DIREITO EMPRESARIAL DIRECIONADO PARA OAB ( TÍTULOS DE CRÉDITO, FALÊNCIA, ASSOCIAÇÕES)

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Exame de Ordem 
Damásio Educacional 
Curso: Intensivo Semanal | Disciplina: Direito Empresarial 
 
| Data: 25.04.2016 
 
 MATERIAL DE APOIO 
EXAME DE ORDEM 
 
ANOTAÇÃO DE AULA 
 
EMENTA DA AULA 
 
1) Registro de empresas Lei 8934/94 – Contratos. 
 
GUIA DE ESTUDO 
Registro de empresas Lei 8934/94 – Contratos. 
 
a) Órgãos DREI – departamento de registro de empresas e integração. 
 DNRC  mudou o nome para DREI 
O DREI é um órgão federal e serve para normatizar e fiscalizar as atividades da junta comercial (J. C.). 
 
b) Junta comercial: ela é estadual e tem uma atribuição estadual, ela tem exclusividade para registrar o 
nome empresarial no estado. Exemplo: quando você registrar o nome no estado de São Paulo não 
impede de registrarem com o mesmo nome no estado do Rio de Janeiro. Art. 1166, CC, art. 33 e 34, da 
Lei 8934/94. 
 
Filial 
Exemplo 1: Sede SP/SP, registro na Junta Comercial/SP. 
Exemplo 2: Filial Santos/SP, averbação na junta comercial/SP. 
Exemplo 3: filial de Goiânia/ GO. 
Para uma filial ser regularizada deve se observar se ela está ou não na mesma unidade da Federação, 
onde foi feito o registro. 
Se estiver no mesmo estado do registro da sede será necessário a simples averbação no registro de 
origem. 
Se for filial e estiver em um estado diferente do local onde foi registrada a sede, então deve ser 
averbada no registro de origem e fazer o registro na junta comercial do respectivo estado, art. 969 do 
Código Civil. 
 
 
 
 
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 MATERIAL DE APOIO 
XX EXAME DE ORDEM 
 
 
Atribuições da junta comercial (J. C.), art. 32 da Lei 8934/94. 
O nome técnico da junta comercial é arquivamento de registro e averbação Doc. 
Se o vício é sanável a junta vai dar um prazo de 30 dias. 
Se o vício é insanável na entrega dos documentos ela será indeferida. Art. 36, 41,42, e 29 da Lei 
8934/94. 
Autenticação: É o livro diário para a anotação de tudo sobre a junta comercial. 
 A autenticação na junta é a presunção relativa de veracidade, a regra é que os livros autenticados são 
sigilosos, salvo se pedir ao juiz a exibição judicial e só se for por motivo de societária ou sucessória, 
falência à administração, artigo 1181, 1191 e 1192 do Código Civil. 
A última atribuição da junta é a matrícula dos profissionais: 
Exemplo: leiloeiro, administrador de arma em geral, intérprete e tradutor. 
Contratos: 
a) Arrendamento mercantil ou leasing: É a pessoa jurídica, arrendadora. 
PJ: arrendador proprietário 
PF/PJ: arrendatário, posse direta, Juros e Parcela. 
VRG: valor residual garantido: 
Arrendatário: PGR – propriedade 
Não paga – devolve propriedade 
VRG: Final, diluída e antecipada: no STJ, está na súmula 293 e não descaracteriza leasing. 
Quando o arrendatário não pagar as parcelas: ele sofrerá uma ação de reintegração de posse, súmula 
369, do STJ, diz que antes de qualquer coisa é necessário a notificação. 
Quando o bem: 
Seja recuperado: VRG antecipado 
Sumula 564 STJ: bem vendido, devolução VRG. 
b) Contrato de alienação fiduciária e, artigo 1361 e seguintes do Código Civil. 
 
 MUTUO 
 $$ 
 PJ. PF./PJ. 
 
 
 
 
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 Alienação Fiduciária 
 
Mutuante. Mutuário 
Fiduciário Fiduciante 
Proprietário Posse direta 
 
Se o fiduciante não pagar: o fiduciário entra com ação de busca e apreensão, caso o saldo do fidúciante 
não seja compatível com a dívida ele pode sofrer uma ação monitória, sumula 384 do STJ. 
c) Contrato de locação empresarial: ação renovatória serve para renovar compulsoriamente o contrato de 
locação art. 45, 51 e 52 da Lei 8245 de 91. 
 
 requisitos para ingressar com ação renovatória: 
a) contrato escrito e por prazo determinado; 
b) precisa pelo menos 5 anos no mesmo imóvel; 
c) pelo menos 3 anos no mesmo ramo de atividade. 
 
 prazo de ação renovatória (locatário) 
a) interregno de um ano a seis meses antes do fim do contrato. 
b) O primeiro semestre do último contrato. 
 
 locador: ele pode pedir a retomada: 
1) Para realizar a forma determinada pelo poder público. 
Ex: reforma para a valorização do imóvel. 
2) Proposta de 3o, melhor proposta de 3o. 
3) Posso pedir o imóvel de uso próprio. 
4) Para o uso de ascendente, descendente ou cônjuge: desde que eles tenham um estabelecimento 
comercial a mais de 1 ano. 
 
d) Contrato de franquia, lei 8955/94. 
 
 
 
 
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Franqueador Franqueado 
 Uso da marca 
 Uso da patente 
 Organização empresarial 
 O Franqueado: O franqueado tem que receber uma circular de oferta de franquia. 
 10 dias antes da assinatura do contrato e de qualquer pagamento 
 Se ele não receber essa circular com essa antecedência ele poderá anular e reparar os danos. 
 
e) Contrato de agência, art. 710 e 711 do Código Civil. 
Contrato de agência: é um sinônimo de representação Mercantil 
 
Representado agênciante X representante 
 
 
 Agenciando um contrato Depende da aprovação 
 do agênciante 
Para que você tenha direito a comissão é necessário negócio + aprovação e o pagamento de 3o .