SISTEMAS CONSTRUTIVOS Apostila

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UNIVERSIDADE ESTÁCIO DE SÁ
	CURSO: GRADUAÇÃO E ARQUITETURA E URBANISMO
	Disciplina: CCE0736 - SEMINÁRIOS EM ARQUITETURA E URBANISMO
Professora: Maria de Fátima Gouvêa Poubel
	Período Letivo: Manhã
2° sem / 2016 
	9º Periodo
Turma:1004-A/B
Manhã
SISTEMAS CONSTRUTIVOS
Hoje falaremos sobre os principais tipos de sistemas construtivos para casas, sobrados e comércio, mais utilizados no Brasil. Todos estes sistemas em sua essência procuram reduzir a utilização de recursos, gastos com material e desperdício na obra. Como o assunto é bastante abrangente selecionei alguns sistemas mais empregados no Brasil.
Os principais tipos de sistemas construtivos utilizados no Brasil são:
Alvenaria comum;
Alvenaria estrutural;
Tijolo ecológico;
Light steel framing;
Paredes de concreto moldadas in loco;
Construção com Container;
A cultura brasileira baseia-se na construção em alvenaria tradicional, utilizada pela maioria da população. A principal influenciada direta é a grande quantidade de madeira para queima de tijolos e uma indústria de cimento forte. Mas existem outros sistemas construtivos que serão melhor abordados no decorrer deste artigo.
Cada um deste sistemas construtivos tem seus pontos fortes e fracos, devendo o proprietário, arquiteto ou engenheiro, avaliar qual atenderá a todos requisitos, tanto visuais, estruturais e econômicos de acordo com a localidade da construção da edificação.
1. ALVENARIA COMUM
Na construção de uma casa em alvenaria comum, utiliza-se essencialmente tijolos cerâmicos ou de concreto, que exercem função de dividir os ambientes, não tendo função estrutural, sendo necessário a criação de vigas e pilares composta por vergalhões de ferro amarrado e preenchidos com concreto a base de brita, areia grossa e cimento, como forma de criar uma estrutura de sustentação.
As principais vantagens da aplicação deste modelo são:
Os materiais podem ser encontrados em qualquer loja de construção;
Custo relativamente barato;
Grande disponibilidade de mão de obra;
Aceita por todas as modalidades de financiamento imobiliário;
Agora como todo tipo sistema construtivo existem algumas desvantagens:
Tempo de construção alto;
Possibilidade de surgimento de patologias como trincas e fissuras, após concluída a edificação;
A edificação pode ficar com paredes tortas ou fora de esquadro;
Grande utilização de madeiramento para pilares, vigas, vergas e lajes;
Alta geração de entulho;
Caso tenha interesse veja nosso artigo Como fazer uma casa barata, onde mostro dicas de como construir casas em alvenaria comum com economia.
Como fazer uma casa barata
http://www.casaseprojetos.com.br/como-fazer-uma-casa-barata/
Todos desejamos achar uma fórmula que nos proporcione um meio de fazer uma casa barata, geralmente a primeira ideia que o proprietário ou o construtor tem é cortar a qualidade dos produtos no momento da compra, isto é um equivoco, existem outros meios de reduzir custos sem prejudicar a construção da casa, sempre almejando o mínimo de capital possível para este objetivo. Contudo o controle dos gastos na construção é uma das primeiras lições que o proprietário deverá ter em mente.
Um dos primeiros passos para a redução dos custos passa necessariamente por um projeto arquitetônico que dimensione corretamente os ambientes, racionalize as etapas da obra e indique a melhor tecnologia construtiva para o local onde será executada a edificação.
A criação de uma casa barata deve seguir os seguintes passos:
Projeto arquitetônico;
Orçamento de materiais;
Contratação de mão de obra;
Construção;
1 Projeto de uma casa barata
O projeto de uma casa bem elaborado maximiza a redução de custos, além de ajudar no ganho de espaço nos ambientes e uma melhor organização funcional dos ambientes da edificação. Ao pensar em fazer um projeto que torne a casa barata, tenha em mente procurar a ajuda de um profissional qualificado, tal como um arquiteto ou engenheiro, que possam mostrar como executar a obra conforme as normas da lei de uso do solo do seu município, normas do CREA e CAU.
Claro que nesta etapa deve-se gastar um tempo para criar um projeto que atenda todas suas necessidades e expectativas. Não basta pensar somente em redução de custos, verifique junto com o profissional o que realmente deseja em sua futura casa, após isto peça para o arquiteto ou engenheiro realize o estudo de viabilidade econômica, cronograma de execução e orçamento quantitativo de materiais.
Um projeto voltado à criação de uma casa barata deve seguir as seguintes premissas:
Coincidir as paredes da edificação o máximo possível;
Não fazer divisão entre a cozinha e sala de estar;
Otimizar a ocupação dos ambientes;
Cobertura simples de duas águas;
Não utilizar volume na caixa d´água ou seja deixar em baixo da cobertura;
2 Orçamentos de materiais
Agora é a hora em que o futuro proprietário deverá dedicar um tempo para realizar pesquisas de preços em vários empresas de materiais de construção, auxiliando a encontrar o menor valor por cada tipo de material listado no orçamento quantitativo da casa, ajudando na diminuição custos totais com a construção da edificação.
A economia nos materiais tem seu pilar nas compras realizadas a vista, pois os descontos concedidos giram entorno de 10% a 20%, já que a utilização das formas de pagamento a prazo geram despesas administrativas as empresas, não possibilitando bons descontos.
Durante todo o processo de compra dos materiais, é essencial a avaliação dos produtos a serem adquiridos evitando a utilização de materiais de baixa qualidade. Além disto, questões como a garantia e idoneidade da empresa que fornece o produto deve ser levadas em conta evitando assim problemas futuros com trocas e ressarcimento de valores.
3 Contratação da mão de obra
Nesta etapa a procura por profissionais como pedreiros, serventes ou mestre de obras, será pautada na apresentação de referências dos serviços prestados em outras edificações. Em nosso convívio social sempre haverá pessoas que tenham realizado a construção de sua casa ou mesmo uma reforma, onde foi constatada a boa execução dos serviços.
A busca pelo menor preço na mão de obra pode ocasionar grandes problemas no decorrer da construção, já que profissionais sem qualificação podem executar os serviços de forma incorreta, o que ajuda a gerar retrabalho, aumento de gastos com material e tempo de execução da edificação.
O proprietário deverá realizar vários orçamentos com profissionais que tenham referência no mercado da construção civil, procurando achar o que tenha o melhor custo e benefício.
4 Construção de uma casa barata
A construção de uma casa barata parte inicialmente pelo sistema construtivo a ser empregado, pois cada região do Brasil utiliza um mais que outro, tais como: blocos de concreto, paredes de concreto moldadas in loco, tijolo ecológico, alvenaria estrutural e alvenaria comum. Mas como a grande maioria das edificações é realizada com a utilização de alvenaria comum, trataremos neste artigo desta forma construtiva.
Podemos dividir a construção da casa da seguinte forma:
Fundação e estrutura da casa
Alvenaria;
Cobertura;
Elétrica;
Hidrossanitária;
Acabamento;
4.1 Fundação e estrutura da casa
A estrutura de qualquer edificação é calculada por um profissional com qualificação para tal função, como um engenheiro civil ou arquiteto, que fornecerá qual o tipo de fundação que será aplicada de acordo com o tipo do terreno e solo no local.
No que diz respeito a fazer uma casa barata, a etapa de fundação deve ser executada não pensando em economia, já que a estrutura da edificação deve seguir as normas de distribuição de cargas da construção civil, conforme calculo estrutural fornecido por engenheiro civil ou arquiteto. O não cumprimento das normas pode ocasionar problemas futuros e até imediatos que podem comprometer a estrutura de tal forma que não possa ser recuperável.
4.2 Alvenaria
A construção das paredes será realizada com a utilização de prumo, esquadro e nível, para evitar que paredes tortasou fora de nível, crie a necessidade de engrossar mais o reboco para retirar as imperfeições das superfícies.
O tipo de tijolo empregado é o de 8 furos de boa qualidade com superfícies regulares assentado de meia vez, como forma de economizar argamassa e diminuir a quantidade de tijolos utilizados.
4.3 Cobertura
A criação de uma cobertura simples é um dos pontos chaves para fazer a construção de uma casa barata, trabalhando com uma arquitetura simples com duas águas, telha de fibrocimento e estrutura de madeira, favorece uma grande redução de gastos. Este tipo de cobertura elimina a possibilidade de utilização de calhas e rufos, sendo somente necessário utilizar capas entre as juntas dos dois telhados e pingadeiras nos beirais.
4.4 Elétrica
A instalação elétrica é uma das etapas onde a redução de custos poderá ser significativa, graças a um dimensionamento correto das redes internas da residência, quantificando a carga e a iluminação. Contudo é essencial ter o projeto elétrico da residência em mãos, para dimensionar corretamente as bitolas dos fios, disjuntores, quantidade de tomadas e lâmpadas por ambientes, todos estes cuidados proporcionam uma redução significativa em custo de energia, segurança na edificação e diminuição de custos com materiais.
Para uma redução significativa dos valores algumas dicas devem ser seguidas para fazer uma casa barata, tais como:
Utilizar rede da residência 110v;
Padrão monofásico fornecido pela própria concessionária de energia;
Não usar interruptores paralelos;
Utilizar soquetes simples;
Acabamentos de tomadas e interruptores em formatos simples, sem modulação;
Usar mangueiras corrugadas embutidas na parede até a altura do forro;
Realizar diversos orçamentos em lojas de materiais elétricos para redução de custos.
4.5 Hidrossanitária
A instalação hidrossanitária é uma etapa muito importante para criação de uma edificação segura, pois a colocação de canos, conexões, colas, válvulas e reservatórios de água podem ocasionar grandes problemas no futuro para o proprietário. Quando pensamos em fazer uma casa barata, algumas pessoas pensam primeiramente em comprar os canos mais baratos no mercado, mas não é desta forma que as coisas funcionam.
Primeiramente a compra de qualquer produto hidrossanitário deve ser avaliada pela qualidade do material, não necessariamente comprar somente pela marca, mas sim se condiz com um material resistente, seguro e nas normas ISO.
Para aumentar a redução de custos nas redes hidrossanitárias algumas dicas simples ajudarão atingir este objetivo, tais como:
Reservatório de água de 500l para uma residência com duas pessoas;
Tentar deixar no projeto todas as saídas de água abaixo do reservatório;
Utilizar caixa acoplada na bacia sanitária (economia no cano de 50, registro, e demais conexões);
Caixas de passagem, gordura e fossa séptica devem ser construídas em alvenaria;
4.6 Acabamento
Agora vem o grande vilão na questão de custos na construção civil, pois a utilização excessiva de detalhamento na casa pode ocasionar uma grande elevação dos valores totais da edificação. Ao pensar em fazer uma casa barata, devemos verificar que a etapa de acabamento deve ser dividida da seguinte forma:
Pisos e Azulejos
A economia com pisos e azulejos é um dos alicerces para garantir uma boa redução de custos no final da obra, podemos mostrar algumas dicas que auxiliarão nesta diminuição, tais como:
Na escolha do piso dê preferência aos do tipo cerâmico e se possível que estejam em ponta de estoque;
 Utilize o mesmo piso por toda edificação garantindo economia na compra do material;
O azulejo será utilizado em locais onde haverá contato com água, tais como:
Cozinha: somente onde estiver a pia;
Lavanderia: utilizar no tanque;
Banheiro: até a altura de 1,80 em todo o banheiro e no Box até o teto
Aberturas
Outro ponto importante para fazer uma casa barata é utilizar materiais em portas, janelas e metais que ajudem na redução de custos, por isso algumas dicas ajudarão neste objetivo:
Utilize janelas de aço, pois seu custo é relativamente menor e ainda existem no mercado empresas que tem um excelente custo/beneficio do produto;
As portas de entrada e de serviço devem ser de aço, sem vãos para colocação de vidros. Enquanto as portas internas a melhor opção são as de madeira, com acabamento em laminado.
Os metais utilizados em portas devem ser simples, com acabamento de plástico.
Pintura
Ao pensar na pintura da casa devemos ter em mente que algumas dicas simples podem proporcionar uma redução de custos, tais como:
Utilizar somente selador;
Tinta pva na parte interna da casa e tinta acrílica no exterior;
Mão de obra qualificada que possa economizar nos gastos com material;
5 Considerações finais
A construção de uma casa barata é uma forma de famílias que não tenham uma boa condição financeira, conseguirem construir uma moradia digna para morarem, para isto as dicas descritas neste artigo, auxiliaram a atingirem este objetivo.
O conjunto de fatores como estilo da edificação, acabamento, estrutura, cobertura, entre outros, são essenciais para a formação do custo final da edificação, com aplicação na prática das dicas acima citadas. Com isto o futuro proprietário conseguirá fazer uma casa barata tendo uma redução significativa nos custos finais de sua construção.
2 - ALVENARIA ESTRUTURAL
A alvenaria estrutural é uma evolução da aplicação tijolos de cerâmica e concreto, pois toda a parte estrutural como os vigamentos, vergas e pilares, está embutido dentro das cavidades dos tijolos, ajudando na diminuição de custos e tempo. Sua aplicação deve ser acompanhada por um profissional qualificado que tenha experiência no uso deste sistema construtivo, evitado problemas no decorrer da obra.
Os tijolos usados neste sistema construtivo, têm propriedades mecânicas de tração e compressão que ajudam na função estrutural da edificação. Os pilares e vigas são passadas pelo interior destes tijolos, em locais pré-determinados pelo engenheiro responsável, ajudando a diminuição significativa de concreto, ferro e madeira.
As principais vantagens no emprego deste sistema construtivo são:
Alta velocidade construtiva;
Redução de custos com mão de obra;
Menor gasto com reboco;
Facilidade no assentamento do revestimento cerâmico;
Permite um melhor planejamento da obra;
Criação de projetos modernos e elegantes;
Coordenação e execução simplificada;
Liberdade na concepção do projeto arquitetônico;
Algumas desvantagens podem ser descritas:
Dificuldade na superação de grandes vãos;
Não aplicável em balanços estruturais;
Não pode ser alterada a estrutura planejada pelos projetos de engenharia e arquitetura;
Sem improvisação;
3 - TIJOLO ECOLÓGICO
A construção da edificação com o tijolo ecológico, possui características específicas que são diferenciadas dos demais tipos de sistemas construtivos, tais como:
Os tijolos são feitos com uma mistura de terra, cimento e areia, que são moldados através de prensas hidráulicas ou manuais;
Pilares, vigas e vergas são embutidos nos vãos dos tijolos;
O assentamento é feito com a utilização de cola PVA ou uma mistura de solo e cimento;
O sistema construtivo com tijolo ecológico tem algumas vantagens, tais como:
Acabamento rústico;
Diminuição de tábuas para caixarias em pilares, vigas e vergas;
Grande conforto térmico e acústico;
Redução em média de 25% da alvenaria comum
Canos de elétrica e hidráulica embutidos direto nos vãos dos tijolos;
Não necessita aplicação de chapisco e reboco, graças às superfícies regulares;
Pela sua perfeita regularidade e porosidade pode ser aplicado o azulejo direto na parede;
Tijolo ecológico - Eco Producao
https://www.youtube.com/watch?v=ipozUYLy-BE
Construindo com tijolos ecológicos - 03 - Preparação para assentamento
https://www.youtube.com/watch?v=TWAVtnuJXiM
Construir com tijolos ecológicos - 04 - Assentamento –
https://www.youtube.com/watch?v=CxUHwaWrscw
4 - LIGHT STEEL FRAMING
http://www.casaseprojetos.com.br/tag/light-steel-framing/
https://www.youtube.com/watch?v=TZUcWMo-pa8= vídeo
O light steel framing é uma das tecnologias construtivas mais aplicadas no mundo, principalmente quando avaliada as vantagens existentes para os moradores das edificações. A aplicação em países como estados unidos, japão, canada, chile, argentina, continente europeu, entre outros, acontece principalmente pela escassez de recursos naturais como a madeira, neste senário a construção com perfis de aço leve se destaca dentre as demais.
No Brasil atualmente a evolução do light steel framing continua como um bebê, pois a dificuldade da aquisição de matéria prima, mão de obra e falta de empresas interessadas prejudica muito a sua expansão por todo nosso território. Mas este panorama vem mudado gradativamente, principalmente por empresas que estão investindo pesado para criação de condomínios e casas com emprego desta solução construtiva.
História do Light Steel Framing
Ao pensarmos no sistema construtivo light steel framing, voltamos ao século XIX, quando os Estados Unidos estava sofrendo um grande crescimento populacional, tornando necessário o emprego de uma tecnologia construtiva que pudesse suprir esta demanda, desta forma surge o Light wood framing que garantia uma construção segura, econômica e rápida. Nesta época a reserva de florestas, possibilitava uma extração grande de madeira a um baixo custo.
O tempo foi passando e no término da segunda guerra mundial, houve a criação diversos parques metalúrgicos, com tecnologia suficiente para tornar viável a aplicação do aço para construção de casas. Neste momento surge o light steel framing, impulsionado principalmente pelas restrições impostas pelos países ao desmatamento de florestas.
Noção do sistema construtivo
O sistema construtivo do light steel framing consiste na aplicação de perfis de aço leve, para criar toda a estrutura da edificação, onde são fixados uns aos outros por parafusos auto brocantes formando uma estrutura rígida e flexível.
No processo de construção de uma casa térrea, podemos listar alguns detalhes do método construtivo:
Fundação leve tipo radier, pois os materiais utilizados não produzem carga suficiente, para fundações mais profundas;
Aplicação de manta de impermeabilizante industrializada, evitando que os perfis de aço fiquem em contato direto com a superfície do contrapiso;
A estrutura é fixada a fundação por parafusos tipo parabolt;
Todos os perfis são unidos através de parafusos auto brocantes, criando uma estrutura que distribui as cargas pelos perfis;
Passagem de toda parte elétrica e hidráulica pelos orifícios existentes nos perfis de aço leve;
Fechamento realizado com a colocação de manta especifica para impermeabilização da parte externa evitando a entrada de umidade, vento, acústica, entre outros.
A adição de placas de OSB na área externa ajuda a fixar melhor as placas de concreto, que servirão de acabamento final;
Na parte interna a uso de placas de gesso acartonado auxilia as paredes ter um aspecto liso e agradável, ainda possibilita a aplicação de azulejo e pintura.
Vantagens da construção com light steel framing
As vantagens da construção realizada com light steel framing, superam suas desvantagens, principalmente quando pensamos na sua segurança construtiva e manutenção da edificação, podendo ser listadas da seguinte forma:
Excelente conforto térmico e acústico, muito superior ao da alvenaria comum graças ao gesso e a lã de rocha;
Tempo útil de vida da construção algo em torno de 300 anos;
Ótima segurança estrutural se calculada e dimensionada de forma adequada;
Pouca geração de entulho durante a construção com uso do light steel framing;
Resistência a ventos de 200km/h;
Redução e facilidade na manutenção deste tipo de sistema construtivo;
Em regiões com grande quantidade de abalos sísmicos, tem uma excelente resistência;
Dificilmente gera trincas na edificação, se realizada de acordo com as orientações técnicas;
O acabamento é muito superior ao da alvenaria comum;
Desvantagens do light steel framing
As desvantagens do light steel framing são poucas, mas por não ser um sistema construtivo amplamente difundido no Brasil, existem algumas problemas:
Falta de mão de obra especializada;
Dificuldade de aquisição dos materiais;
Engenheiros com pouca capacidade intelectual para este tipo de construção;
Distância elevada das fábricas que produzem placas de gesso acartonado e perfis de aço leve;
A aplicação do light steel framing
O light steel framing esta sendo difundido por várias empresas, que apostam neste tipo de sistema construtivo, a principal dificuldade de sua aplicação no Brasil, está atrelada a cultura construtiva do país que visa exclusivamente o cimento e a utilização de tijolos para criar a divisão e vedação dos ambientes.
Contudo algumas empresas como a flasan, centersteel, ushome, estão empenhadas a inserir de forma gradativa este modelo construtivo, o que pesa a favor é a diminuição gradativa da quantidade de madeira disponível para queima para produção de tijolos, exigindo em algum ponto a alteração do método construtivo. Veja abaixo um vídeo explicando com detalhes o método construtivo light steel framing.
A construção de casas e sobrados com a utilização de perfis aço leve, está sendo difundido gradualmente em nosso país, já que em países desenvolvidos é amplamente usado, influenciado principalmente pela escassez de madeira e a imposição dos governos pela manutenção das florestas, com leis mais rígidas e fiscalização intensa. Contudo é uma tecnologia que possibilita a construção das edificações em um tempo muito inferior as aplicadas em nosso país.
O light steel framing é indicada em países com grande quantidade de abalos sísmicos, por ter uma estrutura flexível e sólida, sendo aplicada em diversos locais no mundo, mas visto principalmente em países desenvolvidos. Todavia sabemos que no Brasil a falta de tecnologia, matéria prima e mão de obra especializada acaba emperrando o processo de difusão do light steel framing. 
As principais vantagens do light steel framing são relativos a durabilidade, tempo de execução e solidez construtiva, como descrito abaixo:
A vida útil da construção é de aproximadamente 300 anos;
Resistência a ventos de até 200 km/h;
Baixo índice de reparabilidade;
Facilidade de manutenção da estrutura;
Baixa produção de resíduos construtivos;
Resistência a abalos sísmicos;
Não apresenta patologias geradas em construções em alvenaria, como trincas, fissuras e mapeamento, desde que realizada conforme as normas técnicas;
Acabamento muito superior ao da alvenaria comum;
Conforto térmico e acústico excepcionais graças ao gesso e a lã de rocha;
Estrutura sólida se calculada por um profissional qualificado;
As principais desvantagens da construção com este tipo de sistema construtivo são:
Mão de obra não especializada;
Exige treinamento da mão de obra;
Muitos engenheiros não tiveram contato com a tecnologia;
Dificuldade na aquisição do material;
Dependendo da distância com as fábricas dos perfis de aço, gesso e outros, pode não ser uma alternativa viável economicamente;
5 - PAREDES DE CONCRETO MOLDADAS IN LOCO
https://www.youtube.com/watch?v=m4782dgVN3I = vídeo
A construção de residências e prédios com a utilização de paredes de concreto moldadas in loco, vêm sendo empregado por empreiteiras tanto de médio como de grande porte, pois proporciona uma aceleração dos cronogramas de execução de suas obras e diminui os gastos com mão de obra. Outro fator importante a ser destacado é que a construção realizada com paredes de concreto causa uma redução significativa no tempo de execução e ainda diminui custos com materiais de construção.
O principal empecilho na aplicação desta tecnologia construtiva está ligada diretamente a cultura construtiva do nosso país que está raizada na utilização de alvenaria com tijolos cerâmicos. Mas a história nos mostra que a utilização deste modelo de paredes de concreto moldadas in loco remonta da década de 1970, pois foi uma época onde exigia-se que as obras fossem entregues o mais rápidopossível, já que o fluxo de empreendimentos incentivados pelo governo para a construção de obras públicas e residenciais era intenso.
Atualmente empresas como Tenda, Gafisa, Rodobens negócios imobiliários, entre outras, necessitavam de uma tecnologia que proporciona-se uma construção rápida e entregue em tempo recorde, além de proporcionar uma diminuição do custo final da obra. O que impulsionou a procura por este sistema construtivo de paredes de concreto, foi a criação do programa habitacional minha casa minha vida do governo federal, que proporcionou um boom! da construção civil no país, forçando as empresas a atualizarem seus métodos construtivos.
A construção com paredes de concreto moldadas in loco, não é uma tecnologia barata, já que o custo para a compra das fôrmas tem um valor relativamente alto e ainda falta neste cálculo o ônus com o treinamento dos funcionários para aplicação deste sistema. Por este motivo seu uso é indicado para grandes loteamentos ou construtoras com um grande volume de obras, o que ajuda na distribuição dos custos envolvidos com a aplicação desta tecnologia construtiva.
Principais tipos de fôrmas utilizadas nas paredes de concreto moldadas in loco
O modelo construtivo de paredes de concreto moldadas in loco, exige a aplicação de fôrmas que auxiliam na contenção do concreto, ferragem, tubulação de hidráulica e elétrica, caixas de passagem, quadro de energia, entre outros. A aplicação do concreto é realizado com a utilização de uma bomba que joga o concreto usinado diretamente dentro dos vãos das fôrmas, em uma única etapa, garantindo assim uma parede de concreto uniforme e sem patologias.
Podemos classificar as principais fôrmas usadas para paredes de concreto, da seguinte forma:
Aço: as fôrmas de aço são elementos mais pesados, que exigem maquinário para transporte e colocação dentro do local de uso, tendo uma alta resistência a compressão e dilatação do concreto. Como todo tipo de material este tem suas desvantagens, tais como: baixo nível de acabamento final, custo alto, excessivo cuidado contra ferrugem do material e dificuldade de transporte.
Alumínio: as fôrmas de alumínio permitem uma evolução da obra mais rápida, alto acabamento final, fácil transporte e alta durabilidade do material, mas a maior desvantagem é o custo elevado do alumínio o que pode torna inviável sua utilização.
Plástico: as fôrmas de plástico são as mais empregadas por construtoras por ser um material leve, utilizável por diversas vezes, possuem alta resistência a compressão e dilatação do concreto, além de ter um custo muito baixo, podendo ser amplamente utilizado por construtoras de grande porte. Uma empresa se destaca no segmento de formas de plástico para paredes de concreto é a Tecwall.
As empresas de porte médio ou baixo utilizam estas formas na modalidade de aluguel, sendo cobrado pelo tempo de utilização, mas o que empreendedor deve avaliar são os custos envolvidos com o aluguel, transporte e tempo de uso, verificando se não vão ultrapassar os custos com a aquisição das fôrmas novas para utilização nos seus canteiros de obras.
Veja um video logo abaixo da Tecwall, onde terá uma maior noção da aplicação desta tecnologia construtiva:
As principais vantagens da utilização de paredes de concreto moldadas in loco
Ao analisarmos todos os aspectos da utilização desde sistema construtivo, existem vantagens muito fortes para o emprego no canteiro de obras, principalmente relativo ao tempo de execução do empreendimento, pois como sabemos uma obra de grande porte tem que ser entregue da forma mais rápida para garantir altos lucros.
Podemos classificar as principais vantagens deste sistema construtivo de paredes de concreto moldadas in loco, desta forma:
Baixa utilização de mão de obra;
Em apenas 1 dia pode ser montada toda a estrutura das formas, malhas de ferro, elétrica, hidráulica, aberturas, além da concretagem e desmolde, sendo necessária um equipe pequena de 12 homens;
Esquadrejamento perfeito da edificação;
As aberturas tem suas medida exatas;
As tubulações hidráulicas e elétricas ficam embutidos dentro da parede de concreto;
Patologias e trincas verificadas em sistemas construtivos tradicionais, não existem neste método;
Alta resistência ao fogo;
Racionalização dos materiais de construção;
Excelente conforto térmico e acústico, graças ao concreto auto-adensável;
O acabamento das paredes podem ser realizados sem a utilização de chapisco ou reboco, ou seja somente a aplicação de textura já pode fornecer um excelente acabamento final;
Prazo recorde de entrega da obra em relação aos demais sistemas construtivos disponíveis no mercado brasileiro;
Baixo custo construtivo se aplicado em um empreendimento de grande porte;
Desvantagens da utilização de paredes de concreto moldadas in loco
A aplicação deste sistema construtivo como qualquer outro, tem alguns aspectos que impedem sua aplicação em alguns empreendimentos, geralmente devido ao grande custo envolvido na aquisição de fôrmas, transporte, logística e treinamento dos empregados para a perfeita utilização do método.
As principais desvantagens da utilização de paredes de concreto, são as seguintes:
O custo para aquisição das fôrmas é extremamente elevado, o que geralmente impede que pequenos construtores possam conseguir aplicar este método construtivo;
Outro aspecto é relativo ao projeto da edificação, pois a compra do conjunto de fôrmas somente é utilizada para projetos pré determinados, não podendo ser usados em novos modelos de empreendimento se não aqueles a quem se destinam;
Necessidade do empreendimento ter todos os projetos como hidráulica, elétrica, estrutural, arquitetônico, como forma de evitar transtornos com retrabalho;
As reformas de edificação que foram construídas em paredes de concreto merecem uma atenção especial para evitar sustos com rompimentos de tubos, por isto sempre a necessidade de todos os projetos complementares;
Considerações
As paredes de concreto moldadas in loco é um excelente sistema construtivo que auxilia, empresas de médio e grande porte da construção civil, a conseguirem reduzir seus cronogramas de execução de obras de forma significativa, gerando uma redução de custos graças a menor utilização de mão de obra, rápida construção e racionalização dos materiais utilizados. Estas empresas começaram a intensificar a utilização deste método de construção logo após o governo federal ter incentivado a moradia no país, através do programa habitacional minha casa minha vida, permitindo assim a entrega em tempo recorde de uma grande quantidade de edificações em um curto espaço de tempo, gerando altos lucros para as empresas.
O destaque neste sistema construtivo é a grande aceitação da população brasileira, pois se assemelha muito com o sistema tradicional de construção, onde é aplicado alvenaria de tijolos para divisão e fechamento dos ambientes, e utilizado o cimento Portland para a estrutura da edificação. As paredes de concreto moldadas in loco é um sistema construtivo que passa uma visão de uma maior solidez estrutural e segurança da edificação, tornando assim um modelo favorito das grandes empresas brasileiras da construção civil.
A construção de casas com paredes de concreto moldadas in loco, proporciona uma redução de tempo gigantesco, já que a utilização de fôrmas para a modelagem das paredes, possibilita que todos os componentes da elétrica, hidráulica, sanitária e as aberturas da edificação, possam ser realizadas antes da concretagem.
Os tipos de fôrmas utilizadas neste sistema construtivo podem ser de aço, alumínio e plástico cada uma tem características distintas, a mais aceita por construtoras pelo seu menor custo e benefícios são as fôrmas de plástico.
Este tipo de sistema construtivo tem diversas vantagens quando comparadas com outros métodos, tais como:
Utilizando uma equipe de 12 funcionários especializados, consegue-se montar toda a estrutura das formas, componentes, malhas de ferro, aberturas, concretagem e desmolde em apenas 1 dia;
A edificaçãofica perfeitamente esquadrejada;
Diminuição drástica com mão de obra;
Redução significativa de patologias como trincas e fissuras presentes na alvenaria comum;
Segurança estrutural;
Toda parte de tubulações elétricas e hidráulicas fica escondida na parede;
Redução do desperdício de materiais;
Precisão em orçamentos de materiais para construção;
O conforto térmico e acústico, somente é produzido com a aplicação de concreto auto-adensável;
O que impõem dificuldades na aplicação das paredes de concreto moldadas in loco são:
Necessidade de todos os projetos complementares;
Custo inviável para construção de apenas uma edificação;
Alto custo das formas;
A compra ou locação de formas está diretamente ligada ao projeto da edificação, pois somente pode ser aplicado em um determinado empreendimento, não podendo ser alterado seu modelo original para outros tipos de obra;
BLOCK FAST - Sistema de construcción en seco
https://www.youtube.com/watch?v=bPhJSQW4u1I = 
Cómo construir con retak®
https://www.youtube.com/watch?v=ilmQpVnjl-Q
SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADIMECC
https://www.youtube.com/watch?v=xgNqcDFaHCc
Casas construídas com plástico reciclado
https://www.youtube.com/watch?v=I3yZaepvnaQ
Casa de plástico reciclado: um luxo de lixo
https://www.youtube.com/watch?v=yDGQ_582V6c
Casa Plastico
https://www.youtube.com/watch?v=kx6Y1pNhUkg
6 - SISTEMAS CONSTRUTIVOS COM CONTAINER
A construção com container é considera um sistema construtivo ecologicamente correto, pois é simplesmente o reaproveitamento de containers que perderam sua utilidade no transporte de mercadorias por portos, ferrovias e rodovias.
O modelo de construção é visto principalmente em países desenvolvidos em residências, comércio, projetos sociais e hotéis. Atualmente está sendo empregado no Brasil principalmente em ambientes comerciais, pelo seu baixo custo construtivo e rápida entrega.
Os sistemas construtivos estão em constante evolução, tentando achar o modelo ideal de construção de acordo com o local, surge o container, que auxilia na reciclagem dos containeres de portos e transformando-os em edificações. Atualmente os projetos arquitetônicos deverão estar voltados para a sustentabilidade ambiental, tentando encontrar formas de reaproveitar materiais que seriam lançados no meio ambiente.
A utilização de container para criação de casas, comércio e apartamentos, esta sendo muito difundido em várias países pelo mundo, pois os custos com aquisição do container e transformação em uma habitação são relativamente baixos. Mas como sabemos a maior interferência para sua aplicabilidade em nosso país, geralmente é relacionada com a cultura construtiva, sendo baseada na alvenaria comum.
Aplicações de container em casas e comércios
Atualmente empresas estão desenvolvendo módulos pré-fabricados para moradias e comércio, como forma de agilizar a construção em um tempo recorde. No Brasil sua principal aplicação são em pequenos escritórios, comércios e pequenas moradias para empresas que estão situadas em locais remotos, pois os custos que envolvem a construção de casa de container são muito inferiores aos da alvenaria comum, além disto permitem o transporte para outras localidades.
Os projetos arquitetônicos desenvolvidos para casas de container, tem aspecto extremamente minimalista e contemporâneo, pois os módulos são em formato retangular e com medidas padrão, dando as edificações aquele ar de requinte e sofisticação. Podemos listar algumas possibilidade da utilização do container:
Escritórios;
Lanchonetes;
Hotéis;
Pousadas;
Sorveterias;
Comércio em geral;
Atualmente existem empresas comerciais que aplicam esta metologia construtiva em suas lojas , como a franquia Container de roupas e acessórios, que tem por padrão em toda sua rede de lojas a aplicação deste sistema construtivo.
Metodologia construtiva
A metodologia construtiva das edificações em container é muito semelhante a aplicada no light steel framing, no que diz respeito ao acabamento e isolamento térmico, já que são estruturas que necessitam que a parte elétrica e hidráulica, seja embutida na parede. Para que um container vire uma casa ou comércio, primeiramente é necessário o tratamento antiferrugem, regularização das superfícies dos containeres e a aplicação de uma pintura que isole o metal contra a ação de agentes externos.
Os projetos de casas e comércios são realizados conforme a dimensão dos containeres, por isso a contratação de um arquiteto experiente com este tipo de sistema construtivo é primordial, para que a edificação tenha um visual agradável e bom conforto térmico.
Todo container para ser aplicado em uma obra, será adaptado de acordo com o projeto arquitetônico, onde estará detalhada as criação de janelas, portas, escadas, tubulações de elétrica e hidráulica, além da quantidade de módulos necessários para criação da edificação.
Nas paredes internas de casas e comércios, o preenchimento primeiramente é a colocação de toda a parte elétrica, hidráulica e sanitária, além disto o uso de lã de rocha permite o isolamento térmico e acústico mais eficiente. A conclusão desta parede é realizada com a colocação de placas de gesso acartonado que serve como proteção e isolante para que os componentes não fiquem aparentes, ajudando assim a dar um aspecto de casa ou escritório de acordo com o projeto exigido.
A fundação é realizada de forma simples, claro evitando que a estrutura do container não fique em contado direto com o solo, como forma de evitar que a umidade proveniente de chuvas ou da superfície do solo não danifique a estrutura do container.
A parte estética da edificação normalmente fica com aspecto de empilhamento de caixas, isto garante uma economia no acabamento final da edificação, gerando uma redução em alguns casos de 35% do custo final da obra.
Um dos maiores problemas da construção com containeres, é relativa a questões de temperatura, já que por ser uma estrutura em aço, a irradiação do calor para o interior ocorre com maior facilidade, exigindo assim do arquiteto um estudo mais minucioso da orientação solar e os ventos predominantes, onde será melhor explorada no próximo tópico.
Veja o vídeo que mostra como esta sendo empregado o sistema construtivo de casas de container.
Casa container: veja como fazer
https://www.youtube.com/watch?v=fgUmrEslqro
Projeto Casa Container - Rede Record
https://www.youtube.com/watch?v=lWUxf-MJH4Y
Ventilação e orientação solar em casas de container
O estudo da ventilação e orientação solar em casas de container é um dos fatores essenciais para que a edificação mantenha uma temperatura agradável e que todos os ambientes recebam insolação diária. Mas projetos de casas ou comércios que tem estruturas de aço, devem ser cuidadosamente estudadas para a temperatura interna não suba excessivamente, para isto uma orientação solar para o norte e a verificação da direção dos ventos, ajuda a realizar um estudo do posicionamento ideal da casa.
Este tipo de problema geralmente é relatado em estruturas de container que ficam externamente aparentes, possibilitando uma intensa insolação e um aquecimento da parte interna da edificação. Aqui vai algumas dicas para reduzir o calor nestas edificações:
Aplicação de placa cimentícia na estrutura externa ajuda a evitar a propagação de calor na parte interna, pois o metal não ficará exposto;
Estudo arbóreo para criar o máximo de sombra;
Ventilação cruzada;
Climatização dos ambientes por meio de ar condicionados;
Telhado verde, ajuda no conforto térmico e acústico;
Vantagens da casa de container
A construção de casas de container apresentam vantagens que possibilitam a sua aplicação em grande escala, pois como sabemos o descarte de container de portos é muito alto, por isto podemos mostrar algumas vantagens, tais como:
Transporte facilitado;
Rápida construção;
Possibilidade de criar diversos tipos de construção;
Baixo valor de construção se não aplicado acabamento externo nos containeres;
A estrutura de aço são mais solidas e são resistentes a açõesdo tempo;
Desvantagens da casa de container
A construção de casa de container tem suas desvantagens, tais como:
Limitação do tamanho dos containeres
Aplicação de produtos para proteção antiferrugem;
Dependendo da localização do empreendimento, os custos com transporte são elevados;
Falta de mão de obra especializada;
Alto custo com produtos antitérmicos e acústicos;
Aquecimento da estrutura pelo sol;
Não pode ser financiada em programas habitacionais como minha casa minha vida;
Considerações finais
A construção de casas e comércios com sistema construtivo em container é uma excelente forma de realizar construções ecologicamente corretas, ajudando a reaproveitar container em desuso pelos portos. Este modelo construtivo é extremamente econômico e rápido, por isto sua aplicação vem sendo muito difundido em empresas do setor da construção civil, agrícola e fabricas em locais remotos.
Contudo a construção de casas de container exige uma dedicação maior na elaboração do projeto arquitetônico, para que a edificação tenha um bom aspecto visual e possibilite um bom desempenho térmico e acústico. 
Algumas empresas estão criando residências de baixo e até alto padrão, com custo semelhante ao valor da alvenaria comum, além de ter características muito superiores as encontradas em vários modelos de construção. Para mais detalhes veja nosso post Casa de container um sistema construtivo ecológico.
As principais vantagens na criação de um projeto com este sistema construtivo são:
Construção rápida, já que o container tem sua estrutura praticamente pronta;
Fácil instalação e transporte;
As construções com container tem estruturas mais sólidas e altamente resistentes a ações do tempo;
Possibilidade de criar modelos arquitetônicos modernos e atuais em aço;
Elétrica e hidráulica embutida na estrutura;
Fácil manutenção da edificação;
Desvantagens:
A restrição da dimensão dos containers impedi alguns aspectos arquitetônicos;
Dependendo do local onde será executado falta mão de obra especializada;
Aquecimento da estrutura, necessita que os ambientes internos sejam climatizados;
Alto custo com o tratamento de produtos térmicos e acústicos;
Não financiável pela minha casa minha vida;
Aplicação de produtos antiferrugem;
Dependendo da localização existe alto custo do transporte;
Estes são alguns tipos de sistemas construtivos mais usados em nosso país, tanto para aplicação em casas, sobrados ou no comércio, mas caberá a você avaliar qual encaixará melhor em sua edificação ou projeto. Sempre fique atento as dicas do nosso site casas e projetos.
7 - TELHADO VERDE UMA SOLUÇÃO ECOLÓGICA
A construção de casas e prédios com elementos que sejam sustentáveis e ecologicamente corretos, é uma das alternativas que diversas pessoas e profissionais no ramo da construção civil, estão implementando em seus projetos, para que as edificações não causem tanto impacto ao meio ambiente onde estão inseridas.
O telhado verde é um tipo de projeto que exige um profissional qualificado, para a elaboração correta da estrutura da cobertura, impermeabilização, tipo de vegetação e como será executada o plantio. Os tipos de coberturas que aceitam o telhado verde são diversos, podendo ser aplicado em estrutura de madeira, aço e lajes.
Atualmente empresas estão aplicando a técnica do telhado verde como uma solução ecológica e que cada vez está sendo melhor vista por proprietários e grandes empresas da construção civil. Basicamente este tipo de edificação não conta com uma cobertura convencional, ou seja é aplicada uma manta de proteção para cobertura, adicionando o substrato e um tapete de grama para realizar a cobertura da edificação.
Construção do telhado verde
A construção do telhado verde é realizada desde o momento do projeto arquitetônico, como forma de saber que tipo de cobertura será realizada na obra. Nas estrutura como de madeira e de aço, a execução do telhado é realizado:
Reforço da estrutura do telhado
Aplicação de placas de compensado que tornaram plana a cobertura e servirão como elemento de contenção para que as placas de grama, manta e substrato não sejam jogados para baixo.
Impermeabilização de toda cobertura com aplicação de manta industrializada;
Adição de zonas de contenção para que o substrato não escorra pelo telhado;
Membrana de retenção de nutrientes;
Sistema de irrigação e drenagem de águas;
Colocação do substrato;
Plantio da grama;
Agora na aplicação direta na laje os custos com a implementação do telhado verde são muito menores, já que é eliminada a estrutura de cobertura, placas de compensado e zonas de retenção, o que reduz significativamente o custo final da obra. Veja um vídeo sobre telhado verde realizado em lajes pela ecotelhado.
A escolha dos vegetais que irão compor o telhado verde, deverão ter origem local ou que tenha resistência ao clima, de tal forma que possa resistir as intemperes com muita chuva, calor, frio, estiagem entre outros. Além disto, pela profundidade da camada de substrato, as raízes deverão ter uma profundida rasa, sendo ideal o plantio de grama, flores e alguns arbustos.
Vantagens do telhado verde
O telhado verde tem diversas vantagens, principalmente no aumento da qualidade de vida para quem reside dentro das edificações, desta forma podemos listar as principais vantagens deste tipo de cobertura em relação ao sistema convencional, da seguinte forma:
Captação do CO² e outras impurezas;
Aumento do conforto térmico e acústico no interior da edificação;
Diminuição da amplitude térmica no exterior da edificação;
Ampliação da área permeável;
Diminuição da temperatura externa;
Redução do barulho das chuvas;
Desvantagens do telhado verde
O telhado verde como em qualquer tipo de solução ecológica, tem alguns desvantagens que pode incomodar os proprietário, essencialmente relativo a manutenção e cultivo das plantas. Como sabemos a manutenção do telhado verde, consiste em:
Cortar a grama;
Verificação de doenças;
Adubo nos casos em que o solo tem pouca fertilidade;
Analise do sistema de drenagem do telhado verde;
Irrigação constante em locais com poucas chuvas
Considerações sobre este modelo de cobertura
O projeto de um telhado verde é uma excelente solução ecológica, pois proporciona aos moradores que residem na edificação um excelente conforto térmico e acústico, além disto a camada de terra e grama reduz o ruídos provenientes das chuvas e em momentos de grande radiação solar inibe a entrada de calor para o interior da residência.
A contratação de um engenheiro civil é obrigatório para que o processo de construção do telhado verde, seja realizado corretamente, evitando assim erros estruturais da edificação e problemas de impermeabilização de lajes e telhados. O preço médio cobrando para aplicação deste tipo de cobertura vária em torno de 115 a 200 reais o metro quadrado.
Existem empresas que apostam na aplicação deste modelo sustentável de cobertura, já que os benefícios superam as desvantagens, caso deseje saber mais informações olhe o vídeo abaixo.
Como fazer um telhado verde
https://www.youtube.com/watch?v=zT_bsoo5hT8
Telhado Verde - Instalação e Cuidados - Bom Dia São Paulo
https://www.youtube.com/watch?v=jtytjwv7FZM