Obra Nova: construção de nova edificação, composta de ambientes 
e áreas do programa arquitetônico, necessária ao pleno 
desenvolvimento das atividades educacionais ou administrativas, 
representando, no caso de unidades escolares, a criação de novas 
vagas. 
Reforma: execução de serviços de recuperação e manutenção do 
prédio escolar ou em unidades administrativas, visando sanar 
deficiênciasde suas instalações físicas e manter seu pleno 
funcionamento. 
Restauro: execução de serviços de recuperação do prédio escolar ou 
unidade administrativa que, por suas características construtivas, 
represente exemplar de edificação de interesse histórico. A execução 
desses serviços deve ser precedida de análise e elaboração de 
projetos que visem à preservação das características originais da 
construção, bem como da autorização dos órgãos de preservação 
envolvidos 
Substituição de Prédio: construção de nova edificação, composta por 
ambientes e áreas do programa arquitetônico – em substituição a 
prédio precário ou inadequado –, necessária ao pleno 
desenvolvimento das atividades educacionais e cuja capacidade de 
atendimento por período (dimensionamento) é expressa pelo número 
de salas de aula, sem, no entanto, ampliar a capacidade (número de 
vagas) de atendimento da rede escolar 
Substituição de Ambiente: construção de novos ambientes ou 
adaptação de espaços existentes, em substituição ambiente existente 
inadequado. Esse tipo de Intervenção não amplia o número de vagas 
(capacidade de atendimento) da unidade escolar. 
Tipos de serviço: Adaptação de Ambiente, Adaptação de Salas, Construção 
de Ambiente, Construção de Prédio, Construção de Quadra, Construção de 
Salas de Aula, Demolição de Salas, Demolição de Ambiente, Demolição de 
Salas Provisórias, Desmontagem de Salas Provisórias, Instalação de Elevador, 
Muro / Calçada, Reforma, Restauro, Serviço de Quadra (reforma), 
Transferência de Ambiente, Transferência de Salas 
Adaptação de ambiente: indica alteração interna com alteração 
de uso de ambientes já existentes, mesmo que envolva a construção 
de paredes ou lajes de forro. Modificação feita em ambiente 
construído para que sirva a novos objetivos 
Adaptação de salas: indica alteração interna com alteração de uso 
de ambientes já existentes, mesmo que envolva a construção de 
paredes ou lajes de forro. Divisão ou junção de salas para aumentar 
ou diminuir a capacidade da sala de aula em razão do número de 
alunos por série 
Construção de Ambiente: indica a construção de novos ambientes em 
Unidades Escolares existentes, sempre com áreas cobertas. 
Intervenção feita em área de unidade escolar para adequar sua 
funcionalidade 
Construção de Prédio: indica a construção do edifício ou dos edifícios 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
 anexo 1 
cálculo de áreas 
 
 31 
que irão compor uma nova Unidade Escolar 
Demolição de Ambiente: indica a demolição de ambientes existentes 
com diminuição de área construída. Intervenção que elimina a 
estrutura de ambiente para que o espaço adquira novos usos 
Demolição de salas provisórias: indica a demolição de salas provisórias 
sem reaproveitamento 
Desmontagem de salas provisórias: indica a desmontagem de salas 
provisórias prevendo-se seu reaproveitamento 
Instalação de Elevador: construção de estrutura e maquinário para 
transporte de pessoas entre pisos. 
Reforma: indica obras de reforma geral da Unidade Escolar 
Restauro: indica obras de recuperação da Unidade Escolar de 
interesse histórico 
Transferência de Ambiente: indica o processo de transporte e 
remontagem de ambientes. Movimentação da estrutura de ambiente 
para novo local 
Transferência de salas provisórias: indica o processo de transporte e 
remontagem de salas provisórias 
 
2. Quadro de áreas complementares 
OBRA NOVA 
 
AMPLIAÇÃO / ADEQUAÇÃO 
 
 
3. Tabela de áreas para aprovação em órgãos de proteção ao Meio Ambiente 
OBRA NOVA AMPLIAÇÃO / ADEQUAÇÃO 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
 anexo 1 
cálculo de áreas 
 
 32 
 
Instruções para preenchimento do quadro de áreas complementares e tabela de áreas 
para aprovação em órgãos de proteção ao Meio Ambiente: 
Área do terreno: área total do imóvel definida no Levantamento planialtimétrico 
Área construída: soma de todas as áreas cobertas da edificação 
Área ocupada: projeção da área coberta da edificação sobre o terreno 
Área de demolição: áreas externas a demolir 
Área de projeção da cobertura: deverá ser calculada por eixo 
Área de calçada externa: área de calçada a ser pavimentada junto às vias 
Área de pisos externos: tipos de pisos externos conforme constam do catálogo de 
serviços, e área ocupada por tipo 
Área de adaptação interna: área total de adaptação interna conforme tabela de 
intervenções; deverá ser calculada por eixo. 
Área de pisos externos impermeáveis: tipos de pisos externos conforme constam do 
catálogo de serviços, e área ocupada por tipo; considerar pedrisco não permeável 
quando em estacionamento 
Área de pisos externos permeáveis: tipos de pisos externos conforme constam do 
catálogo de serviços, e área ocupada por cada tipo; considerar apenas gramado e 
solo aparente como permeáveis 
Área externa impermeável total: área do terreno que impede a absorção de água 
pelo solo, inclusive sob muros. 
Área Permeável: área do terreno que permite a absorção total de água pelo solo. 
Área Semipermeável: área do terreno que permite a absorção parcial de água pelo 
solo. 
CA - coeficiente de aproveitamento: relação entre a área construída e a área do 
terreno. 
TO - taxa de ocupação: relação entre a área ocupada e a área do terreno. 
 
Os modelos de folha e tabelas deverão ser solicitados ao analista da FDE. 
O tamanho da folha será necessariamente o tamanho A0. 
 
normas de apresentação de projetos arquitetura 
 anexo 1 
cálculo de áreas 
 
 33 
1. o cálculo de áreas dos ambientes será feito pelos eixos 
2. sugere-se que o cálculo seja feito por pavimento 
3. calcular as áreas de todos os ambientes 
4. para os edifícios em sistema construtivo pré-fabricado, a área perimetral gerada pela estrutura no 
pavimento térreo será calculada como circulação 
5. para os edifícios em sistema construtivo pré-fabricado, a área perimetral gerada pela estrutura no 
pavimento térreo que tiver a função de pátio coberto entrará no cômputo do pátio coberto 
6. definir pela modulação os limites dos ambientes abertos, como pátio coberto, circulações, 
rampas e escadas 
7. escadas, rampas e patamares: 
o computar como circulação 
o computar em todos os pavimentos e em toda a sua projeção 
o traçar o eixo nas paredes ou guias; quando só houver guarda-corpo metálico instalado 
diretamente no plano da escada, sem guia, traçar o eixo central ao guarda-corpo 
o havendo ambiente abaixo da escada ou rampa, computar área do ambiente e descontá-la da 
área da escada ou rampa 
8. quando houver conflito entre computar determinada área como pátio coberto ou como 
circulação, sendo essa área contígua ao pátio coberto, mas cujo comprimento seja inferior 
7,20m e/ou extensão inferior a 3,60m computá-la como circulação 
9. computar a área de elevador e demais vazios internos somente no pavimento de piso 
10. considerar escadas e passarelas externas descobertas como piso externo 
11. o cálculo de área para aprovação no meio ambiente, na prefeitura, para certificação ambiental 
e/ou etiquetagem, deverá seguir critérios próprios e ser registrado em tabelas específicas. 
 
exemplo: PADRÃO PEROBAL II LEGENDA 
 
 
 
 
 pátio coberto 
 circulação 
normas de apresentação de projetos arquitetura estrutura hidráulica elétrica 
 anexo 2 
relatórios de vistoria: exemplo de preenchimento 
 
 34 
O relatório precisa ser uma síntese da vistoria, e deve conter a descrição de peculiaridades, 
problemas, soluções, dinâmicas de uso que somente a observação in loco permite