AVALIANDO D. CIVIL ll

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1a Questão (Ref.: 201505260326)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(EXAME OAB UNIFICADO - Adaptada) - Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Ary ficou desobrigado no momento em que foi efetuado o registro do bem em seu nome, cabendo apenas ação regressiva do condomínio em face do Cartório de Registro de Imóveis.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	 
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201504693969)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Examinando o conceito de obrigação formulado pelos autores, é correto dizer:
		
	 
	é um direito subjetivo absoluto porque trata das relações que se estabelecem entre as pessoas sobre uma coisa (ius in re), e todas as demais pessoas ficam sujeitas a respeitá-lo
	
	é um direito subjetivo absoluto de uma pessoa impor à coletividade que respeite o seu nome, a honra e a dignidade
	
	é um direito subjetivo relativo porque permite a uma pessoa exigir a prática de certa conduta de toda a comunidade erga omnes
	 
	é um direito subjetivo relativo porque é o poder de uma pessoa de exigir de outra a prática de certo comportamento em decorrência de um fato específico
	
	é um direito subjetivo absoluto porque permite a uma pessoa exigir de outra certo comportamento;
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201505345231)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2010) Acerca das obrigações de dar, fazer e não fazer, assinale a opção correta.
		
	
	É divisível a obrigação de prestação de coisa indeterminada.
	
	No caso de entrega de coisa incerta, se houver, antes da escolha, perda ou deterioração do bem, ainda que decorrente de caso fortuito ou força maior, a obrigação ficará resolvida para ambas as partes.
	
	Em caso de obrigação facultativa, o perecimento da coisa devida não implica a liberação do devedor do vínculo obrigacional, podendo-se dele exigir a realização da obrigação devida.
	 
	Tratando-se de obrigação de entrega de coisa certa, a obrigação será extinta caso a coisa se perca sem culpa do devedor, antes da tradição ou mediante condição suspensiva.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201504781886)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Rita, em dificuldades financeiras, vendeu para Paula e Fernanda seu anel de formatura de ouro com uma pedra de rubi (única joia de valor que possuía) pelo valor de R$ 4.000,00. Sobre a situação hipotética, assinale a alternativa correta:
		
	 
	O objeto imediato da obrigação de Rita é o próprio bem, ou seja, o anel.
	 
	Levando-se em consideração a multiplicidade de sujeitos, Rita é devedora de uma obrigação indivisível.
	
	O objeto mediato da obrigação de Paula e Fernanda é o próprio bem, ou seja, o anel.
	
	Levando-se em consideração a multiplicidade de sujeitos, Rita é devedora de uma obrigação solidária.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201504696698)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Todas as obrigações envolvem dever e responsabilidade dos devedores? Assinale a resposta correta:
		
	
	Dependendo da circunstância, pode ocorrer de não haver nenhum dos vínculos mencionados.
	
	Somente o dever, cabendo a responsabilidade ao direito processual civil.
	
	Sim, sob pena de ser configurado um dever simplesmente moral
	 
	Na maioria das vezes, sim. Todavia, há hipóteses em que a obrigação apresenta apenas um vínculo.
	
	Não, pois as obrigações somente envolvem apenas um ou outro vínculo.
		
	
	
	1a Questão (Ref.: 201505260326)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(EXAME OAB UNIFICADO - Adaptada) - Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Ary ficou desobrigado no momento em que foi efetuado o registro do bem em seu nome, cabendo apenas ação regressiva do condomínio em face do Cartório de Registro de Imóveis.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	 
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201504693969)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Examinando o conceito de obrigação formulado pelos autores, é correto dizer:
		
	 
	é um direito subjetivo absoluto porque trata das relações que se estabelecem entre as pessoas sobre uma coisa (ius in re), e todas as demais pessoas ficam sujeitas a respeitá-lo
	
	é um direito subjetivo absoluto de uma pessoa impor à coletividade que respeite o seu nome, a honra e a dignidade
	
	é um direito subjetivo relativo porque permite a uma pessoa exigir a prática de certa conduta de toda a comunidade erga omnes
	 
	é um direito subjetivo relativo porque é o poder de uma pessoa de exigir de outra a prática de certo comportamento em decorrência de um fato específico
	
	é um direito subjetivo absoluto porque permite a uma pessoa exigir de outra certo comportamento;
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201505345231)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2010) Acerca das obrigações de dar, fazer e não fazer, assinale a opção correta.
		
	
	É divisível a obrigação de prestação de coisa indeterminada.
	
	No caso de entrega de coisa incerta, se houver, antes da escolha, perda ou deterioração do bem, ainda que decorrente de caso fortuito ou força maior, a obrigação ficará resolvida para ambas as partes.
	
	Em caso de obrigação facultativa, o perecimento da coisa devida não implica a liberação do devedordo vínculo obrigacional, podendo-se dele exigir a realização da obrigação devida.
	 
	Tratando-se de obrigação de entrega de coisa certa, a obrigação será extinta caso a coisa se perca sem culpa do devedor, antes da tradição ou mediante condição suspensiva.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201504781886)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Rita, em dificuldades financeiras, vendeu para Paula e Fernanda seu anel de formatura de ouro com uma pedra de rubi (única joia de valor que possuía) pelo valor de R$ 4.000,00. Sobre a situação hipotética, assinale a alternativa correta:
		
	 
	O objeto imediato da obrigação de Rita é o próprio bem, ou seja, o anel.
	 
	Levando-se em consideração a multiplicidade de sujeitos, Rita é devedora de uma obrigação indivisível.
	
	O objeto mediato da obrigação de Paula e Fernanda é o próprio bem, ou seja, o anel.
	
	Levando-se em consideração a multiplicidade de sujeitos, Rita é devedora de uma obrigação solidária.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201504696698)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Todas as obrigações envolvem dever e responsabilidade dos devedores? Assinale a resposta correta:
		
	
	Dependendo da circunstância, pode ocorrer de não haver nenhum dos vínculos mencionados.
	
	Somente o dever, cabendo a responsabilidade ao direito processual civil.
	
	Sim, sob pena de ser configurado um dever simplesmente moral
	 
	Na maioria das vezes, sim. Todavia, há hipóteses em que a obrigação apresenta apenas um vínculo.
	
	Não, pois as obrigações somente envolvem apenas um ou outro vínculo.