Prova Objetiva Direito Imobiliário G1

Prévia do material em texto

1)Assinale a alternativa CORRETA.
I – O Direito é aplicado nas relações existentes entre os animais.
II – O mundo do “ser” é o do Direito e o mundo do “dever ser” é o da natureza.
III – O mundo jurídico existe sem a presença ou a participação do ser humano.
Do conjunto de assertivas, a resposta CORRETA é:
Peso: 1.0
	
	a)Todas as assertivas estão corretas.
	
	
	
	b)Estão corretas as assertivas I e III.
	
	
	
	c)Nenhuma das assertivas está correta.
	
	
	
	d)Estão corretas as assertivas II e III.
	
	
	
	e)Apenas a assertiva II está correta.
	
	
2
2)Resolva o “case” abaixo:
Maria possui uma dívida prescrita com um banco. Recentemente, recebeu um telefonema para adimplir essa dívida.
Em relação à dívida de Maria, é CORRETO afirmar:
Peso: 1.0
	
	a)Está prescrita, mas pelo mundo jurídico, há a necessidade de adimplir.
	
	
	
	b)Não está prescrita; não poderá ser cobrada.
	
	
	
	c)Está prescrita. Não poderá ser cobrada pelo mundo jurídico. O mundo natural, por questões de ética e consciência, poderá levá-la à reflexão do pagamento.
	
	
	
	d)Está prescrita, mas deverá ser objeto de doação, obrigatoriamente.
	
	
	
	e)Está prescrita, por isso poderá ser cobrada.
	
	
3
3)Resolva o “case” abaixo:
João é casado com Josefa pelo regime da separação total de bens. Somente João é proprietário de uma casa e deseja vendê-la. A propriedade encontra-se livre e desembaraçada.
Em relação à alienação da casa de João, é CORRETO afirmar:
 
Peso: 1.0
	
	a)João somente poderá vender a casa com a autorização de Josefa (outorga uxória).
	
	
	
	b)João poderá vender a casa sem a autorização de Josefa (outorga uxória), tendo em vista que o regime do casamento é o da separação total de bens e ele é o único proprietário.
	
	
	
	c)João somente poderá vender a casa com a autorização judicial.
	
	
	
	d)João somente poderá vender a casa por meio de procuração pública, visto que por escritura e posterior registro encontra-se proibido.
	
	
	
	e)João somente poderá vender a casa após o falecimento de Josefa.
	
	
4
4)Resolva o “case” abaixo:
Serafina tem 80 anos de idade e está interditada desde abril de 2016, decorrente de um AVC, ocorrido em março de 2016. Serafina tem bens móveis e imóveis. Em janeiro de 2016, Serafina vendeu seu sítio para Cícero. A transação foi realizada diretamente entre as partes. O pagamento foi à vista e o registro foi efetuado.
Em relação à compra e venda descrita, é CORRETO afirmar:
Peso: 1.0
	
	a)A compra e venda é nula.
	
	
	
	b)A compra e venda é anulável.
	
	
	
	c)A compra e venda é inexistente.
	
	
	
	d)A compra e venda é válida.
	
	
	
	e)A compra e venda necessita de representação ou de assistência para se aperfeiçoar.
	
	
5
5)Assinale a alternativa CORRETA.
I – A posse somente deriva de justo título e de boa-fé.
II – Nas ações em que se discute a propriedade, a abordagem sobre a posse tem relevância principal e repercutirá no mérito da sentença.
III – Na existência de eventuais turbações por terceiros sobre o imóvel numa locação, o locador não poderá defender a posse locatícia.
Do conjunto de assertivas, a resposta CORRETA é:
 
Peso: 1.0
	
	a)Todas as assertivas estão corretas.
	
	
	
	b)Estão corretas as assertivas I e III.
	
	
	
	c)Nenhuma das assertivas está correta.
	
	
	
	d)Estão corretas as assertivas II e III.
	
	
	
	e)Apenas a assertiva II está correta.
	
	
6
6)Resolva o “case” abaixo:
José trabalha como caseiro no sítio de Maria.
Sobre o exercício laboral e ação de José sobre o sítio de Maria, é CORRETO afirmar:
Peso: 1.0
	
	a)José tem a posse direta e Maria a posse indireta.
	
	
	
	b)José tem a posse indireta e Maria a posse direta.
	
	
	
	c)José e Maria têm a posse indireta.
	
	
	
	d)José tem detenção e Maria a posse direta.
	
	
	
	e)José tem a posse direta e Maria tem detenção.
	
	
7
7)Resolva o “case” abaixo:
Armindo é um grande produtor de laranjas no interior do seu estado. Sua produção abastece um contingente de fornecedores. Armindo pretende vender sua propriedade.
Sobre o problema exposto, é CORRETO afirmar:
Peso: 1.0
	
	a)Trata-se de uma propriedade que atinge a função social, por isso deverá ser desapropriada.
	
	
	
	b)Trata-se de uma propriedade que atinge a função social e pode ser livremente alienada.
	
	
	
	c)Trata-se de uma propriedade que não atinge a função social, por isso deverá ser desapropriada.
	
	
	
	d)Trata-se de uma propriedade que não atinge a função social, por isso, obrigatoriamente, será destinada à recuperação dos enfermos mentais.
	
	
	
	e)Trata-se de uma propriedade que atinge a função social e por isso está proibida a sua alienação, independentemente de quem venha a ser o seu interessado.
	
	
8
8)Assinale a alternativa CORRETA.
I – O direito de propriedade poderá ser exercido livremente e sem quaisquer hipóteses de restrições.
II – A desapropriação por necessidade, utilidade pública ou interesse social é possível, desde que haja prévia e justa indenização em dinheiro.
III – O interesse social sobrepõe-se ao individual nas questões que envolvam o direito de propriedade.
Do conjunto de assertivas, a resposta CORRETA é:
Peso: 1.0
	
	a)Todas as assertivas estão corretas.
	
	
	
	b)Estão corretas as assertivas I e III.
	
	
	
	c)Nenhuma das assertivas está correta.
	
	
	
	d)Estão corretas as assertivas II e III.
	
	
	
	e)Apenas a assertiva II está correta.
	
	
9
9)Assinale a alternativa CORRETA.
I – Os contratos são feitos para serem cumpridos e fazem lei entre as partes. Contudo, a teoria da imprevisão remodela a interpretação dessa obrigatoriedade, viabilizando as revisões contratuais.
II – Os contratos de compra e venda, com pagamento e a entrega imediata do produto ou objeto do contrato, são classificados como de execução imediata.
III – A capacidade de contratar viabiliza a administração dos interesses pessoais, desde que não haja violação das leis de ordem pública e dos bons costumes.
Do conjunto de assertivas, a resposta CORRETA é:
Peso: 1.0
	
	a)Todas as assertivas estão corretas.
	
	
	
	b)Estão corretas as assertivas I e III.
	
	
	
	c)Nenhuma das assertivas está correta.
	
	
	
	d)Estão corretas as assertivas II e III.
	
	
	
	e)Apenas a assertiva II está correta.
	
	
10
10)Resolva o “case” abaixo:
José celebrou um contrato de arras, visando a celebração futura do contrato de compra e venda de um imóvel para fins residenciais. O contrato de arras viabiliza o arrependimento e a devolução integral do valor dado sem correção. O contrato de compra e venda não foi concretizado, porque houve arrependimento do comprador.
Sobre o problema exposto, é CORRETO afirmar:
Peso: 1.0
	
	a)O contrato de arras também será extinto, visto que é acessório ao contrato de compra e venda.
	
	
	
	b)O contrato de arras não será extinto, porque é o contrato principal.
	
	
	
	c)O contrato de arras é inexistente.
	
	
	
	d)O contrato de arras será transformado em hipoteca.
	
	
	
	e)O contrato de arras será transformado em dação em pagamento.