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	CCJ0015_SM_201403049769 V.1
sexta-feira, 8 de abril de 2016 (14:53)
	   »  de min.
	Aluno: ANA PATRÍCIA DÂMASO GRAÇA DE OLIVEIRA
	Matrícula: 201403049769
	Disciplina: CCJ0015 - DIREITO CIVIL IV 
	Período Acad.: 2016.1 (G) / SM
	
Prezado (a) Aluno(a),
Lembre-se que este exercício é opcional, mas valerá ponto extra para sua avaliação AV3. Ele será composto de cinco questões de múltipla escolha. Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito.
Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV1, AV2 e AV3.
Atenção: você terá 50 minutos para realizar o exercício em cada disciplina!
	
	
		1.
		Sobre as aquisições da propriedade por acessão, assinale a alternativa correta:
		Quest.: 1
	
	
	
	
	A Aluvião é um modo derivado de aquisição da propriedade.
	
	
	A Avulsão é a superfície que as águas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente enxuto.
	
	
	A Aluvião é o aumento sucessivo e imperceptível que o rio anexa às terras.
	
	
	O Álveo abandonado dá-se quando força violenta arranca porção de terra que se junta a outro terreno.
	
	
		2.
		(TJ/RJ) Vanessa firmou compromisso de compra e venda de imóvel para uma Construtora com a finalidade de incorporação de um edifício no local e, em contraprestação, receberia 10 unidades dessa nova construção. A Construtora demoliu o imóvel ali existente, porém, nunca construiu outro imóvel, cujas unidades, com exclusão das destinadas a Vanessa, foram prometidas a terceiros, por meio de contrato de compromisso de compra e venda. Em razão disso, Vanessa pleiteou em juízo a rescisão do pacto com a Construtora, o cancelamento do registro do contrato firmado, para que passe a ser a titular do domínio, além de ressarcimento de danos. Em razão desses fatos, assinale a alternativa CORRETA:
		Quest.: 2
	
	
	
	
	Somente poderá ser atendido o pedido de ressarcimento de danos, em valor equivalente às unidades prometidas, que poderá ser convertido em obrigação de fazer, com a determinação de construção do edifício.
	
	
	A compra e venda gera direitos obrigacionais entre as partes, de modo que o pedido de cancelamento de registro do contrato não pode ser provido, ainda mais quando há terceiros de boa-fé.
	
	
	Vanessa tem direito real sobre o imóvel, assim, tem direito à integralidade do pedido, restando aos terceiros adquirentes das unidades o pedido de ressarcimento perante a construtora.
	
	
	Vanessa terá direito a ser ressarcida do valor equivalente ao imóvel que foi demolido, além do relativo às unidades prometidas, assim como indenização pelo dano moral suportado.
	
	
		3.
		(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que
		Quest.: 3
	
	
	
	
	o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título.
	
	
	o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias.
	
	
	o detentor tem direito à tutela possessória.
	
	
	a figura do constituto possessório se presume.
	
	
		4.
		Marque a alternativa CORRETA: 
		Quest.: 4
	
	
	
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
	
	
	O possuidor de má-fé não tem direito aos frutos colhidos, nem a ser restituído pelas despesas.
	
	
	Os rendimentos reputam-se colhidos no momento em que forem separados do capital.
	
	
	Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se-á provisoriamente qualquer uma delas, independente de quem tenha a coisa.
	
	
	Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias.
	
	
		5.
		(TJ/RJ) Constitui direito real:
		Quest.: 5
	
	
	
	
	a herança jacente.
	
	
	todas as respostas anteriores.
	
	
	a doação.
	
	
	o usufruto.
	
	
	a herança.
	
	
	
	CONFERIR E
ENCAMINHAR
	
	Legenda:   
	 
	 Questão não respondida
	 
	 
	 Questão não gravada
	 
	 
	 Questão gravada