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1a Questão (Ref.: 201502701088)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2009/2) Com relação ao contrato, assinale a opção correta.
		
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual.
	
	A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	 
	 A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.
	
	A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
		
	 2a Questão (Ref.: 201502769390)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a INCORRETA
		
	
	O mandante é obrigado a pagar ao mandatário a remuneração ajustada e as despesas de execução do mandato, ainda que o negócio não surta o efeito esperado, salvo se o mandatário for culpado pela não conclusão do negócio
	 
	O mandato presume-se oneroso quando o contrário não tiver sido estipulado pelas partes
	
	O mandatário que exceder os poderes do mandato, ou proceder contra eles, será considerado gestor de negócios, enquanto o mandante não lhe ratificar os atos
	
	O mandante é obrigado a satisfazer todas as obrigações contraídas pelo mandatário, na conformidade do mandato conferido, e adiantar a importância das despesas necessárias à execução, e adiantar a importância das despesas necessárias à execução dele quando o mandatário lhe pedir
		
	 3a Questão (Ref.: 201502702271)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato:
		
	
	Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
	 
	Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato
	
	Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante
	
	Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434
		
	 4a Questão (Ref.: 201503229905)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC - 2014 - Prefeitura de Recife/PE - Procurador) Duvidando do desempenho da seleção brasileira de futebol na Copa do Mundo de 2014, Roberto celebra contrato com Abel em que se obriga a doar um veículo na hipótese de o time chegar à fase final do torneio. No entanto, antes do início da competição, é editada lei proibindo contratos deste tipo. Se a seleção brasileira de futebol chegar à fase final do campeonato, Abel:
		
	
	Poderá exigir a entrega do veículo, mas o cumprimento da obrigação terá que ocorrer fora do território nacional, onde a lei proibitiva não tenha vigência.
	 
	Poderá exigir a entrega do veículo, respaldado na proteção conferida ao direito adquirido.
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, mas a obrigação se converterá em perdas e danos.
	
	Não poderá exigir o cumprimento do contrato, ante a ilicitude superveniente de seu objeto.
	
	Não poderá exigir a entrega do veículo, pois, até o advento da lei proibitiva, possuía apenas expectativa de direito.
	 5a Questão (Ref.: 201502701069)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Os contratos eletrônicos:
		
	 
	podem ser celebrados entre ausentes ou entre presentes.
	
	por serem celebrados entre ausentes, terão sempre interpretação restritiva.
	
	são formados no local onde será prestado o serviço ou entregue o bem.
	
	não se aplica a responsabilidade civil pré ou pós-contratual.
	 1a Questão (Ref.: 201502745376)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	No direito brasileiro, quanto à alienação de bem imóvel de valor superior ao limite legal,
		
	
	o contrato de compra e venda do bem estabelece apenas obrigações, de modo que transmitirá a propriedade uma segunda convenção realizada pelas partes no cartório de registro de imóveis.
	
	o registro imobiliário é o ato que determina a transmissão da propriedade, sendo irrelevante a posterior nulidade do contrato que o antecedeu.
	
	a transmissão da propriedade ocorre pela formação de contrato válido, sendo o registro uma condição de eficácia que opera efeitos retroativos à data em que foi firmada a avença.
	
	o contrato de compra e venda firmado por instrumento público é condição bastante à transmissão da propriedade.
	 
	firmado contrato válido de transmissão da propriedade, apenas o registro no cartório imobiliário será bastante à efetiva transmissão, pois o primeiro só estabelece obrigações.
		
	 2a Questão (Ref.: 201502707932)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Procurador do Município de Florianópolis/2011) Sobre as formas de desfazimento da relação contratual, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	Salvo disposição em contrário, o distrato opera efeitos a partir de sua ultimação.
	
	A quitação é um direito do solvens.
	
	A exceção de contrato não cumprido implica, nos contratos bilaterais, a impossibilidade de exigir o implemento da obrigação alheia, antes de cumprida a obrigação própria.
	 
	Os efeitos da sentença que decretar a resolução do contrato correrão a partir de sua publicação.
	
	A resilição é forma de desfazimento voluntário do contrato.
		
	 3a Questão (Ref.: 201502819631)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Carlos adquiriu de Telma um automóvel usado, para uso próprio, pelo valor de R$ 80.000,00. Passados 3 (três) meses,Carlos estava trafegando com o veículo quando este subitamente parou de funcionar. Ao encaminha-lo para uma oficina mecânica idônea, Carlos descobriu que o veículo tinha um sério defeito elétrico, que havia sido outrora consertado de forma paliativa e incorreta. Para realizar o reparo da forma definitiva e correta, Carlos teria que despender R$ 7.500,00. Ao procurar Telma, no dia seguinte ao incidente, este admitiu que tinha conhecimento do problema, mas não o comunicou porque não acreditava que reapareceria. Considerando que a relação entre Carlos e Telma não tem natureza consumerista, assinale a alternativa correta.
		
	 
	Carlos pode, a seu exclusivo critério, redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço.
	
	Carlos pode redibir o contrato, devendo Tales devolver em dobro aquilo que recebeu.
	
	Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da prescrição.
	
	Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da decadência.
		
	 4a Questão (Ref.: 201502745585)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB/RJ) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
		
	
	É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
	 
	Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
	
	É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
	
	O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
		
	 5a Questão (Ref.: 201503308428)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	48. Considere as afirmativas relativas à compra e venda: I. Nulo é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço. II. Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador as da tradição. III. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e os do preço por conta do vendedor. IV. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que consta em:
		
	
	I, II, III e IV.
	 
	III e IV, apenas.
	 
	Ie IV, apenas.
	
	II e III, apenas.
	
	I e II, apenas.
	
	 1a Questão (Ref.: 201502747439)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca da extinção dos contratos, assinale a opção correta:
		
	 
	A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc.
	
	Se o contrato for de execução continuada, a resolução por inexecução voluntária produz efeitos ex tunc.
	
	Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
	
	A inexecução voluntária que caracteriza-se pela impossibilidade superveniente de cumprimento do contrato enseja o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
	
	A resolução por inexecução voluntária decorre de comportamento culposo de um dos contraentes, ainda que não resulte em prejuízo para a outra parte.
		
	 2a Questão (Ref.: 201502769384)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto a classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene
	 3a Questão (Ref.: 201502745628)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A respeito das luvas no contrato de locação empresarial, é correto afirmar:
		
	
	 Atualmente a cobrança de luvas está restrita aos contratos de locação em shopping centers.
	
	A cobrança de luvas é permitida em qualquer situação, desde que não ultrapasse o valor de 5 alugueres.
	 
	De acordo com a jurisprudência do STJ, não há ilegalidade na cobrança de luvas em contrato inicial de locação, conforme a inteligência dos arts. 43, I, e 456 da Lei 8.245/91.
	
	A Lei da Usura revogou todas as disposições da Lei de Locações relativas à cobrança de luvas.
	
	A Lei 12.112/2009, que alterou vários dispositivos da Lei 8.245/91, considerou ilícita a cobrança de luvas nos contratos de locação empresarial.
	 4a Questão (Ref.: 201502701102)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 1 20º Exame OAB-RJ) No que se refere à promessa de fato de terceiro, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	O terceiro não pode ser obrigado pela avença; se o contratante não obtiver o fato prometido, responderá por perdas e danos;
	
	Nessa promessa, o terceiro cumpre uma obrigação assumida pelo promitente.
	
	O fato de terceiro é o objeto da prestação da avença;
	
	O promitente assume obrigação a ser cumprida pelo terceiro.
	 
	A obrigação do promitente é uma obrigação de meio, de envidar o melhor dos seus esforços para conseguir a prestação;
		
	 5a Questão (Ref.: 201502829468)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	VIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Embora sujeito às constantes mutações e às diferenças de contexto em que é aplicado, o conceito tradicional de contrato sugere que ele representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade de produzir efeitos jurídicos. Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a afirmativa correta.
		
	
	A celebração de contrato atípico, fora do rol contido na legislação, não é lícita, pois as partes não dispõem da liberdade de celebrar negócios não expressamente regulamentados por lei.
	 
	A atipicidade contratual é possível, mas, de outro lado, há regra específica prevendo não ser lícita a contratação que tenha por objeto a herança de pessoa viva, seja por meio de contrato típico ou não.
	
	Será obrigatoriamente declarado nulo o contrato de adesão que contiver cláusulas ambíguas ou contraditórias.
	
	A liberdade de contratar é limitada pela função social do contrato e os contratantes deverão guardar, assim na conclusão, como em sua execução, os princípios da probidade e da boa‐fé subjetiva, princípios esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que informam o nosso Código Civil.
		
	 1a Questão (Ref.: 201502708888)
	Pontos:  / 0,1
	Sobre o contrato de empreitada, assinale as alternativas incorretas:
		
	
	Tratando-se de empreitada mista é o empreiteiro quem responde pelo custo dos materiais, não podendo os fornecedores cobrar o seu valor do empreitante, uma vez que entre estes não há vínculo obrigacional.
	
	O prazo de garantia da obra pela segurança e solidez é considerado prazo decadencial e, por isso, não se interrompe nem se suspende.
	
	O empreitante pode resilir unilateralmente o contrato de empreitada, ainda que a obra já esteja em fase de execução, mas, nesse caso, deverá pagar ao empreiteiro as despesas com materiais e mão-de-obra já efetuadas, mais indenização razoável, calculada em função do que este teria ganho com a conclusão da obra.
	
	Caracteriza-se a mora solvendi quando o empreitante não recebe obra que está de acordo com o ajuste ou o costume do lugar.
	
	O proprietário não é obrigado a indenizar os vizinhos prejudicados pela obra. Será sempre indenização de responsabilidade do empreiteiro, já que é quem executa e fiscaliza a obra.
		
	 2a Questão (Ref.: 201502702223)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 41 26º Exame OAB-RJ) Dentre as características abaixo arroladas, diga qual não se adequa à procuração em causa própria:
		
	 
	É essencial para o adgado que postula em Juízo em causa própria
	
	Subsiste mesmo após a morte do mandante
	
	É irrevogável
	
	É outorgada no interesse exclusivo do mandatário que, conseqüentemente, fica isento de prestar contas ao mandante
	
	Tem previsão no atual Código Civil.
		
	 3a Questão (Ref.: 201503228775)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2009-1) De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção correta.
		
	 
	Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à dívida no valor de R$ 30 mil, a título de dação em pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação dada, ressalvados os direitos de terceiros.
	
	A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
	
	A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada, não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente pactuado.
	
	O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
		
	 4a Questão (Ref.: 201502769385)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Maria reside há dez anos consecutivos em um imóvel locado através de instrumento escrito e atualmente vigorando por prazo indeterminado, tendo sempre cumprido rigorosamente todas as condições do contrato, foi surpreendida com uma notificação para desocupar o imóvel no prazo de doze meses. A hipótese importa para o locatário:
		
	
	O direito a uma indenização proporcional ao número de anos em razão do rompimento imotivado do contrato
	 
	Findo o prazo proceder a desocupação do imóvel, devolvendo-o nas mesmas condições que o recebeu
	
	Poderá ficar ainda mais três meses além do prazo estabelecido
	
	O direito de não pagar os locativos no período estipulado na notificação
		
	
	 5a Questão (Ref.: 201502769353)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a alternativa CORRETA:
		
	
	O direito de arrependimento, salvo no compromisso de compra e venda de bens imóveis, é inerente ao contrato preliminar
	
	A proposta de contrato entre ausentes que chega ao conhecimento do oblato deixa de ser obrigatória se, 24 horas depois dela, chegar ao consentimento do oblato a retratação do policiante.Na estipulação em favor de terceiro, o estipulante pode se reservar o direito de substituir o terceiro designado no contrato, independentemente de sua anuência e a do outro contratante
	
	A oferta ao público sempre equivale à proposta, pelo que sempre será obrigatória para o oblato