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1a Questão (Ref.: 201408065381)
	2a sem.: POSSE
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	Nas alternativas abaixo, identifique aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas:
		
	
	Proprietário;
	
	Fâmulo da posse. 
	
	Possuidor indireto;
	
	Possuidor direto;
	
	Possuidor clandestino; 
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201407924894)
	1a sem.: DIREITOS REAIS
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(TJ/RJ) Constitui direito real: 
		
	
	a herança. 
	
	o usufruto. 
	
	todas as respostas anteriores. 
	
	a herança jacente. 
	
	a doação. 
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201407293279)
	1a sem.: DIREITO DAS COISAS
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	Marque a alternativa INCORRETA: 
		
	
	A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. 
	
	O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem. 
	
	Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. 
	
	Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. 
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201407924974)
	3a sem.: POSSE
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
		
	
	Ao possuidor de má-fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias necessárias e úteis; contudo, esse possuidor jamais obterá direito de retenção sobre as benfeitorias que tenha realizado. 
	
	No constituto possessório, há inversão no título da posse com base em relação jurídica: aquele que possuía em nome alheio passa a possuir em nome próprio, remanescendo o seu poder material sobre a coisa. 
	
	Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código Civil vigente filia-se à teoria subjetiva da posse. 
	
	Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas apenas em cumprimento de ordens ou instruções emanadas do possuidor direto ou de seu proprietário. 
	
	Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de posse. 
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201407297971)
	3a sem.: POSSE
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	(Magistratura TJSC/2010): Assinale a alternativa correta: 
I. O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda simples. 
II. O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça. 
III. A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros. 
IV. A qualificação de injusta da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de reivindicação. 
		
	
	Somente as proposições I e IV estão corretas. 
	
	Somente as proposições I e II estão corretas. 
	
	Somente as proposições I, II e III estão corretas. 
	
	Somente as proposições III e IV estão corretas. 
	
	Somente a proposição IV está correta. 
	1a Questão (Ref.: 201407294674)
	5a sem.: Propriedade em geral
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	A propriedade caracteriza-se por ser, EXCETO:
		
	
	elástica. 
	
	plena, até prova em contrário. 
	
	exclusiva, até prova em contrário. 
	
	direito real atípico. 
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201407755506)
	6a sem.: AULA 06
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	XIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho.
	
	Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela porção de terra se deslocou.
	
	Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano.
	
	Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201407924985)
	3a sem.: POSSE
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	(TJ/SP) Em relação à posse, é CORRETO afirmar que 
		
	
	o possuidor responde pela perda da coisa, ainda que de boa-fé e sem ter dado causa à perda. 
	
	o possuidor direto tem direito de lançar mão dos interditos contra turbação, esbulho e violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado, inclusive contra o possuidor indireto. 
	
	o motorista de um caminhão da empresa para a qual trabalha tem a posse ad usucapionem desse bem. 
	
	o locatário não tem a posse direta do imóvel que ele aluga, mas sim a indireta. 
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201407294668)
	5a sem.: Propriedade em geral
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	O art. 13, § 2º, Decreto-lei 25/37 estabelece que os bens tombados pertencentes a particulares, quando deslocados, deverão ser inscritos no registro do lugar para onde tiverem sido deslocados, sob pena de o proprietário incorrer em sanção pecuniária. Nesse caso, é CORRETO afirmar que:
 
		
	
	em regra, o direito de propriedade é passível de limitações, desde que proporcionais em sentido estrito. Nesse caso, não se afigura razoável a limitação imposta pelo Decreto, pelo que entende-se que o referido dispositivo foi revogado pela Constituição de 88, por incompatibilidade com a função social da propriedade. 
	
	o referido dispositivo foi revogado pelo Código Civil, pois impõe restrição limitativa ao exercício do direito de propriedade incompatível com o caráter absoluto de tal direito. 
	
	trata-se de limitação de interesse público ao direito de propriedade. 
	
	trata-se de limitação de interesse particular ao direito de propriedade. 
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201407294712)
	4a sem.: Aquisição da propriedade imóvel
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(OAB 2009/3) No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opção correta. 
 
		
	
	Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes, plantas e construções, com direito a indenização se procede de boa-fé. 
	
	Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias. 
	
	Caracteriza usucapião a posse, por cinco anos, de coisa móvel, desde que comprovada a boa-fé do possuidor. 
	
	A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida. 
	1a Questão (Ref.: 201407298232)
	8a sem.: AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE MÓVEL
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	Assinale a única alternativa que não se refere à forma de aquisição da propriedade móvel:Usucapião 
	
	Especificação 
	
	Acessão 
	
	Tradição 
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201408043578)
	7a sem.: Posse
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	Nathália tem como propriedade um imóvel na região de Itacimirim. Este imóvel foi esbulhado pro Will Bruno. Will Bruno ficou na posse por 9 (nove) anos, quando o abandonou e a posse passou a ser de Delfino, que permaneceu no imóvel por 1(um) ano. Sabendo que Delfino não estabeleceu no imóvel esbulhado sua moradia habitual e nem, tampouco, realizou qualquer tipo de obra ou serviço, diga, dentre as opções abaixo, qual representa o lapso temporal ainda necessário para que Delfino venha a usucapir o imóvel. 
		
	
	d) 04 (quatro) anos
	
	b) 5 (cinco) anos 
	
	a) 1 (um) ano 
	
	c) 14 (quatorze) anos 
	
	e) 10(dez) anos
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201407924705)
	7a sem.: AQUISIÇÃO PROPRIEDADE IMÓVEL
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinqüenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002).
		
	
	As sentenças III e IV estão erradas. 
	
	As sentenças I e IV estão corretas. 
	
	As sentenças I e III estão corretas. 
	
	As sentenças II e IV estão erradas. 
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201407257883)
	7a sem.: Usucapião
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	Marque a alternativa INCORRETA, de acordo com a jurisprudência do STJ:
		
	
	O registro da sentença de usucapião no cartório extrajudicial é essencial para a consolidação da propriedade imobiliária, porquanto, semelhante ao que ocorre com as aquisições derivadas de imóveis, o ato registral, em tais casos, possui caráter constitutivo. 
	
	Não é cabível o pagamento de indenização por acessões ou benfeitorias, nem o reconhecimento do direito de retenção, na hipótese em que o particular ocupa irregularmente área pública, pois, como o imóvel público é insuscetível de usucapião, nos termos
do artigo 183, § 3º, da CF, o particular jamais poderá ser considerado possuidor, senão mero detentor, sendo irrelevante falar-se em posse de boa ou má-fé. 
	
	A sentença proferida no processo de usucapião (art. 941 do CPC) possui natureza meramente declaratória (e não constitutiva), pois apenas reconhece, com oponibilidade erga omnes, um direito já existente com a posse ad usucapionem, exalando, por isso mesmo, efeitos ex tunc. O efeito retroativo da sentença se dá desde a consumação da prescrição aquisitiva
	
	Há precedente, no STJ, considerando que a mera contestação a uma ação de usucapião não representa efetiva oposição à posse, interrompendo o prazo de prescrição aquisitiva
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201407257885)
	8a sem.: Aquisição da propriedade móvel
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	Marque a alternativa CORRETA:
		
	
	Achando-se em terreno aforado, o tesouro será integralmente do descobridor, eis que a enfiteuse deixou de existir no Código de 2002.
	
	Ocorrerá pós-eficacização da tradição sempre que a alienação do bem móvel for a non domino ou quando a tradição tiver por título negócio jurídico nulo. 
	
	Quem se assenhorear de coisa sem dono para logo lhe adquire a propriedade, ainda que essa ocupação seja defesa por lei.
	
	Estende-se ao possuidor o disposto quanto ao devedor acerca das causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrição, as quais também se aplicam à usucapião de bens móveis. 
		
	
	1a Questão (Ref.: 201408046249)
	13a sem.: SERVIDÃO
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(UECE-CEV 2016/ adaptada) Assinale a opção que completa corretamente a lacuna da seguinte frase: "A _____________ proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis".
		
	
	enfiteuse.
	
	anticrese
	
	servidão.
	
	propriedade.
	
	superfície.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201407922798)
	15a sem.: DIREITOS REAIS
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(OAB DF 2003) Escolha a alternativa que carrega uma impropriedade: 
		
	
	A acessão pode dar-se: a) por formação de ilhas; b) por aluvião; c) por avulsão; d) por abandono de álveo; e) por plantações ou construções. 
	
	É de simples participação a sociedade de cujo capital outra sociedade possua menos de dez por cento do capital com direito de voto. 
	
	Depende da aprovação da maioria dos votos dos condôminos a alteração da convenção e do regimento interno. A mudança da destinação do edifício, ou da união imobiliária, depende de aprovação pela unanimidade dos condôminos. 
	
	São direitos reais: a) a propriedade; b) a superfície; c) as servidões; d) o usufruto; e) o uso; f) a habitação; g) o direito do promitente comprador do imóvel; h) o penhor; i) a hipoteca; j) a anticrese. 
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201407921343)
	11a sem.: CONDOMÍNIO
	Pontos: 0,0  / 0,1 
	(OAB 2008) Fernando, Cláudia, Lena e Ricardo adquiriram uma chácara para passarem os finais de semana. Lá construíram uma casa, uma piscina e um campo de futebol. Fernando, comunicado pelo caseiro da existência de uma rachadura na piscina, contratou profissional capacitado para proceder ao conserto pela quantia de R$ 2.000,00. Os outros três condôminos decidiram não pagar o gasto efetuado. Considerando a situação hipotética apresentada, assinale a opção correta acerca do pagamento da dívida contraída por Fernando.
		
	
	Em razão do condomínio, a dívida se presume solidária, razão pela qual poderá ser cobrada por inteiro de qualquer condômino. 
	
	A dívida obrigará Fernando, que terá ação regressiva contra os outros três condôminos. 
	
	O condômino só pode ser obrigado a concorrer para as despesas de conservação da coisa quando previamente anuir. 
	
	O profissional contratado deverá exigir de cada um dos condôminos a parte equivalente a um quarto da dívida. 
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201407924986)
	15a sem.: DIREITOS REAIS
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(TJ/SP) Assinale a alternativa CORRETA: 
		
	
	Diferentemente do usufruto, o direito de uso sobre coisa não constitui direito real. 
	
	É real o direito do comprador à aquisição do imóvel que a ele se prometeu vender por escritura pública, ainda que não registrado no Cartório de Registro de Imóveis. 
	
	Constitui direito real de garantia a penhora feita em processo de execução. 
	
	Exercida a servidão aparente de forma contínua e sem oposição por 10 anos, pode ser ela usucapida. 
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201407947392)
	15a sem.: DIREITOS REAIS DE GARANTIA
	Pontos: 0,1  / 0,1 
	(Questão 25 129º ExameOAB-SP) Sobre os direitos reais, é ERRADO afirmar: 
		
	
	penhor é um direito real sobre coisa alheia de garantia. 
	
	mesmo que convencionada a indivisibilidade de um bem em condomínio por prazo certo, o juiz poderá dividir a coisa comum dentro desse prazo. 
	
	o menor prazo de usucapião previsto pelo Código é de 5 anos. 
	
	confusão e adjunção são modos de aquisição da propriedade móvel.

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