Simulado 2 - Direito Civil IV

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17/10/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201407372866 V.1 
Aluno(a): AYLTON DE BRITO MARQUES Matrícula: 201407372866
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 17/10/2016 15:53:06 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201408160148) Pontos: 0,1  / 0,1
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA:
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas
uma pessoa, conforme determinar a lei.
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter­se na posse, ainda que a reação seja
imediata, em razão da vedação à autotutela.
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção
possessória contra o possuidor indireto.
  O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à
proteção possessória.
A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa­fé.
  2a Questão (Ref.: 201408281864) Pontos: 0,1  / 0,1
Marque a afirmativa correta:
o justo título e a boa­fé são os únicos requisitos exigidos nos casos de usucapião ordinária, dispensados
todos os demais requisitos.
A Usucapião não é um dos modos de aquisição da propriedade móvel.
a posse mansa e prolongada não é requisito absolutamente indispensável para usucapir, pois só e
exigida em apenas algumas situações de usucapião;
A legislação pátria não admite em hipótese alguma que o adquirente de má­fé possa usucapir; bem
móvel
  A Usucapião é um dos modos de aquisição da propriedade móvel;
  3a Questão (Ref.: 201408160134) Pontos: 0,1  / 0,1
(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e,
mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome.
Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas
condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o
vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao
direito obrigacional, assinale a opção correta.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este
for localizado.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao
vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando­o livre e
desembargado.
  Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre
a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
17/10/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201408269532) Pontos: 0,1  / 0,1
(TJ/GO/Juiz de Direito/53º Concurso/2007­Ampliada) Assinale a resposta CERTA: O direito de retenção por
benfeitorias poderá ser exercido pelo possuidor de boa­fé:
Não há direito de retenção para possuidores.
para a indenização de qualquer tipo de benfeitorias.
apenas para a indenização das benfeitorias úteis.
  para a indenização das benfeitorias úteis e necessárias.
apenas para a indenização das benfeitorias necessárias.
  5a Questão (Ref.: 201407669251) Pontos: 0,1  / 0,1
Quanto à posse e à propriedade, assinale a opção correta
Ao possuidor de má­fé são assegurados os interditos possessórios, bem como o direito de retenção do
bem possuído até a completa indenização pelo proprietário das benfeitorias necessárias e das úteis
feitas na coisa possuída.
Adquire­se a propriedade de bem móvel ou imóvel pela tradição da coisa negociada pelas partes,
exigindo­se para a validade dessa aquisição que a coisa seja de propriedade do vendedor ou de terceiro
por ele representado.
Na aquisição derivada da propriedade por causa mortis, seja bem móvel ou imóvel, a título singular ou
universal, ocorre a transferência da integralidade do patrimônio que pertencia à pessoa falecida,
assumindo o sucessor todas as obrigações e as dívidas pessoais do de cujus.
  Acessão natural é o direito em razão do qual o proprietário de um bem passa a adquirir a propriedade
de tudo aquilo que nele adere. Por se tratar de modo originário de aquisição, não há transmissão e,
para todos os efeitos, o histórico da propriedade inicia­se com o adquirente; portanto, esse fato jurídico
não é gerador do imposto de transmissão.