Desafio Profissional 4º semestre

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Desafio Profissional	
	Unidade -
	 Pólo - Centro de Educação a Distância (CEAD)
	
	
	Curso -
	Ciências Contábeis (Semestral) 
Disciplina – Matemática Financeira, Direito Empresarial e Tributário, Direitos Humanos
	Nome - 
	
	RA -
	
Tutor EAD - 
Cidade- Porto Alegre 17.11.2015
 A empresa Oleosa de Soja
Introdução.
A história da empresa Oleosa da Soja, que iniciou suas atividades em um bairro na cidade de São Paulo em 1983, produzindo óleo e farelo de soja. Por se tratar de um produto com alto índice de periculosidade em que o odor pode causar problemas de saúde a localidades próximas, moradores do bairro vizinho elaboraram um movimento de protesto juntamente a prefeitura solicitando a saída da empresa deste local. Esta empresa já possui uma fábrica no Rio de Janeiro onde realiza o esmagamento da matéria prima do óleo. Comunicado pela prefeitura através de uma declaração e também um laudo do Ministério da Saúde, a empresa foi intimada a deixar o local tendo como prazo de lacramento dois anos, porém terá que instalar filtros temporários nas estufas com o objetivo de reduzir o odor, e os ruídos também deverão ser amenizados. As alterações referentes às melhorias temporárias serão avaliadas pela prefeitura, e a partir daí, será concedida ou não, a autorização para mais uma gestão de dois anos, porém após esta gestão a empresa deverá deixar o local. Vale lembrar que o prédio onde se localiza esta empresa é alugado por R$ 200.000,00. A diretoria da Oleosa da Soja reuniu-se com seus gerentes financeiros para estudar o caso e tratar das providências para a efetivação das mudanças. O principal objetivo seria comprar um terreno ao lado de sua fábrica no Rio de Janeiro, para as devidas ações de estruturação. Mensalmente a Cia. Oleosa da Soja extrai 4.500 toneladas do óleo bruto em Volta Redonda – RJ, acarretando um custo mensal de frete do Rio de Janeiro à São Paulo de R$ 100.000,00. Com isso, a alta direção empresa está estudando a hipótese de construir uma nova refinaria, no terreno ao lado que a empresa possui em Volta Redonda - RJ, próximo à unidade de esmagamento, e desativar a planta industrial que possui em São Paulo. Com esta operação, ela ficará livre dos aborrecimentos causados pelos problemas ambientais. A empresa também contaria com outro grande benefício, constituído pelo não pagamento do aluguel da fábrica em São Paulo, no valor de $200.000/mês e também os altos valores de fretes de Volta Redonda/RJ a São Paulo. A diretoria solicitou aos seus gestores financeiros cálculos que possam apoiá-los em sua análise pela viabilidade da mudança para o Rio de Janeiro ou simplesmente para outro lugar, em um bairro industrial em São Paulo.
Ata de reunião da Associação de Moradores com os representantes da Prefeitura e da empresa Oleosa da Soja que iniciou suas atividades em 1983 em um bairro em São Paulo produzindo óleo e farelo de soja.
São Paulo, 10 de Outubro de 2014.
Informo que nesta data 10/10/14 na cidade de São Paulo, foi elaborada a reunião entre a comissão de moradores representada pelo Sr. Jorge Carlos Sodré, o membro da Área da Saúde, representada aqui pelo Sr. Victor Junior de Mendes, o Coordenador da CETESB representado aqui pelo Sr. Raimundo Teixeira, o prefeito de São Paulo, o Sr. Ramiro Rui e a secretaria da prefeitura de São Paulo, a Sra. Maria de Lurdes.
Com os problemas trazidos pela empresa Oleosa da Soja, as quais vêm nos últimos meses recebendo reclamações dos moradores do bairro vizinho devido aos danos que a empresa pode causar aos moradores, pois produzimos óleo e farelo de soja, onde os moradores e o Ministério da saúde alegam que se trata de um produto que possui alto índice de periculosidade em que o odor pode causar problemas de saúde as localidades próximas. O representante da empresa afirmou que está estudando o caso e tratando das providencias para a mudança da empresa para Volta Redonda no Rio de Janeiro onde poderá construir uma nova refinaria ou então mudar para um bairro industrial em São Paulo, e que tudo isto está dependo do planejamento financeiro e tributário da empresa. Esta afirmou ainda adequar à empresa baseada responsabilidade tanto social como ambiental, reduzindo os impactos de suas atividades. Por isso a empresa propõe a acatar o comunicado da prefeitura e permanecer no local por mais dois anos, neste período será instalado filtros nas estufas para reduzir os odores e amenizaremos os ruídos. 
A empresa elaborou um planejamento para investimento referente aplicações mensais de R$ 50.000,00 a uma taxa especial de 1% am fornecida por um banco. Esta aplicação terá uma duração de 2 anos, tempo equivalente a sua permanência em São Paulo. Com a decisão da diretoria em elaborar um planejamento de investimento mensal, qual seria o valor do montante após 2 anos?
UTILIZAÇÃO DA HP12C 
Valor futuro ou montante (FV).................................. ?
Depósito ou pagamento (PMT).............................. R$ 50.000,00
Taxa de juros.................................................... 1% am
Número de depósitos e ou pagamentos(n)............. 2 anos = 24 meses
O que podemos verificar é que a empresa neste período de tempo de dois anos o seu planejamento financeiro referente de investimento teve um montante de R$; 1.348.673,24
Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por um período de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR –Taxa Interna de Retorno)?
UTILIZAÇÃO DA HP 12C 
R$ 300.000,00 CHS G CF0 
R$ 35.000,00 G CFJ 
Tempo 2 anos = 24 meses G NJ 
Resposta F(IRR) = 10,64 % a.m 
Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos a taxa interna de retorno é de 10,64, portanto o investimento foi positivo.
Vamos tratar da mudança da empresa para Volta redonda no Rio de Janeiro onde a mesma ira receber um incentivo fiscal de um ano. Então deixaram de pagar 1.400.000,00 referentes às notas de saídas e vai aplicar este a taxa de 4% durante um ano. Qual será o ganho durante o período de um ano.
O ganho foi de R$ 241.179,11, portando somando um montante durante um ano de 1.641.179,12.
PV- 1.400.000,00
i- 4% a.t = 1,3335 a.m
N= 1 ano = 12 meses
FV- ?
Oleosa da Soja é uma empresa que trabalha com o ramo de produção de óleo e farelo de soja e em função de sua atividade produzir muitos ruídos e odor, vindo assim prejudicar a saúde das pessoas que moram na sua proximidade não pode mais ficar situada em um bairro de São Paulo, precisa se mudar para outro local. Em função disso precisa de estudo aprofundada financeiro para se mudar para Volta Redonda.
De acordo com os levantamentos realizados e com os investimentos feitos pela a empresa, verificamos que as aplicações mediante depósitos de R$ 50.000,00 mensais durante dois anos a taxa de 1% ao mês, rendeu R$ 148.673,24, portando somando um montante de 1.348.673,24, haja vista que foi um bom investimento.
Vale ressaltar que a compra do galpão e alugado durante dois anos por 35.000,00, teve uma taxe interna de retorno de 10,64% e com o ainserção de imposto concedido no Rio de Janeiro que será 1.400.000,00 que aplicado a taxa de 4% ao trimestre durante um ano rendeu um dividendo no valor de 241.179,11 somando assim um montante de 1.641.179,12.
Diante dos fatos analisados a Empresa Oleosa da Soja poderá ir para o Rio de Janeiro, em vista dos seus investimentos como também a redução de despesas que a mesma vai ter, vai economizar com o aluguel de 200.000,00 mensais, como também com fretes que era de 100.000,00 sem contar no incentivofiscal que vai durante 1 ano.
É notável que diante do exposto é bem mais lucrativo a empresa se mudar para o Rio de Janeiro do que mudar para um bairro industrial em São Paulo Haja vista que lá vai estar livre dos problemas e trabalhando assim com responsabilidade social.