Avaliando o aprendizado civil II

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1a Questão (Ref.: 201602754027)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(CESPE OAB) No que se refere às modalidades de obrigações, assinale a opção correta.
		
	
	Caracteriza obrigação de meio o ato de o advogado assumir defender os interesses dos clientes, empregando seus conhecimentos para obtenção de determinado resultado; nesse tipo de obrigação, o advogado não fará jus aos honorários advocatícios quando não vencer a causa.
	 
	A obrigação de dar coisa certa confere ao credor simples direito pessoal, e não real, havendo, contudo, no âmbito do direito, medidas destinadas a persuadir o devedor a cumprir a obrigação.
	
	O compromisso de compra e venda configura obrigação de dar quando o promitente vendedor se obriga a emitir declaração de vontade para a celebração do contrato definitivo, outorgando a escritura pública ao compromissário comprador, depois de pagas todas as prestações.
	
	Nas obrigações solidárias passivas, se a prestação se perder, convertendo-se em perdas e danos, o credor perderá o direito de exigir de um só devedor o pagamento da totalidade das perdas e danos.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201603431397)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FGV - 2014 - OAB - Exame de Ordem Unificado - XIII - Primeira Fase - adaptada) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta
		
	
	nda
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201603317151)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A relação obrigacional que contém duas ou mais prestações de dar, de fazer ou de não fazer, decorrentes da mesma causa ou do mesmo título, que deverão realizar-se totalmente, de modo que o inadimplemento de uma envolve o seu descumprimento total, visto que o credor não está obrigado a receber uma sem a outra, denomina-se obrigação:
		
	 
	Cumulativa ou conjuntiva.
	
	Facultativa.
	
	Alternativa ou disjuntiva.
	
	Simples
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602840384)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Advogado Municipal FUNJAB/2010) Assinale a alternativa correta de acordo com o Código Civil. Nas obrigações genéricas, quando nada for convencionado a respeito, a escolhe pertence ao:
		
	
	árbitro.
	
	terceiro.
	
	credor.
	 
	devedor.
	
	juiz.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602839081)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Analista Judiciário TRF4/2010 - FCC) A respeito das obrigações de dar, considere:
I- Nas obrigações de dar coisa incerta, antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, exceto por força maior ou caso fortuito.
II- Em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela, embora não mencionados.
III- Deteriorada a coisa, não sendo o devedor culpado, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu.
IV- Até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço.
De acordo com o Código Civil brasileiro, está correto o que consta APENAS em
		
	
	III e IV.
	
	I, II e IV.
	
	II e III.
	 
	II, III e IV.
	
	I, II e III.