Construção Civil I. Aula 2. Programação da Obra

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CONSTRUÇÃO CIVIL I
AULA 2. PROGRAMAÇÃO DA OBRA
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PROGRAMAÇÃO DA OBRA
1. CONTATO PROPRIETÁRIO/PROFISSIONAL
a) O que fazer? 
b) Para quem?
c) Como?
2. O TERRENO
2.1 Características
a) Adequação do objeto ao quadro urbano da Cidade
b) Infra Estrutura: Área, existencia de rede de água (profundidade
de poços), esgoto, luz, telefone; 
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c) Situação do terreno: Adequação do nível da projeto c/as 
edificações vizinhas( valor locativo)
d) Caso a obra seja fora da capital, observar ainda: Meios de 
transportes, capacidade do comércio de materiais de
construção, rede bancária, mão de obra disponível, etc.
2.2 A aquisição 
a) Compra: contrato de compra e venda registrado em cartório;
b) Desapropriação: efetuada p/poder público Federal, Estadual ou
Municipal, quando o objeto a ser construído for de utilidade
pública;
c) Doação: (documento registrado em cartório);
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2.3 Estudo do Terreno: 
É indispensável p/perfeita definição do projeto, compreende: 
a)Limpeza: permite a visualização do relevo e a segurança 
dos operários, pode ser:
Carpir: vegetação rasteira, pequenos arbustos (enxada);
Roçar: árvores de pequeno porte ( foice);
Destocar: árvore de grande porte (serra elétrica, machado, etc.).
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b) Levantamento Topográfico:
Necessário p/adequação do projeto ao terreno, pode ser:
 Planimétrico: medidas de lados, ângulos, limites, arvores, etc.
 Altimétrico: relevo, diferença de níveis.
 Planialtimétrico.
Os levantamentos devem ser empregados c/equipamentos
(estação total), entretanto às vezes são executados de forma
expedita, c/ferramentas simples como trena, nível de mangueira,
prumo, esquadro de pedreiro, etc.).
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c) Reconhecimento do Sub Solo
 Tem como objetivo identificar as diversas camadas de solo,
suas profundidades, posição do nível do lençol freático,
resistência à penetração, identificando aquela que apresenta 
resistência suficiente p/absorver as cargas da obra e ainda, definir
o tipo de fundação a ser empregada.
 Normas Afins: NBR 8036/83; NBR 7181/84; 
NBR 6502/95; NBR 13441/95 e
NBR 6484/2001;
 Sua execução consiste na perfuração do solo apartir da queda
uniforme de determinado peso sobre uma haste, que permite a 
retirada de amostras que serão analizadas em laboratórios.
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 O Número de furos na sondagem é definido em função da área
de projeção do Edifício no solo, conforme abaixo:
Mínimo de 1 furo p/cada 200,00m²; até 1.200,00m²;
Entre (1.200,00 e 2.400,00)m²: 1 furo a c/400,00m² excedente
dos 1.200,00m²;
Acima de 2.400,00m²: furos definidos em função do plano de 
construção;
A quantidade mínima é de dois furos p/área até 200,00m² e 
três furos p/área entre (200,00 e 400,00)m².
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